世田谷区Y様邸「ＺＥＮＫＯの家」上棟ピン打ち式です！

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能（耐震等級3）はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備え、

限られた敷地をめいっぱい有効に使った、

木造３階建てのお住まいです。

 

天気予報では強風、時折強い雨となっていたのですが、

上棟当日は曇りで一安心。

弊社大工親子をはじめ力自慢の鳶さ達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね！

 

上棟が完了し集合したところでピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）。

Y様上棟おめでとうございます。

 

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の憩の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

あっという間に２月！うかうかしていると

年末まであっという間ですね。

 

先日上棟した目黒区Ｋ様邸は

ウレタン断熱の施工が完了、暖かい室内での作業なので

大工さんの作業もスムーズに進んでいます。

 

今週１５日（土）、１６日（日）に

「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会を開催させていただきますので、

ご興味なある方は善光建設までお問い合わせください。

寒い時期での内覧会となりますので

「ＺＥＮＫＯの家」の持つ「冬暖かい」断熱性能が体感できると思います。

↓こちらの現場は目黒区Ｍ様邸アパート、

外壁サイディングの施工がスタート。

↓１階、２階間の床には「ユカテック」の敷込み。

厚さ３６ミリ！の気泡コンクリートにより上下階の生活音を低減します。

「ＺＥＮＫＯの家」の２世帯住宅でも使用しています。

大工さんの作業も大詰め、来週にはキッチン等の

取付け作業となります。

住まい方アドバーザー近藤典子さんの

「片づく家」のつくり方セミナーを

ＬＩＸＩＬリフォームショップ東京エリア主催で開催させていただきました。

 

ご存知の方も多いとは思いますが、近藤典子さんは

テレビやラジオ、著書、住宅メーカーや、

企業とコラボレーションした製品開発等など、

住まい方に関して多岐にわたって活躍されている方です。

 

会場はリクシルショールーム東京・・・というのも、

講師の近藤典子さんは昔からリクシルと縁のある方なんですね。

キッチンや洗面等の製品開発に携わっています。

 

昨年、近藤典子さんのセミナーに参加して、

これから住まいづくりを考えている方にとってスゴイ参考になる！と思い

即、リクシルの担当と相談、今回のセミナー開催となったんですね。

（リクシルさん協力ありがとうございます！）

 

↓当日は雪が降るかもという予報でしたが・・・会場は満席！

↓最初にリクシルリフォームショップ東京エリア副会長からのご挨拶・・・私です。

ご挨拶だけとはいえ緊張しました（笑

↓セミナースタート。様々な事例を元に非常に分かりやすく、

まるで吉本新喜劇（失礼！）・・・をみているように面白おかしく話が進みます。

押入れがあると「物」を詰められるだけ、めいっぱい詰め込んで

奥の方は何が入っているか分からない・・・という事ってありますよね？

そこで新築やリフォームをする際、収納するものを

あらかじめ決めたプランにしておく事がポイントの一つとの事です。

 

例えば扇風機や加湿器等の季節家電や、

日常使う掃除機やアイロン等ですね、部屋や廊下に

出しっぱなしという方も多いのではないでしょうか？

 

その他「片づく家」つくり方のポイントを様々な事例を元に

お話しいただけました。

 

↓そしてリクシルの「ヴィータスパネルの説明。

リクシルと住まい方アドバイザー近藤典子さんのコラボ商品です。

簡単な工事で劇的！に収納が変わります。

近藤典子さんの長年の経験からあみだされた、「３５０ミリの法則」に基づいた製品です。

３５０ミリの法則が気になる方は、冊子をプレゼントしますのでご一報ください！

 

↓最後に弊社スタッフと共にハイポーズ・・・（近藤さまありがとうございます。）

リクシルショールーム東京に来場された際は

常設展示となっているので、ぜひご覧ください！

目黒区Ｋ様邸新築工事

「ＺＥＮＫＯの家」上棟となりました。

（昨年、ご兄弟様のお住まいを

２棟お引き渡しさせて頂いたその隣地です！）

 

Ｋ様邸は「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能（国内最高等級である耐震等級３）はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた木造２階建てのお住まいです。

 

↓上棟前の朝礼、安全確認！

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね！

日が暮れるのが早いのですが、

弊社大工親子をはじめ、力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が完了！

 

↓上棟が完了し集合したところでピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）。

Ｋ様、上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の安心安全な「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

冬本番・・・と思いきや、

多少ですが暖かくすごしやすい日が続いていますね。

（日が暮れるとやっぱり寒いですが・・・）

 

正月明け早々ですが、目黒区Ｍ様邸アパートの上棟です！

 

↓上棟スタート！

現場監督（私です！）より安全確認。

↓頑強なピン構造による躯体が次々組まれていきます。

↓大工さん鳶さんとも熟練の善光スタッフ

手際よく組みあがっていきます。

↓細かく床組が入っている事が分かりますね。

この上に２８ミリ！の合板をのせていきます。

床の補強無しでピアノ等の重量物を置く事ができます。

↓大きな建物ですが午後３時には上棟が完了！

賃貸、アパートというとそこそこの仕様で・・・というところも

多いとは思いますが、そこは「ＺＥＮＫＯの家」仕様！

「大家さんにも入居者にも喜んでいただける住まい」となります。

 

 

将来に渡ってメンテナンスが少なく、

住む人のプライバシーに配慮された、

愛着を持って住んでいただける住まいです。

 

 

Ｍ様本日はおめでとうございます、

改めてよろしくお願いいたします！

お正月明けはご挨拶という事で

お客様への年賀廻り。

 

新築やリフォームでお世話になったお客様宅

にお伺いさせていただきました。

「暖かいお正月を迎えれたよ！」

「友人、知人にお披露目して自慢できたよ！」等など、

嬉しいお言葉をいただきました。

 

同じようにメーカーや職人さんも年賀の挨拶で

多くの方に来社いただきました。

↓こちらはＬＩＸＩＬスタッフ景気づけという事で・・・。

弊社スタッフが写っていないのは

すでに各現場を飛び廻っているからです・・・。

 

現場の方は・・・

お正月ボケも吹っ飛ぶほど各現場は賑やかです！

↓昨年末に上棟させていただいた

目黒区Ｋ様邸アパート（テラスハウス）。

大工さんを始めとした職人さん達の

手際がいいのでスムーズに進んでいますね。

 

↓こちらは今週上棟をさせていただく

目黒区Ｍ様邸アパート。大工さんが「土台」を敷いています。

隣地では大きな鉄筋コンクリート造を建築中、

そこの監督さんと話したのですが、

「今の木造はとんでもなく丈夫な構造だね！１００年、２００年

平気で持つんじゃないの？」と驚かれていました（笑

↓こちらは目黒区Ｋ様邸の基礎工事。

近所の方からビルでも建つんですか？と

聞かれる程の配筋量。

木造２階建て高気密、高断熱は当然として

長期優良住宅、耐震等級３、制震構造の住まいです。

↓こちらはＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）による配筋検査。

 

年末が迫る中ですが、目黒区Ｋ様邸アパートの上棟です！

Ｋ様邸は木造2階建てのテラスハウスとなっています。

 

↓現場監督より安全確認！上棟スタートです。

↓頑強なピン構造による躯体が次々組まれていきます。

↓大きな建物ですが、一日で構造躯体の完成、

善光スタッフのチームワークの良さが光ります！

↓上棟後、お施主様による「ピン打ち式」。

賃貸というとそこそこの仕様で・・・というところが

ほとんどですが、そこは「ＺＥＮＫＯの家」仕様！

「大家さんにも入居者にも喜んでいただける住まい」となります。

 

将来に渡りメンテナンスが少なく、

住む人のプライバシーの配慮や、住み心地の良さで

愛着を持って住んでいただけるアパートです。

 

Ｋ様本日はおめでとうございます、

改めてよろしくお願いいたします！

 

先日、リフォームでお引き渡しさせて頂いた

世田谷区Ｎ様邸にて完成披露パーティーに

ご招待いただきました！

 

↓新しくなったキッチンで美味しい料理が次々と完成。

大阪より奥様のご友人であるシェフが腕を振るいます。

奥様よりキッチンの

使いやすさやデザインに「太鼓判」！をいただきました。

 

↓キッチンはぐるっと廻れる回遊式になっていて、

パーティーの準備なども楽々！

 

↓今回のリフォームで大活躍だった

ＬＩＸＩＬの小坂もお手伝い。

ご夫婦ともにお仕事で

日本と海外を往復しながらの忙しい中でのお打合せでしたが、

ご夫婦より「思い描いていた以上に

心地よく住めるリフォームができました！」と

嬉しいお言葉をいただきました。

 

↓ご主人一押し！のバスルーム。

ＬＩＸＩＬ「スパージュ」

肩湯がとてもリラックスできるとの事。

↓洗面脱衣室からトイレもお気に入りの空間。

「黒」のトイレはＬＩＸＩＬサティスＧ。

洗面化粧台も「黒」ＬＩＸＩＬのルミシス。

壁紙と共に高級感ある空間となっています。

 

↓ＬＤＫの壁付テレビ。

エコカラットもいい雰囲気ですね。

↓ご夫婦のワーキングスペース・・・防音室内ドアを採用。

↓奥様こだわりのユーティリティールーム。

画像にはありませんが、天井にズラーッと洗濯物を干せるようになっています。

来客時には客室になるようなプランとなっています。

 

年末迫るご多忙の中このような楽しいパーティーに

お招きいただきありがとうございました！

新しく生まれ変わったお住まいと共に

改めてよろしくお願いいたします！

本日は晴天、久々に青空が戻りました。

最近雨続きだったので気持ち良く現場廻りができますね。

 

↓こちらは先日、

新築工事でお引渡しさせていただいた大田区の花屋さん。

地域でも評判のお店で、お引き渡し直後、

即オープンでしたが、たくさんのお客様がいらっしゃっていました。

 

オーナー様より

「評判いいよ！新しいお客様もだいぶ増えたよ！」との

嬉しいお言葉をいただきました。

今回の工事で

ＬＩＸＩＬのオーニング「彩風」を設置

させて頂きました。

 

薄型ボックスの省スペースタイプで

見た目もすっきりで収納も楽々できる製品。

開閉には手動の他、電動、リモコン式があります。

店舗は勿論ですが、

バルコニーやテラスなどにも手軽に取付けできるのでオススメです。

ｒ

現在計画が進んでいる「ＺＥＮＫＯの家」

の模型が続々と組み上げられています。

 

↓この一つ一つの模型にご家族の「住まい」への想いが

込められています。

↓こちらは目黒区Ｗ邸。

国内最高レベルの耐震性能、耐震等級３の構造躯体に制震テープを採用、

将来を考えた広いリビングに、広いバルコニーが特徴の住まい。

模型を作成することにより

外観のイメージ、バランス、ボリューム感は勿論

法規上かかってくる道路斜線や

北側斜線等にかかる空間の活かし方

計画地に隣接する住まいによる日の当たり方、

影の伸び方、住まいの導線、使い勝手などが

立体的にシュミレーションできます。

図面では伝えにくい空間も理解することができます。