目黒区Ｔ様邸のリノベーション、リフォーム工事が順調に進み

大工さんの作業も大詰め。

↓築６０年、木造2階建てのお住まいのフルリフォーム。

左が新しく補強を兼ねて建てた「柱」。右が元の「柱」です。

本日はお施主様ご夫婦と弊社インテリアコーディネーターを交え

照明、壁紙の打ち合わせ。

住まいの中で一番長く過ごす空間はリビングという事で、

打ち合わせも熱が入ります。

お施主様の「こだわり」をイメージしたプランと、

実際の素材を見ていただきながら打ち合わせをさせていただきました。

今回、ご夫婦が選ばれた壁紙は

ムクの床材がより一層引き立ちそうですね、

完成をお楽しみに！今しばらくお待ちください。

築５０年となるＲＣ（鉄筋コンクリート）造マンション、

目黒区Ｂ様邸のフルスケルトンによるリフォーム、

リノベーションがスタートしました。

浴室、キッチン等の水回りの交換はもちろん

収納の充実、生活しやすい間取りへとリフォームします。

↓工事のスタートで重要なのは近隣のご挨拶と「養生」。

同マンションに住まわれている方から

「養生」の綺麗さをほめられました。（嬉しいですね！）

築年数を経た住まいで気になるのは

水道、ガス等の「管」。

スケルトンにする事で「管」も新しくすることができます。

綺麗になるのは当たり前、永く安心して住む為には

必要な事ですね！

目黒区Ｓ様邸の外装工事が完了、

足場を外す前の点検です。

築５０年を超える、建築の教科書で見るような

昔ながらの屋敷づくりのお住まいです。

庇が大きく張り出しているおかげで

外壁の痛みは築年数の割に少ないので

表しとなっている木部を中心に塗装、

漆喰部分の補修をさせていただきました。

↓こちらは目黒区Ｈ様邸、

鉄筋コンクリート（プレキャストコンクリート）造の

外装塗装、門扉工事が完了、

↓門扉ＢＥＦＯＲＥ

↓門扉ＡＦＴＥＲ

足場が外れ新築同様の姿となりました！

善光建設の外装工事と塗装屋さんの外装工事は

見方、施工方法が違います。

どちらも綺麗になるのは当たり前ですが、

善光建設では、建物がより長持ちする為の施工を

提案させていただいています。

「歯」を治療する際、「根本」から治療したほうが

長持ちするという事と同じですね！

４月１５日（土）１６日（日）と毎年恒例となる

子どもの福祉用具店「キッズフェスタ」が

大田区のＴＲＣ東京流通センターにて開催されました。

弊社も「ＮＰＯ法人ケアリフォームシステム研究会」の一員として参加しました。

（「ＮＰＯ法人ケアリフォームシステム研究会」通称「ＣＲＳ」とは

「障がい」を持った方の自立できる、介護の負担を減らすことのできる

住まいの提案をしている工務店の他、

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ、ノダ等の住宅設備、建材メーカー、

リフトや段差解消機に関するメーカーのモリトーや新光産業

義肢や装具の開発をしている川村義肢等で構成された全国組織です。）

↓ＣＲＳのブースではノダの建具「ケアシスト」、新光産業の段差解消機等

介護負担が減るだけでなく、自立を促すための住まい造りを見て体感できるようにしました。

↓知的障害・発達障がいのある子どもの「住まいの工夫ガイドブック」の著者

横浜市総合リハビリテーションセンターの西村顕（にしむらあきら）様の住まいづくりセミナー。

↓私も「トイレ」についてのセミナーをさせていただきました。

車イスで生活している方をはじめ、知的障害、発達障がい、

そして寝たきりとなっているお子様まで

様々な「障がい」を抱えた方が親子で来場、相談いただけました。

ケアリフォーム研究会ではただ単に

介護しやすくする為だけのリフォームではなく

「家族の立場を第一に、本人の自立（律）を目指す」

提案をさせていただいています。

成長の度合や、障がいの進行具合により

臨機応変に対応、提案していかなければならない難しい

問題ですがＣＲＳメンバーと共に「ケアリフォーム」という

考え方を普及させていければと思います。

目黒区Ｆ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事構造内覧会、

両日とも雨、そして肌寒い中での開催でしたが、

たくさんの方にご来場いただきました。（足元の悪い中ありがとうございます！）

今回の内覧会のテーマは「55歳からのくらしを考える家づくり」

まだまだ若い！と思っても

誰にでも訪れる「老い」という問題に対してとことんまで考えた

コンパクトですが、ゆったりと暮らしを楽しむアイデアが

詰め込まれた住まいです。

タイミング良く？寒い日だったので

「ＺＥＮＫＯの家」の誇る高気密、高断熱性能・・・

つまり室内の「暖かさ」が体感できたと思います。

↓「暖房つけてるの？」「いいえ、何も付けていませんよ！」

のやり取りが多かったですね。

次回は完成内覧会となります、お楽しみに！

恒例の「善光協力会」を開催しました。

より良い住まいづくりは、私たちスタッフだけで完成するものではありません、

「いい住まいを造るゾ！」と思いを一つにする仲間達が必要です。

協力会はスタッフ達の連携を深める事は勿論、

現在行っている工事や、過去の工事をもとに

話し合い、より良い方法を見つけたり

最新の建築技術の共有等のスキルアップや、現場清掃を始め、

お客様や近隣への細かい気配りを徹底し

よりよい住まい造りを造っていく為の会です。

今回はＬＩＸＩＬの担当より、

「一流の現場」「自慢できる現場」についてお話しいただきました。

↓今回の協力スタッフ優秀賞には設備の高橋様、穂積様が受賞。

おめでとうございます！

皆様お疲れ様でした！

そして、協力いただきましたＬＩＸＩＬの皆様ありがとうございました。

これからも引き続き「目黒で一番の笑顔あふれる住まい造り」の為

ご協力の程お願いいたします！

目黒川の桜が満開です！

この時期は天気が不安定になるので、

天気予報を見つつ「満開」のタイミングに合わせて目黒川に行ってきました。

↓例年通り、たくさんの花見客です。。

↓桜のトンネル。川にうつりこむ姿と共に幻想的な雰囲気ですね。

今週８日（土）、９日（日）と

目黒区Ｆ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の

構造見学会を開催させていただきます。

↓完成してからでは見えない構造がご覧いただけます！

今回の内覧会のテーマは

「５５歳からのくらしを考える家づくり」。

まだまだ若い！と思っても、ちょっと体力の衰えを感じたり、

老後の事や介護の事を考え始めたり

子どもが巣立って２階がガランと空いてしまった・・・

等など、そろそろ住まいの事を考えようかなと思っている

方にとって参考になる見学会です。

１・資産として残る住まいづくり。

２・後からでは変える事の出来ない事。
３・長い目で見て「お金のかからない住まい」。

４・ラクができる生活。

５・老後を見据えた工夫。

上記の５つのポイントをご覧いただけます。

各地で桜が満開になったみたいですね

昨日（寒かったですが・・・）、花見に行かれた方も多いと思います。

私は昼は現場を見ながら、

夜は散歩がてら花見を楽しもうと思います！

↓目黒区Ｓ様邸の塗装工事がスタートしました。

画像で分かるようにとても大きな木造２階建ての住まいです。

庇が大きく張り出しているおかげで

外壁の痛みは築年数の割に少ないので

表しとなっている木部を中心に塗装工事をします。

↓こちらは目黒区Ｈ様邸

鉄筋コンクリート（プレキャストコンクリート）造の塗装工事。

高圧洗浄後に

打継（うちつぎ）箇所やサッシ廻りのシーリングを施工した後に

塗装をしていきます。

早めにお手入れすることで建物は長持ちしますね。