３５度を超える夏日が続いています、

岐阜や三重県では４０度！を超える日も続いています。

 

そんな中でも職人さんたちは

汗びっしょり・・・となりながらも工事を進めています。

本当に職人さんあっての善光建設です！

 

弊社の職人さんたちは皆顔見知りなので

荷物の搬入など人出がいる仕事をお互いに助け合ったりしています。

（タイミングが合えば頼りになるかは別として

私も職人さんと一緒に搬入などを手伝っております。）

 

↓目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事では

大工工事が完了、クロスなどの仕上げ工事に入りました。

完成まであと少しですね！

↓品川区Ｔ様邸では地盤の杭工事が完了、

基礎工事が進んでいます。

↓ＪＩＯ（日本住宅検査機構）による鉄筋配筋検査。

皆様も外を出歩く際には熱中症には注意しましょう！

とんでもない暑さが続いていますね！

各現場の見回りの際には熱中症対策として

「麦茶と梅干」を持参して、

職人たちに配りながら走りまわっています。

 

そんな中ですが、

携帯電話に熱中症警報が何度も鳴り響く中での

目黒区区Ｋ様邸の地鎮祭です。

 

 

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

 

↓熱中症防止のため祝詞を上げる間は日陰に避難しながらの地鎮祭。

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、

斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

祭場の中には木の台（八脚台）を並べ、

中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

 

↓神主様の祝詞の声がすばらしく

澄みわたる青空とともに神聖な空間に

包まれているのが実感できます。

「Ｋ様、本日はおめでとうございます。

ご期待以上の住まいができるように

スタッフ、職人一同がんばります！

ので改めてよろしくお願いいたします。

梅雨にはいったようなはっきりとしない

天気が続く中ですが、

目黒区様邸Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」

新築工事の上棟となりました！

 

Ｋ様邸は数年前に木造３階建て

エレベーター付き２世帯の

「ＺＥＮＫＯの家」を新築させていただいた

Ｏ様邸の真裏となります。

 

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造2階建て２世帯のお住まいです。

時期外れの台風が迫る中でしたが

弊社大工兄弟をはじめ力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

 

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね！

↓柱などに貼られたテープ状のものが「制震テープ」となります。

家全体に係る地震時のエネルギーを「熱」に変えて減衰するものとなっています。

自転車等のブレーキと原理は一緒ですね。

上棟が完了し集合したところでピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）

目黒区Ｔ様邸「ＺＥＮＫＯの家」「ＺＥＮＫＯの家」

完成お引き渡し式を開催させていただきました！

 

Ｔ様は５年程前にご近所にて

新築させていただいた目黒区Ｍ様、

そして昨年新築させていただいた

目黒区Ｆ様のお知り合いで、

はじめにリフォームにてご相談を

受け、耐震を兼ねたリフォームで進めるか新築で進めるか、

それぞれのメリット、デメリットを

考慮されて新築となった木造３階建て２世帯のお宅です。

２階リビングにてお引渡し式の開催

代表の私、そして工事担当の中田の挨拶に続きまして、

着工式から基礎工事、完成までの

スライドショーをご覧頂きました、

ピン打ち式や上棟等の思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｔ様この数か月本当にお疲れ様でした！

私たちスタッフも

お施主様ご家族のご協力があってこそ

「地域一番の住まい心地のいい住まい」が

完成したと思います！

 

寒暖の差が激しい時期でのお引越しとなりますが

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

スッキリしない天気が続き

寒暖差が大きいうえに花粉に黄砂と

体調を崩す方が増えているようです、

免疫力を上げる食事をとって

対策をしましょう！

 

そんな中ですが、

目黒区区Ｋ様邸の地鎮祭を執り行いました。

Ｋ様邸は数年前にエレベーター付き２世帯の

「ＺＥＮＫＯの家」を新築させていただいた

Ｏ様邸のすぐ裏！となります。

 

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、土地を利用させて

もらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

 

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、

斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

祭場の中には木の台（八脚台）を並べ、

中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

Ｋ様、本日はおめでとうございます、

ご期待以上の住まいができるように

職人、スタッフ一同精魂込めて進めていきます！

あらためてよろしくお願いいたします。

大田区上池台にある

「タカラスタンダード

東京大田ショールーム」が

リニューアルオープン！という事で招待いただきました。

以前よりショールームの２階が

実際のＬＤＫの空間が分かる展示でしたが、

従来以上に家具や照明、壁紙などを含めた

空間全体のコーディネートを兼ねたショールームになっています。

キッチンの使い勝手や家事導線はもちろんですが、

楽しく料理できそうなキッチン、ＬＤＫ空間づくりの

参考になると思いますので、

これからリフォームや新築を検討されている方は

ぜひ来場いただければと思います！

冬真っただ中、寒い日が続いていますね

そんな中ですが

先日上棟させていただいた

目黒区Ｔ様邸にて、

２月１４日（土）１５日（日）と

「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会を開催させていただきます。

 

こちらのお住まいは、

木造３階建ての２世帯住宅。

高耐震（制震システム＋国内最高等級）、

高耐久はもちろん、

高気密、高断熱を誇る「ZENKOの家」の

完成してからでは見る事の出来ない構造躯体がご覧いただけます。

又、２世帯という事で「音」を始めとする

プライバシーを確保する為の工夫等もご覧いただけます。

 

ぜひご来場ください！

 

今回の内覧会は予約制となります。

詳しくは↓をクリックお願いします。

https://zenko-k.com/event_new/13794.html

寒さがまだまだ続きますが、

いくぶん陽がのびてきたかなと思います。

ZENKO　LO-HOUSEの裏庭にある

サクラの盆栽も少-し花のつぼみが付いてきました。

そんな中ですが、

 

４月より始まる「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の

目黒区Ｋ様ご家族と共に、

西新宿にあるＬＩＸＩＬ東京ショールームにご同行いただきました。

↓浴室の大きさや水栓の使い勝手、手摺の位置をはじめ

掃除のしやすさ等を確認いただきました。

↓キッチンは実際の高さ関係のチェック。

スリッパを履いてキッチンマットを敷いた時の料理のしやすさ、

収納の使い勝手、

そして重要な「お掃除」についての確認をしました。

パンフレットで見るだけでは実際の

商品の大きさや使い勝手は分りません、

又、床や建具、壁紙などの色合いや雰囲気を

実際に造られたお部屋を見ることができるので、

自分好みの空間を確認する事ができます。

 

これから新築やリフォームを考えている方は

気軽にショールームを利用しましょう！新たな「発見」があります。

 

 

お正月気分もあっという間に

どこへやら・・・通常営業となっております。

 

そんな中ですが、

目黒区様邸Ｔ様邸「ＺＥＮＫＯの家」

新築工事の上棟となりました！

 

Ｔ様邸は６年前に「ＺＥＮＫＯの家」を

建てさせていただいたＫ様邸、

そして同じく１８年ほど前に「ＺＥＮＫＯの家」を

建てさせていただいたＴ様邸のご近所のお宅です。

 

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造３階建て２世帯のお住まいです。

 

真冬という事で寒い中での上棟でしたが、

弊社大工親子をはじめ力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね！

↓柱などに貼られたテープ状のものが「制震テープ」となります。

家全体に係る地震時のエネルギーを「熱」に変えて減衰するものとなっています。

自転車等のブレーキと原理は一緒ですね。

↓制震テープが貼られた上に「構造用合板」を施工します。

ツーバイフォーと同様「モノコック」構造となります。

↓上棟が完了し集合したところでピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）。

Ｔ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の憩の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

今年も残り２週間足らずでお正月、

毎年の事ですが１年というのはアッという間ですね。

子供の頃はたくさん遊びまわっても１日が長く感じられたのですが・・・。

 

年末迫る中ですが、

大小含め３０件を超えるリフォーム、新築で

現場がにぎわっております。

（ほとんどの現場が自転車で回れるご近所なので助かっています。）

 

↓こちらは目黒区I様邸鉄骨造３階建てのリノベーション

今年の９月にお引き渡しをさせていただいた

２階の賃貸アパート部だった２世帯分を

１つの世帯にするリフォームに続き、

３階部分のスケルトンリフォームが完成お引き渡しとなりました。

↓BEFORE

↓スケルトン解体。

↓給水、給湯、排水配管。電気、ガスなども新たに引き直し。

↓AFTER

玄関を入ってすぐ横には便利な収納棚。

↓以前の住まいでは無かった洗面脱衣室。

↓外周部には高性能断熱材を充填、窓にはインプラスを設置。

高断熱化により住まい心地がガラッと変わります。

↓最近、要望の多いリクシルの装飾窓（デコマド）を設置。

リビングのアクセントになりますね。

↓読書などを愉しむ造りの本棚が設置された小部屋。畳はやっぱり寛げますね。

↓こちらは目黒区Ｎ様ビル、鉄筋コンクリート造の

外装工事も足場が外れお引き渡しとなりました。

 

↓足場をかけた後、建物のチェック。

↓打診検査、タイル浮き等をチェックしていきます。

↓防水のチェック。

↓コンクリート部分に浮きが見られた箇所。

脆弱部を撤去、鉄筋にさび止めを入れて・・・。

↓樹脂モルタルにて成形。

↓こちらは世田谷区Ｋ様邸木造３階建ての

外装工事も完了お引き渡しとなりました。

K様邸は弊社にて建築させていただいた

築３０年の木造２階建ての建物で、

当時日本では普及していない

高気密高断熱構造（スーパーウォール工法）にて

建てられた住まいです。

↓屋根は塗装ではなく「カバー工法」にて施工。

↓既存屋根の金物を撤去後、新たな防水紙を敷き込み

善光建設では標準となる高耐久屋根材を葺いていきます。

↓完成。新築同様の屋根となりました。

↓こちらは目黒区Ｓ様邸スケルトンリフォームが

スタート。キッチン、浴室等の水周りの交換他

外装を含め、サッシを全て交換する工事となっています。

↓こちらは目黒区Ｔ様邸新築工事は基礎工事が完了

お正月明けに上棟となります。

↓地盤改良工事。

↓JIO（日本住宅保証検査機構）による配筋検査。

検査完了後にコンクリート打設となります。

↓こちらは学芸大学駅から歩いて１分、

目黒区Ｉ様邸倉庫兼店舗の新築工事。

大工工事が進んでいます。

↓窓サッシの取付、年末までにシャッターを設置します。