ウイルス対応リフォーム

本日の感染者は~人というニュースを見るたび

げんなりしますが、

それとともに「ウイルス対応リフォーム」が盛況です!と

いうニュースが流れていました。

 

弊社でも4月以降で問い合わせが増えています。

その中でも多い3種をご紹介します。

 

↓玄関から「通風」を採る事ができる

玄関にリフォーム。

お馴染みリクシルの「リシェント」。

工事も簡単、一日で完了します。

見た目も豪華に、カザス等の電子キーにも

対応してるので使いかってもガラッと変わります。

↓BEFORE

↓AFTER

↓洗面やキッチン等の「水栓」の自動化。

外出して帰ってきたときに、

ハンドルに手を触れずに「手」を洗うことができます。

キッチンの自動水栓は家事もラクラク

一石二鳥、節水も考えると三鳥ですね。

↓そしてリモートワークはいいけど、

仕事する場所が無い!という方に

押入れをリフォームするだけでオフィスになります。

画像はリクシルのヴィータス。

1年の折り返し、7月となりました。

1年の折り返し、7月となりました。

早いですね!うかうかしていると

アッと今に1年が過ぎてしまいます・・・。

 

本日より臨時休園となっていた、

ディズニーランド、ディズニーシーが営業再開

との事。待ちわびていた方も多いと思いますが、

混雑緩和と感染対策で入場制限を設けての再開、

通常再開はまだ先になりそうですね。

 

東京ではここ数日感染者数が50人前後で推移

しているので気を緩めず生活しましょう!

 

当たり前!と言われそうですが

梅雨に入ってから大分雨が続いていますね、

各現場も天気とにらめっこをしながらも順調に進んでいます。

 

↓築14年の鉄筋コンクリート造(RC造)

目黒区Vアパートの大規模改修工事。

足場が外れ新築同様の姿が現れました。

細かい部分のチェックと補修、敷地廻りの清掃で完了となります。

↓こちらは港区のK様邸、アパート併用住宅鉄骨造の外装工事。

足場が完了し、高圧洗浄、各所のチェックへと進みます。

↓屋根が「折板」と呼ばれるもので、

夏場、非常に暑いとの事で遮熱塗料を塗装します。

↓こちらは先日上棟した目黒区W様邸「ZENKOの家」、

上棟後すぐに屋根の防水ルーフィングを施工したので

雨続きでも職人さんたちがスムーズに作業を進めています。

↓こちらがリクシルの「スーパーウォールパネル」。

壁から屋根まで、このとんでもない厚さの断熱パネルで覆われます。

これから夏本番を迎えた時、職人さん達が家の中のすごしやすさに驚きます。(笑

目黒区W様邸スーパーウォール「ZENKOの家」上棟です!

お待たせしました目黒区W様邸

「ZENKOの家スーパーウォール」の上棟です!

 

梅雨真っただの中でしたが当日は晴れ、

暑さも多少和らいだ中での上棟となりました。

 

↓上棟前の安全確認!

↓頑強な「ピン構造」による躯体が次々建ちあがっていきます。

↓日本の耐震基準最高等級である「耐震等級3」。
さらに繰り返しの地震に強い「制震構造」となっています。

↓断熱気密性能も最高レベル「リクシルスーパーウォール」のパネル。

↓スーパーウォールの小屋裏パネル(天井の銀色になっているパネル)を

施工すると上からの日射による熱が緩和されるので涼しく感じます。

上棟が終了し集合したところでいよいよピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて「黄金のピン」

を打っていただきました(ありがとうございました!)。

この町で一番の「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします!

 

夏の暑さ対策にはLIXIL「スタイルシェード」!

この時期、夏に備えて・・・という事で

LIXILの「スタイルシェード」に

ついての問い合わせが増えています。

 

クーラーを使っているのに部屋が全然冷えない!という方、

特に西日が当たる窓があるお部屋は

日の光だけでガンガン室温が上がっていきます。

 

そういう時は日本古来からある「よしづ」を付けたり

へちまなどを植え、日よけにする

「グリーンカーテン」をする方法が有効ですが、

水をあげたり手入れをしたり、

強風の際はしまったりと手間がかかります。

 

↓そこでLIXIL「スタイルシェード」。

取付工事も簡単で、

使わない時はロールカーテンのようにすっきり収納。

見た目もシンプルで暑さ対策には抜群の効果がある製品です。

↓私の住んでいるおうちの3階バルコニーにも設置済み・・・。

かなり日差しが強いのですが効果抜群!実感しています。

↓LIXILでは他に・・・

↓このように電動で開閉できる「彩風」(あやかぜ)という

便利なものもあります。

いづれも1dayリフォーム、

短時間で工事が終わって住まい心地がかなり!良くなるので

おすすめです。

梅雨空が続きます。

どんよりした梅雨空が続きます、

雨と一緒にウイルスも流れてしまえー!

と思うのですが、そう簡単にはいきませんね。

(湿気で多少なりとも感染力は落ちるようですが・・・。)

 

このコロナ禍で延期していた、

昨年から今年にかけて新築をさせていただいた

お住まいの定期点検やメンテナンスを

すこしずつさせていただいております。

 

↓お引き渡し後の点検と共に、

手摺付けやカーテンレールの

取り付けなどの小工事や・・・。

↓キッチンやユニットバスの使い方、

手入れの仕方をリクシルの担当に

説明させていただいたり・・・。

お引き渡し後の設備の使いかってや、

住まい心地はこのコロナ禍の中では

メールや電話でしか聞けなかったのですが、

やっぱりご家族の元気な姿を見るのは

実際にお会いするのが一番!ですね。

各地で梅雨入り・・・。

夏日が続いていましたが、

各地で「梅雨入り」となっています。

 

4月5月とすごしやすい気候の時は

非情事態宣言でどこにも出れずに

そのまま梅雨に突入・・・、

来年にはコロナ騒ぎが落ち着いて

「目黒川の桜まつり」が見れるように願っています!

 

↓昨年の目黒川の桜まつりの様子。

非情事態宣言からはや数日、

街は賑わいが戻りましたが、

今まで通りの「普通」の生活とまでは

残念ながらまだ先になりそうですね。

 

弊社でも感染防止のため引き続き

マスク着用、消毒、手洗いの順守

時差通勤、就業時間の短縮、

一部スタッフを電車通勤から車通勤に変更と

対応させていただいております。

メール等のご返信が遅れたり、

連絡が取りづらくなる場合がございますが、

何卒ご容赦ください!

 

そんな中ですが、各現場は順調に動いております。

築14年の鉄筋コンクリート造(RC造)目黒区Vアパートの

大規模改修工事。

 

一見するときれいで手直しはまだ先かなぁとも見れるのですが、

調査をしてみると年数なりの補修箇所がありました。

 

↓コンクリートの浮きや割れ、サッシやガラリのシーリング劣化、

爆裂(ヒビ等から水分が侵入して中の鉄筋が錆び膨張し

コンクリートが割れてしまう現象)等を調査して図面に落として

各所を補修していきます。

↓図面をもとに各所をチェック。

改修工事も早めに行うと建物は長持ちししてくれますね。

 

夏日!

本日の最高気温は29度!夏日ですね。

マスクをして現場回りをしていると

汗がにじみ出てきます。

 

現場の職人さんたちも慣れているとはいえ、

マスクをしながらの作業なので、塩分補給用の飴等の

熱中症対策を進めています。

 

目黒区のW様邸「ZENKOの家」新築工事現場では、

JIO(日本住宅保証検査機構)による

地盤調査~地盤改良が完了、

 

↓地盤調査をもとに、鋼管杭を・・・。

↓重機で支持層まで打ち込んでいきます。

↓そして配筋工事~JIOによる配筋検査と順調に進行しています。

今月末には上棟となります。

 

目黒区K様邸「ZENKOの家」新築工事。お引き渡しです!

緊急事態宣言がようやく解除となり、

街は以前の様子を取り戻しつつありますが

安心・・・とまではいきません、

 

マスク着用、手洗い、アルコール消毒等の

対策は引き続き必要ですね、気を緩めず生活しましょう!

 

ただ、これから夏に向け

気温が上がって「熱中症」の危険があります。

水分の補給などの対策をとりましょう。

 

そんな中、目黒区K様邸「ZENKOの家」が

お引き渡しとなりました!

 

K様邸は昨年、ご兄弟様のお住まいを

2棟お引き渡しさせて頂いたその隣地となります。

 

「ZENKOの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能

(国内最高等級である耐震等級3)はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造2階建てのお住まいです。

 

広々とした2階リビングにて

私と工事担当矢部のご挨拶に続き

着工から基礎工事、完成までの

スライドショーをご覧頂きました。

 

ピン打ち式や上棟等の

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

 

K様より

「おかげさまで住み心地がいい家ができました!」

とのありがたいお言葉をいただきました。

 

K様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます!

季節の変わり目でのお引っ越しとなりますので

体調管理にお気を付け下さい!

 

新しいお住まいとともに

末長くお付き合いお願いいたします。

 

↓ちょっとだけですがご紹介させていただきます!

外観はシンプル、時代が変わっても飽きることのないデザイン。

↓玄関を入ると・・・。

↓すぐ横には土間つながりの大型オープンクローゼット。

たくさんの靴だけでなくコートやゴルフバックなども収納できます。

↓そして・・・玄関を上がったところにすぐに「手洗器」があります。

先日、全国の工務店が集まる会議

(対コロナウイルスを含めたこれからの住まいづくり)にて

事例を発表させていただいたのですが好評でした!

↓将来2つに分けることができるようにしています。

↓2階のドアには「ZENKOの家」でお馴染みの「フルハイトドア」を採用。

天井までのドアで空間の広がりと高級感を演出。

↓料理しやすく後片付けもラクラク!リクシルのキッチン「リシェル」。

↓1月に開催させていただき好評だった

「収納セミナー『片づく家』のつくり方」の

近藤典子さんが開発に携わった「ヴィータスパネル」を採用。

収納からワークスペースにしたりと、

使いかってを簡単に変えることができます。

目黒区W様邸「ZENKOの家」新築工事、地鎮祭。

はっきりしない天気が続いています、

寒暖の差も激しく体調を崩す方も多く

いらっしゃるようです、

おいしいくて栄養の付くものを

いっぱい食べて、よく睡眠をとり「免疫力」をあげましょう!

 

そんな中ですが、

目黒区W様の地鎮祭を行いました。

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、

土地を利用させてもらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、

斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

 

祭場の中には木の台(八脚台)を並べ、

中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

 

「W様、おめでとうございます。

ご期待以上の住まいができるようにがんばります!」

あらためてよろしくお願いします。

熱中症に注意!

暑い日が続いていますね、

クーラーを使い始めたというお宅も多いと思います。

この時期に「ガマン」は禁物、熱中症に注意!ですね。

 

現場の方でもコロナ対策で「マスク」を

着用しての作業、いつのまにか熱中症に・・・という事が無いように

各職人さんに体調管理を徹底させています。

 

↓目黒区I様邸の外装工事、塗装工事、

高耐久屋根材によるカバー工法、雨どい交換が完了、

お引き渡しとなりました。

新築同様奇麗になったことはもちろん、

長年悩まされていた雨漏れもこれで安心!と

お喜びいただけました。

 

↓BEFORE

とても大きな住まいで、屋根形状も

複雑に入り組んでいます。

↓笠木や雪止めを外して

高耐久ルーフィングを厳重に敷き込み。

↓AFTER

そして高耐久屋根材を葺きます。

今後増えると言われている大型台風の対策にもなります。

↓こちらは目黒区N様邸外装工事。

雨漏れによる腐朽で外壁が浮いている箇所があるので

一部外壁を解体し調査して補修、補強をします。

↓こちらは築14年の鉄筋コンクリート造(RC造)目黒区Vアパート

の外装工事がスタート。

一見きれいに見えますが、年数なりのクラック(ヒビ割れ)

が確認できます。

早めに手入れをすることでたてものは長く持ちます。

 

↓こちらは世田谷区T様邸。

築50年を超える木造の連棟長屋の住まいを

切り離しをして耐震を兼ねたリフォームがスタート。

一気に解体することはできないので大工さんが補強しながら

慎重に作業をしていきます。

↓こちらは目黒区W様邸「ZENKOの家」新築工事。

解体工事が完了。地盤調査となりました。