秋の長雨「秋雨」と言われる通り、雨が続いていますね。

本日の気温は１８度、

長袖を押入れから引っ張り出す季節となりました。

この時期は寒暖の差が激しいので

体調管理はしっかり！しないといけませんね。

そんな雨続きの中ですが各現場は順調に進んでいます。

先日上棟した目黒区Ｏ様邸新築工事現場から歩いて１分、

目黒区Ｔ様邸の現場では基礎工事の

地盤調査、地盤改良、配筋工事、配筋検査まで完了しました。

↓地盤調査

↓地盤改良工事。

↓基礎配筋工事。

３階建て長期優良住宅、耐震等級３（国内最高等級）に

制震技術を備えた住まいとなります。

↓ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）による配筋検査。

地盤の良し悪しは、家造りにおいて重要な要素です。

建物本体をいくら頑強につくったとしても、

建物を支える地盤が充分なものでなければ長寿命の住宅はできません。

周辺の地盤が丈夫だったとしても

以前「水みち」や「井戸」等があったりした場合、

地盤調査の結果が思わしくない場合があります。

又、地名に「川」や「水」が入っているようであれば、

軟弱な地盤となる可能性が高いそうです。

ここ数日すごしやすい日が続いています、

一雨ごとに「秋」が近づいていますね。

大工さんを始めとする弊社の職人さん達も

大分仕事がしやすくなったとの事。

↓「闘志満々」のシャツが光る木崎親方。

息子と孫と３世代で工事を進めています。息もぴったり！

↓屋根、防水工事も早々に完了。雨の心配もありません。

そんな中、先日上棟したばかりの

目黒区Ｏ様邸「ＺＥＮＫＯの家」

リクシルスーパーウォール現場にて

気密検査を行いました。

サッシ、玄関を閉め１か所の開口部に検査装置を

設置し減圧していきます。

そして床面積１㎡あたりの隙間相当面積いわゆるＣ値を算出します。

（公庫規定ではＣ値５以下、スーパーウォールでは

Ｃ値１以下という厳しい基準です。）

↓気密測定器。

気密を高め隙間を少なくする事により断熱、遮音性能だけではなく、

計算された換気計画をとることができます。

世田谷区Ｉ様邸

「ＺＥＮＫＯの家」スーパーウォール１０年目点検です。

ＪＩＯ（日本住宅検査機構）の検査員と同行し検査。

「１０年はあっというまだね・・・」とご主人、

「毎日快適に過ごしています！」と奥様。

ベランダと床下、各お部屋の点検で

家の中にお邪魔させていただいたのですが、

本当に綺麗に生活されていました。

（「家」も喜んでいると思います！）

↓床下、基礎周りも異常なし。

点検完了後、ご主人が

「近所で善光さんが３棟ばかり新築工事をしている時、

基礎から完成までじっくり見て、

いい工事をやってるんで

善光さんに頼んだけど大正解だったよ！」と

自慢げに検査員に話されていました。（嬉しいお言葉です！）

「家族の健康」と「住まいの健康」を見守る

主治医として引き続きよろしくお願いします！

猛暑がひと段落したせいか、

はたまた（ご覧になった方も多いとは思いますが）

テレビ東京のカンブリア宮殿で

ＬＩＸＩＬ（リクシル）の特集があったせいか

お風呂リフォームの問い合わせが増えています。

タイルで造られた浴室が寒い、

お掃除がしづらくなってきた、

浴室への段差や、浴槽の「またぎ」が

つらくなってきた等など、様々理由があります。

そんなユニットバスですが

ＬＩＸＩＬやＴＯＴＯ、クリナップ、

トクラス、ノーリツと様々なメーカーから

たくさんの種類がでています。

なかでも人気なのがＬＩＸＩＬ「スパージュ」。

「お風呂を愛する国のバスルーム」という

キャッチフレーズから分かるように

湯を愉しむという事に特化して開発されている

こだわりのユニットバスです。

↓注目はアクアフィールの肩湯。

少ない湯量でも全身が暖まります。

一日の疲れも吹き飛びますね（笑。

実際リフォームされたお客様の評判も上々。

「自宅に居ながら温泉のようにリラックスできる！」という声

をはじめとしてリフォームして良かったという

声を数多くいただいています。

浴室リフォームを考えている方は

ショールームで実物を見ておく事をお勧めします！

↓お風呂に併せて洗面脱衣室や

トイレ空間もリフォームしてみてはいかがでしょう？

目黒区Ｍ様邸

「ＺＥＮＫＯの家」上棟ピン打ち式です！

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造３階建てエレベーター付のお住まいです。

若干日が暮れるのが早くなりましたが、

弊社大工親子をはじめ力自慢の鳶さ達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね！

上棟が完了し集合したところでピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）。

Ｍ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の憩の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

本日午前３時ごろ、

北海道で震度６強の地震がありました。

被害の全容は分かっていませんが、

土砂崩れや家屋の倒壊、液状化などで

大きな被害が出ているようです。

先日の台風といい自然災害が猛威を振るっています。

いつ起こるか分からない自然災害、

防ぐ事は難しい事ですが、

↓倒壊したら危険な塀を撤去したり、

↓屋根の笠木や網戸等、

風で飛んだりしないかチェックしたりと

身近にできる事をして

被害を最小限に抑える事が大事ですね。

現在台風接近中、勢力の強い台風のようなので

やむを得ず外出する際はお気を付け下さい！

ここ数年、雨の降る量や台風等の進路が

大分変わってきていますね。

そんなことも関係して、

雨漏れ、漏水の相談が年々増えてきています。

雨が降るたび水がジャンジャン漏れていて

明らかにここだ！と分かる事はまれで、

季節による風向きや雨量によって

漏水したりしなかったりする事が多々あります。

バルコニーに水が溜まって家の中に入ったり

防水が切れていたりとすぐに確認できる事から、

キッチン等の給水や排水が

原因だったりと漏水にも色々と種類があります。

そこで新兵器！・・・というわけではありませんが、

善光建設では漏水調査に「サーモカメラ」を使っています。

↓わずかな漏水でも温度差で分かります。

築３０年を超える木造２階建てアパート

１階の２部屋をつなげて広めの１つの部屋にする

リノベーション工事が完了お引渡しとなりました。

当たり前の事ですが、

間取りを造るうえで、柱を撤去するなどして

耐震上弱くする事はできません。

そのような制限の中でお施主様の

ご要望の間取りを造っていきます。

↓ＢＥＦＯＲＥ

風呂、トイレ別の１Ｋの間取り。

↓浴室はハーフユニット。

↓天井、壁を解体。柱などの構造や

給水、排水管等をチェックしていきます。

↓ＡＦＴＥＲ

対面式キッチンで広々。部屋全体が明るくなりました。

↓収納も充実。タンス等を置かなくても物が散らばりません。

↓構造上抜けない壁部分は飾り棚に。

↓玄関。

↓洗面脱衣室。

↓ユニットバス。

綺麗になるのは当たり前ですが、

アパートという事で天井や隣室への防音対策、

床下の断熱材の敷き込みや、

インプラス等の内窓を設置し断熱性を上げる事で

「住まい心地」も良くなりました。