サンロイヤル等々力202

今日は駅近ではないけど便利で住みやすい

 

世田谷区等々力の1Kのご紹介です。

 

駅からのは徒歩だと尾山台駅徒歩14分 自由が丘駅20分

 

と「ちょっと遠いな~」と思ってしまいますが

 

こちらの物件、目黒通りにある「等々力7丁目」バス停から

 

徒歩1~2分の立地でバス便が良いのが魅力!

 

ほぼ歩くことなくバスで自由が丘駅へは10分

 

二子玉川駅までは15分

 

目黒駅には25分と色々な場所へアクセス可能。

 

 

そして徒歩2~3分圏内には

 

セブンイレブン・ローソン・西友・紀伊国屋・郵便局あり

 

コンビニもスーパーもてんこもりの充実です。

 

少し足をのばせば「駒沢オリンピック公園」もあります。

 

 

ジョギングコースやサイクリングコースも整備されています。↓↓↓

 

 

駒沢オリンピック公園

 

 

 

【物件データ】

 

物件名:サンロイヤル等々力 202号

 

東急大井町線  尾山台駅 徒歩 14分

 

賃料:68,000円 

 

共益費:なし

 

敷金:1ヶ月・礼金:なし

 

 

 

【間取り】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

浴室には浴室乾燥機付きです。♪

 

是非内見お待ちしております。

 

詳しくはこちら↓↓↓

gunji

 

賃貸入居率を上げるために

これから賃貸経営を検討されている方

賃貸オーナー様は、もうご覧になられている方も

多いのではないでしょうか?

 

2019年版 全国賃貸住宅新聞からの情報です。

 

★家賃が高くても決まりやすい物件

★この設備がなければ決まらない物件

単身者、ファミリー向けの生活に合わせて

ランキングも変わります。

 

 

単身者、ファミリー向け共に求められているものは、やはりネット環境。
4年連続1位。 確かに必須です。

宅配ボックス、浴室乾燥機、ホームセキュリティー、システムキッチン、

 

 

留守の多い単身者、共稼ぎのご夫婦が求めている内容と

受け止めてしまいます。

 

 

 

 

 

 

消費者に選ばれる物件になるために必要な情報。

退室後のリフォームを検討する際にも役立ちます。

人口が減り続ける現代

どの程度の資金が必要になるのかも調べて、

計画的に時代に応じた賃貸経営をしていくノウハウは

今後更に必要になるのかもしれません。

 

 

 

年末年始休業のおしらせ

12月は来年4月から大学入学や就職でのお引越しでの

 

賃貸の申し込みが多くありました。

 

8年前にお兄様が入居されていたアパートに弟さんが入居されるという

 

うれしいエピソードもありました。

 

建物を気に入ってくださっていたと聞いてとてもうれしかったですね。

 

来年に新たな物件をどんどん紹介していきたいと思います。

 

年末年始休業は下記の通りとなります。

2019年12月29日~2020年1月5日

皆さま、良いお年をお迎えください。

gunji

サンロイヤル中延202号

今日は大井町線「荏原町駅」徒歩3分のお部屋のご紹介です。

大井町や自由が丘、二子玉にも乗り換えなしで30分以内に行くことができ

旗の台駅には歩いていける距離 池上線も使えます。

都心へのアクセスはとっても良いです。

駅前には商店街があり日常の買い物には困りません。

住んでみるとほっこり落ち着く住みやすい街です。

 

【物件データ】

 

物件名:サンロイヤ中延 202号

 

東急大井町線  中延駅徒歩 3分

 

賃料:67,000円 

 

24時間駆付けサービス:1,000円

 

敷金:1ヶ月・礼金:なし

【間取り図】

 

玄関にはスリムな下駄箱と反対側にも

玄関収納がついています。

これだけあればブーツ掃除道具も収納できそうですね。

 

 

 

 

キッチンはコンパクトですが

シンク上には食器棚もあり自炊派の方もOK

 

洋室は明るいナチュラルテイストのお部屋です。

奥行のあるクローゼット

 

↓↓↓ これは可動式ハシゴです。

そう屋根裏収納付きです。気になります・・・

季節のものなど普段使わないものはこちらに収納

お部屋をすっきり使えますよ。

屋根裏収納には照明はもちろんついてますが

あかり取の天窓もついています。

 

ちょっとレトロなトイレです。

トイレ・バス別です。

浴室はコンパクトでちょっと狭いですが

浴槽につかって疲れをいやしてください。

詳しくは↓↓↓↓↓

是非内見お待ちしております。

gunji

 

 

 

サンロイヤル祐天寺103

今日のご紹介は

 

ホワイトのIHキッチンがスタイリッシュな

 

人気エリア 祐天寺にある1Kのご紹介です。

 

【物件データ】

 

物件名:サンロイヤ祐天寺 103号

 

東急東横線  祐天寺駅徒歩 8分

 

賃料:77,000円 管理費:なし

 

敷金:1ヶ月・礼金:1ヶ月

【間取り図】

19.87㎡

 

電動シャッターと可動式室内物干しがついています。

 

 

人造大理石のおしゃれな白いキッチン

 

 

浴室は少し狭いですがトイレバス別のシャワートイレ付

 

 

玄関収納 靴だけなく掃除道具なども収納できそうです。

 

 

オープンクローゼットとキッチンにある床下収納です。

詳しくはこちら↓↓↓

是非内見お待ちしております。

gunji

 

 

 

 

 

サンロイヤル早稲田108

山手線の高田馬場駅 徒歩9分

 

早稲田大学からもほど近く学生さんにも人気の1Kの紹介です。

 

早稲田通りから少し入ると静かな住宅街で住みやすく

 

築年数は古いですがインターネット(NTTフレッツ光)も

 

無料で使えて中はとてもきれいです。

 

【物件データ】

 

物件名:サンロイヤ早稲田 108号

 

山手線  高田馬場駅徒歩 9分

 

副都心線 西早稲田駅徒歩 9分

 

賃料:70,000円 管理費:1,000円

 

敷金:1ヶ月・礼金:1ヶ月

 

【間取り図】

21.53㎡

玄関です。コンパクトなシューズボックス付き

傘もしまえます。

 

 

1人分の食器が収納できる棚がついています。

4帖あるキッチンは広くでうれしいですね。

 

居室は角部屋で2面窓あるので

1階ですが陽当たり良好です。

写真では外してますが

キッチンと間には引き違い戸があります。

押入です。(襖あります。)

浴室は少し狭いですが

トイレとバスは別で浴槽にも入れます。

是非内見お待ちしております。

gunji

 

サンロイヤル祐天寺203号室

暑い日が続きますが

祐天寺駅徒歩8分にある人気エリアの1Kお部屋の紹介です。

約4.5帖の屋根裏収納付きです。

普段使わないものはこちらにしまい

お部屋を広くつかうことができます。

 

【物件データ】

物件名:サンロイヤ祐天寺 203号

東急東横線  祐天寺駅徒歩 8分

賃料:78,000円 管理費:なし

敷金:1ヶ月・礼金:1ヶ月

【間取り図】

 

 

 

 

ぜひ内見お待ちしております。

夏期休業のお知らせ

8/11~8/18まで夏期休業となります。

 

gunji

 

 

 

 

アパート 宅配ボックス 設置しました。

単身者用の賃貸住宅で人気の設備 「宅配ボックス」を

女性専用の4世帯アパートに後付け取り付けました。

機械式(ダイヤル)なので電気配線も必要なく置き型で設置できます。

インターネットを経由して様々な商品を購入することが多くなり

不在時にでも荷物を受け取ることができるので

再配達の手間も省けてますます需要が高まりそうです。

入居者様にもとても好評です。

 

gunji

 

サンロイヤル元住吉105

元住吉と言えば 商店街がすごいことで有名です。

 

なんでも揃うと言っても過言ではない

 

そんな活気あふれる商店街を進んだ先にある

 

静かな住宅街にあるお部屋です。

 

仕事帰りの寄り道が楽しみに・・・そんな物件です。

 

【物件データ】

物件名:サンロイヤル元住吉 105号

東急東横線  元住吉駅徒歩 9分

賃料:63,000円 管理費:なし

敷金:1ヶ月・礼金:なし

 

 

【間取り図】

 

外観です。

 

築30年の物件ですが、

浴室以外はフルリフォームされているのでとっても綺麗です。

 

可愛い室内ドアも良いアクセントに

 

 

 

 

 

 

 

 

角部屋で陽当たりも良好!

キッチンも新しく交換済み!

 

 

お風呂が小さいのがこの物件の残念なところ(-_-;)

トイレは新品で温水洗浄便座付き

 

 

詳しくはこちら↓↓↓

 

内見お待ちしております。

gunji

 

 

 

 

 

 

 

北千束2丁目 テラスハウス

今日は大岡山駅徒歩6分

テラスハウスのご紹介です。

ファミリー向けの物件ですよ。

 

こちらの物件は元々は築35年の賃貸併用住宅のオーナー様宅を

フルリフォームしたお部屋です。

 

【物件データ】

物件名:北千束2丁目テラスハウス

東急大井町線・目黒線 「大岡山駅」 徒歩6分

東急大井町線 「北千束駅」徒歩5分

東急目黒線「洗足駅」徒歩6分

賃料:250,000円 管理費:なし円

駐車場有 賃料:23,000円

敷金:1ヶ月・礼金:1ヶ月

定期借家 5年

 

【間取り図】

1F        2F

91.99㎡

 

 

外壁塗装と屋根の葺き替え工事をしました。

 

 

玄関扉も交換しました。

 

お部屋の中は水回り設備も全て一新し

新築同様です。

 

1階です。

キッチン新品ピカピカです。

 

2階です。

是非内見お待ちしております。

詳しくはこちらをご覧ください。↓↓↓

 

gunji