先日の構造内覧会では、

たくさんのお客様に来場いただき好評だった

目黒区Ｎ様邸「ＺＥＮＫＯの家」がいよいよ完成！

今週２６日（土）２７日（日）と完成内覧会を

開催させていただきます。

Ｎ様邸は木造３階建ての２世帯住宅。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

冬暖かく、夏涼しい高気密、高断熱性能はもちろん、

国内最高の耐震性能「耐震等級３」の躯体に

「制震テープ」を採用した構造を始め、

各世帯のプライバシーを守りつつも開放的な間取りや、

かゆいところに手が届く収納の工夫や、

上下間の生活音を抑える為の技術等など、

見どころいっぱいの内覧会となっています！

↓広々ＬＤＫの床にはチークのフローリング。

高級感に柔らかい暖かさもあります。

↓室内鉄骨階段、シンプルで格好いいですね、

空間をより広く演出します。

↓下階に光を入れる為の「光井戸」等など

見どころいっぱいです。

これからの住まい造りを考えている方にとって、

参考になる内覧会となっていますのでぜひご来場ください！

第１７回ＮＰＯ法人ＣＲＳ（ケアリフォームシステム研究会）

全国大会が千葉県茂原市総合市民センターにて開催されました。

全国から「障がい児・障がい者、高齢者の為の

自立できる住まい造り」を推進している工務店を始め

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ等の建材メーカー、

モリトー等の介護用品メーカー、介護用リフトの新光産業、

そして障がいをお持ちの方、介護に携わっている方が集いました。

今回のテーマは「介護リフォームの匠と一緒に

できた！！がいっぱいの住まいづくり。

～障がい者・児と家族の暮らしを楽しくする～」。

↓千葉大会実行委員長は茂原市の小沢工務店様。

↓台風対応で大変な時でしたが、

茂原市市長、田中豊彦様に来賓挨拶いただけました。

↓基調講演として

千葉リハビリテーションセンターの

作業療法士神保様、医療相談室長　阿部里様より

脊髄損傷事例、受傷から退院に向けてのリハビリテーション、

骨髄損傷の特徴に合わせた支援について。

↓続いて、総合せき損センター　医用工学江原様からは

退院に向けての住まい相談とスケジュールについて

様々な事例から住宅改修についての講演をいただきました。

続いては全国のＣＲＳメンバーを始め

介護や医療関係の学生から募集された

ケアリフォーム大賞の公開審査です。

障害をプラスに変えるケアリフォーム

日常生活を楽にするケアリフォーム

高齢者にやさしいケアリフォームにもとづいて

各発表とも甲乙つけがたいすばらしい発表でした。

↓こちらは各メーカーの展示。

手前に見えるのはモリトーの「つるべー」という簡易リフトです。

↓善光建設でも問い合わせが多いＬＩＸＩＬ「シャワードバス」。

湯船に入らなくてもシャワーだけで全身が暖まります。

日本には介護を前提とした住まい造りを相談できるところというのは

まだまだ少なく、リフォーム会社に相談したとしても言われるがままスロープ

や手すりを付けるだけです。

自律した生活を目指すケアリフォームの

考え方を少しでも広げていければと思います。

先日の「過去最強！」と言われる台風１５号が関東上陸、

続いての台風１９号と２度に渡り大きな災害に見舞われました。

被害を受けられた皆様には謹んでお見舞い申し上げるとともに、

被災地域の一日も早い復旧を心よりお祈り申し上げます。

報道されているように記録的な雨量により

河川の氾濫が多く見られ、

現在分かっているだけで犠牲者は７７人となりますが、

未だ被害の全容は分かっていません。

前回の台風同様、

弊社にて新築やリフォームをさせていただいたお客様から

は雨樋が外れた等の軽微な連絡がありましたが、

近隣のお客様より、屋根の一部が飛んだり、

漏水などの問い合わせが多くありました。

現在職人と共に順次現場調査を行っております。

↓風の吹き上げで板金屋根の一部が破損。

↓鉄骨造の屋上に乗せているエアコンの室外機が倒れたりなど

区内では余り見ないような被害がありました。

朝晩、長袖ではちょっと寒いかなと

思うような気候になりました。

職人さんにとっては仕事がはかどる季節・・・

と思っていたらまたもや

「台風」発生のニュース、進路によって週末は

大荒れの天気や大雨になるおそれがあるとの事。

注意していきましょう！

そんな中ですが世田谷区Ｎ様邸２世帯住宅の

リフォームがいよいよ終盤。

エコカラットやブラケット照明等の仕上げ工事に入りました。

↓２階ＬＤＫ、たくさんの人が集まっても楽しく、快適に

すごせるようにとのご要望。

オープンキッチン（ＬＩＸＩＬリシェル）を採用、

吊り戸を無くして背面収納を充実させた事により

使いやすさは勿論、明るく広々としたＬＤＫに。

↓こちらはお仕事部屋。仕事に集中できるように！とのご要望から、

内窓にインプラスと、簡易的な防音ドアを採用させていただきました。

↓こちらは目黒区Ｓ様邸２世帯住宅のリフォームがスタート、

築２０年の軽量鉄骨造です。

キッチン、トイレ交換の他、２階にある浴室を１階に配置したりと

家族構成の変化に対応したリフォームです。

↓こちらは目黒区Ｎ様邸木造３階建て２世帯住宅

「ＺＥＮＫＯの家」新築工事。

足場が外れクロス、タイル等の仕上げ工事に入りました。

↓ちょっと前の写真・・・床材は無垢のチーク材仕様（床暖房対応）。

「付せん」のように見えるのは

「天然木」の収縮、膨張を考えて「隙間」をあけるスペーサーです。

Ｈ様邸は目黒区建築物耐震診断、耐震助成を受けての

大規模リフォームリノベーション。

耐震性、耐久性を上げるのは勿論、

断熱性能や家事導線を考えたプラン等、

住まい心地も向上させる

リフォームをさせていただいたお住まいです。

↓ＢＥＦＯＲＥ築６４年のお宅の工事前の画像。

間口が１間半弱（２．６５ｍ）で奥にドーンと長い建物。

↓玄関に続く通路。２階を支えている柱も今まで

良く耐えた！という感じですね。

↓地震や台風が来るたび不安だったとの事です。

↓リフォーム工事がスタート。まずはスケルトン状態（骨組み）まで解体。

躯体の悪い部分を撤去。耐震計画書に基づいて補強をしていきます。

電車が通るたびにグラグラする程の強度なので、補強しながら解体をしていきます。

↓躯体には制震テープを採用。より地震に強く！しています。

↓重い瓦屋根から、善光建設ではお馴染みの軽量高耐久屋根材に葺き替え。

耐震性能、耐風性能が向上します。

↓断熱材には発泡ウレタン断熱。サッシはペアガラスに

新築以上の断熱性能。冬、暖かく。夏、涼しい、温度差が少ない住まいとなります。

↓そして完成！

↓玄関にはオープン収納。

奥に見える階段下は猫のお部屋とトイレ。

内側には消臭を兼ねてリクシルの「エコカラット」を貼っています。

↓もう冬が来ても大丈夫！暖かい洗面脱衣室、浴室。

冬が楽しみですね！

↓１階にあったＬＤＫを２階に移動。明るく広々とした空間になりました。

Ｈ様より「おかげさまでいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｈ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

新しいお住まいとともに

末長いお付き合いお願いいたします。

大田区Ｈ様邸店舗新築工事お引き渡しとなりました。

Ｈ様邸は間口に対して奥行がかなりある

木造２階建ての建物で、

１階が店舗兼作業場、保冷室、２階が事務所となっています。

耐震性能の確保は勿論、

店舗空間を広くめいっぱいとりたいとのご希望から

「門型フレーム」構造を採用させていただいた建物です。

↓お引き渡しとほぼ同時に営業準備がスタート、

手際の良いスタッフさん達があっという間に陳列完了、

おしゃれな花屋さんに！

↓全体のクロスは「花」がより引き立つ淡いグレー調。

又、「花」の発色が映える照明をご提案させていただきました。

↓頑強な構造の「門型フレーム」を活かした飾り棚。

棚板にはモールでデコレーション。

↓レジカウンターにもちょこっとモールを取付けさせていただきました。

Ｈ様、そしてスタッフの皆様、完成おめでとうございます！

仮店舗での営業、そして新店舗へのお引越し、オープンと

大変ご苦労されたと思います。

お忙しい日が続くと思いますが、お体にはお気を付け下さい！