目黒区Ｉ様邸の塗装工事がスタートしました。

足場をかけている際、ご近所の方から「あっちもこっちも善光さんだねぇ」と

お声をいただきました（お騒がせしております！）

外壁周りの塗装工事をする際は足場をかけます、

そこでチェックするところが多々あります。

一つは屋根周りのチェック、

塗装をすることで綺麗になるのは当たり前ですが

棟の板金部分の釘が浮いているところを

打ち直ししたり、下地を交換したりすることが

足場がかかっている状態の方が簡単に施工できます。

工事が完了し足場を外した後に

台風等で板金部分が外れたりする事を未然に防ぐことができます。

目黒区Ｓ様邸大規模リフォーム工事が完了、お引渡しとなりました！

築４０年を超える木造のお住まいで、

将来を見据えた使いやすい間取りにする事はもちろんの事、

内外装を全て解体撤去し躯体だけを残し

いわゆる「スケルトン」にしてから

基礎や柱、梁等の構造補強、屋根の軽量化による「耐震改修」、

サッシすべてペアガラス化、壁と屋根にウレタン吹付による「断熱改修」、

給水設備をサヤ管ヘッダー方式に変更し高耐久を誇る

新築以上のお住まいへと生まれ変わりました！

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓工事途中

基礎や柱、梁等の構造補強、屋根の軽量化による「耐震改修」、
サッシすべてペアガラス化、壁と屋根にウレタン吹付による「断熱改修」、
給水設備をサヤ管ヘッダー方式に変更しました。

屋根には「ＺＥＮＫＯの家」お馴染みの高耐久を誇る屋根材

↓ＡＦＴＥＲ

モダンな雰囲気の外観、玄関ホールが広くなりました。

使いやすくなったキッチン、和室には地窓を配し通風と光を確保、

床框（かまち）は以前のお住まいの柱を使用しました。

０．７５坪だった浴室が１坪のゆったりとした浴室になりました。

各部屋には採光、通風を考えた窓のプラン、収納を充実させました。

Ｓ様ご家族の皆様、この数か月間お疲れ様でした！

寒い時期のお引越しとなりますのでお体にお気を付けください。

新しいお住まいとともに改めてよろしくお願いいたします！

先日上棟した大田区Ｙ様邸「ＺＥＮＫＯの家」

順調に工事が進み屋根工事に入りました。

「ＺＥＮＫＯの家」の屋根の構造は

部屋内から

発泡ウレタンによる断熱層

シルバータイベックによる遮熱層、

そして通気層を取り

ようやく防水層、屋根材本体となります。

その屋根材本体には

「ＺＥＮＫＯの家」ではおなじみの

ジンカリウム鋼板に天然石を吹き付けた

軽量で高耐久を誇る屋根材仕様となっています。

夏場、屋根の温度は50～70℃にもなります。

断熱性の低い屋根は気温が上がるにつれ

冷房の電力消費量がかさむばかりか

熱中症の危険があがります。

又、冬場には内部結露の発生によって

屋根の下地がいたむ場合もあります。

つまり屋根の構造１つで「住まい心地」が

ガラッと変わるんですね！

第２２回冬季オリンピックソチ大会

 
１７日間にわたる雪と氷のスポーツの祭典が

無事閉幕しました。

連日の観戦で寝不足になられた方も多いと思います！

今回の大会でも様々なドラマがありました。

まずはオリンピック7大会の

連続出場で41歳の葛西選手の銀メダルは、

冬季大会の日本選手としては最年長記録となりました。

そしてフィギア男子１９歳の羽生選手の金メダル。

なによりも今大会で感動を呼んだのは

フィギア女子の浅田選手ですね！

ショートプログラムによるジャンプミスに

続いて行われたフリー演技で

大きな緊張、重圧の中だったと思うのですが

みごとな演技で会場を魅了しました。

その他とても書ききれないほどの感動の名場面がありました。

選手の皆様本当にお疲れ様でした！

明日より開催させていただく

「ＺＥＮＫＯの家」ＬＩＸＩＬスーパーウォール完成内覧会の準備が無事完了。

今回のテーマは「お母様の笑顔が見える家」。

「夏涼しく、冬暖かい家」

「将来を考えた使いやすい間取り」

「１階に車２台分の大型車庫」

「大通り沿いの騒音をできるだけ静かに」

「ルーフバルコニーまでのエレベーター」

まだまだ書ききれないほど魅力あふれるお住まいです。

ぜひご来場ください！

先日の大雪には驚きましたが、

先週の大雪はさらに上回る降雪となりました。

それに伴い東急東横線が事故によりストップ、

道路を含め交通機関も大きく乱れました。

車の立ち往生等で流通関係もかなりの影響が出たり

停電等で今現在も孤立し生活もままならない地域もあります。

本降雪で被災をされた皆様へは心よりお見舞い申し上げます。

ここ数年ですが「大雪」が降るというのが普通に

なったみたいですね。

ご近所の金物屋さんでは一日で

８０本ものスコップが売れたとの事。

弊社スタッフも翌日は会社前からご近所、

現場にとスコップ片手に走り回りました。

今週の半ばにはまたもや「雪」の予報・・・でています。

お出かけの際は足元と「頭上」にご注意ください！

目黒区Ｏ様邸ユニットバス工事が完了お引渡しとなりました。

ＲＣ（鉄筋コンクリート）造４階建てのお住まい兼アパートで

バルコニー部分にあった「造りの浴室」の底板、基礎の立ち上がり部から

階下に雨漏れが発生したため解体して基礎から個室を造り

ユニットバスに入れ替えたリフォームです。

雨漏れ、水漏れが止まったことは勿論ですが、

それ以上に今まで、浴室の中を通って洗濯干し場に行っていたのを

間取りを変えることによって解消されたこと

そして寒い日でも暖かく、お掃除も楽になった！と

ご家族より喜びの声をいただきました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

解体すると基礎部だけでなく、木製窓枠の腐朽部からの

漏水が確認できました。

８日（土）、９日（日）と目黒区Ｍ様邸にて

「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会を開催させていただきました。

８日の天気予報は「大雪」！

気温が下がり「ＺＥＮＫＯの家」の 高気密、高断熱性能が体感できる

いい機会だったのですが、

予想以上の大雪となりました。

東京都心では積雪が２７センチ！に達し、

１９９４年２月以来２０年ぶりに ２０センチを超えたそうです。

そんな足元の悪い天候だったのですが

開催時間になるとこれから

新築やリフォームを考えている 多くのお客様で賑わいました！

玄関を入ると１階、２階に小型の電気ストーブ２台を付けただけにもかかわらず

「ほんわり」と暖かい事に一様に 驚かれていました。

住宅の住まい心地は 「住んでみて初めて」分かります。

新築やリフォームをする前に

構造内覧会等で実際に体感して勉強することが大切ですね！

↓ＺＥＮＫＯ　ＬＯ－ＨＯＵＳＥ前

↓学芸大学駅前、まるで雪国のようですね

明日の天気予報は「雪」

ただの「雪」ではなく「大雪」とのこと、

皆様足元には十分お気を付け下さい！

そんな中ですが

目黒区Ｏ様邸の外装工事の足場が外れ完了。

新築のような外観に生まれ変わりました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓壁面の要所にクラックが確認できます。

↓ＡＦＴＥＲ　がらっと雰囲気も変わりました！

お施主様ご家族の他、

ご近所の方からも「きれいになったね！」との

嬉しい声をいただきました。

Ｏ様邸では外壁の塗装、防水工事とともに

屋根のカバー工法を施工しました。

屋根のカバー工法は

既存の屋根の上に防水シート（ルーフィング）を張り、

新しい屋根（高耐久屋根材）を葺いていきます

屋根が二重になることによって

「断熱性」「通気性」「耐久性」が上がるだけでなく、

既存屋根の解体がないので

ゴミが出ないという大きいメリットもあります。

綺麗！になるのはもちろんですが

「環境にやさしい」リフォームです。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓施工中

↓完成

↓善光の誇る屋根職人　三嶋さん、小宮さん（いつも丁寧な工事をありがとう！）