私たち善光建設は、目黒区・大田区エリアで、建ててスグがいいだけじゃなくて、後々も
ずっと良い家であり続けることを願う人たちのために、都会の限られたスペースを活かして
家族の時間を大切にした家づくり・リフォームを提供することに生きがいを感じている会社です。
ようやく暖かくなったかな・・・と思った翌日は
暴風雨！ですが日ごろの行いがいいのか新築、リフォーム工事
とも順調に進んでいます。
そんななか、Ｓ様邸の大規模改修工事がスタートしました。
築３０年になる大きい木造のお住まいです。
パッとみたところ築年数の割に手入れの行き届いた綺麗な
外観なのですが、細かく検査をしていくと外壁のクラック（ひび割れ）や
チョーキング（熱や紫外線、風、雨により塗膜が劣化し、粉状になって
消耗していく現象）が見られます。
また屋根下の上裏部分のはがれや、窓の木枠に腐朽が見られます。
そのままにしておいたとしてもすぐに雨漏れはしないのですが
早めに早めに手入れをすることにより住まいがより長持ちします。
24日（土）25日（日）と目黒区Ｔ様邸にて
ＬＩＸＩＬスーパーウォール
「ＺＥＮＫＯの住まい」
構造内覧会を開催しました。
初日は4月を目の前にしても肌寒い
小雨の降る気候となりましたが
玄関から中へと入ると
フワッと暖かいことに
皆、一様に驚かれていました。
二日目にはお施主様のご友人をはじめ
商店会の皆様をはじめ
Ｔ様邸の並び、弊社ＯＢのお施主様に
多数来場いただきました。
（お施主様であるＴ様も自ら、
案内、ご説明いただきました。
ありがとうございました！）
これから
「日本が目指していく住まい」
について少しでもご理解いただければと思います！
目黒区Ｏ様邸の大規模耐震改修工事が始まりました。
耐震診断の補強計画を元に壁、天井、床を解体し
筋かいや金物で補強していきます。
今回の改修では耐震性の確保はもちろん
ペアサッシ、ウレタン吹き付けによって断熱性をあげ
、間取りを変更し使い勝手の向上も考えたリフォーム
となります。
（先日から大きい地震が頻発しています、
耐震改修だけではなく、
食器棚やタンスなどの倒れこみの防止等
簡単にできる備えだけはしておきましょう！）
目黒区木造耐震診断・耐震改修研修会に参加しました。
善光建設でも耐震に関してのご相談が多いのですが
昨年の大震災、そして様々なマスコミで報道された
東京大学平田直教授の
「首都に今後４年以内にマグニチュード７程度の
地震の起こる確率は７０％」という発表の
影響もあり相談件数が倍加しています。
次に、弊社が取り組んでいる
「耐震改修」とともに「メンテナンス」についても
発表されました。
湿気や蟻害などで腐っている柱などの構造をそのまま
にして補強しても耐震性は確保できません、
劣化している患部を取り除いて雨仕舞、湿気の対策をしてから
相応の処置をしなければいけません。
耐震はもちろんですが
「住まい」を長持ちさせることも重要です。
ぐずついた天気が続いていますが、
ひと雨ごとに春の気候になってきてるような気が
します、春がまちどおしいですね！
目黒区Ｔ様邸スーパーウォール「ＺＥＮＫＯの住まい」
では順調にサッシが入り、ＪＩＯによる構造検査が完了して
気密検査となりました。
サッシ、玄関を閉め１か所の開口部に検査装置を
設置し減圧していきます。
そして床面積１㎡あたりの隙間相当面積いわゆる
Ｃ値を算出します。
（公庫規定ではＣ値５以下、スーパーウォールでは
Ｃ値１以下という厳しい基準です。）
気密をとり隙間を少なくする事により断熱、遮音性能だけではなく、
計算された換気計画をとることができます。
目黒区Ｓ様邸スーパーウォール「ＺＥＮＫＯの家」上棟です！
この場所は偶然にも大規模耐震改修工事をさせていただき
東京都建築士事務所協会の主催で木造耐震リフォーム
見学会を開催させていただいたＫ様邸の目の前です。
雪！や雨が連日続いていますが大工さん、鳶さん達の
熱い熱気で吹き飛ばしながら次々と躯体が立ち上がっ
ていきます。雪降って地固まる！ですね。
上棟が終了し一同集合したところで、おなじみの
「ゴ ールデンハンマー」にてＳ様に構造の要である
「黄金のピン」を打っていただきました。
皆様お疲れ様でした、そしてＳ様本日はおめでとうございます。
職人一同社員一同一丸となって
「この町で一番健康で楽しい住まい」を目指します、
改めてよろしくお願いいたします！
目黒区・大田区で家を建てる なら
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