梅雨が明け入道雲がモクモク

 
気温は３０度越え、いよいよ夏本番となりましたね！

本日、ＺＥＮＫＯ　ＬＯ－ＨＯＵＳＥでは

ＬＩＸＩＬスーパーウォール会のイベント「キャンドルナイト」の一貫で、

オリジナルキャンドルを造ろう！イベントを開催させていただきました。

↓今回は「卵の殻」を使ってのキャンドル造り。

夜は造ったキャンドルを灯して、ご家族でお楽しみください！

昨年新築工事をさせていただいた

目黒区Ｋ様邸のご実家のリフォームがスタートしました。

築３６年となる木造２階建てのお住まいで、

目黒区住宅リフォーム資金助成、

高齢者自立支援住宅設備改修給付を

利用したリフォーム工事となります。

今回のリフォームでは

高低差のあるアプローチから玄関、玄関框（かまち）への

段差の緩和。

今までの生活上、脱衣室が無かったので

脱衣室をプランに盛り込み、

造りの浴室をユニットバスに変更。

和式便器を洋式便器に変更する他、

使いやすいキッチンに交換します。

まずは解体工事・・・・という事で

大工さんが丁寧に解体していくと角柱が漏水により朽ちていました。

↓持ち出しのバルコニーの取付部分から内部に雨水が入り込んでいました。

↓バルコニー本体が家の側に傾いているのが分かります。

お施主様も驚かれていましたが、

リフォームでは往々にして良くある事です。（あわてない、あわてない・・・）。

勿論、そのまま柱を取ってしまうという事は

できないので、新しい柱を入れ金物で頑強に補強していきます。

↓基礎部分も防湿シートを敷き込んだ上に鉄筋を配してコンクリートで補強しています。

建築は完成してからでは見えないところこそ重要！ですね。

７月２３日（土）２４日（日）と

目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家、帰りたくなる家」の

構造見学会を開催させていただきました。

朝一で会場準備をしていたのですが、

「ポケモンＧＯ」人気はすごいですね！

通りがかりの人がスマートフォンを片手に

歩いている姿が多く見られました。

（会場には残念ながら珍しいモンスターは出てきませんでしたが・・・）

内覧会当日はこれまでの暑さが、一旦落ち着いたような感じでしたが、、

少し体を動かすとじっとり汗をかくくらいの気候でした。

会場では１０年以上前の６畳用エアコン一台を

稼働させていたのですが、

来場されたお客様は、家の隅々まで

ひんやりと涼しい事に驚かれていました。

次回は完成内覧会。

ママたちが考えた「家事のしやすい」プランや

生活に彩りを加える照明計画、

無垢のフロア等など見どころいっぱいの

完成見学会となります、ぜひご期待ください！

目黒区Ｓ様邸新築工事現場では大工さんの作業が完了。

造作家具の施工取付、クロス工事に入りました。

対面型のキッチンの前に配置される家具は

チェリーの突板（つきいた）で作成されています。

使い勝手は勿論ですが、

広ーいＬＤＫのいいアクセントになりそうですね！

床の養生を外すのが楽しみです。

梅雨明けまであと少し、

蒸し暑い日が続いていますね。

目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の現場では

無垢のフローリング材が搬入され

大工さんが貼りこんでいます。

この暑さの中で大工さんはさぞ大変・・・と思われますが、

そこは「ＺＥＮＫＯの家」、

断熱性の高い魔法瓶構造となっているので

普通の住宅よりも快適な室内温度で作業をしています。

やっぱり天然木の無垢材フローリングはいいですね。

見た目の高級感は勿論ですが、

靴を脱いで足を置いた時の肌触りが段違い！

とーっても心地いい足触りです。

思わずゴロンと横になりたくなります・・・。

海の日と併せて３連休！といった方も多かったと思います。

私は「海の日」にちなんで・・・築地へ行きました。

４月に開催したＺＥＮＫＯバスツアー以来２度目の来訪。

築地というと朝早くから行かないと面白くなさそうですが、

この日は昼過ぎから散策、

混雑が少ないので、並ばず食事をする事ができる

おススメの時間帯です。

普段進んでは食さない「ウニ」を食べました。

新鮮なものは美味しいんですね。（単なる食わず嫌いでした・・・）。

↓食事した後は並びにある築地本願寺の見学、参拝。

本堂は古代インド様式をモチーフにしているとの事で

成る程、所々にある像が「インド」っぽいですね。

↓狛犬？もインドチック・・・。

↓そして銀座の散策、話題の「WALPA store GINZA」

他では見られないような「壁紙」のショップです。

「ＺＥＮＫＯの家」の新築やリフォーム、リノベーションで採用を考え中・・・。

メーター単位で購入できるので、ＤＩＹで

部屋の雰囲気をガラッと変える事ができます。

夕食は中華料理「天竜」にて

一押しは餃子、小さいバナナほどの大きさで

肉厚の皮に肉汁がぎっしり。リーズナブルで美味しい！

（ミシュランにも選出されたお店です。）

築地、銀座を満喫した一日でした！

昨日、関東ではまとまった雨が降りましたが

本日は曇り、幾分暑さがやわらいだ中で、

品川区Ｓ様邸の地鎮祭をとりおこないました。

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、

土地を利用させてもらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし

、斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

祭場の中には木の台（八脚台）を並べ、中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

「Ｓ様、本日はおめでとうございます。

ご期待以上の住まいができるようにがんばります！」

現在、全住宅の１３パーセントを占める

空家の比率が３３年には３０パーセントを超えるという

データーが出ています。

いわゆる空家問題ですね。

築年数が経っていて・・・

廻りに新築のアパートが増えて・・・と

入居者が中々決まらないケースがあります。

入居者が出た後の

現況復旧工事はもちろんですが、

それにプラスして、使い勝手を良くする事

照明や内装にデザイン的な要素、スタイルを加えるだけで

「ここに住みたい！」というようなお部屋にする事ができます。

↓ＢＥＦＯＲＥ　築３０年となる木造アパート

↓ＡＦＴＥＲ　住んでみたい！と思わせるような空間になりました。

↓ＢＥＦＯＲＥ　和室造りの押入れを・・・。

↓ＡＦＴＥＲ　使い勝手のいいクローゼット造りに変身。

↓ＢＥＦＯＲＥ　バランス釜の浴室

↓ＡＦＴＥＲ　見た目スッキリ、掃除やメンテナンスも楽なユニットバスを施工。

台東区浅草橋の株式会社ノダ東京ショールムにて

ＣＲＳ（ケアリフォームシステム研究会）の会議を開催しました。

４月に大田区ＴＲＣ東京流通センターにて開催された

キッズフェスタ2016「第15回子どもの福祉用具展」の報告

そして９月に予定されている東京頸椎損傷者連絡会との合同勉強会、

１０月に横浜で開催される

ケアリフォーム全国大会等の打ち合わせをしました。

↓「障がい」を持った方が自立できる、

そして介護の負担を減らすことのできる

住まいの提案をしている工務店の他、

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ等の住宅設備メーカー、

リフトや段差解消機に関するメーカーのモリトーや新光産業等で

構成されたメンバーです。

↓ノダのショールームには、バリアフリーに有効な建具を始めとする

建材が展示されており、実際の使い心地を体験する事ができます。

↓高齢者疑似スーツ　着用すると高齢者の動作を体感する事ができます。

↓こちらは省スペースで設置できる折りたたみイス

玄関に設置して手摺と併用する事で靴の脱ぎ履きが楽になります。

７月２３日（土）１３時３０分～１６時西新宿（東京都新宿区西新宿8-17-3

住友不動産新宿グランドタワー５階）にて

住みごこち研究の第一人者と言われている、

岩前教授による「健康と省エネ」のセミナーを開催させていただきます!

家と健康の深ーい関係をわかりやすく

解説する、目からウロコのセミナーとなっています。

これから住まいづくりを考えている方にとって

かなり参考になるセミナーなので、

ぜひ参加いただければと思います！

参加ご希望の方は

お電話（０３－３７９３－０８５１）

メール（info@zenko-k.com）にてお申し込みください

（セミナーの申し込み期限は７月１９日（火）までとさせていただきます。）