28個

ー今年もはや衣替えの季節となりましたー

 

 

ご無沙汰しております。現場監督の佐々木です。

手前が管理させて頂く現場が年々件数が増加し、年始から今月までオーバーワークしておりました 😥

担当させて頂くお客様には失礼無いように、ご満足頂けますように努めてまいりました。

お引渡しが順調に進み、久しぶりにブログを確認したところ1月以来の投稿となってしまいました。申し訳ございません。

 

10年前の入社当時は、毎月5~6回、現場の状況や建築の話を投稿していたのですが。。

早くブログを交代してもらえる後輩が入社して欲しいです(苦笑)

 

さて、リフォーム工事(特にユニットバスやキッチン交換などの設備工事)が去年から大盛況ですが今月から新築工事も新たにスタート致しました。

 

 

目黒区大岡山N様邸新築工事

 

 

解体工事が終了し、先週天候に恵まれる中、地鎮祭を行わせて頂きました。

感染症対策の実施を怠ることなく、粛々と行いました。

地鎮祭…神を祀って工事の無事を祈る儀式と認識されており、安全祈願祭と呼ばれることもある。

 

地域No1の住宅になるように、安全第一で工事進めさせて頂きます 😛

 

来月も外装・内装工事が多く控えております。

また、新築・耐震工事のお打ち合わせも多くございますので

例年通り忙しい、バタバタした夏になりそうです。有難い 😛

 

自律神経を整えながら、適度にリフレッシュしながら乗り切りたいと思います(^^♪

 

ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★

 

自宅の網戸に産み付けられていたカメムシが無事孵化しました。

通常28個の卵を産むと聞いてましたが、本当にぴったり28個。

この中から何匹かは、洗濯物にくっついて驚かすことになるのでしょうか。

 

 

 

 

 

 

本年も宜しくお願い致します。

ー 年が改まってより、寒さもいよいよ本格的になってまいりました ー

 

年末年始休業が終わり、本日より営業開始いたしました。

佐々木です。

 

年始早々新型コロナウイルの感染拡大など、すっきりしないこともありますが

出来る限りの感染対策を行い、昨年同様、新築・リフォームと現場をしっかり管理して行きたいと思います。

ブログでは現場の情報・おすすめリフォームなど投稿していければと思います。

 

本年も善光建設を宜しくお願い致します。

 

年末年始休業日のお知らせ

年末年始休業日のお知らせ

 

誠に勝手ながら、

 

12月30日(木)から1月5日(水)まで休業とさせていただきます。

1月6日(木)から通常通り営業致します。

 

 

ご迷惑お掛け致しますが、ご理解の程宜しくお願い致します。

 

 

今年こそは年始に旅行に行こうと予定しておりましたが、新型コロナウイルスの変異株、また、今年は例年よりも一日早い出社となりましたので、今年も我慢することになりそうです(-_-;)

体調を整えて来年も元気に動き回りたいと思います 🙂

みなさまも良いお年をお迎えください。

 

 

 

 

 

新築工事お引渡し

ー 日の短くなったこと、あっという間の一日です。 ー

 

ここ数カ月は、新築・リフォームとも多くのご相談を頂き、

営業マン並みに見積・打ち合わせをさせて頂いております。

佐々木です。

進行中の現場管理を怠ることなく、新規のお打ち合わせで日々飛び回っております。

 

先月末に、新築工事のお引渡しさせて頂きました。

 

世田谷区下馬N様邸

 

 

ご契約時にお約束したお引渡し日から一日もずれることなく

無事完成・引き渡しすることが出来ました。

 

お施主様にはご契約前から完成まで、的確な指示・アドバイスを頂きながら

思い描いた住宅が出来るよう、職人と尽力させて頂きました。

 

 

工事中にお施主様のご実家のリフォームをさせて頂いたり、

思い返すと沢山の出来事がありました。

また一つ現場監督としてのレベルが上がりました 😛

N様今後とも善光建設を宜しくお願い致します。

 

 

 

さて、リフォーム現場も沢山動いております。!!

 

 

目黒区目黒本町 マンション外壁改修工事

 

 

以前リフォームさせて頂いたお客様からご紹介いただき、

マンションの大規模改修工事行わせて頂いております。

外壁の調査から始まり、来年2月末まで改修工事させて頂きます。

 

 

川崎市 戸建て住宅2棟外装工事

 

こちらもご紹介で2棟外装工事行わせて頂いております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一棟は瓦屋根のため、外壁塗装を行いながら瓦のメンテナンスが必要か確認します。

もう一棟はコロニアルが経年劣化しており、少し雨漏りも発生していることから

新しい屋根材を被せるカバー工法を行わせて頂きます。

 

調査結果、入母屋から漏水箇所判明しました!

 

役物撤去後、しっかりとルーフィング行います。

 

 

2日でカバー工事終了です。

台風で化粧破風板が欠落している箇所もありましたので破風板交換も行いました。

様々な対処・対応ができることが、工務店の長所です。知識・経験もございます。

 

雨漏り含め外装工事でお悩みな方は、是非善光建設にご連絡下さい。

 

 

今年も残り僅かとなりましたが、まだまだユニットバス交換、ベランダ改装、マンション漏水修繕工事など今年も控えている工事がございます。

 

新築工事のご相談も大変多くなってきましたので、

忙しいまま来年を迎えられそうです。

有難いことです。

 

少し疲労が溜まってきましたので、手前も体調を整えながら乗り切りたいと思います。(漢方4種類処方・服用中)

 

では(^^♪

 

 

 

 

 

 

AD-760

ーひと雨ごとに秋の気配が深まるこのごろですー

 

 

またまた久しぶりの更新となりました。

佐々木です。

 

新型コロナウイルの拡大で、息苦しい毎日が続いております。

医療関係者の方々には頭が上がりません。

我々もマスク・手洗いなど出来る対策を引き続き行いましょう!

 

 

さて、新築工事は順調に進行中です。

7月中旬に基礎工事が終了し、土台敷き~上棟~屋根工事~パネル工事と工程通りに

進んでおります。

少し経過を投稿いたします。

 

 

 

 

世田谷区下馬N様邸 新築工事

 

土台敷き

基礎の上に土台(防腐・防蟻処理された木材)を敷いていきます。

床下換気のための「ねこ土台(通称基礎パッキン)」を設置し、アンカーボルトを締め付けていきます。

 

土台敷き終了・足場組立

均一に敷かれている土台が綺麗です。

 

 

いよいよ上棟日!

 

朝礼を行い、安全指導!!

 

大工3人、鳶4人で手際よく上棟していきます。

 

 

二日間で上棟無事終了です。

 

上棟後はまず屋根組みを優先して行い、ルーフィング・屋根工事と順次行います。

 

 

屋根工事も終了です。

 

続いてLIXILのスーパーウォール(パネル)を施工していきます。

 

外壁面に事前に現場に合わせて加工されたパネルが取り付けられていきます。

 

小屋パネルも敷き詰めていきます。

 

構造躯体が仕上がったところで、第三者検査機関による構造検査を行います。

問題なく合格頂きました。

 

構造検査終了後は気密測定を行います。

冬暖かく、夏涼しい家。と言葉でいうのは誰でもできます。

数値で証明する必要がございます。

 

測定を行い、C値を算出。

家全体の隙間を測定いたしました。

こちらの物件も家中すべての隙間を合わせてもハガキ1枚の大きさに満たない

高気密・高断熱な性能を持つ住宅であることが証明されました。

(お引渡し時に証明書をお渡ししております。)

 

ここまでの工程が終わるといよいよ電気・水道・ガス工事が並行して進み、

大工も床→天井→壁と進行していきます。

 

今回はオーダーキッチンや天井までの大きさの建具など特注が多いため

工程を常に確認しながら管理しております。

 

今週は「構造見学会」も行いますので、ご興味ありましたら予約制となりますので

弊社までご連絡ください 😛

(すでに予約枠が半分埋まりました)

 

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ここ数日、雨続き。

我が家の洗濯物が乾かず困ってます。

母から受け継いだ秘密兵器。

三菱ふとん乾燥機 AD-760

 

 

乾きの悪い洗濯物を布団の間に敷き込むとすぐに乾きます。

少し寒い日でしたので部屋もポカポカしました。

大切に使い続けたいです。

 

ではまた 🙂

 

夏期休業のお知らせ

誠に勝手ながら、

 

8月11日(水)~8月18日(水)

 

夏期休業とさせて頂きます。

8月19日(木)より通常営業とさせて頂きます。

お客様にはご迷惑お掛け致しますが、宜しくお願い致します。

 

手前は新築現場、リフォーム現場が休業中も進行しておりますので

現場には出勤致します 😕

 

今年も新型コロナウイルスの影響で遠出や外出は出来ないですが、

自宅で楽しく過ごせるようにキャンプ用品買い揃えてます(笑)

 

少し涼しくなったら庭キャンプも計画中。。(^^♪

 

ではまた(^^)/

 

お久しぶりです。

ー梅雨の季節を迎え、ぐずついたお天気が続いております。ー

 

久しぶりにブログを投稿させて頂きました。

前回の投稿が ひな祭り の写真でびっくりしました。

佐々木です。

 

今年も早いもので半分が過ぎようとしております。

新型コロナウイルスは相変わらず猛威を振るっておりますが、

ワクチン接種などで、少しづつ、以前の日常が戻ることを切に願います。。

 

さて、手前はリフォーム現場と新築現場でバタバタと毎日過ごしております。

このような状況の中で、工事のご注文を頂けること、有難い限りです。

 

世田谷区下馬N様邸新築工事

 

 

数年前にお住まいだったマンションのリフォーム工事を行わせて頂いたことが

きっかけで、その後新築のご相談を頂きまして、今週から基礎工事を着工していきます。

まずは解体工事を来週まで行います。

 

※現在解体中のため、基礎工事着工次第、投稿させて頂きます。

 

 

他にも住宅設備機器(キッチン・ユニットバスなど)の交換工事が大盛況です。

 

 

 

世田谷区太子堂M様邸浴室改装工事

 

 

 

→在来の浴室をLIXIL製高級システムバス 「スパージュ」 に交換致します。

LIXIL自慢の高級人造大理石浴槽「グランザ」は特にお勧めです!!

 

 

 

目黒区東山マンション改装工事

 

→賃貸マンションの改装工事です。

古くなった設備を交換し、浴室もLIXIL製システムバス「BW」に交換致します。

建具の交換、トイレ交換、床貼り換えなど綺麗に仕上がるように頑張ります。

 

 

 

目黒区鷹番K様邸内装工事

→家中のクロスを全て貼り換え、ガスコンロなど古くなった設備を交換します。

 

 

 

目黒区祐天寺H様邸キッチン交換工事

→過去にも浴室・トイレなど沢山の工事を行わせて頂いております。

今回はキッチンを交換させて頂きます。

LIXIL製の使い勝手の良い「アレスタ」へ交換致します。

 

 

 

目黒区東山S様邸勝手口交換工事

→1dayリフォームのLIXIL製リシェント勝手口ドアに交換致します。

防犯面の向上にもなりますのでお勧めです。

 

 

 

目黒区目黒Y様邸マンション浴室改装工事

→海外仕様のバスルームをLIXIL高級システムバス 「スパージュ」 に交換致します。

床・壁ともタイル仕上げで肩湯やシャワーシステム、高級ガラスドアなど

ご満足いただけること間違いなしの仕様になっております。

 

 

 

目黒区青葉台O様邸浴室改装工事

→こちらも在来の浴室をLIXIL製システムバス 「リノビオV」 に交換致します。

同時にトイレ・給湯器等を交換し、一部建具もLIXIL製品に交換致します。

また、防犯面でのご相談もありましたので、ベランダのある個所の侵入しやすい

面のガラスを防犯合わせガラスに交換していきます。

安心・快適になりますね☆

 

 

 

目黒区上目黒M様邸マンション浴室改装工事

→既存ユニットバスからLIXIL製高級システムバス 「スパージュ」 に交換致します。

同時に洗面化粧台もLIXIL製「L.C」の幅広いモデルに交換致します。

既存がユニットバスの場合は工期も在来に比べて短くなります。

 

 

 

 

まだまだ沢山の工事がございます。

外装工事、外構工事なども順次進行していきます。

 

 

次回からは現場の写真投稿しながら、リフォームのポイントを少し書かせて頂きたいと思います。

 

 

手前どもは大抵のリフォームは行えますので、ご相談等ございましたら善光建設までご相談ください。経験・知識は他社よりあります。

 

では 😛

 

 

 

 

ひな祭り

ー寒さの中にも、ようやく春の気配が感じられる季節となりました。ー

 

1月・2月とリフォーム工事のご依頼を沢山いただき、毎日複数の現場を回らせて頂きました。佐々木です。

 

年始から入っていた現場も一区切りつき、少し落ち着き始めてきました。

 

また3月からは新規の現場が続々と始まりますので、次に気持ちを整えていきたいと思います。

 

港区白金台 マンション改装工事

 

LDKを広くするために、間取りを変更し、設備の入れ替えをさせて頂きました。

水回りの配置も変更して、使い勝手の良い空間に仕上げました。

 

 

 

工事前

 

 

工事後

 

個室を少し小さく配置し、LDKを過ごしやすく、雰囲気の良い空間にしました。

間接照明が良いですね 😛

 

 

 

工事前

 

洗面台と洗濯機の位置が使いづらかったです。

 

 

洗面台を75cmから90cmに変更し、洗濯機置き場も十分確保させて頂きました。

全体的に白で統一し、綺麗に仕上がりました。

お施主様も喜んで頂き、ほっと一安心(^^;)

マンションリフォームは戸建て住宅よりも工事面で大変です。

 

 

さて来月の現場ですが、

 

目黒区中目黒N様邸改装工事

(2階世帯を全改装中)

目黒区五本木S様邸外構工事

(LIXILの門扉・フェンス・サイクルポート・機能門柱などエクステリア商品を多く使わせて頂きます。)

目黒区碑文谷S様マンション改装工事

(賃貸の一部屋をリノベーションさせて頂きます)

 

他にもトイレ交換やインプラス工事、設備交換など順次工事入らせて頂きます。

来月は年度末ということで、何かとバタバタしそうですが、引き続き体調管理に気をつけながら、段取り良く動いていきたいと思います。

 

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自宅ではお雛様を飾ってみました。

 

 

手前の自宅です。(実家ではございません)

普段使わない(荷物置き場になっている)床の間ですが

年に数回、活躍します。

5年前にリフォームしましたが、造作して正解でした。

通販で買ったLED雪洞(ぼんぼり)も良い雰囲気です。

来年こそはコロナウイルスが終息した中でお祝いできることを切に願います。

 

では 😉

 

疲労困憊

ー朝起きてふとんから出るのがますますつらい季節となってまいりました。ー

 

 

今年も早いもので1月が終わろうとしてます。

例年と違い、新年の華やかな雰囲気は全く感じないだけに、

このまま今年も同じような気持ちで一年が過ぎてしまう気がします。

一日も早い終息を願いのみです。

 

佐々木です。

 

 

手前の担当する現場は順調に進行中です。

 

 

目黒区大岡山F様邸外装工事

 

年明けから足場を組立し、屋根の葺き替え~防水~塗装~雨樋交換と進行しております。

来週には予定通り足場を解体してお引渡しとなります。

 

既存の屋根は経年劣化が見られ、屋根材(コロニアル)は耐用年数を超えていました。

割れや板金の欠落箇所もあり、新しい屋根材を上から被せるカバー工法で修繕いたしました。

 

 

役物撤去後、屋根全体をルーフィング(防水紙で巻く作業)します。

 

 

ガルバニウム鋼板の軽量屋根材を葺き、完成です。

他にも一部軒裏や破風板など劣化が確認された箇所は、大工で修繕致しました。

 

 

他現場の進捗状況ですが

 

港区白金台 M様邸マンション改装工事(設備交換・間取り変更含めた改装工事)

目黒区中央町 O様邸和室内装工事(京壁の塗り替え、新畳、建具交換)

目黒区東山 U様邸マンション改装工事(ユニットバス交換、洋室化工事など)

目黒区中央町 M様邸マンション内装工事(2室の模様替え・設備交換)

世田谷区下馬 A様邸改装工事(キッチン交換を始め、クロスを全室貼り換えます)

目黒区鷹番 F様邸改装工事(階段・廊下含め床の貼り換え・クロス貼り換え・空調機交換など大規模な改修工事)

 

また、2月からも順次新たな現場がスタートしていきます。

 

目黒区中目黒 N様邸改装工事(フルリフォームです)

大田区北千束 K様邸キッチン交換工事

 

お打ち合わせ中の現場も新築・リフォーム共に沢山頂いております。

緊急事態宣言下ですが、健康・安全第一で段取り良く工事進行させていきたいと思います。

マスクとアルコール除菌・除菌シートを携行して現場に行く日々が当たり前になりつつあります 🙁

 

お打ち合わせ・現場指示等、毎日バタバタと動いており、さすがに疲れが溜まってきました 😥 (苦笑)

 

ではまた。

年末年始休業日のお知らせ

ー今年も残り僅かとなりましたー

 

 

年末年始休業日のお知らせ

 

誠に勝手ながら、

 

 

12月30日(水)から1月6日(水)まで

 

年末年始休業とさせていただきます。

 

1月7日(木)から通常通り営業致します。

 

 

ご迷惑お掛け致しますが、ご理解の程宜しくお願い致します。

 

 

皆様も例年とは違った年末年始の過ごし方になってしまうかと思います。

気が緩みがちな時期ですが、少しでも医療関係者様の負担を増やさないように、

自宅で過ごしましょう!!

ゆっくりさせて頂けるだけでもありがたいです。。

 

また来年も善光建設を宜しくお願い致します。

では 🙂