金沢日帰り旅行

ー朝夕はいくらかしのぎやすくなってきましたー

 

 

夏期休業明けから一週間経ちました。

休み明けも工事の御相談・お問合せを多くいただき、

御見積・工事と慌ただしく過ごしております、佐々木です。

 

お陰様で連休明けも進行中の現場はトラブル等の話は無く、

平常通り工事も再開出来ました。

 

ここでお知らせです。

 

10月から消費税が10%に増税されることもあり、

 

9月は以前からお話を頂いていた工事で予定がほぼ埋まっております。

 

これからリフォームのご計画をされているお客様は、

 

大変申し訳ございませんが

 

10月以降の着工となってしまいますので、

 

ご提出させて頂く御見積書の税率は10%で計算させて頂きます。

 

ご理解の程宜しくお願い致します。

 

日本はこれから先、少子高齢化により、現役世代が急なスピードで減っていきます。

 

反対に高齢者は増えていきます。

 

社会保険料などの負担を所得税や法人税に課すと、現役世代に負担が集中します。

 

国民全体で広く負担する消費税の増税は仕方ないのかもしれませんね (^-^;

 

有効に使って頂きたいものです 😕

 

 

さて、手前は連休自体がめったに無いことなので、

 

次の日を気にせず休日を過ごすことが出来ました(^_^)/

 

 

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金沢日帰り旅行

 

 

今は東京駅から北陸新幹線で

2時間半ほどで金沢駅(石川県金沢市)に

行けるようになりました。

気軽に行ける場所になりましたね(^^♪

日帰り旅行で行く方が年々増加しているそうです。

そこで手前は大学時代の友人と3人で金沢観光してきました 🙂

旅行の予約は段取りの良い手前が全ておこないました。

 

飛行機で小松空港に行き、そこから高速バスで金沢駅へ。

 

 

台風の動向には毎日チェックしてましたので、当日は晴天でした。

段取りが良いので。

 

 

小松空港着

 

 

金沢駅から市バスで近江町市場

観光客で大賑わい 😛

 

 

お昼の混む少し前に昼食。

観光地価格の海鮮丼をペロリ。

 

 

せかされながら退店

 

炎天下の中、歩いて金沢城へ。

 

 

40℃近い猛暑の中、広大な敷地を懸命に歩きました。

ところどころ外国の観光客が暑さで座り込んでました(-_-;)

汗だくで観光どころでは無い状態でした。

 

 

 

 

休憩場所でも観光地価格のサイダーを頂きました。

駅前の売店には同じ商品が半額以下でした。。

 

 

シャツがビショビショのままお隣の兼六園

 

 

 

やはり暑さで園内を歩くので精一杯。

また気候が良いときに再訪してみたいです 😉

自動販売機もお茶と水は全て売り切れ。。

 

兼六園から2Kmほどさらに歩いて ひがし茶屋街 へ

 

途中で2度、水分補給しました。

 

 

 

こちらも金沢文化を代表する観光地。

美しい出格子と石畳が続く古い街並みは

国の重要伝統的建造物群保存地区に選定されています。

和菓子、伝統工芸品、雑貨などを扱うお店やカフェが充実しており、

風情ある街並みの中でショッピングや食事を楽しむことができます。

着物のレンタルもありましたが、暑さゆえ、少なかったです。

 

 

LIXIL製品でこの時期好評の「スタイルシェード」

窓外で遮熱することが一番効果あるとされています。

先人の知恵、簾も効果抜群です。

 

 

並んで食べたかき氷

 

ヘトヘトになりながら、小松空港に戻り、ご当地カレーを頂きました。

 

 

結論 → 新幹線で行けば良かった。

夏期休業のお知らせ

誠に勝手ながら

 

8月11日(日)~8月18日(日)

 

夏期休業とさせて頂きます。

 

ご不便・ご迷惑お掛け致しますがご理解の程、宜しくお願い致します。

 

手前は特に遠出する予定はございませんが、久しぶりの連休ですので

 

ゆっくり休んで連休明けに備えたいと思います。

 

9月までは工事予定が埋まっております。有難いことです(^_^)/

 

 

では皆様も体調に気を付けてお過ごしください。 😛

七夕

 

ー梅雨明けが待たれる今日このごろですー

 

今年の七夕は日曜だったこともあり、庭に沢山生えている竹を切り

七夕飾りを作ってみました。

 

 

一日雨でした。

 

 

世田谷区下馬N様邸 水回り工事

 

 

先月末、予定通り工事が終了いたしました(^_^)/

 

タイル造りの従来の浴室からユニットバスへ交換し、

収納力のある洗面台、お手入れしやすいトイレ、洗濯機置き場を作り直しました。

 

 

 

工事前

 

 

 

工事後

 

モザイクタイル柄のアクセントパネルが爽やかですね。

 

 

工事前

 

 

 

工事後

 

写真では分かりずらいですが、壁紙も薄い緑色のクロスを選んでおり、

洗面所が明るくなりました!

収納も充実しました 😛

 

 

 

工事前

 

 

工事後

 

LIXIL製アメージュZAへ交換。

シンプルな機能ですが、自動洗浄やウォシュレット機能は十分備えております。

便座がワンタッチで全体が上に上がる「リフトアップ」機能がついてますので

いままで掃除できなかった箇所もお手入れできるようになりました。

 

工事後

 

洗濯機置き場も造作しました。

 

 

 

工事後

 

建具も枠・扉を塗装しました。

 

 

 

工事後

 

浴室の窓も既存はルーバー式で寒かったため、

サッシ本体交換しました。

浴室を交換するタイミングであれば簡単に出来ます。

 

 

 

お施主様にもご満足頂き、来月からは2階のフルリフォームに入らせて頂きます。

宜しくお願い致します 😀

 

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目黒区鷹番K様邸 改装工事

 

木造2階建て戸建て住宅のリフォームです。

 

 

間取りを少し変えながら、リフォームさせて頂きます。

先週から工事が始まり、解体~配線・配管工事が終了し、

今週から大工さんの造作工事が始まりました。

 

 

 

 

 

 

バリアフリーで住みやすい住宅にリフォームさせて頂きます。

頑張ります(^^)/

 

 

この他、今月・来月とリフォーム工事が沢山控えております。

 

 

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目黒区中央町 M様邸マンションユニットバス工事(ユニットバスの交換です)

目黒区中央町 F様邸マンション洗面台・レンジフード交換工事(脱衣場の収納力アップ)

世田谷区下馬 N様邸改装工事(フルリフォームです)

目黒区五本木 S様邸内装工事(クロスの貼換え・和室の造作を行います)

目黒区上目黒 O様邸内装工事(キッチン・ユニットバス・洗面台の交換です)

目黒区上目黒 U様邸外構工事(フェンス・門扉工事です)

目黒区上目黒 D様邸内装工事(ユニットバス・洗面台の交換です)

 

また、現在お打合せ中のお客様もいらっしゃいますので、

9月以降も忙しくなりそうです。

 

ありがたいことです 😛

 

ではまた(^^)/

 

誕生日

ー 今年も、早くも半分を過ぎようとしています ー

 

 

世田谷区下馬 N様邸浴室・脱衣場工事

 

 

今週から浴室・洗面所のリフォームに入らせて頂きます

木造戸建て住宅改装工事。

 

 

 

 

 

浴室は断熱性の高いLIXIL製ユニットバスに交換し、

窓も既存のルーバーガラスタイプだと寒いので断熱性の高い窓に交換します。

 

洗面台も収納力のある製品に交換し、トイレも交換します。

 

 

今月は1階の工事をさせて頂き、8月からは2階を大規模に改装工事

行わせて頂きます。

 

本日は解体・配管・配線工事が終了し、

UBを設置するため

土間コンクリート打設致しました。

 

 

 

 

コンクリートの養生期間後、ユニットバスを組み立てて行きます。

来週中頃にはすべて終わります。

 

また進行状況を投稿させて頂きます。

 

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さて、先週末は手前の誕生日でした。

※歳は秘密♪

 

 

小学生の時から見続けているアニメのキャラクターが

お祝いしてくれました(^^♪

 

 

 

 

画用紙で作ったキャラクターの似顔絵。良くできています。

 

 

最近疲れが抜けなくなってきたのも、年齢のせいかも。。(^-^;

 

 

ではまた 🙂

 

 

 

入梅

ー梅雨空が恨めしいこのごろとなりましたー

 

 

 

今年も梅雨に入りましたね。

 

 

この時期は外回りの工事の工程が組みづらく、工程管理が大変になります。

基礎工事のコンクリート打設、外構工事、屋根工事、外壁塗装工事など、、。

 

お客様にはご迷惑お掛け致しますが、ご了承ください m(__)m

天気ばかりはどうにもなりません(^-^;

 

貴重な少ない休日が、雨が降ると計画していたことができずに

予定が進まないです。。 😉

 

 

 

 

さて、ブログの更新が久しぶりとなってしまいました。

現在リフォームのご相談・工事が続いており、

特に先月は目まぐるしく動いておりました 😕

最近終了した現場を少しご紹介します。

 

 

 

目黒区五本木 N様邸ユニットバス・脱衣場工事

 

 

工事前

 

築20年ほどになり、古くなったため最新の設備に交換しました。

 

工事後

 

ヒートショック予防のため、浴室暖房器も新しく取付いたしました。

 

 

 

工事後

 

洗面台も一緒に交換しました。

 

 

 

 

洗濯機上のスペースに可動棚を提案させて頂きました。

既製品ではなく、大工さんが現場に合わせて奥行きや幅を調整できるので

お勧めです☆

もちろん

目黒区リフォーム助成金

対象の工事ですので、工事後に

10万円

助成されます。

 

 

世田谷区下馬 S様マンション改装工事

 

 

 

給排水管・ガス管を全て交換し、設備を新しくさせて頂きました。

 

 

 

 

 

給水管もガス管も鉄管でした。

特に給水管はつなぎ目に錆が目立っており

漏水の危険性がありました。

マンションですと戸建て住宅と違い、解体する作業よりも

解体した発生ガラを搬出する方が大変だったりします。

廊下・エレベーターをしっかりと養生して小分けにして少しづつ下ろしていきます。

また、マンション内に運搬するトラックを駐車させて頂けない場合も多々あり、

そうなると人員を増やして運ぶため費用が増えてしまいます。

工事の御見積に伺わせて頂いた時に、手前どもは必ず搬出入経路を考えます。

全員が現場監督ですので。

事前のシミュレーションが大切です 😛

 

 

 

今回は給湯器も新規でベランダに設置し、

ベランダにあった洗濯機も中に設置スペース作りました。

 

 

お風呂も広くなりました!!

 

これでこの先、見えない部分の心配は無くなりました 😉

 

 

目黒区碑文谷I様マンション 収納造作工事

 

 

以前設備工事をさせて頂き、今回は洋室の収納のご相談頂きました。

お部屋の一部を収納棚にすることで整理しやすくなるご提案をさせて頂きました。

 

 


 

 

工事後

何もなかった壁に奥行き40㎝で収納造作しました。

折れ戸も取り付けたので見た目もスッキリしました。

こちらも工事前に寸法や棚板枚数など細かく打合せさせていただき

ほぼオーダーメイドです☆

他にも和室の壁塗り直しやトイレ交換など色々あった5月でした。

まだまだ今月・来月もリフォーム工事は沢山控えております。

 

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世田谷区下馬N様邸 改装工事

(在来浴室からUBへ交換し、オシャレな洗面台も。)

 

目黒区鷹番K様邸 改装工事

(木造2階建てのフルリフォームです)

 

目黒区上目黒O様邸 改装工事

(UB・キッチンをLIXIL最新の設備に交換します。話題のセラミックキッチンです。)

 

目黒区上目黒M様アパート 防水工事

(屋上の防水塗装です。)

 

他にも8月にかけて戸建て住宅の全改装など大規模な現場から、

一時間程度で終わる窓工事など控えております。

 

 

毎月沢山の工事を行わせて頂き、ご満足いただけるように頑張っております。

リフォームのご相談ございましたらお気軽にお問い合わせください。

(^_^)/ では。

 

 

 

連休疲れ

ーさわやかな風が吹き渡る季節となりましたー

 

 

連休中はご不便をお掛けしてしまい申し訳ございませんでした。

 

善光建設の佐々木です。

 

ゆっくりさせて頂きました。

 

 

進行中の現場は連休に備えた動きをしていましたので、

連休明けもスムーズに再開できました(^^)/

 

 

 

久しぶりの通勤電車も、心なしか疲れた表情の人が多いように見えました 😐

 

連休の遊び疲れですかね。

 

手前は仕事に支障がないように、遠出せずに力を蓄えていました。

 

 

 

自宅物置の屋根を一日掛けて塗装しました。

 

 

前日に錆び落としと水洗いを済ませ、錆止め配合の塗料で一回塗りで仕上げました。

※DIYなので安いペンキです。

 

 

トタン角波板はローラーが入らず、自分で塗ってみると大変さが分かります。

鉄板の上は照り返しも暑く、こまめに休憩しながら行いました。

 

 

 

まあまあ綺麗に仕上がりました(^-^;

 

 

久しぶりに母校(大学)をぶらり。

 

 

 

 

手前は目黒の高校に通ってましたが、とにかく敷地が狭く

狭いにもかかわらず、中学校も併設で人が多すぎました。

大学は敷地が広いところで伸び伸びと過ごしたかったので

広さで重視で入学しました(苦笑)

 

 

 

研究室を覗いてみたら懐かしい先生に会えました 😛

以前住んでいた川越近辺も10年ぶりに行ってみるとだいぶ変わっていました。

 

 

 

誰も人が居なかったお寺もすっかり観光地になってました。

「聖天宮」 お勧めです☆

 

 

アッという間の9日間でした。

 

GW休業日のお知らせ

 

ー春風が頬に心地よい季節となりました。ー

 

 

 

誠に勝手ながら下記の日程で

ゴールデンウィークの休業日とさせて頂きます。

 

 

 

4月28日(日)~5月6日(月)

 

 

 

大変ご迷惑をおかけいたしますが、

 

何卒、ご理解の程

 

よろしくお願い申し上げます。

 

 

連休中、手前は

 

自宅の物置の塗装に2日間。

 

 

学生~社会人時代に長く過ごした

埼玉の思い出の地を一日掛けて

巡りに行こうと思います(^^♪

(川越と、さいたま市に住んでいました)

 

 

連休明けですが、

 

目黒区五本木 戸建て住宅改装工事(ユニットバス・洗面台・建具の交換です)

目黒区五本木 マンション内装工事(トイレ交換・収納造作・他補修工事です)

世田谷区下馬 マンション改装工事(給排水・ガス管を新しく配管し、設備・内装工事行います。)

品川区東五反田 外構工事 (LIXILのセキュリティ性能の高い門扉交換へです)

川崎市中原区 木造アパート内装工事(弊社得意のリノベーション工事です)

 

 

他にもこれから工事を行わせて頂くお客様とのお打ち合わせのご予約を頂いております。

 

気持ちを切らさないように、緊張感を忘れずに連休を過ごしていきたいと思います。

 

 

そういえば、キッチンのゴミ箱の掃除をするように言われてました。

換気扇と浴室も掃除しなければ。。(^-^;

 

 

ではまた連休明けに投稿します 😛

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お引渡し

ー改元まであとわずかとなりましたー

 

平成も残り数日となりました。

 

手前も昭和生まれですが、平成になったときは幼かったため記憶にはありません。

免許の更新時期など、平成で記載されているものは勘違いしそうで怖いですね。

 

皆様気を付けましょう!!

 

 

目黒区祐天寺W様邸新築工事

 

 

無事、工事が予定通り終了いたしました。

 

今週お引渡しをさせて頂きます。

 

※平成最後のお引渡しです。

 

限られた敷地を最大限活用して建てさせて頂きました。

 

 

 

 

 

 

ナチュラルな色で統一し、温かみのある空間になりました 😛

 

お施主様も仕上がりに満足頂き、

 

手前も連休前にお引渡しさせて頂くお約束を果たせて一安心(^-^;

 

 

お引渡しは一つの節目であり、これからが本当のお付き合いの始まりです。

 

 

W様、今後ともよろしくお願い致します。

 

 

 

目黒区碑文谷 N様邸マンション改装工事

 

 

築20年近くになったことで、古くなり始めた

 

設備の交換と全部屋のクロスを貼り換えさせて頂きます。

 

先週無事設備交換は終了しました。

 

 

 

既存のUB解体し、

 

 

配管・配線工事行い、

 

 

綺麗に納まりました☆

 

 

いよいよ来週から大型連休に入らせて頂きます。

 

まとまった休みを取りなれていない手前は

 

予定を立てられずにいます(苦笑)

 

物置の屋根を塗装するためにホームセンターで塗料一式購入したので

 

二日間はDIYに励みます 😛

 

 

ではまた(^^)/

 

 

和式トイレ

―街もパステルの春色に染まり、心浮き立つ気分です―

 

今回は給付金を使ったリフォーム工事について投稿いたします。

 

 

目黒区原町N様邸トイレ洋式化工事

 

目黒区からのご紹介で、ご高齢の方がお住いの住宅のトイレ工事行いました。

 

今回は住宅設備給付制度を利用して工事行いました。

 

※65歳以上で、身体状況が虚弱または介護が必要な状況にあり、住宅改修が必要であると認められた方が利用できる制度

 

 

今回の和式から洋式への交換工事ですと、給付限度額が162,000円となります。

 

工事写真の前に和式トイレの歴史について調べてみました。

 

 

昭和30年代頃までは、ほとんどの家庭が和式トイレでした。

 

洋式トイレが普及するきっかけとなったのが、

 

1959年に日本住宅公団が洋式トイレを採用したためです。

 

これを機に洋式トイレが普及し始めます。

 

それからは浄化槽や上下水道の整備が進み、

 

さらに温水洗浄便座が登場し

 

洋式トイレのメリットが多く伝えられ、

 

1980年代になると和式トイレの出荷台数は全体の2割を下回りました。

 

 

現在の流通を調べてみると

 

某メーカーさん(T製)の2016年度のデーターで便器全体の出荷量で

和式便器は 0.7% となっていました。

公共施設や学校などで一定の需要があるため0になることは無いかもしれませんが

日本独自の製品が消えていくのは少し寂しい気もしますね(^-^;

 

さて前置きが長くなってしまいましたが、工事は順調に終了致しました。

 

 

工事前

解体・配管工事後

和式便器と上がっている床部分・周りのタイルを撤去し洋式トイレに合わせた位置に

排水・給水管を配管し直します。

 

下地工事後

大工が床の根太組後に床・壁の下地を造作していきます。

今回は天井・壁も既存の繊維壁からクロス仕上げに変更するため

天井・壁も工事していきます。

 

工事後

 

床・壁も綺麗に仕上がりました。

工事後に役所の方に点検して頂き、無事終了しました。

お施主様も「生活が楽になり、部屋自体も明るく広くなり嬉しい」

とお言葉頂けました。

 

トイレ以外にも

 

・低浴槽への交換

⇒支払限度額379,000円

 

 

・椅子に腰かけながらの使用できる洗面台・キッチンへの交換

⇒支払限度額156,000円

 

これらの工事は給付が受けれる可能性がございます。

 

詳しくは佐々木までご連絡ください 😛

 

 

 

目黒区祐天寺W様新築工事

 

 

順調に工事が進み、工程通り先日足場の解体を行いました。

 

 

 

ブラックのサッシがオシャレですね!!

 

内装はこれからクロス工事を行い、

その後トイレや洗面台、照明器具などを取り付けていきます。

 

GW前までに外構工事も終了してお引渡しさせて頂く予定です。

 

あと一か月頑張ります(^^)/

 

 

 

この他にも担当現場が次々と始まります。

 

・世田谷区下馬 マンションUB工事

(既存の在来浴室からユニットバスへ交換します)

・世田谷区下馬 マンション改装工事

(給水給湯排水管・ガス管をすべて交換し、住宅設備・内装も新しく交換します)

・川崎市中原区 アパート改修工事

(木造アパート一室のリノベーション)

・目黒区碑文谷 マンション改装工事

(ユニットバス交換、クロス全張り替え、一部設備機器交換など)

 

また現在打合せ中のお客様の工事も、GW明けに順次進行していきそうです。

 

連休前後はバタバタしそうです 😕

 

 

そろそろこのブログは新入社員に移行予定です。

 

あと数回かと思いますが、最後まで投稿頑張ります。

 

 

 

 

 

変わらない日々

ー桜のつぼみも膨らんで春の訪れを告げていますー

 

さて、今回は昨年末から工事進行している共同住宅の改装工事現場の

進捗を投稿させて頂きます。

 

 

 

大田区北千束共同住宅 改装工事

 

昨年末から大規模に改装工事進めていき、

先日ほぼ完成いたしました。

 

賃貸部分は以前投稿させて頂きました通り、

2階はヴィンテージ感のある個性的な部屋づくり

1階はブルーのドアがアクセントのフェミニンなお部屋づくり

 

 

工事完成する前に全室ご入居決まってしまいました(^-^;

流行りを取り入れてリフォーム行えば、すぐに決まります 😛

 

1階

 

2階

 

 

自宅側も大規模に模様替えさせて頂きました。

 

工事前

収納力はありますが、圧迫感のある玄関収納を交換し、ナチュラルな雰囲気に。

 


工事後

 

工事前

対面キッチンを交換し、照明変更

明るくシンプルな空間に

 

 

工事後

 

工事後

 

工事前

LDKの隣の和室

洋室に変更し、引き違いから片引き戸に交換して一体感のある部屋に

 

 

工事後

引き戸を閉じればプライベートな空間に

 

 

工事後

 

 

工事前

出窓からの漏水に悩まされていたので

 

 

工事後

出窓を解体し、サッシを入れ替えました。

 

 

工事前

二階には三部屋+納戸がありましたので、1階同様に綺麗にさせて頂きました

 

 

工事後

 

 

工事前

至る所から漏水していた在来の浴室もUBへ交換

 

工事後

 

工事前

トイレ・洗面台も新しく交換しました

 

工事後

 

 

当然、給排水・ガス管もすべて新しく配管し直しましたので、

今後水漏れなどの心配はございません。

設備交換する際には必ず配管の入れ替えは考えましょう 😉

 

せっかく綺麗にして数年で水漏れしたら大変ですからね(^-^;

 

 

今週玄関ドアの交換や、外構工事を仕上げて全て終了となります。

 

3か月以上に及ぶリフォームでしたが、資産になる物件になったことでしょう!!

 

 

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昨日 日曜日のこと、

 

 

弊社自慢の木崎大工(二代目・三代目)が手前自宅の車庫?作業場?

に遊びに来ました! 😛

使わなくなったバイク用の後ろに付ける箱を取付サービスでプレゼントする

だけの予定でしたが、工具など足りずにホームセンターに行ったり、

加工が必要でノコギリで切ったりと、

仕事の日と変わらない一日でした (-_-;) 笑

 

ZENKOツーリング部がまた一人増えました。

 

※一度も開催したことはありませんが。。