最近の雑誌などを読むと、

コロナパンデミックの時代が落ち着いて

衣服や靴、時計などの趣向が

ファストファッションと呼ばれるような

安くてとりあえず使えればいいというものから

「いいものを長く使いたい」という

方が増えてきている実感があります。

同じように新築やリフォームに関しても

とりあえず

安くて、そこそこ使えればいい

というものから

「長く使えて、愛着がわくものを採用したい」

というご要望が増えています。

そのような「愛着」がわく住宅設備という事で

ご提案させていただくのが

「ウッドワン」というメーカーの製品となります。

↓目黒区F様邸のリフォームで

採用させていただいたウッドワンの

キッチン「スイージー」。

無垢の木を使った、

見た目にも暖かく、楽しく料理ができそうですね。

キッチンパネルではなく、タイルを使う事によってより愛着がわきますね！

↓こちらもウッドワンの洗面化粧台。

無垢の木の扉、洗面カウンターにタイル。

映画に出てきそうな洗面台、

朝顔を洗うのが楽しみになりますね！

↓こちらは世田谷区K様邸

「ウッドテック」

（上記のウッドワンとは違うメーカーです）という

メーカーのフローリング。

プリント合板ではなくて、

本物の木の突き板（つきいた）のフローリングです。

１枚１枚表情が違うのはもちろん

足触りが柔らかく過ごしていて気持ちいい素材感です。

愛着がわくリフォーム、

ちょっと他の人と違うリフォームをしたいという方は

ウッドテック、ウッドワンともに新宿にショールームがあるので、

足を運んでみることをお勧めします！

とんでもなく暑い日が続きますね！

梅雨明けの知らせもちらほら報道されているのですが

併せて夏の暑さは厳しいものになるとの報道。

水分補給と共に「塩分」の補給も忘れずに！

そんな中ですが断熱改修の問い合わせが増えています。

夏場、冷房をかけても中々冷えなく

冬は冬で暖房をつけても寒い・・・

そんな時、まずお勧めするのは

内窓の「インプラス」、

補助金の関係もありここ数年、

たくさんのお宅にて工事させていただきました。

冷暖房の利きが良くなり

住まい心地が良くなった！と感謝の

お言葉をもらえるような工事ですが、

もっと暑さや、寒さを改善したいという

お客様に次にご提案させていただくのが

「天井断熱」です。

↓先日工事をさせていただいた

築４０年鉄骨造の目黒区Ｍ様邸。

天所を解体してみると・・・断熱材が確認できませんでした。

そこで和室は天井を解体し高性能グラスウールの充填。

他の各部屋、廊下は天井に

スタイロフォームを施工させていただきました。

↓こちらは築３０年を超える木造３階建て世田谷区Ｙ様邸

建築法規でいう「斜線」で部屋に屋根型の斜めの

天井があるお住まい。

こういう建物の場合、屋根下に空間がとれていないので

屋根で受けた「熱」が直接部屋に入ってきます。

（夏場は蒸し焼き！状態になります。）

そこで同じようにスタイロフォームによる

増張り断熱により夏の暑さは大分緩和されました。

その他、天所に穴をあけて設置されている「ダウンライト」なども

屋根からダウンライトを通して部屋内に熱の侵入があるので

照明を見直すことで熱の侵入をより抑える事ができます。

４月に入ってようやく春らしい気候に・・・と思ったら

ここ数日寒暖の差が激しく、雨が続いています。

体調管理をしっかりしていないと体がついていきませんね

食事としっかりと寝ることでもともと持っている「免疫」を

あげていきましょう！

そんな中ですが、

築５０年となるＲＣ（鉄筋コンクリート）造マンション、

目黒区Ｓ様邸のフルスケルトンによるリフォームがスタートしました。

浴室、キッチン等の水回りの交換はもちろん

生活しやすい間取り、収納の充実させるプランとなっています。

↓水、お湯、ガス管をまるごと交換。

リフォームして綺麗になるのは当たり前、

永く安心して住む為には必要な事ですね！

目黒区Ｉ様邸のリフォームが完了お引き渡しとなりました。

木造２階建てのお住まいで

生活を１階で完結できるようにする介護リフォームです。

２階にあった浴室を納戸にして、

１階のキッチンがあった家事室を解体、

浴室と洗面、洗濯機置場にしました。

↓BEFORE

1階キッチンがある家事室を解体して浴室に。

↓浴室に伴う新規配管。

↓浴室は楽に介護ができるように１坪半の大きさにしました。

又、既存の窓サッシから冷気が入ってくるために新規の断熱性が高い窓を設置。

↓キッチンはリクシル「ノクト」を採用。

又、廊下からリビングに入るドアを、

大きめの親子ドアにしてバリアフリー化、

そして、介護用ベッドが置けるように

和室の畳をフローリングにしました。

↓BEFORE

↓工事中。断熱材の充填も併せて施工させていただきました。

↓大開口の引き込み戸に変更。普段は開放して広々使えるようにしました。

介護を中心としたリフォームに関して、

介護をしやすいプラン造りはもちろんですが、

それ以上に介護される方の「できる」「できない」を整理して

自立した生活ができるような配慮も必要となります。

築４０年木造２階建ての目黒区Ｅ様邸の

リフォームが完了、お引き渡しとなりました。

キッチンや浴室などの水廻り交換の他

「先進的窓リノベ」等の補助金を利用した

インプラスなどのサッシ工事を行いました。

↓BEFORE

↓AFTER

DKから続く和室をLDKに。窓サッシは内窓の「インプラス」と

カバー工法のリプラスを採用。断熱性能が高くなり住まい心地が

大きく変ります。

↓BEFORE

冬は寒いタイル造りの在来浴室。

給湯はバランス釜。

↓AFTER

ユニットバスを施工。冬寒い時でも入浴するのに

躊躇せずに入浴できるようになる他、

浴槽に入るときのマタギが少なく安全性が増して

清掃も楽になりますね。

↓BEFORE

冬寒く、夏暑い２階の各室。

↓AFTER

インプラスの採用で冬の寒さ、

夏の暑さを大きく低減できるようになります。

E様寒さが続く時期でのお引っ越しとなりますので、

からだにお気を付けください！

新しいお住まいと共に改めてよろしくお願いいたします。

目黒区Ｍ様邸のキッチン交換工事が

完了お引き渡しとなりました。

弊社にて２０年前

「ＺＥＮＫＯの家、スーパーウォル」を

新築させていただいた２世帯のお住まいです。

今回のキッチンは

「ザ・クラッソ」ＴＯＴＯの一押しの製品です。

見た目のスタイリッシュさ、

自然光や照明などで当たる光によって

表情を変える「クリスタルカウンター」。

そしてＴＯＴＯと言えば「きれい除菌水」、

アミかごなどの掃除の時などに

手軽に除菌ができて、

嫌な「ヌメリ」を抑える事ができます。

↓食器から調理器具まで何でも収納できる大容量収納。

キッチン廻りがスッキリしますね。

ゴミ箱を置くスペースも確保しています。

詳しくはＴＯＴＯのショールームにて！

ご確認いただければと思います。

今回交換させていただいたキッチンは

３ｍを超える幅で背面収納も３ｍという

大きなキッチンだったのですが、

既存のキッチン撤去、給排水配管、

キッチン据え付け、仕上げ工事は３日間で完了。

弊社職人さんたちの手際の良さに感心されていました。

新しくなったキッチンで

お料理を楽しんでいただければと思います！

正月気分もどこへやら、

街はすっかり通常運行ですね。

うかうかしているとあっという間に日が経ってしまいます。

現場の方も通常運行、

新しくスタートするリフォームに新築工事と

活気づいています！

↓目黒区Ｓ様邸は外装工事がスタート

重い屋根瓦を撤去、軽量の高耐久屋根材を葺きます。

画像で分かるように大きいお住まいなので

５人の職人さんで手際よく進めていきます。

↓重い瓦屋根から軽量の屋根にする事により、地震にも強い家となります。

↓目黒区Ｓ様邸ではキッチン工事がスタート

２０年前に新築させていただいたお宅です。

時が流れるのがホントに早いですね！

↓目黒区Ｅ様邸、築４０年木造２階建て

フルリフォームがスタート。

キッチンや浴室などの水廻り交換の他

補助金を利用したインプラスなどのサッシ工事を行います。

↓休憩時間、画像に写っている

大工さんと塗装職人さんは実はご兄弟です。

（とてもイイ笑顔ですね。）

↓目黒区Ｇ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事現場では

ウレタンによる断熱工事が完了。

家の中がかなり暖かくなるので、職人さん達の作業がはかどります（笑

今年も幸せの住まいづくりの「道案内」人としてスタッフ一同

頑張っていきますのでよろしくお願いいたします！

ようやく冬！というような

気候が続いたと思ったら

ここ数日暖かい日が続いていますね、

こういった寒暖差が激しい日が続くと

体調を崩される方が多いように見られます。

心なしか普段よりも救急車を見かけるような

気がしますね。

このような季節に

増えてくる相談の一つが

浴室、ユニットバスのリフォームです。

現在年末迫る中ですが

マンション、戸建て併せて

６戸のユニットバスのリフォームが進んでいます。

↓BEFORE　バランス釜がついたユニットバスから・・・。

↓AFTER　リクシルのユニットバス「スパージュ」にリフォーム。

新しいユニットバスにすると

奇麗になるのは当然ですが、

ジメジメとした湿気が少なくなって、

お掃除がグンと楽になって、

断熱浴槽によりお湯が冷めにくく

省エネになって・・・と

暮らし心地が大幅にアップします。

ユニットバスのリフォームの工事期間を

気にされる方も多いのですが、

ユニットバスからユニットバスの工事は１～２日間で完了します。

目黒区A様邸

２世帯住宅それぞれの世帯を２期に分けた

リフォーム工事の１期目の工事が完了。

それぞれの世帯で共有の廊下があったので

間取を変更し新たに階段を取り付け

完全な２世帯づくりになるように

プランをさせていただきました。

↓１期目工事BEFORE

↓AFTER

キッチンを対面式にして、和室部分を洋室づくりに

広々とした空間になりました。

↓１期目BEFORE

昔ながらの「バランス式」の造りの浴室を

ユニットバスに。

↓AFTER

↓１期目BEFORE

↓AFTER

そして、第２期の工事がスタート！

解体工事からのスタートですが

昔ながらの造りの浴室を解体してみると・・・

↓

↓「土台」や「柱」に

シロアリに侵入された跡がありました。

↓「わぁ大変だ！」と思う方が多いのですが、

造りの浴室からユニットバスにする工事ではよく見られます。

どのような工事でも当たり前の事ですが

完成して見えなくなったしまうところこそ

きっちりと施工をしないと、

将来不具合が発生してしまう事になります。

↓土台と柱を入れ替えて補強をしていきます。

昼間は相変わらず厳しい暑さですが、

朝夕の「風」が少しずつ変わっているような気がしますね。

夏期休暇後、外装工事がほぼ同時で５件

スタートしました。

5件とも目黒区内なので

ご近所の方より、

あっちもこっちも

善光建設のシートがかかって工事をしているのを見るねぇ

ウチも来年頼むからよろしく！との

嬉しいお言葉をいただきました。

↓目黒区A様邸、屋根のカバー工事を含む外装工事。

外装工事完了後、２世帯住宅それぞれの世帯を

２期に分けたリフォーム工事をします。

↓こちらは築４０年を超える

木造２階建て１０世帯が入る

目黒区のＴアパートの屋根、雨どい工事。

「瓦棒屋根」だったのですが経年劣化により

下地となる板が腐朽しており、新しい屋根が葺けない為、

下地に新しい合板を施工した後に屋根を葺いていきます。

↓こちらは目黒区Ａ様邸、築１７年となる木造３階建て

のお宅の外装工事。屋根はカバー工法となります。