先日、リフォームでお引き渡しさせて頂いた

世田谷区Ｎ様邸にて完成披露パーティーに

ご招待いただきました！

↓新しくなったキッチンで美味しい料理が次々と完成。

大阪より奥様のご友人であるシェフが腕を振るいます。

奥様よりキッチンの

使いやすさやデザインに「太鼓判」！をいただきました。

↓キッチンはぐるっと廻れる回遊式になっていて、

パーティーの準備なども楽々！

↓今回のリフォームで大活躍だった

ＬＩＸＩＬの小坂もお手伝い。

ご夫婦ともにお仕事で

日本と海外を往復しながらの忙しい中でのお打合せでしたが、

ご夫婦より「思い描いていた以上に

心地よく住めるリフォームができました！」と

嬉しいお言葉をいただきました。

↓ご主人一押し！のバスルーム。

ＬＩＸＩＬ「スパージュ」

肩湯がとてもリラックスできるとの事。

↓洗面脱衣室からトイレもお気に入りの空間。

「黒」のトイレはＬＩＸＩＬサティスＧ。

洗面化粧台も「黒」ＬＩＸＩＬのルミシス。

壁紙と共に高級感ある空間となっています。

↓ＬＤＫの壁付テレビ。

エコカラットもいい雰囲気ですね。

↓ご夫婦のワーキングスペース・・・防音室内ドアを採用。

↓奥様こだわりのユーティリティールーム。

画像にはありませんが、天井にズラーッと洗濯物を干せるようになっています。

来客時には客室になるようなプランとなっています。

年末迫るご多忙の中このような楽しいパーティーに

お招きいただきありがとうございました！

新しく生まれ変わったお住まいと共に

改めてよろしくお願いいたします！

ＮＨＫにて

１２月２日午後４時４分にマグニチュード７．３の

地震が東京で発生したら！…という想定で、

その後何が起きるのかを、

ドラマ放送とデジタルサービスをつかって体感するというイベントがスタートします。

ＬＩＮＥに登録をすると

ドラマを見ながら、リアルタイムで情報が送られてくるという事で

実際に地震が起こった時のシュミレーションができると思います。

ドラマは本日の午後７時半よりスタート、

（以降３日（火）～８日（日）は午後１０時より。）

ご家族でご覧ください！

目黒区木造３階建て２世帯住宅Ｎ様邸お引き渡しです！

２世帯住宅の注文が多い弊社ですが、

評判を聞いてかここ数年以前よりも増えてきています。

目黒で育ち、結婚して家族が増えて

親と一緒に暮らそう！と地元に戻ってくるという方が

増えてきている事もありますね。

Ｎ様邸は「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

冬暖かく、夏涼しい高気密、高断熱性能はもちろん、

国内最高の耐震性能「耐震等級３」の躯体に

繰り返しの地震に強い「制震テープ」を採用した構造を始め、

２世帯それぞれのプライバシーを

守りつつも開放的な間取り、

そして生活スタイルに合わせた使いやすい

大型ファミリークローゼットが

レイアウトされたプランとなっています。

↓明るい２階リビングに集合いただきお引渡し式の開催です。

私そして、工事担当矢部の挨拶に続きまして、

着工式から基礎工事、完成までのスライドショーをご覧頂きました、

ピン打ち式やショールーム案内、上棟等の

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りのアレンジ贈呈。

Ｎ様ご家族より

「思っていた以上のいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｎ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

寒暖の差が大きい中でのお引越しとなりますが

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに

末長くお付き合いお願いいたします。

↓時代に左右されないモダンで落ち着いたな外観。

外壁にはリクシルサイディング、つなぎ目が目立たないガーデナル。

↓１階世帯玄関。

↓外観のアクセントにもなっているＦＩＸ窓。

以前の住まいで使われていた「木ドア」を加工して使用させていただきました。

↓２階世帯玄関。

シューズクローゼット下に間接照明。階段上部には「光井戸」を設置。

↓ひろーいＬＤＫ、床には床暖房対応のチークのムク仕様。

暖かみと高級感がありますね。そしてなによりも歩き心地がいい！

天然のものでしか味わえない心地よさですね。

↓キッチンはお馴染みのリクシル「リシェル」。人気ですね！

使い勝手抜群！お掃除も楽々。毎日の家事が楽しくなります。

↓室内鉄骨階段。広々とした空間演出、さらに上部から光をとりこみます。

↓リビングで家族そろってお勉強、ママのお仕事等など・・・多目的に使えるカウンター。

横には本棚もあって使いやすくレイアウトしています。

↓最近要望の多い２ボール洗面。

通勤、通学前の争奪戦が無くなります（笑

デザインタイルがいいアクセントになっていますね。

↓各部屋には建築家照明とエコカラットを採用。

夜、高級ホテルのような、いい雰囲気になります。

まだまだたくさんお見せしたい画像があるのですが・・・本日はここまで！

↓オマケ・・・このごろ頼まれる事の多いハンモック。

うちにもつけようかなぁ・・・ゆったり読書なんかいいですね！

先日の構造内覧会では、

たくさんのお客様に来場いただき好評だった

目黒区Ｎ様邸「ＺＥＮＫＯの家」がいよいよ完成！

今週２６日（土）２７日（日）と完成内覧会を

開催させていただきます。

Ｎ様邸は木造３階建ての２世帯住宅。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

冬暖かく、夏涼しい高気密、高断熱性能はもちろん、

国内最高の耐震性能「耐震等級３」の躯体に

「制震テープ」を採用した構造を始め、

各世帯のプライバシーを守りつつも開放的な間取りや、

かゆいところに手が届く収納の工夫や、

上下間の生活音を抑える為の技術等など、

見どころいっぱいの内覧会となっています！

↓広々ＬＤＫの床にはチークのフローリング。

高級感に柔らかい暖かさもあります。

↓室内鉄骨階段、シンプルで格好いいですね、

空間をより広く演出します。

↓下階に光を入れる為の「光井戸」等など

見どころいっぱいです。

これからの住まい造りを考えている方にとって、

参考になる内覧会となっていますのでぜひご来場ください！

第１７回ＮＰＯ法人ＣＲＳ（ケアリフォームシステム研究会）

全国大会が千葉県茂原市総合市民センターにて開催されました。

全国から「障がい児・障がい者、高齢者の為の

自立できる住まい造り」を推進している工務店を始め

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ等の建材メーカー、

モリトー等の介護用品メーカー、介護用リフトの新光産業、

そして障がいをお持ちの方、介護に携わっている方が集いました。

今回のテーマは「介護リフォームの匠と一緒に

できた！！がいっぱいの住まいづくり。

～障がい者・児と家族の暮らしを楽しくする～」。

↓千葉大会実行委員長は茂原市の小沢工務店様。

↓台風対応で大変な時でしたが、

茂原市市長、田中豊彦様に来賓挨拶いただけました。

↓基調講演として

千葉リハビリテーションセンターの

作業療法士神保様、医療相談室長　阿部里様より

脊髄損傷事例、受傷から退院に向けてのリハビリテーション、

骨髄損傷の特徴に合わせた支援について。

↓続いて、総合せき損センター　医用工学江原様からは

退院に向けての住まい相談とスケジュールについて

様々な事例から住宅改修についての講演をいただきました。

続いては全国のＣＲＳメンバーを始め

介護や医療関係の学生から募集された

ケアリフォーム大賞の公開審査です。

障害をプラスに変えるケアリフォーム

日常生活を楽にするケアリフォーム

高齢者にやさしいケアリフォームにもとづいて

各発表とも甲乙つけがたいすばらしい発表でした。

↓こちらは各メーカーの展示。

手前に見えるのはモリトーの「つるべー」という簡易リフトです。

↓善光建設でも問い合わせが多いＬＩＸＩＬ「シャワードバス」。

湯船に入らなくてもシャワーだけで全身が暖まります。

日本には介護を前提とした住まい造りを相談できるところというのは

まだまだ少なく、リフォーム会社に相談したとしても言われるがままスロープ

や手すりを付けるだけです。

自律した生活を目指すケアリフォームの

考え方を少しでも広げていければと思います。

Ｈ様邸は目黒区建築物耐震診断、耐震助成を受けての

大規模リフォームリノベーション。

耐震性、耐久性を上げるのは勿論、

断熱性能や家事導線を考えたプラン等、

住まい心地も向上させる

リフォームをさせていただいたお住まいです。

↓ＢＥＦＯＲＥ築６４年のお宅の工事前の画像。

間口が１間半弱（２．６５ｍ）で奥にドーンと長い建物。

↓玄関に続く通路。２階を支えている柱も今まで

良く耐えた！という感じですね。

↓地震や台風が来るたび不安だったとの事です。

↓リフォーム工事がスタート。まずはスケルトン状態（骨組み）まで解体。

躯体の悪い部分を撤去。耐震計画書に基づいて補強をしていきます。

電車が通るたびにグラグラする程の強度なので、補強しながら解体をしていきます。

↓躯体には制震テープを採用。より地震に強く！しています。

↓重い瓦屋根から、善光建設ではお馴染みの軽量高耐久屋根材に葺き替え。

耐震性能、耐風性能が向上します。

↓断熱材には発泡ウレタン断熱。サッシはペアガラスに

新築以上の断熱性能。冬、暖かく。夏、涼しい、温度差が少ない住まいとなります。

↓そして完成！

↓玄関にはオープン収納。

奥に見える階段下は猫のお部屋とトイレ。

内側には消臭を兼ねてリクシルの「エコカラット」を貼っています。

↓もう冬が来ても大丈夫！暖かい洗面脱衣室、浴室。

冬が楽しみですね！

↓１階にあったＬＤＫを２階に移動。明るく広々とした空間になりました。

Ｈ様より「おかげさまでいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｈ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

新しいお住まいとともに

末長いお付き合いお願いいたします。

大田区Ｈ様邸店舗新築工事お引き渡しとなりました。

Ｈ様邸は間口に対して奥行がかなりある

木造２階建ての建物で、

１階が店舗兼作業場、保冷室、２階が事務所となっています。

耐震性能の確保は勿論、

店舗空間を広くめいっぱいとりたいとのご希望から

「門型フレーム」構造を採用させていただいた建物です。

↓お引き渡しとほぼ同時に営業準備がスタート、

手際の良いスタッフさん達があっという間に陳列完了、

おしゃれな花屋さんに！

↓全体のクロスは「花」がより引き立つ淡いグレー調。

又、「花」の発色が映える照明をご提案させていただきました。

↓頑強な構造の「門型フレーム」を活かした飾り棚。

棚板にはモールでデコレーション。

↓レジカウンターにもちょこっとモールを取付けさせていただきました。

Ｈ様、そしてスタッフの皆様、完成おめでとうございます！

仮店舗での営業、そして新店舗へのお引越し、オープンと

大変ご苦労されたと思います。

お忙しい日が続くと思いますが、お体にはお気を付け下さい！

目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」が

完成お引渡しとなりました！

Ｍ様邸は、将来を考えたアパート併用５世帯住宅。

「アパート」と一言で言っても、

ここに住みたい！と思わせるような工夫は勿論、

住まい心地、メンテナンス性、

そして時代に合わせた可変性を備えた住まいでなければ、

人口減少等を始めとする、日本が抱えている問題を

考慮せずに建てると数年後に後悔する事になります。

↓構造は耐震等級３＋制震、高気密高断熱の「ＺＥＮＫＯの家」仕様。

そしてアプローチ部にはオートロック完備。

すでに入居者が決まったとの事。嬉しいですね！

↓アパート部玄関、土間繋がりのシューズクローゼット。

コートの他、ゴルフバックからスキー道具も置くことができます。

↓ちょっと広めの乾燥暖房機付きの浴室。

お掃除が楽ちんなＬＩＸＩＬ製ユニットバスです。

↓広々としたＤＫは対面キッチンとなっています。

通風は勿論、採光を考えた窓配置によって夕方まで灯りはいりません。

↓こちらはオーナー世帯の玄関。２階から３階に上がります。

↓家族が集う広々としたＬＤＫ。

↓キッチン横には大型パントリー。食材の他たくさんの物がストックできます。

手前のカウンターはミセスコーナーになっています。

↓浴室はＬＩＸＩＬ製ユニットバス、浴槽の保温性が高いので省エネになります。

↓将来の家族構成の変化にも対応できるプランとなっています。

↓壁を造る事で簡単に２部屋に分ける事ができます。

↓広い屋上バルコニー。

リビングにて会長、私、そして工事担当の熊谷の挨拶に続きまして、

着工式から基礎工事、完成までのスライドショーをご覧頂きました。

ピン打ち式や上棟等の

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｍ様ご家族より

「思い描いていた以上のいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｍ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

ご家族が増えたり（おめでとうございます！）と、生活環境が目まぐるしく

変わった中でのお引越しとなりますので

体調管理には十分にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

「過去最強！」と言われる台風15号が関東上陸、

冠水や交通混乱と大きな被害に見舞われました。

皆様のご自宅、ご近所は大丈夫だったでしょうか？

↓目黒区内の体育館では足場が倒壊したり、

弊社で新築している現場の近くでは・・・。

上棟したばかりのお宅が倒壊。今回の台風の強さが分かります。

けが人がいなかったとはいえ怖いですね。

私は台風上陸の早朝から北海道に研修・・・（もちろん勉強の為！）

という事で羽田空港に向かうはずだったのですが、

東横線、ＪＲ等が運休、

なんのかんので恵比寿にたどり着いたのですが、

次々入ってくるニュースを見て研修行っている場合じゃない！と思い

急ぎ会社に引き返しました。

スタッフ達も午前中には揃って現場対応、手配をしていました。

弊社にて新築やリフォームをさせていただいたお客様から

はほとんど被害報告は無かったのですが、

近隣のお客様より、屋根や雨どいの破損を始め

漏水などの問い合わせが多くありました。

現在職人と共に順次現場の調査を行っております。

そんな中ですが、７日（土）、８日（日）

目黒区Ｎ様邸「ＺＥＮＫＯの家」木造３階建て２世帯住宅の

構造内覧会を開催させていただきました。

台風が迫る中でしたが多くの方に来場いただきました。

（来場ありがとうございます。）

当日は真夏に様な暑さの中だったので

「ＺＥＮＫＯの家」の断熱性能が体感できたと思います。

「耐震等級３」の見るからに「地震に強い！」という

構造躯体もご覧いただけたかなと思います。

又、２世帯住宅を造るうえでの

各世帯のプライバシーの保護を考えた様々な工夫も

ご覧いただけたと思います。

次回は完成内覧会となります。ご期待ください！