第１７回ＮＰＯ法人ＣＲＳ（ケアリフォームシステム研究会）

全国大会が千葉県茂原市総合市民センターにて開催されました。

全国から「障がい児・障がい者、高齢者の為の

自立できる住まい造り」を推進している工務店を始め

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ等の建材メーカー、

モリトー等の介護用品メーカー、介護用リフトの新光産業、

そして障がいをお持ちの方、介護に携わっている方が集いました。

今回のテーマは「介護リフォームの匠と一緒に

できた！！がいっぱいの住まいづくり。

～障がい者・児と家族の暮らしを楽しくする～」。

↓千葉大会実行委員長は茂原市の小沢工務店様。

↓台風対応で大変な時でしたが、

茂原市市長、田中豊彦様に来賓挨拶いただけました。

↓基調講演として

千葉リハビリテーションセンターの

作業療法士神保様、医療相談室長　阿部里様より

脊髄損傷事例、受傷から退院に向けてのリハビリテーション、

骨髄損傷の特徴に合わせた支援について。

↓続いて、総合せき損センター　医用工学江原様からは

退院に向けての住まい相談とスケジュールについて

様々な事例から住宅改修についての講演をいただきました。

続いては全国のＣＲＳメンバーを始め

介護や医療関係の学生から募集された

ケアリフォーム大賞の公開審査です。

障害をプラスに変えるケアリフォーム

日常生活を楽にするケアリフォーム

高齢者にやさしいケアリフォームにもとづいて

各発表とも甲乙つけがたいすばらしい発表でした。

↓こちらは各メーカーの展示。

手前に見えるのはモリトーの「つるべー」という簡易リフトです。

↓善光建設でも問い合わせが多いＬＩＸＩＬ「シャワードバス」。

湯船に入らなくてもシャワーだけで全身が暖まります。

日本には介護を前提とした住まい造りを相談できるところというのは

まだまだ少なく、リフォーム会社に相談したとしても言われるがままスロープ

や手すりを付けるだけです。

自律した生活を目指すケアリフォームの

考え方を少しでも広げていければと思います。

Ｈ様邸は目黒区建築物耐震診断、耐震助成を受けての

大規模リフォームリノベーション。

耐震性、耐久性を上げるのは勿論、

断熱性能や家事導線を考えたプラン等、

住まい心地も向上させる

リフォームをさせていただいたお住まいです。

↓ＢＥＦＯＲＥ築６４年のお宅の工事前の画像。

間口が１間半弱（２．６５ｍ）で奥にドーンと長い建物。

↓玄関に続く通路。２階を支えている柱も今まで

良く耐えた！という感じですね。

↓地震や台風が来るたび不安だったとの事です。

↓リフォーム工事がスタート。まずはスケルトン状態（骨組み）まで解体。

躯体の悪い部分を撤去。耐震計画書に基づいて補強をしていきます。

電車が通るたびにグラグラする程の強度なので、補強しながら解体をしていきます。

↓躯体には制震テープを採用。より地震に強く！しています。

↓重い瓦屋根から、善光建設ではお馴染みの軽量高耐久屋根材に葺き替え。

耐震性能、耐風性能が向上します。

↓断熱材には発泡ウレタン断熱。サッシはペアガラスに

新築以上の断熱性能。冬、暖かく。夏、涼しい、温度差が少ない住まいとなります。

↓そして完成！

↓玄関にはオープン収納。

奥に見える階段下は猫のお部屋とトイレ。

内側には消臭を兼ねてリクシルの「エコカラット」を貼っています。

↓もう冬が来ても大丈夫！暖かい洗面脱衣室、浴室。

冬が楽しみですね！

↓１階にあったＬＤＫを２階に移動。明るく広々とした空間になりました。

Ｈ様より「おかげさまでいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｈ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

新しいお住まいとともに

末長いお付き合いお願いいたします。

大田区Ｈ様邸店舗新築工事お引き渡しとなりました。

Ｈ様邸は間口に対して奥行がかなりある

木造２階建ての建物で、

１階が店舗兼作業場、保冷室、２階が事務所となっています。

耐震性能の確保は勿論、

店舗空間を広くめいっぱいとりたいとのご希望から

「門型フレーム」構造を採用させていただいた建物です。

↓お引き渡しとほぼ同時に営業準備がスタート、

手際の良いスタッフさん達があっという間に陳列完了、

おしゃれな花屋さんに！

↓全体のクロスは「花」がより引き立つ淡いグレー調。

又、「花」の発色が映える照明をご提案させていただきました。

↓頑強な構造の「門型フレーム」を活かした飾り棚。

棚板にはモールでデコレーション。

↓レジカウンターにもちょこっとモールを取付けさせていただきました。

Ｈ様、そしてスタッフの皆様、完成おめでとうございます！

仮店舗での営業、そして新店舗へのお引越し、オープンと

大変ご苦労されたと思います。

お忙しい日が続くと思いますが、お体にはお気を付け下さい！

目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」が

完成お引渡しとなりました！

Ｍ様邸は、将来を考えたアパート併用５世帯住宅。

「アパート」と一言で言っても、

ここに住みたい！と思わせるような工夫は勿論、

住まい心地、メンテナンス性、

そして時代に合わせた可変性を備えた住まいでなければ、

人口減少等を始めとする、日本が抱えている問題を

考慮せずに建てると数年後に後悔する事になります。

↓構造は耐震等級３＋制震、高気密高断熱の「ＺＥＮＫＯの家」仕様。

そしてアプローチ部にはオートロック完備。

すでに入居者が決まったとの事。嬉しいですね！

↓アパート部玄関、土間繋がりのシューズクローゼット。

コートの他、ゴルフバックからスキー道具も置くことができます。

↓ちょっと広めの乾燥暖房機付きの浴室。

お掃除が楽ちんなＬＩＸＩＬ製ユニットバスです。

↓広々としたＤＫは対面キッチンとなっています。

通風は勿論、採光を考えた窓配置によって夕方まで灯りはいりません。

↓こちらはオーナー世帯の玄関。２階から３階に上がります。

↓家族が集う広々としたＬＤＫ。

↓キッチン横には大型パントリー。食材の他たくさんの物がストックできます。

手前のカウンターはミセスコーナーになっています。

↓浴室はＬＩＸＩＬ製ユニットバス、浴槽の保温性が高いので省エネになります。

↓将来の家族構成の変化にも対応できるプランとなっています。

↓壁を造る事で簡単に２部屋に分ける事ができます。

↓広い屋上バルコニー。

リビングにて会長、私、そして工事担当の熊谷の挨拶に続きまして、

着工式から基礎工事、完成までのスライドショーをご覧頂きました。

ピン打ち式や上棟等の

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｍ様ご家族より

「思い描いていた以上のいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｍ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

ご家族が増えたり（おめでとうございます！）と、生活環境が目まぐるしく

変わった中でのお引越しとなりますので

体調管理には十分にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

「過去最強！」と言われる台風15号が関東上陸、

冠水や交通混乱と大きな被害に見舞われました。

皆様のご自宅、ご近所は大丈夫だったでしょうか？

↓目黒区内の体育館では足場が倒壊したり、

弊社で新築している現場の近くでは・・・。

上棟したばかりのお宅が倒壊。今回の台風の強さが分かります。

けが人がいなかったとはいえ怖いですね。

私は台風上陸の早朝から北海道に研修・・・（もちろん勉強の為！）

という事で羽田空港に向かうはずだったのですが、

東横線、ＪＲ等が運休、

なんのかんので恵比寿にたどり着いたのですが、

次々入ってくるニュースを見て研修行っている場合じゃない！と思い

急ぎ会社に引き返しました。

スタッフ達も午前中には揃って現場対応、手配をしていました。

弊社にて新築やリフォームをさせていただいたお客様から

はほとんど被害報告は無かったのですが、

近隣のお客様より、屋根や雨どいの破損を始め

漏水などの問い合わせが多くありました。

現在職人と共に順次現場の調査を行っております。

そんな中ですが、７日（土）、８日（日）

目黒区Ｎ様邸「ＺＥＮＫＯの家」木造３階建て２世帯住宅の

構造内覧会を開催させていただきました。

台風が迫る中でしたが多くの方に来場いただきました。

（来場ありがとうございます。）

当日は真夏に様な暑さの中だったので

「ＺＥＮＫＯの家」の断熱性能が体感できたと思います。

「耐震等級３」の見るからに「地震に強い！」という

構造躯体もご覧いただけたかなと思います。

又、２世帯住宅を造るうえでの

各世帯のプライバシーの保護を考えた様々な工夫も

ご覧いただけたと思います。

次回は完成内覧会となります。ご期待ください！

先日の目黒区Ｍ様邸

賃貸併用５世帯住宅「ＺＥＮＫＯの家」の

完成内覧会ではたくさんのご来場ありがとうございました！

引き続き今週７日（土）、８日（日）と

開催させていただく

目黒区Ｎ様邸「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会は２世帯住宅となります。

Ｎ様邸は「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

国内最高の耐震性能「耐震等級３」の躯体に

「制震テープ」を採用した繰り返しの地震に強い構造、

上下間の生活音を抑える為の工夫や

家事がグーンと楽になる動線等など

見どころいっぱいのイベントとなっています。

「これからの住まい造り」を考えている方にとって

参考になると思います、ぜひご来場ください！

皆様、お盆はいかがお過ごしでしたか？

連日猛暑が続いていたので、

家でのんびりしていたという方も多いと思います。

私は昼間、家の中でゆったりすごして・・・

夜になると映画を観に行ったり、

ショッピングしたりと活動を開始するという

夜行性動物のような生活をしていました（笑

↓夜の代官山ＴＵＴＡＹＡ・・・いい雰囲気ですね！

住宅のリビング等、心地よい空間造りの参考になります。

（住宅関連の参考書などもたくさんあります。）

ひと雨来るたびに少ーしだけ過ごしやすくなりましたね、

休み明け早々ですが、今週２４日（土）、２５日（日）と

目黒区木造３階建てアパート併用住宅の「完成内覧会」を

開催させていただきます！

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

国内最高の耐震性能「耐震等級３」の躯体に

「制震テープ」を採用した構造、

そして各世帯、上下間の生活音を抑える為の工夫や

大型集中クローゼットを始め、

生活導線を考えたプラン等など見どころいっぱいの内覧会です。

↓間接照明、ＬＩＸＩＬエコカラットによる「憩」の広々リビング。

↓屋上テラスも広々！

「これからの住まい造り」を考えている方にとって

（２世帯、アパート併用住宅を考えている方は必見！）

参考になると思いますので、ぜひご来場ください！

夏季休暇のお知らせです！

期間　：　8/11(土)～8/18(金)　※19日(月)から通常営業となります。

暑い日が続きます、

体に気を付けてお過ごしください！

来週半ばには台風が関東に接近するとの予報・・・

お出かけには十分注意しましょう。

目黒区Ｎ様邸「ＺＥＮＫＯの家」上棟ピン打ち式です！

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

夏涼しく、冬暖かい高気密、高断熱性能

そして国内最高等級（耐震等級３）の

耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造３階建て２世帯のお住まいです。

とんでもない暑さの中でしたが、

弊社大工親子（孫とも）をはじめ力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

↓上棟と同時に鉄骨階段の設置。

ＺＥＮＫＯスタッフの中でも４０年以上！のお付き合い、

大ベテランの職人さんです。

↓大工の棟梁とパシャッと一枚。（笑顔が兄弟みたいですね（笑））

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね！

上棟が完了し集合したところでピン打ち式の開催。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）。

Ｎ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この街一番の憩の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！