ゴールデンウィーク、皆さま

いかがお過ごしでしたか？

私の方はすこーし足を延ばして

「横須賀」方面に行ってきました。

↓こちらは「くりはま花の国」。

この時期はポピー・ネモフィラシーズン。

↓車で１時間程度で行けるのでお手軽なスポットですね。

↓こちらは「横須賀基地」。

遊覧船で横須賀本港から長浦港を周り、米軍や

海上自衛隊の艦船を間近に見れる

ＹＯＫＯＳＵＫＡ軍港めぐりをしてきました。

↓潜水艦が揃って見れるのは珍しいとの事でした。

話は変わりまして、

この時期、夏に備えて・・・という事で

ＬＩＸＩＬの「スタイルシェード」に

ついての問い合わせが増えています。

クーラーを使っているのに部屋が全然冷えない！という方、

特に西日が当たる窓があるお部屋は

日の光だけでガンガン室温が上がっていきます。

そういう時は日本古来からある「よしづ」を付けたり

へちまなどを植え、日よけにする

「グリーンカーテン」をする方法が有効ですが、

水をあげたり手入れをしたり、

強風の際はしまったりと手間がかかります。

↓そこでＬＩＸＩＬ「スタイルシェード」。

取付工事も簡単で、

使わない時はロールカーテンのようにすっきり収納。

見た目もシンプルで暑さ対策には抜群の効果がある製品です。

画像は目黒区O様邸、

日差しが強く夏場は苦労されていたのですが、

先日の暑い日に早速効果があったとの事で喜んでいただけました。

本格的な夏が来る前に準備しておきましょう！

塗装工事で外観は綺麗になるけど玄関ドアはどうしよう・・・

という方は多いと思います。

一口に玄関ドア交換といっても

以前はドア本体の枠を取る為に

一部の壁を壊したりと

手間や時間がかかっていたのですが、

このリシェントは既存の枠に新しい枠を

取付け施工するのでたった１日！で工事が完了します。

↓ＢＥＦＯＲＥ　Ｋ様邸玄関ドア

↓AFTER　奇麗に豪華になるだけではなく

断熱性、防犯性も大幅にアップします。

このドアのいいところは施工が早く防犯性の高い

新築同様の玄関ドアになるという事だけでなく

高い断熱性能や採風が取れる仕様や

電気工事無しで

ＣＡＺＡＳ（カザス）等のカードキーを

組み込むことができます。

考えられた製品ですね！

連休を前にしての３度目の非常事態宣言・・・

と共に訪問販売に注意！

「近所で工事をやっているものですが、

お宅の屋根の瓦がずれているみたいなので

点検してあげましょうか？」

皆さまご存じの通り

昔からある点検商法というものですね。

屋根は自分で見ることができないので、

恐怖心をあおり高額なリフォームを

勧めするというものです。

こういった営業手法がテレビなどで

広く知れ渡ってしまったので

ここ最近は

「近所で工事をやってるものですが、

お宅の屋根がずれてるみたいなので、

知っている工務店があれば頼んだほうがいいですよ。」

というものに変わっています。

そこで「知ってる工務店がいない」

と答えると改めて営業をしていくというものです。

（そこで点検をお願いしてしまうと、屋根をこじ開けて

写真を撮るという悪徳業者もいるとの事。）

ここ最近、弊社にて外装のリフォームをした

ばかりにもかかわらず、

近所で工事をやっている人から

屋根がめくれていると言われたんだけど・・・

という問い合わせが増えており、

そのお宅の屋根に上がって

確認点検をすると全く異常が無いという

事案が増えています。

全てが悪いという事ではありませんが、

訪問販売も巧妙化していますのでお気を付けください！

↓画像は現在外装工事が進行している４件

すべて屋根のカバー工法にて施工しています。

↓目黒区M様邸。

↓大田区K様邸。

↓世田谷区I様邸とアパート。

大分暖かくなり、

マスクをして外で作業をしていると

さすがにきつくなる時期ですね。

厚生労働省のホームページでは

注意　マスク着用により、

熱中症のリスクが高まります

熱中症を防ぐためにマスクを外しましょう

と掲載されています。

これから益々気温が上がっていきますので

外出する際は注意していきましょう！

さて、築４０年となる鉄骨造アパートの

リフォームが完了お引き渡しとなりました。

今回のリフォームでは、

キッチン他水廻りの交換そして、

洗濯機の置き場がベランダだったので

室内に洗濯機を設置できるようにする事。

そして、収納の充実等使いやすい間取に変更させていただきました。

↓BEFORE

↓AFTER

↓間仕切りを撤去することにより

お部屋全体が広く、明るくなり使いかってが良くなりました。

↓間取りの変更と共に「飾り棚」を設置。

コロナ禍で入居者募集が厳しい中でしたが

リフォーム後「あっ！」という間に入居者が決まりました。

今の時代、

アパートは単純にリフォームをして

キレイにするだけでは見向きもされません、

工夫をしないと入居者に選ばれない時代です。

先日、目黒川の桜のことを

掲載したばかりでしたが

すでに青々とした葉がしげっていますね。

タイミングがずれて花見に行けなかったという方も

多いと思います・・・・

そんな方にはこんなモノはいかがでしょう？

「丸モ高木陶器」の「冷感桜　白平盃」という製品で

冷たい飲み物を注ぐと・・・

ぱぁーっと桜が咲くというものです。

プレゼントとしても喜ばれますね！

話は変わって・・・

目黒区Y様邸リフォームが完了お引き渡しとなりました。

出産を迎える娘さんが一時的に

戻られるとのことで、

キッチンを移動して

リビングを広くしたいとのご要望でした。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

カウンター上の食洗器が内蔵式になったのですっきり。

収納力も大幅にアップしたのでかなり使いやすくなりましたね。

↓キッチン工事に伴い間取りも変更。

部屋の奥まで日の光が届いて明るく、

そして広々使えるようになりました。

Y様ご家族より

「思っていた以上に良くなりました」との

嬉しいお言葉をいただきました。

元気な赤ちゃんが生まれたらぜひ

ご一報ください！

木造２階建て２世帯住宅Ｎ様邸のリフォームが

完了お引き渡しとなりました。

↓お引渡し前、目黒川近くという事で、ちょこっと花見・・・。

今年はライトアップが無いので花見をするなら昼間ですね。

今回のリフォームでは

キッチンや浴室などの水廻りの交換、

ご家族の生活スタイルに合わせた間取り変更、

そして、インプラス等の内窓を設置し

断熱性能を上げ住まい心地も考えたリフォームです。

↓BEFORE

↓リビングを広く！・・・とのご要望。だからといって某番組のように

柱をポンポン外す事はできません。補強工事をしながら進めました。

↓完成！

ドアを開けると・・・・

↓広々としたリビング。

白を基調としているのでより広々と感じます。

↓キッチンはお馴染みリクシルの「リシェル」。

色々な工夫がされていて、お料理も快適！に造れます。

↓スイッチ操作で棚が自動的に昇降。

目の前まで下りてくるので、上段も普段使いの収納になります。

N様ご家族より

「善光さんにお願いしてホントに良かった！」と

うれしいお言葉をいただきました。

N様この数週間 お疲れ様でした、そして完成おめでとうございます！

季節の変わり目でのお引っ越しとなりますので

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに

末長くお付き合いお願いいたします。

いよいよ春！という事で

大分すごしやすくなりましたね。

目黒川の桜も８分咲き、

見ごろとなっておりますので

お近くの方はぜひ足を運んでみてください。

ただ、夜散歩しながら花見・・・と思ったのですが、

ライトアップは無し、仕方ないこととはいえ

ちょっと寂しい・・・散歩に行くなら日中ですね。

↓こちらは大田区の現場近くの公園にて

現場の方は冬も春も関係なくガンガン進行中。

３棟の外装工事が完了、続けて４棟の外装工事が

ほぼ同時にスタートしました。

目黒区Ｍ様邸外装リフォーム工事では

屋根のカバー工法の施工が進んでいます。

屋根塗装で「縁切り」や「タスペーサー」等の必要な対策をしたとしても

雨漏れの原因となってしまう事が多々あります。

既存屋根の雨どい、板金部分を外し、

防水紙（ルーフィング）の敷き込みをして、

善光建設の定番！高耐久屋根材を葺きます。

通常の屋根の４分の１の軽さに、

ガルバリウム鋼板を上回る耐久性を持つ鋼板に

セラミックコート石粒とアクリルコートでカバーされており

（超！）長期間美しさを保ちます。

又、屋根全体が雪止めとなるので積雪にも強い特徴を持っています。

↓こちらは大田区Ｋ様邸外装工事。

外装リフォームは様々工法の違いはありますが

弊社では外装工事時に共通の「ご提案」にて施工させていただいています。

それは「住まい心地」と「省エネ」を取り入れた外装リフォームです。

外装のリフォームでは塗装や防水を施工するのが一般的です。

当たり前の事ですが見た目は綺麗になり、老朽化も防ぐ事ができます。

そこで屋根の塗装を「遮熱塗料」に変えたり、

今回の工事のように既存屋根に

新しい屋根をかぶせる「カバー工法」にすることにより

外から入ってくる熱を防いだり

家の中で使っている冷暖房のエネルギーの損失が少なくなります。

ちょっとしたことですが、住まい心地が大きく変わります！

リクシルユニットバス「スパージュ」が

リニューアルするとの事で説明会に参加しました。

「お風呂を愛する国の、バスルーム

湯を、愉しむ。時を、愛でる。」

という事をコンセプトに造られたバスルームです。

弊社でも浴室リフォームの際、

お客様からのリクエストが特に多い商品です。

リフォーム後の満足度が非常に高く

「毎日のお風呂が楽しくなった。」や

２世帯のお宅では「親がしょっ中、入りに来る」といった

喜びの声をいただきます。

今回のリニューアルでは壁面に

「セラミックパネル」仕様が追加、

床面にはフローリング調のデザインが追加されました。

ますます豪華な空間になりますね。

好評いただいている肩湯には

肩ほぐし湯、腰ほぐし湯が追加、

自宅にいながらスパリゾート気分。

そして浴槽の形にもこだわり！

↓画像のように背中に沿うような形になっており

よりリラックスできるようになっています。

毎日のお風呂時間が愉しめる製品、

お風呂のリフォームにはぜひご一考を。一押しです！

かけがえのない命と生活が奪われた

「東日本大震災」から今年で１０年目となります。

↓現地の調査に行った時の写真です。

震災当日は社内にて突然の大きな揺れに

驚きスタッフと共に外に飛び出ました。

その後の報道で大変な災害という事が分かりました。

携帯や電話はつながらなくなり

ガソリンスタンドには長蛇の列

とドタバタの中でしたが、

スタッフ全員で自転車で

お客様の住まいを一件一件回ったり、

被災地へ水や食糧、

服を段ボールに詰め送ったりしたことを思い出します。

日本は地震国と言われるようにいつ地震が起こるか

分かりません、

タンス等の家具の固定、避難用具の準備

そして万が一の際の

連絡方法、家族集合場所を

今一度確認しておきましょう！

春の便りが少しずつ届いていますね！

晴天が続いているので、街中の景色を眺めながらの

現場廻りも捗ります。

↓会社並びの十日森稲荷神社。

そんな中ですが、

現在計画が進んでいる「ＺＥＮＫＯの家」新築工事

の模型が続々と組み上げられています。

↓この一つ一つの模型にご家族の「住まい」への想いが

込められています。

↓こちらは目黒区Ｓ様邸「ＺＥＮＫＯの家」の模型。

アパート併用のお住まいで

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である高気密、高断熱、高耐震性能を

活かした開放的なプランが立体的に把握する事ができます。

模型を作成することにより

外観のイメージ、バランス、ボリューム感は勿論

法規上かかってくる道路斜線や

北側斜線等にかかる空間の活かし方

計画地に隣接する住まいによる日の当たり方、

影の伸び方、住まいの導線、使い勝手などが

立体的にシュミレーションできます。

図面では伝えにくい空間も理解することができます。