Ｎ様邸に耐震補強工事が進み区の中間検査が入りました。構造用合板がきちんと柱、梁、土台に構造上有効に取り付けられているか、釘のピッチ等を細かく検査していきます。Ａ様邸では大工工事、基礎工事等の耐震補強工事が完了し、いよいよ仕上げ工事となります。Ｎ様邸では構造上重要な角柱が「蟻害」や「雨水侵入による腐り」によって柱としての役目をほとんど果たしていませんでした、Ａ様邸では外壁土壁の老朽化で雨水侵入しており土台がほとんどありませんでした。もし大きい地震が来ていたらとゾッとしてしまいます。地震が来てからあの時耐震補強をしていれば・・・とならないように少し心配だなと思われる方はどうぞご相談ください。後悔先に立たずです！

今年から来年にかけ新築される方の住宅模型が続々！と完成し、飾るスペースが足りなくなってしまい急遽プチリフォームを実行。お施主様との打ち合わせ時間の空きをぬって２日で完成。今回は飾り棚の増設の他、クロスを一部張替て落ち着いた雰囲気となりました。それに合わせて天吊大型液晶モニターを取り付けました。部屋の１面だけでもクロスを違う色、素材に変えるだけで雰囲気がガラッと変わりますね。

目黒区Ｍマンションは外装塗装の他屋上及びベランダの防水工事を施工しました。

ビフォアー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アフター

目黒区Ｉ様邸は外装、屋根の防水塗装工事の他、車を入れやすくするために玄関ポーチ部を改修しました。

ビフォアー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アフター　　　

目黒区Ｎ様邸の耐震改修工事が始まりました。今回の耐震改修工事では構造部の補強の他、重量のある瓦屋根を軽量屋根材に葺き替え、外壁の補修塗装工事を施工いたします。補強工事では内壁の他、天井や床をはがし補強箇所の柱や梁等の主要な構造部を点検し「筋かい」や金物を使い補強していきます。外壁のク ラック部より雨水の浸入により柱等の構造部が腐敗していたりする場合は柱部を補強しその上で筋かいを入れていきます。浴室やキッチン等の水周りは特に湿気が多いため壁体内部で結露し柱の腐りや蟻害等が多く見られます、そのような個所を残したまま補強したとしても意味はありません。

目黒区Ｍマンション、Ｉ様邸の大規模改修工 事です。Ｍマンションは陸屋根防水面のシートがめくれあがって、雨水が中に侵入してしまっている状態です。古くなった防水面全体を撤去し通気を入れた防水工法に切り替えます、又、排水のドレン管も腐食しているので改修ドレンを設置施工していきます。

Ｉ様邸は外壁モルタル面が全体的にクラックが入っているため、クラック部をカットし下地処理後コーキングを入れクラックに追従する塗装を施工します。住まいも人と同じ「メンテナンス」を行う事により長持ちします。ただ「ヒビ」が入ったからといって自分でコーキングや塗装をしてしまうと後々改修するときに、その部分を撤去してからでないと作業ができなかったりすることがあります。

調子が悪いなと思ったらお医者さんに行くように「住まい」の場合は「住まい」 のお医者さんにご相談ください！

先日ＺＥＮＫＯ　ＬＯ－ＨＯＵＳＥにて開催された「エコポイントセミナー」に多数のご参加ありがとうございます、好評につき第二回「エコポイントセミナー」を近々開催予定です、今回参加できなかった方は次回よろしくお願いいたします。画像は本日「ＴＯＳＴＥＭインプラス」及び「アタッチメント式ペアガラス」を施工させていただいた現場の写真です、今日は暖かくお施主様に優れた「断熱性」は確認いただけなかったのですが、サッシを閉じると隣の工事をしている現場の音がピタッと静まり驚かれていました。アタッチメント式のペアガラスは現在お使いいただいているサッシ枠のガラスを外し、アタッチメントとペアガラスが一体となったものを入れ替えるというものです。例えば、障子がある和室等に適しています。又、日射が厳しい窓のガラスをlow-eガラスにする事によって「紫外線」をカットすることもできます。

目黒区 Ｋ様邸の火事現場再生リフォームが完了しました。火事現場特有の匂いもなくなり、新築同様に綺麗な住まいへと再生しました。給排水配管、電気配線なども予想していたとおり火事の熱により変形、破損していたのですが新しくなり安全にお住まいいただけます。昨年から火事現場のリフォームが増えているのですが「火災警報器」を取り付ける事により火事が起きた場合でも少しの被害で抑えることができます 。（もちろん火事を起こさないのが一番ですが・・・。）

耐震工事とともにリフォーム工事をさせていただいていた目黒区Ａ様邸の完成お引き渡しです。以前お部屋だった場所を玄関兼リビングとし、奥にはお孫さんが遊びに来た時の為に２段ベッドとなっています。玄関横には以前お住まいであった古家の材料を使ったカウンターを設置、壁には漆喰を施し    、間接照明によりゆったりとくつろげるリビングとなりました。

２階部分は天井部分を抜き、断熱材を充填し、大型ロフト収納としました。又、暗かった階段室に光を届けるために天窓を設けました。

Ａ様この数カ月間お疲れ様でした。ご一緒に考えた分、暖かい空間が造りだせたと思います。

建築情報誌「ＴＨing」に連載されている「現場写真の撮り方」に取材協力をしています。基礎の着工から半年を経て、今回ようやく完成写真についての取材という事でＴＯＳＴＥＭショールーム体感ハウス「高Ｑ館」に行ってまいりました。プロカメラマンの斉藤巧一郎さんと、カメラ好きですが素人の私と玄関アプローチからＬＤＫ、水周り寝室、建物外観と交互に写真を撮っていきました。そして二人の撮った写真を見比べさせていただいたのですが、さすがプロ！です。同じ位置、同じ個所を撮ったにもかかわらず全体のスケール感やバランス、色合い全てが違います。その後、建物を撮る際の写体バランス、室内の色調で気を付けること等、貴重なアドバイスをいただけました（カメラの奥深さ、楽しさを再認識しました）。今後の「住まい」写真に活かしていこうと思います！ミカンハウスさん、斉藤さん、オリンパスさんありがとうございました。

オリンパスホームページ（http://www.olympus.co.jp/jp/）

Ｉ様邸マンションのスケルトンリフォームです。限られたスペースにお施主様の「広いリビング」「使い勝手を考えた水周り」「たくさんの収納スペース」「自然の光を中まで入れたい」「冬でも暖かくすごせるように」というご要望をいかにかなえていくか腕の見せ所です。又、弊社ならではのアイデアも盛り込んでいきます。スケルトンリフォームは間取りを大幅に変えるだけでなく、同時に給水や排水などの 配管を新しくする事ができます。