目黒区Ｎマンションの大規模改修工事

が完了しました。

新築時のように建物が輝いて見えますね！

屋上、バルコニーの防水、

外壁タイル部や塗装部の浮き、割れを

チェックしてのタイル張替及び補修塗装、

サッシ周りのシーリングの内替え等の

ただ綺麗にするだけではなく

「建物を長く維持できる」リフォームです。

又、今後のメンテナンスのしやすさを考えて

共用灯のＬＥＤ化、

廊下階段に防滑シートを張るなどの施工を

行っています。

目黒区Ｍ様邸のリフォームが

屋根材の軽量化による耐震性の確保

そしてペアサッシ、床下断熱材の敷き込によって

断熱性をあげ、

キッチン、ユニットバス等の水回りの交換

間取りを変更し使い勝手の向上を考えた

内部の工事が完了、

外壁周りの改修が始まりました。

Ｍ様ご家族より工事をさせていただいた

各部屋を案内いただき

「収納いっぱいでとても生活しやすくなった！」

とありがたいお言葉をいただきました。

住まいながらの工事なので

ご苦労おかけいたしますが今しばらくお待ちください！

↓瓦から天然石が吹き付けられた軽量高耐久屋根材に変更

大田区Ｋ様邸がいよいよ完成間近、

現場の職人たちもラストスパートです！

↓すこしだけ覗いてみましょう

↓木崎大工親子は広いウッドデッキを作成中

↓ＺＥＮＫＯの家の特徴を活かした大きな吹き抜け、開放感があります。

先日の構造内覧会の予告にあった

これから日本の目指す住まいの指針となる

高気密、高断熱、高耐震の住まい

そして

「住む人の感性にはたらきかける庭と部屋の配置、

そして、光と風が心地よく行き交う空間」 が実現されていると思います。

完成まであと少し楽しみですね！

８月２４日（土）２５日（日）と完成内覧会を開催させていただきます。

予約制となりますので下記

お電話又はメールにて ご連絡いただければと思います。

ＴＥＬ　０３－３７９３－０８５１

メール　info@zenko-k.com

目黒区Ｔ様邸工事が順調に進み、

大工さんの工事も床や棚などの造作に取り掛かりました。

図面や模型では把握しにくい棚の高さやコンセントの位置等

使い勝手を含め現場で事細かく打ち合わせしていきます。

完成してから「こうすればよかった・・・」を無くす為には

実際に現場で見る事が必要ですね！

これから「消費エネルギーゼロ住宅」の要となる

太陽光の設置、

天然の空気清浄機といわれるほどの

性能を誇る「幻の漆喰」の施工など

見どころいっぱいのお住まいとなりますご期待ください！

目黒区Ｎマンションの大規模改修工事の進行状況。

 
屋上、バルコニーの防水、

外壁タイル部や塗装部の浮き、割れを

チェックしてのタイル張替及び補修塗装、

サッシ周りのシーリングの内替えが完了し

いよいよ大詰めとなる仕上げ工事に入りました。

ただ綺麗にするだけではなく

「建物を長く維持できる」リフォームです。

例えば階段、廊下等の共用部には

高耐久シート張りをしたり、

全ての照明はＬＥＤに交換されています。

足場が取れる来週が楽しみですね！

お盆を前にして土台敷きに上棟と各現場を

走り回っています、嬉しいことですね！

善光建設では新築の時は土台式と上棟後、

リフォームでは着工時に

建築に携わる弊社職人たちが集まり

「現場ミーティング」を開きます。

現場の安全や清掃、近隣あいさつ、工程についての

会議は当たり前の事ですが、

それ以上に

お施主様の「大事な住まい」を建てさせていただく

「いい家を造る！」という思いを１つにし

意識を共有するという意味も込めて開いています。

↓画像ですが各現場からの熱気伝わるかなぁ・・・？

晴れの日が続いていますね！

各現場とも順調に進んでいます・・・が、

この夏は水不足が心配ですね。

 
目黒区区Ｉ様邸の地鎮祭です。

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、

斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

祭場の中には木の台（八脚台）を並べ、

中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

「Ｉ様、本日はおめでとうございます。

ご期待以上の住まいができるようにがんばります！」

ここ数日、

すごしやすい気候になったなぁと

思っていましたが・・・やっぱり夏！

もとの暑さに戻りましたね。

先日お引渡しさせていただきました

世田谷区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」の

すぐお隣となるＭ様邸の上棟です。

午前中には２階の「梁」を

乗せるところまで行きました。

このスピードは

大工さん達の息の合った連係プレーも

もちろんですが、

ピン工法による頑強な構造躯体と

同時に敷きこむことができる

強床床（ごうしょうゆか）の施工による

作業のしやすさにあります。

↓剛床床（ごうしょうゆか）上棟時にすでに床があるので丈夫なだけでなく安全も確保できます

↓ＺＥＮＫＯの棟梁木崎の自慢げなピース

↓ピン構造による頑強な構造が分かります

ＬＩＸＩＬ東京にて開催された「タイルセミナー」に行ってきました。

講師はテクノトレーニングセンター

商品教育チームの志村豊さん。

朝日新聞「凄腕勤め人」にも掲載された

タイル業界でもこの人あり！という方です。

エコカラットを

世界的に広めた方でもあります、

例えばフロリダのディズニーランドホテルや

ＮＡＳＡ航空宇宙局等での商品プレゼンや

施工教育をされています。

住まいの空間でタイルの使い方を

一工夫するだけでガラッと変わるような

使い方の説明を始め、

ＬＩＸＩＬ「エコカラット」の

効果的な使い方や照明の演出など

とても勉強になるセミナーでした。

↓照明の当て方によって効果的に演出できます

↓デザインばかりでなくタイルの上手な切り方を実演、職人ですね！

↓エコカラットと和紙、竹ひごで「和」を演出、面白いですね

「ＺＥＮＫＯの家」新築工事が始まる

目黒区Ｉ様邸、Ａ様邸の解体工事が完了！

これから地盤調査、地盤改良と進みます。

Ａ様、Ｉ様　猛暑と慣れない仮住まいで大変だと思いますが

お体にお気を付けください！