ＬＩＸＩＬショールーム東京にて

 
これから住まいづくりを考えている方に

お集まりいただき

「健康から考える家づくりセミナー」を

開催させていただきました。

第一部のセミナーでは

近畿大学建築学部長であり

国土交通省健康維持推進住宅研究委員会の

委員を務める岩前篤教授をお招きし

「健康と断熱と節電には深～い関係が・・・」

と題し、これから住まいつくりを

考えるのに何が大事かということを講演されました。

全国で実施された住まいの健康影響度調査データーから

高気密高断熱の住宅に住んでいる方ほど

病気になりにくく健康に生活できることなどを

お話しされました、

中でも「スマートハウスという言葉に騙されないように！」

という一言は印象に残りました。

太陽光や蓄電池、ＨＥＭＳ等を付けて

省エネ、健康とうたっているところが多いけれども

本当に大事な事は

断熱をしっかりして暖かく涼しい住まいを造るという

事なんですね。

第二部では、弊社で手がけたＨ様邸のご家族と

これから住まいを考えているご家族とで

実際に高気密、高断熱の住まいについての

ディスカッションにて閉幕しました。

ご参加いただきました皆様ありがとうございました！

少しでも住まいづくりの参考になればと思います。

目黒区の耐震診断、補強設計、耐震補強工事の助成を

受けてのリフォーム、Ｏ様邸の第４期工事がスタートしました。

１階、２階で分かれた２世帯のお住まいで

住まいながらの工事なので各部屋間の荷物移動を

ご協力いただきながら

外部の基礎補強、２階の耐震補強、仕上げ、

１階の構造補強と進んでいます。

多摩や世田谷では大量の「雹（ひょう）」が降ったりと

年々天気を読むのが難しくなってきていますが、

天気が急変する際にピンポイントで

スマートフォンに注意報が届くようなサービスも

簡単に使えるようになりました。

こんなサービスを使っているおかげかどうかはさておき

耐震工事が完了し外装工事に入っている目黒区Ｔ様邸は

天気が急変するこの季節ですが順調に進んでいます。

↓鋼板屋根には遮熱塗料を施工

↓以前の塗装が劣化し浮いてしまっている面を削り下地処理を

していきます。

次週には外装工事が完了し外構工事へと進みます。

築２１年となる鉄骨造３階建て共同住宅

品川区Ｎマンションの外装点検です。

屋上の防水、塗装、シーリングの劣化状況の調査の他

前面のタイル部分を専用の器具で打診検査をし

タイルの「浮き」具合を見ていきます。

大田区Ｂ様邸の屋根、外装リフォーム完了しました。

 
今年の大雪時に雪止めが無かった為、

雪がすべり落ち雨どいが曲がってしまったり

瓦屋根の棟がずれ漆喰が抜けてしまったり

したため瓦補修で進めようと思っていたのですが

耐震のことを考え軽量の屋根材への葺き替え工事を

させていただいたお住まいです。

 
屋根材は弊社お馴染みの高耐久屋根材。

ジンカリウム鋼板に天然石を吹き付けた屋根材で

軽量で耐久性に優れているほか、雪止めをつけなくても

いいという屋根材です。

ここ数年、熱帯気候のようなバケツをひっくり返したような集中豪雨が多くなりましたね。

それとともに「雨漏れ」についての相談が増えています。

雨が降るたびに雨漏れがするようであれば外部の状況である程度判断できますが、

「風」を伴った雨の時に雨漏れするような場合は判断が付きにくい事が多くあります。

バルコニーの防水部分や壁面部、庇（ひさし）や窓サッシ取付部等の劣化

そして笠木（かさぎ）の高さ不足等様々な要因が考えられます。

先日工事の完了した世田谷区Ｔ様邸では防水部の劣化以外に

バルコニーの長さに対して排水箇所が少なく、排水の口径が小さいことに加え、

履きだし窓下部とバルコニー床面の高さが不足しており、

一時的に大量の雨が降ると雨水がプール状になりサッシ下部より

漏水してしまうという現場でした。

↓ＢＥＦＯＲＥ

防水工事と排水の口径を大きくし大量に雨が降ってもプール状になりにくくすることにより

雨漏れが止まりました。

↓ＡＦＴＥＲ

雨漏れはそのままにしておくと内部が腐朽するだけでなく、

湿気がシロアリを呼んでしまうこともあります、早め早めの対処が必要ですね！

梅雨時期の天気をにらみながら目黒区Ｍ様邸の基礎工事が

 
順調に進んでいます。

先日の地盤調査をもとに地盤改良が完了

そして根切り、基礎配筋工事へと進みます。

Ｍ様邸は木造の２世帯＋賃貸４世帯のお住まい、

省エネ性能はもちろんですが、

住む方のプライバシーを考慮したプランとなっています。

↓地盤調査

↓地盤改良工事

↓根切り工事

品川区Ｋ様邸のＬＩＸＩＬ「インプラス」の施工です。

Ｋ様邸は大通りに面するマンションなので

夜中にトラックや救急車が通るたびに目が

覚めてしまうという事で今回の施工となりました。

マンション等のサッシは勝手に変える事が

出来ないので内窓は外部からの騒音対策に有効な工事です。

又、２重窓となるので冷暖房の効率が良くなり

結露も抑える事ができます。

弊社代表熊田が６月６日に古希を迎えました。

（といっても数え年で７０歳なので昨年にお祝いするのが通常ですが、

すっかり忘れていたとの事。）

当日は弊社ホームページ内の「地元の輪」にて紹介している

「イトキッチン ～ ITO Kitchen ～」にて食事会を兼ねての

お祝いを開催しました。

４０年に渡る善光建設の歴史の話を聞きながら

美味しい料理をいただきました。

これからも健康に気を付けて

元気に見守っていただければと思います！

久しぶりに港北のＩＫＥＡに行ってきました。

ＩＫＥＡは家具をただ「ポン」と置いて展示するだけではなく、

実際の色々な用途、タイプのお部屋を造っており

その部屋に合うイメージの家具や照明が

レイアウトされていてとても分かりやすいですね。

これからリフォームや新築される方のお部屋のイメージ造り

の参考になると思います。

以前行ったときよりも照明関係が充実していました。

中にはこんな驚きの照明も・・・↓

スターウォーズに登場する「デススター」のような照明

ひもを引っ張ると「パカッ」と開きます、使いどころに迷いますが

子供部屋にいかがでしょう（笑

↓私が購入したのは「カフェ」にあるような照明

ドレープから優しく暖かい光が灯ります。

↓３連のスポットがついた照明

（いずれもシーリング照明なの簡単につけることができます。）

↓人感センサー付きのフットライト

電池式なので配線不要、そして価格が安い！２個セットで千円

夜中のトイレまでの廊下などに設置すると役に立ちますね！

↓階段に設置すると震災時にも役に立ちそうですね。