善光建設では

賃貸併用住宅や２世帯住宅のご相談が多いのですが、

その中でも木造で建てる時の「音」に関するご質問が多くあります。

テラスハウス(複数の建物が連続してつながっている長屋建ての住宅)等

の場合は隣家との界壁を防音シート等で処理できますが、

上下で別世帯となると、

足音や生活音はどうしても気になってしまいます。

そんな時は「ユカテック」という気泡コンクリート版を敷きこむ施工を提案しています。

施工することによって

歩行音や子供が椅子から飛び降りるような衝撃音や話声、

オーディオ製品等に対する音も低減することができます。

画像は現在建築中の目黒区Ｔ様邸の工事の様子です。

↓木造アパートにも好評です

炎天下が続きます。

 
多くのリフォーム、新築現場がご近所なので

徒歩で回っているのですが、

ペットボトルの水があっというまに

無くなってしまいますね。

そんな中、目黒区Ｍ様邸のリフォーム

が順調に進んでいます。

下記の画像は

屋根材の軽量化による耐震性の確保ということで、

瓦屋根から高耐久屋根材への葺き替え工事の様子です。

この季節、屋根工事するときは

急な夕立に注意して計画を立てなければいけません。

それと何よりも「スピード」が大事！

Ｍ様邸は画像の通り大きな屋根ですが、

瓦撤去から下地補強、下地合板の敷き込から

防水紙の敷き込まで２日で完了しています。

ご近所からはＺＥＮＫＯの職人たちの手際の良さから

驚きの声が上がっていました。

暑い中三嶋さんお疲れ様でした！

↓万が一の為の雨養生

例年よりだいぶ早く梅雨が明けたようです

（報道では「戻り梅雨」？があるかもしれないとの事ですが・・・。）

都内では３０度を超える猛暑が続いてますね！

歩いているだけで汗だらけになります。

ＺＥＮＫＯスタッフ達も熱中症に注意しながら作業を進めています。

画像は目黒区Ｔ様「ＺＥＮＫＯの家」の

ＬＩＸＩＬスーパーウォール建込みの様子です。

上棟から２日目には屋根が

あがっています。（これで雨も安心！）

この暑さの中ですが家の中に入ると

「おお！」と分かるくらいに外との温度が違うことが分かります。

屋根に上がると分かるのですが。

夏場、通常の屋根は目玉焼きが焼けるくらいに熱くなるんですね、

ＺＥＮＫＯの家では発泡ウレタンによる断熱材は

勿論、通気層を取りその上に

天然石を吹き付けた高耐久屋根材を葺いていきます。

この屋根材自体にも遮熱効果があります。

目黒区Ｔ様「ＺＥＮＫＯの家」ＺＥＲＯーＳＴＹＬＥの上棟です。

梅雨真っ只中での上棟でしたが、当日は曇り。

じめじめした天気を吹き飛ばすように

大工さん、鳶さん達が次々と柱を立てていきます。

棟上げを完了したと同時に雨が降ってきたのですが、

そこは善光の職人さん、屋根全体をビニールシートでテントを張って準備万端。

Ｔ様ご家族、ご友人お揃いになったところで

おなじみの「ゴールデンハンマー」にて Ｔ様ご家族に

構造の要である 「黄金のピン」を打っていただきました。

そして、ご用意いただいたお食事をいただきました

（ご近所でも有名な焼き鳥屋さんの料理で とてもおいしかったです、

Ｔ様ごちそうさまでした！）。

皆様お疲れ様でした、そしてＴ様本日はおめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

「この町で一番健康ですごしやすい住まい」 を目指します、

改めてよろしくお願いいたします。

今週２９日（土）、３０日（日）と

 
大田区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会を開催させていただきます。

今回のテーマは「歩を誘う家」

住む人の動きと視線を意識した

庭と部屋の配置が特徴のお住まいで

光と風が行き交う空間に視線がつながるように

考えられています。

構造見学会では、

完成してからでは見えない部分を

ご覧になることができます、

そしてこれから

日本の住宅が目指していく

住まいが分かると思います。

良い建物は良い構造があってこそ。

土地の形に合わせた柔軟な設計ができるのは、

確かな性能があるからです。

住まいに愛着を持って暮らしを楽しんでほしいという

私たちの想いを、ぜひ体感してください。

お待たせしましたＴ様邸の上棟式です！

梅雨まっただなかの上棟でしたが

当日は青空が広がる天気に恵まれました。

日が長いことと

大工さん、鳶さんたちの

見事なチームワークも手伝い上棟が無事終了、

ＬＩＸＩＬスーパーウォールパネルの

建てこみまで無事完了しました。

みんなが集合したところでいよいよ上棟式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました。

そしてご用意いただいた料理をいただきながら

３０年以上のお付き合いとなるＴ様と

善光建設の歴史をお話しいただけました

（Ｔ様ありがとうございました！）

Ｔ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

↓ＺＥＮＫＯの家だからこそ実現できる大きな勾配屋根。

高気密高断熱を誇るＬＩＸＩＬスーパーウォールなので

廊下を無くしてその分広々としたリビングをプランできます。

目黒区Ｍ様邸のリフォーム

 
が始まりました。

今回の改修では屋根材の軽量化による

耐震性の確保を第一に

ペアサッシ、床下断熱材の敷き込によって

断熱性をあげ、

キッチン、ユニットバス等の水回りの交換

そして、

間取りを変更し使い勝手の向上も考えた

リフォームとなります。

↓「ホッ」とする雰囲気を残したまま「住まい心地」をアップします！

ようやく梅雨らしい天気となりましたが

各現場ともスムーズに進行中（日ごろの行いのおかげ・・・でしょうか）！

目黒区Ｎマンション、世田谷区Ｙビルの

大規模改修工事です。

両現場とも鉄骨造となっており

外壁部、サッシ周りのシーリングの内替え、

屋上など防水工事を施工していきます。

劣化部分をそのままにしておくと

躯体の内部に水が浸入し、鉄部を腐食させて

壁などが「崩落」し

通行人をけがさせてしまう

危険もありますので

早め早めの点検が必要です。

建物も人と同じ「メンテナンス」を

行う事により長持ちします。

↓Ｙビル

↓目黒区Ｎビル