目黒区Ｆ様邸外装工事が完了しました。

 

築１７年となる木造３階建てのお住まいで、

前もってご主人よりバルコニーに亀裂が入っていて

雨水が入っているかも・・・とのお話がありました。

 

↓現場に伺ったところバルコニーの壁面に亀裂を確認。

バルコニー笠木の端部から雨水が侵入し、

内部の木材が腐朽し膨らみ、モルタルの外装が割れたようです。

足場を掛け全体をチェックしたところ

雨水の侵入が長期に渡り続いていた事で、

柱や梁等の重要な構造の腐朽が、３階から１階まで進行している事が分かりました。

 

このままにしておくとバルコニーが落ちてしまうだけでなく、

地震で倒壊する危険性もあります。

↓笠木を外したところ・・・。防水紙等の施工が無い為、

雨水が直接入っていました。

↓実際ご覧になったご家族は驚かれていましたが、

ご安心ください、普段の日常業務です！

↓土台や柱に工具を差し込むとズブズブと入り込んでしまいます。

という事で、塗装に入る前に大工さんにて

がっちり補強、その上で復旧工事をさせていただきました。

 

↓柱や土台等の構造材を入れ替え、耐震金物で補強。

防腐、防蟻剤を塗布、例えると・・・歯のインプラントですね！

↓高性能グラスウールをしっかりと充填。

↓そして外装のモルタル左官、塗装工事に進みます。

↓塗装工事完了後、

家本体に重量を掛けない為にアルミのバルコニーを設置。

・・・・・・これで一安心！ですね。

住んでいて

なにかおかしいなとか、ちょっと気になると思ったらそのままにしないで

ご相談ください。