先日の目黒区Ｍ様邸

木造３階建てアパート併用５世帯住宅構造内覧会

ではたくさんのお客様に来場いただきありがとうございました！

当日はじっとしているだけで

汗が出てくるような暑さだったので

「ＺＥＮＫＯの家」の持つ

断熱性能がより体感できたかなと思います。

次回はいよいよ完成内覧会となります。

ご期待ください！

続きまして２週連続の内覧会となりますが、

７月２７日（土）２８日（日）と目黒区Ｈ様邸にて

リフォーム（フルスケルトンリノベーション）の

構造内覧会を開催させていただきます。

Ｈ様邸は、

目黒区建築物耐震診断、耐震助成を受けての

大規模リフォームリノベーションです。

耐震性を上げるのは勿論、断熱性能や家事導線を考えたプラン等、

住まい心地も向上させるリフォームとなっています。

今回の内覧会のテーマ

「大切に住み継ぐリフォーム」の通り

築６４年となる木造２階建てのお住まいを

制震構造を始めとする最新の建築技術をはじめ

夏すずしく、冬暖かい断熱気密性能を高めた住まいです。

リフォームにするか、新築にするか悩んでいる方に

とって参考となるイベントとなります、ぜひご来場ください！

これから新築、建替えを考えているご家族と

ＬＩＸＩＬ東京ショールーム内にある

「住まいＳＴＵＤＩＯ（スタジオ）」をご案内させていただきました。

スタジオ内には「昔の家」「今の家」「これからの家」が並んでおり、

真冬の住まいが体感できるようになっています。

昔の家は暖房をガンガンかけているのですが

頭上は暖かく、足元は冷え冷えしている、

いわゆる部屋の上下の温度差が体感できます。

そして、リビング隣にある洗面、脱衣室に入ると

急激な寒さに体が驚きます、ヒートショックの原因ですね。

↓各部屋には温度センサーが設置されていて

「温度差」が視覚的に分かるようになっています。

「今の家」はそこそこ暖かいのですが

やはり足元や窓近く、洗面脱衣室が寒い事が体感できます。

そして「これからの家」！

暖房は動いているか分からない程ですが、

室内温度はどこも均一、これが善光建設の住まいです。

↓「昔の家」「今の家」「これからの家」それぞれの建物の断面が分かる模型展示。

↓外？に出たところ、巨大な冷蔵庫の中に各部屋が並んでいます。

体調が悪い人だと具合が悪くなる程の温度差が体感できます。

断熱同様、住まい心地を大きく左右する「西日対策」についても

体感する事ができます。

これから住まいづくりを考えているご家族にとって、

「後悔しない家づくり」について学べる施設となっています。

ご興味のある方はぜひ声をおかけください！

ＬＩＸＩＬリフォームショップ

東京エリアＣＳ評価部門で一位となり表彰いただきました！

連続！の受賞となります。（嬉しいですね！）

ＣＳって何？という方も多いと思われます。

マーケティング用語でいう「顧客満足」というもので、

雑誌やテレビなどで良くある「顧客満足度第一位！」と

いうものを見ると思います。

意味合いとしては同じですが、

リフォームでは「商品」を売るだけ・・・というものではなく、

満足にいたるには

提案力やマナー、近隣への配慮等など多岐にわたります。

その中でのこの受賞、大変嬉しく思います。

↓そして柄にもなく公演・・・。

このような栄えある賞をいただけたのも、

協力スタッフと工事にたずさわる職人さん達の

多大なるお力のおかげかと思います！

今まで以上に努力していこうと思いますので

ご支援、ご協力よろしくお願いいたします。

目黒区Ｎ様邸の地鎮祭です。

Ｎ様邸は５年前、「ＺＥＮＫＯの家」を

新築工事させていただいたＩ様の隣家で

２世帯のお住まいとなります。

当日の天気は「雨」でしたが

テント等雨対策をしていたので準備万端。

無事に式を執り行う事ができました。

地鎮祭の時の雨は「雨降って地固まる」を始め

「水に困らない」とか「火事にならない」

などと伝えられていて縁起のいい日と言われています。

（まぁ晴れでも雨でも、縁起のいい日という事ですね！）

Ｎ様ご家族の皆様おめでとうございます！

目黒区で一番の「憩」の住まいとなるよう

スタッフ一同全力でがんばりますので

改めてよろしくお願いいたします！

どんよりした曇り空、梅雨らしい天気が続いていますね。

そんな中ですが大田区Ｏ様邸の

地鎮祭をとりおこないさせていただきました。

雨が降った場合を考えて

テントやゴザなどを用意して準備万端で迎えたのですが、

地鎮祭当日は快晴でほっと一安心。

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、

斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

祭場の中には木の台（八脚台）を並べ、

中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

「Ｏ様、本日はおめでとうございます。

ご期待以上の住まいができるようにがんばります！」

これから新築、建替えを考えているご家族と

ＬＩＸＩＬ東京ショールーム内にある

「住まいＳＴＵＤＩＯ（スタジオ）」をご案内させていただきました。

スタジオ内には「昔の家」「今の家」「これからの家」が

並んでおり、真冬の住まいが体感できるようになっています。

昔の家は暖房をガンガンかけているのですが

頭上は暖かく、足元は冷え冷えしている、

いわゆる部屋の上下の温度差が体感できます。

そして、リビング隣にある洗面、脱衣室に入ると

急激な寒さに体が驚きます、ヒートショックの原因ですね。

↓各部屋には温度センサーが設置されていて

「温度差」が視覚的に分かるようになっています。

「今の家」はそこそこ暖かいのですが

やはり足元や窓近く、洗面脱衣室が寒い事が体感できます。

そして「これからの家」！

暖房は動いているか分からない程ですが、

室内温度はどこも均一、これが善光建設の住まいです。

↓外？に出たところ、巨大な冷蔵庫の中に各部屋が並んでいます。

体調が悪い人だと具合が悪くなる程の温度差が体感できます。

↓断熱同様、住まい心地を大きく左右する「西日対策」についても

体感する事ができます。

恒例の「善光協力会」を

目黒区「さくらプラザ」にて開催しました。

より良い住まいづくりは、

私たちスタッフだけで完成するものではありません、

「いい住まいを造るぞ！」と思いを一つにする仲間が必要です。

協力会はスタッフ達の連携を深める事は勿論、

現在行っている工事や、過去の工事をもとに

話し合い、より良い方法を見つけたり

最新の建築技術の共有等のスキルアップや、現場清掃を始め、

お客様や近隣への細かい気配りを徹底し

よりよい住まい造りを造っていく為の会です。

↓今回はＬＩＸＩＬ担当より、

「お客様ＣＳ（満足度）」についてお話しいただきました。

善光建設では２０１７、２０１８年とお客様満足度東京エリア第一位。

リクシルリフォームショップとして

マンションリフォームでは顧客満足度オリコンランキング１位となっています。

↓今回の協力スタッフ優秀賞には木崎、佐野と大工さん二人が受賞。

おめでとうございます！

皆様お疲れ様でした！

そして、協力いただきましたＬＩＸＩＬの皆様ありがとうございました。

これからも引き続き「目黒で一番の笑顔あふれる住まい造り」の為

ご協力の程お願いいたします！

寒い日が続きますが、目黒川の桜は満開になったみたいですね！

現場を廻る際、目黒駅から目黒川を通ると

平日にもかかわらず花見客で大混雑。

（時間が有ったら夜桜を楽しみたいと思います・・・。）

ひとまず近くで花見・・・という事で

↓祐天寺駅近く、「平塚幼稚園」の桜。

綺麗ですね、見とれてしまいます。

寒い日が続くと桜が咲いている期間が多少長くなるそうです。

そんな肌寒い日が続く中、

目黒区Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」のお引き渡しとなりました。

Ｍ様邸は「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

温度差が少なく体の負担が少ない高気密、高断熱仕様。

高耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた木造２階建て、

同居される９４歳となるお父様、

そして将来の万が一の介護を考えたお住まいです。

↓広い１階リビングに集合いただき

お引渡し式の開催。

工事担当熊谷の挨拶に続き、

着工から上棟式、完成までのスライドショーをご覧頂きました、

ピン打ち式や上棟等の

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｍ様ごご家族より

「お陰様で地域で一番の住まいが完成しました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

↓外が肌寒くても、家の中に入るとはんわり暖かい。

１階の床は、厚さ３０ミリの赤松ムク床仕様なので足元から暖かく感じます。

↓エコカラットを使った「ニッチ」、飾り棚でお出迎え。

↓広々リビング。

↓奥様のご要望、片付け上手になる収納計画。

↓壁面を優しく照らすコーニス照明、

アクセントクロスの風合いが浮かび上がります。

↓お部屋から洗面脱衣室、浴室までの介護を考えた導線計画。

↓２階にある天井までのドア「フルハイトドア」を開けると・・・。

↓お部屋とつながって広いホールになります。

↓２階中央部には冬用、夏用の布団が丸々入る、共有クローゼットを配置。

↓来客用のゆったりとした和室。

Ｍ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

変わりやすい気候の中でのお引越しとなりますので

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

住まい造りは１に勉強、２に勉強

という事で最新のシステムキッチンの勉強会に参加しました。

会場はリニューアルオープンしたばかりの

リクシル東京ショールーム。

↓私もたまーにですが料理をします・・・。

↓リフォームコーナーが大分充実しました。

これから新築やリフォームされる方にとって

空間の取り方や、スタイルは大いに参考になると思います。

↓ＶＲ（バーチャルリアリティ）コーナーも完備。

毎日の炊事、洗濯と

世の中のお母さんは大忙しです。

家事に費やす時間を１年３６５日、

合計すると膨大な時間になりますね。

その中でも大部分を占める「炊事」。

そこで最新のキッチンを使う事で

毎日の炊事に費やす時間を「時短」する事ができます。

↓リクシルのキッチン「リシェル」を使っての実演。

作業効率がいいので「あっ」という間に料理から後片付けまで完了。

例えば料理～後片付けの間繰り返される水の出し、止め。

ハンバーグをこねたり、天ぷら粉をまぶしたりしていて

ちょこっと水を出して手を洗いたい時ありますよね？

その度に作業がストップして無駄な動きが多くなる事が、

センサー付きの水栓にする事によってこまめに水の出し止めが

でき作業が楽になります。

又、水の出しっぱなしが無くなるので水道代の節約にもなります。

新しいキッチンはとことん収納が考えて造られているので、

大容量なのは勿論、余計なものが調理台に散乱する事が少なく

作業効率が上がります。

そして何よりも「お掃除」が楽になる工夫が多々あります。

↓いやーな換気扇のお掃除も楽々。

キッチンは１０年、２０年当たり前に使っていくもの、

毎日の炊事が１５分縮まるだけで

１年に換算すると膨大な「時間を造る」ことができます。

リフォームや新築でキッチンを選ぶのに「価格」は

もちろん大事ですが、「時間」は買う事はできません。

「時短」ができる「良いキッチン」を選びましょう！

いいキッチンは高いでしょ！という方は考えてみてください、

１か月５００円～１０００円のコーヒー代を

ちょっと我慢するだけ、数年で十分に元がとれます。