目黒区M様邸木造3階建てアパート併用5世帯お引き渡しです。

目黒区K様邸「ZENKOの家」が

完成お引渡しとなりました!

 

M様邸は、将来を考えたアパート併用5世帯住宅。

「アパート」と一言で言っても、

ここに住みたい!と思わせるような工夫は勿論、

住まい心地、メンテナンス性、

そして時代に合わせた可変性を備えた住まいでなければ、

人口減少等を始めとする、日本が抱えている問題を

考慮せずに建てると数年後に後悔する事になります。

 

↓構造は耐震等級3+制震、高気密高断熱の「ZENKOの家」仕様。

そしてアプローチ部にはオートロック完備。

すでに入居者が決まったとの事。嬉しいですね!

↓アパート部玄関、土間繋がりのシューズクローゼット。

コートの他、ゴルフバックからスキー道具も置くことができます。

↓ちょっと広めの乾燥暖房機付きの浴室。

お掃除が楽ちんなLIXIL製ユニットバスです。

↓広々としたDKは対面キッチンとなっています。

通風は勿論、採光を考えた窓配置によって夕方まで灯りはいりません。

↓こちらはオーナー世帯の玄関。2階から3階に上がります。

↓家族が集う広々としたLDK。

↓キッチン横には大型パントリー。食材の他たくさんの物がストックできます。

手前のカウンターはミセスコーナーになっています。

↓浴室はLIXIL製ユニットバス、浴槽の保温性が高いので省エネになります。

↓将来の家族構成の変化にも対応できるプランとなっています。

↓壁を造る事で簡単に2部屋に分ける事ができます。

↓広い屋上バルコニー。

リビングにて会長、私、そして工事担当の熊谷の挨拶に続きまして、

着工式から基礎工事、完成までのスライドショーをご覧頂きました。

ピン打ち式や上棟等の

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

M様ご家族より

「思い描いていた以上のいい住まいができました!」

とのありがたいお言葉をいただきました。

 

M様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます!

ご家族が増えたり(おめでとうございます!)と、生活環境が目まぐるしく

変わった中でのお引越しとなりますので

体調管理には十分にお気を付け下さい!

 

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

台風一過・・・。

「過去最強!」と言われる台風15号が関東上陸、

冠水や交通混乱と大きな被害に見舞われました。

皆様のご自宅、ご近所は大丈夫だったでしょうか?

 

↓目黒区内の体育館では足場が倒壊したり、

弊社で新築している現場の近くでは・・・。

上棟したばかりのお宅が倒壊。今回の台風の強さが分かります。

けが人がいなかったとはいえ怖いですね。

私は台風上陸の早朝から北海道に研修・・・(もちろん勉強の為!)

という事で羽田空港に向かうはずだったのですが、

東横線、JR等が運休、

なんのかんので恵比寿にたどり着いたのですが、

次々入ってくるニュースを見て研修行っている場合じゃない!と思い

急ぎ会社に引き返しました。

 

スタッフ達も午前中には揃って現場対応、手配をしていました。

 

弊社にて新築やリフォームをさせていただいたお客様から

はほとんど被害報告は無かったのですが、

近隣のお客様より、屋根や雨どいの破損を始め

漏水などの問い合わせが多くありました。

現在職人と共に順次現場の調査を行っております。

 

そんな中ですが、7日(土)、8日(日)

目黒区N様邸「ZENKOの家」木造3階建て2世帯住宅の

構造内覧会を開催させていただきました。

台風が迫る中でしたが多くの方に来場いただきました。

(来場ありがとうございます。)

 

当日は真夏に様な暑さの中だったので

「ZENKOの家」の断熱性能が体感できたと思います。

「耐震等級3」の見るからに「地震に強い!」という

構造躯体もご覧いただけたかなと思います。

又、2世帯住宅を造るうえでの

各世帯のプライバシーの保護を考えた様々な工夫も

ご覧いただけたと思います。

 

次回は完成内覧会となります。ご期待ください!

目黒区N様邸「ZENKOの家」構造内覧会開催です。

先日の目黒区M様邸

賃貸併用5世帯住宅「ZENKOの家」の

完成内覧会ではたくさんのご来場ありがとうございました!

引き続き今週7日(土)、8日(日)と

開催させていただく

目黒区N様邸「ZENKOの家」構造内覧会は2世帯住宅となります。

N様邸は「ZENKOの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

国内最高の耐震性能「耐震等級3」の躯体に

「制震テープ」を採用した繰り返しの地震に強い構造、

上下間の生活音を抑える為の工夫や

家事がグーンと楽になる動線等など

見どころいっぱいのイベントとなっています。

 

「これからの住まい造り」を考えている方にとって

参考になると思います、ぜひご来場ください!

目黒区木造3階建てアパート併用5世帯住宅完成内覧会開催!

皆様、お盆はいかがお過ごしでしたか?

連日猛暑が続いていたので、

家でのんびりしていたという方も多いと思います。

 

私は昼間、家の中でゆったりすごして・・・

夜になると映画を観に行ったり、

ショッピングしたりと活動を開始するという

夜行性動物のような生活をしていました(笑

 

↓夜の代官山TUTAYA・・・いい雰囲気ですね!

住宅のリビング等、心地よい空間造りの参考になります。

(住宅関連の参考書などもたくさんあります。)

ひと雨来るたびに少ーしだけ過ごしやすくなりましたね、

休み明け早々ですが、今週24日(土)、25日(日)と

目黒区木造3階建てアパート併用住宅の「完成内覧会」を

開催させていただきます!

 

「ZENKOの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

国内最高の耐震性能「耐震等級3」の躯体に

「制震テープ」を採用した構造、

そして各世帯、上下間の生活音を抑える為の工夫や

大型集中クローゼットを始め、

生活導線を考えたプラン等など見どころいっぱいの内覧会です。

 

↓間接照明、LIXILエコカラットによる「憩」の広々リビング。

↓屋上テラスも広々!

 

「これからの住まい造り」を考えている方にとって

(2世帯、アパート併用住宅を考えている方は必見!)

参考になると思いますので、ぜひご来場ください!

 

木造3階建て2世帯住宅目黒区N様邸上棟です!

目黒区N様邸「ZENKOの家」上棟ピン打ち式です!

「ZENKOの家」の特徴である

夏涼しく、冬暖かい高気密、高断熱性能

そして国内最高等級(耐震等級3)の

耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造3階建て2世帯のお住まいです。

 

とんでもない暑さの中でしたが、

弊社大工親子(孫とも)をはじめ力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

↓上棟と同時に鉄骨階段の設置。

ZENKOスタッフの中でも40年以上!のお付き合い、

大ベテランの職人さんです。

↓大工の棟梁とパシャッと一枚。(笑顔が兄弟みたいですね(笑))

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね!

上棟が完了し集合したところでピン打ち式の開催。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました(ありがとうございました!)。

N様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この街一番の憩の住まいを目指します、

 

改めてよろしくお願いいたします!

目黒区H様邸「築64年の家」まるごとリフォーム構造内覧会開催。

先日の目黒区M様邸

木造3階建てアパート併用5世帯住宅構造内覧会

ではたくさんのお客様に来場いただきありがとうございました!

 

当日はじっとしているだけで

汗が出てくるような暑さだったので

「ZENKOの家」の持つ

断熱性能がより体感できたかなと思います。

 

次回はいよいよ完成内覧会となります。

ご期待ください!

 

続きまして2週連続の内覧会となりますが、

7月27日(土)28日(日)と目黒区H様邸にて

リフォーム(フルスケルトンリノベーション)の

構造内覧会を開催させていただきます。

 

H様邸は、

目黒区建築物耐震診断、耐震助成を受けての

大規模リフォームリノベーションです。

耐震性を上げるのは勿論、断熱性能や家事導線を考えたプラン等、

住まい心地も向上させるリフォームとなっています。

今回の内覧会のテーマ

「大切に住み継ぐリフォーム」の通り

築64年となる木造2階建てのお住まいを

制震構造を始めとする最新の建築技術をはじめ

夏すずしく、冬暖かい断熱気密性能を高めた住まいです。

 

リフォームにするか、新築にするか悩んでいる方に

とって参考となるイベントとなります、ぜひご来場ください!

家づくり教室開催「住まいSTUDIO(スタジオ)」。

これから新築、建替えを考えているご家族と

LIXIL東京ショールーム内にある

「住まいSTUDIO(スタジオ)」をご案内させていただきました。

スタジオ内には「昔の家」「今の家」「これからの家」が並んでおり、

真冬の住まいが体感できるようになっています。

昔の家は暖房をガンガンかけているのですが

頭上は暖かく、足元は冷え冷えしている、

いわゆる部屋の上下の温度差が体感できます。

そして、リビング隣にある洗面、脱衣室に入ると

急激な寒さに体が驚きます、ヒートショックの原因ですね。

↓各部屋には温度センサーが設置されていて

「温度差」が視覚的に分かるようになっています。

「今の家」はそこそこ暖かいのですが

やはり足元や窓近く、洗面脱衣室が寒い事が体感できます。

そして「これからの家」!

暖房は動いているか分からない程ですが、

室内温度はどこも均一、これが善光建設の住まいです。

 

↓「昔の家」「今の家」「これからの家」それぞれの建物の断面が分かる模型展示。

↓外?に出たところ、巨大な冷蔵庫の中に各部屋が並んでいます。

体調が悪い人だと具合が悪くなる程の温度差が体感できます。

断熱同様、住まい心地を大きく左右する「西日対策」についても

体感する事ができます。

これから住まいづくりを考えているご家族にとって、

「後悔しない家づくり」について学べる施設となっています。

ご興味のある方はぜひ声をおかけください!

 

目黒区木造3階建てアパート併用5世帯住宅構造内覧会開催!

雨が続きますね!東京は6月下旬から7月中旬までで

過去最長となる19日連続で日照時間が3時間未満、

7月は計5・6時間しかないという事です。

(猛暑よりましという方も多いかなと思います・・。)

 

そんな天候の中ですが、順調に工事が進んでいる、

目黒区木造3階建てアパート併用住宅の「構造内覧会」を

開催させていただきます!

「ZENKOの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

国内最高の耐震性能「耐震等級3」の躯体に

「制震テープ」を採用した構造、

各世帯、上下間の生活音を抑える為の工夫等など

完成してからは見えない重要な構造を見る事ができます。

「これからの住まい造り」を考えている方にとって

参考になると思います、ぜひご来場ください!

東京エリアCS評価で一位になりました!

LIXILリフォームショップ

東京エリアCS評価部門で一位となり表彰いただきました!

連続!の受賞となります。(嬉しいですね!)

CSって何?という方も多いと思われます。

マーケティング用語でいう「顧客満足」というもので、

雑誌やテレビなどで良くある「顧客満足度第一位!」と

いうものを見ると思います。

意味合いとしては同じですが、

リフォームでは「商品」を売るだけ・・・というものではなく、

満足にいたるには

提案力やマナー、近隣への配慮等など多岐にわたります。

その中でのこの受賞、大変嬉しく思います。

 

↓そして柄にもなく公演・・・。

このような栄えある賞をいただけたのも、

協力スタッフと工事にたずさわる職人さん達の

多大なるお力のおかげかと思います!

今まで以上に努力していこうと思いますので

ご支援、ご協力よろしくお願いいたします。