各邸、新築工事の地盤調査が
大型連休を前に続々と始まっています。

建物の角となる４ヶ所、

中心を１ヶ所の計五点を調査していきます。

１ヶ所でも弱い箇所がある場合、

その部分だけを地盤補強をしても

不均等となってしまうために

全体に荷重が均一になるよう補強設計

をしていきます。

地名などに「川」や「河」「沼」などがつく場合、

軟弱地盤となることが多く見受けられます。

建物をいくら頑強にしても

地盤が強くないと意味がありません、

強くて長持ちする家を造るには「地盤」から！ですね。

大田区Ｋ様邸の解体工事が無事完了

 

地盤調査が入りました。

 

建物の角となる４ヶ所、中心を１ヶ所の

 

計五点を調査していきます。

 

１ヶ所でも弱い箇所がある場合、

 

その部分だけを地盤補強をしても

 

不均等となってしまうために

 

全体に荷重が均一になるように補強設計をしていきます。

 

丈夫な住まいも地盤から！ですね。

大安吉日の本日

世田谷区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」

上棟です。

ここ数日、季節の変わり目で

強風などの落ち着かない天気でしたが、

晴天に恵まれたおかげで

午前中には２階の「梁」を

乗せるところまで行きました。

棟梁の木崎も思わず笑顔でＶサイン！

このスピードは

大工さん達の息の合った連係プレーも

もちろんですが、

ピン工法による構造躯体と

同時に敷きこむことができる

強床床（ごうしょうゆか）の施工による

作業のしやすさにあります。

 

 

新築工事はもちろん

 

外壁改修、塗装工事とともに

 

キッチン、ユニットバス等の

 

水廻りのリフォームに関する問い合わせが

 

増えています。

 

ということで、今回は

 

現在新築工事をさせていただいている

 

お施主様とともに

 

ヤマハの新宿ショールームに行ってきました。

 

まずはユニットバス、

 

各設備メーカーも様々な特徴をだして

 

差別化していますが、

 

ヤマハさんの売りは

 

やっぱり「人造大理石」。

 

照明に照らされたユニットバスを見ると

 

一目でわかる高級感！

 

お掃除に関しても楽に汚れが落ちますね。

 

そして使いやすさを見ると

 

大きくアールを取った浴槽によって

 

洗い場が広く使えるようになっています。

 

個人的に「おっ」と思ったのは、

 

愛犬も洗える深型の洗面台、便利そうですね。

 

私の住まいにも「犬」ではなく「フェレット」がいるので

 

洗面台の交換でも考えようかな・・・。

 

 

目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」の

 

工事が折り返し地点、

 

暖かくなり大工さんのピッチも上がります。

 

ただ花粉症の方にとってはキツーイ日が

 

続いていますね・・・。

 

クシャミをしながら

 

仕事をしているスタッフも多くみられます。

 

玄関からホールに入ると

 

３階まで通った吹き抜けから

 

柔らかい

 

光のシャワーが降り注ぎます。

 

完成すると「おお！」となるような

 

秘密の仕掛けも・・・。

 

４月のには「完成見学会」が開催予定、

 

お楽しみに！

 

お待たせしました大田区Ｙ様邸

スーパーウォールＺＥＮＫＯの家

上棟です！

夕方になると少し秋口のような風が吹きますが

昼間はまだ夏一色、滝のような汗が出る中

でしたが順調に上棟が進みました。

歴史ある商店街での上棟なので

ダイナミックな職人の動きに通る人も

思わず立ち止まって見る人で人だかりができていました。

広いお住まいなのでスーパーウォール1階分が終了したところで

一同集合。

おなじみの「ゴールデンハンマー」にて

Ｙ様ご家族に構造の要である

「黄金のピン」を打っていただきました。

皆様お疲れ様でした、そしてＹ様本日はおめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

「この町で一番健康で住みやすい楽しい住まい」

を目指します、

改めてよろしくお願いいたします。

 

 

ひと昔前の住まいは

気密性はあまり考えられておらず

断熱性能も品質にばらつきがあり

暑い寒いが当たり前でした。

やがて「アルミサッシ」が普及し

一家に一台「クーラー」の時代がきたのですが、

「結露」という問題がおきるようになり

快適な生活と引き換えに日本の住まいの

寿命が短い理由の一つになってしまいました。

現在では住宅の気密化が確立され「すきま風」

による自然換気がすくなくなった為、

家の中の空気を計画的に換気する必要が出てきました。

計画換気には３種類の方法があり、

現在、多くの新築住宅は「第三種換気」が採用されています。

第三種換気は電気設備によって強制的に排気し

排気された分を吸気口から自然に吸気される方法です。

ただ、この排気される空気には多くの熱が含まれており

せっかく暖められた空気が外に逃げてしまうという問題があります。

そこで「熱交換システム」と言う概念が生まれました。

特殊なフィルターで排気される空気に含まれる熱を回収し、

吸気される新鮮な空気にその熱を含ませ室内に戻す仕組みとなっています。

ＬＩＸＩＬの「エコエア85」は室内の熱の85％を回収する

優れた換気システムとなっています。

そして湿度もコントロールできるので、

夏は湿った外気の湿度を抑えて取り込み、

冬は乾燥した外気の湿度を上げて取り込むことができるので

住まい心地はもちろん

除湿や加湿にかかる電気代を節約できます。

スーパーウォール「ＺＥＮＫＯの住まい」と

組み合わせることにより

より高性能な「省エネ」の住まいとなります。

ただ、いいところばかりというわけでなく

各部屋に通す「ダクト」が多くなる為

ダクトのスペース確保に工夫が必要となります。

↓世田谷区Ｈ様「ＺＥＮＫＯの家」に設置された「エコエア８５」です

 

 

世田谷区にて

お施主様であるＨ様のご協力のもと

「帰りたくなる家」ＺＥＮＫＯの家

完成内覧会を開催いたします！

玄関を入るとまるで別世界

ドアを閉じると外の音がピタッと止んで

静かな森の中に入ったみたい

そして

冬、どこにいても暖かく

夏、どこにいても涼しく

天然ムク床の優しい肌触り

が心地いい

自然と家族が大きい吹き抜けがある

リビングに集う

ご家族の

「好き」

がめいっぱいに詰まったお住まい

帰りたくなる「家」ぜひ体感してください！

 

不安定な天候が続いていますが、

目黒区Ｓ様邸、世田谷区Ｈ様邸の

「ＺＥＮＫＯの住まい」の新築工事が

工程通り順調に進み、完成まであと少し

ラストスパートとなりました。

Ｓ様邸、Ｈ様邸ともに

高気密高断熱高耐震を誇るスーパーウォールの

性能を活かし、限りある土地を余すことなく

有効に使って建てられた住まいとなっています。

完成間際の現場に行くと

住まいの造り手としてワクワクしてきますね！

ここにテーブルを置いて・・・

こっちには部屋のアクセントとなる

椅子を置くとかっこいいかなとか

思い描きながら細かい箇所をチェックしています。

 

お待たせしました目黒区Ｔ様邸お引き渡し式です！

将来の事を見据えた間取りで建てられた

２世帯の大きなお住まいです。

新しくなったキッチンの使い方等のご説明のあと

一同リビングに集まりお引渡し式の開催。

弊社代表熊田、工事担当の矢部の挨拶に続きまして、地鎮祭から基礎工事、

完成までのスライドショーをご覧頂きました、

ＬＩＸＩＬショールームでのお打合せや上棟式等の思い出深い

画像が出るたびに一喜一憂。手造りのフラワーアレンジ贈呈。

最後にＴ様より一言

「ご近所にて建てられたＭさん、Ｈさんの

「目黒で建てるなら善光建設に頼むといいよ！」

という推薦もあり、無事に立派な住まいが完成しました！」

との嬉しい言葉をいただきました（ありがとうございます！）

Ｔ様ご家族の皆様この数カ月間お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

これからお引越し等で大変だとは思いますが健康に十分気を付けて下さい。

これから長いお付き合いとなります、改めてよろしくお願いいたします！