目黒区Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」模型が完成しました！

２世帯＋賃貸４世帯とボリュームのある住まいとなります。

模型を作成すると「図面上」では想像しにくい窓の高さや、

階段のつながりが立体的に理解することができます。

そして家具のミニチュアを配置することにより

テレビやコンセントの配置などを

事細かに打ち合わせすることができます。

又、家自体の外観ボリュームが分かるので

配色バランスのイメージが容易になります。

住宅模型を見るときは上から見るのでなく

実際の目線に合わせて見ることがポイントです。

ニュース等で報道されているように先日の大雪の影響で

住宅設備の生産、搬入が現在も大幅に遅れています。

現在新築中の目黒区Ｍ様邸キッチンも多少の遅れが

出るかなと危惧していたのですが、

善光スタッフとメーカーのすばやい対応により

設置が間に合いました、完成まであと一息です！

↓男前に写真が撮れたのでオマケ　（笑）　タイル職人の保科さんもあと一息で完成！

４月１９日（土）、２０日（日）と

大田区ＴＲＣ東京流通センターにて開催される

「第１３回子供の福祉用具展２０１４キッズフェスタ」

の打ち合わせで株式会社ノダの東京ショールーム「快住ラボ」に行ってきました。

このショールームでは住まいの建材は勿論ですが、

手すりを始めとする福祉に関する展示が充実しており

実際に使い勝手を体感することができます。

↓住宅用の自動ドア、簡単に設置することができます。

↓トイレ周りの空間や手すりの高さを体感できます。

今回のＣＲＳ（ケアリフォーム研究会）のブースでは

昨年に引き続き障がいを持っている方の自立した生活、

そしてご家族の介護による負担が軽減されるような

「住まい造り」に関する展示をします。

３月１５日（土）１６日（日）と大田区にて

お施主様のご協力のもと

「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会を開催いたします。

今回のテーマは「家族と歩む家」。

限られた敷地を「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

気密、断熱性を活かした狭さを感じさせない空間造りに、

ご家族一人一人の使い勝手を考えた収納スペース、

将来可変できる間取りと併せ

重要な「構造」を見る事ができる貴重な機会です、

ぜひご来場ください！

目黒区Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の

足場が外れクロス、照明取付工事に入りました。

もう一息で完成となります。

寒い日がぶりかえしてしまいましたが、

そこは「ＺＥＮＫＯの家」

玄関から中に入ると暖かい事が分かります。

暖かい中で作業ができるので

弊社職人達も仕事がしやすい！と好評です（笑。

↓暖かい室内での作業なので、仕事がはかどります！

幸区Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」 ＬＩＸＩＬスーパーウォール

完成お引き渡し式の開催です！

目の前は駅前、大通りに面している商店街の一角、

そして高層マンションの建築中という場所ですが、

玄関から中に入ると外の喧騒が静かになります。

お施主様も 「まさに軽井沢の別荘だね、ぐっすり眠れそうだよ」 と一言。

３階の広々としたリビングにて 弊社代表熊田、工事担当熊谷の挨拶に続きまして、

着工式から基礎工事、完成までの スライドショーをご覧頂きました、

ピン打ち式や上棟式等の 思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｍ様より 「おかげさまで住み心地がいい家ができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

↓広々としたリビングに柔らかい日差しが差し込みます

↓まるで旅館のような和室、

床框には以前のお住まいの柱を使っています。

Ｍ様ご家族の皆様この数カ月間お疲れ様でした、そして完成おめでとうございます！

寒暖の差が大きい中でのお引越しとなりますが 体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに 末長くお付き合いお願いいたします。

↓Ｍ様邸は１階に車２台分のビルトインの駐車場。

そして１階から３階、ルーフバルコニーまで 行けるエレベーターが設置されており、

１階で洗濯をしてそのまま 広ーいルーフバルコニーまで直行できます。

お母様がいらっしゃった時にも ３階にあるリビングまで階段を使わずに

上がることができます。

↓１．２５坪のゆったりした浴室に、広い洗面脱衣室。

↓そして３人乗りのエレベーターで屋上まで行くと・・・

↓広々としたルーフバルコニーへ到着

先日上棟した大田区Ｙ様邸「ＺＥＮＫＯの家」

順調に工事が進み屋根工事に入りました。

「ＺＥＮＫＯの家」の屋根の構造は

部屋内から

発泡ウレタンによる断熱層

シルバータイベックによる遮熱層、

そして通気層を取り

ようやく防水層、屋根材本体となります。

その屋根材本体には

「ＺＥＮＫＯの家」ではおなじみの

ジンカリウム鋼板に天然石を吹き付けた

軽量で高耐久を誇る屋根材仕様となっています。

夏場、屋根の温度は50～70℃にもなります。

断熱性の低い屋根は気温が上がるにつれ

冷房の電力消費量がかさむばかりか

熱中症の危険があがります。

又、冬場には内部結露の発生によって

屋根の下地がいたむ場合もあります。

つまり屋根の構造１つで「住まい心地」が

ガラッと変わるんですね！

８日（土）、９日（日）と目黒区Ｍ様邸にて

「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会を開催させていただきました。

８日の天気予報は「大雪」！

気温が下がり「ＺＥＮＫＯの家」の 高気密、高断熱性能が体感できる

いい機会だったのですが、

予想以上の大雪となりました。

東京都心では積雪が２７センチ！に達し、

１９９４年２月以来２０年ぶりに ２０センチを超えたそうです。

そんな足元の悪い天候だったのですが

開催時間になるとこれから

新築やリフォームを考えている 多くのお客様で賑わいました！

玄関を入ると１階、２階に小型の電気ストーブ２台を付けただけにもかかわらず

「ほんわり」と暖かい事に一様に 驚かれていました。

住宅の住まい心地は 「住んでみて初めて」分かります。

新築やリフォームをする前に

構造内覧会等で実際に体感して勉強することが大切ですね！

↓ＺＥＮＫＯ　ＬＯ－ＨＯＵＳＥ前

↓学芸大学駅前、まるで雪国のようですね

明日の天気予報は「雪」

ただの「雪」ではなく「大雪」とのこと、

皆様足元には十分お気を付け下さい！

そんな中ですが

目黒区Ｏ様邸の外装工事の足場が外れ完了。

新築のような外観に生まれ変わりました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓壁面の要所にクラックが確認できます。

↓ＡＦＴＥＲ　がらっと雰囲気も変わりました！

お施主様ご家族の他、

ご近所の方からも「きれいになったね！」との

嬉しい声をいただきました。

Ｏ様邸では外壁の塗装、防水工事とともに

屋根のカバー工法を施工しました。

屋根のカバー工法は

既存の屋根の上に防水シート（ルーフィング）を張り、

新しい屋根（高耐久屋根材）を葺いていきます

屋根が二重になることによって

「断熱性」「通気性」「耐久性」が上がるだけでなく、

既存屋根の解体がないので

ゴミが出ないという大きいメリットもあります。

綺麗！になるのはもちろんですが

「環境にやさしい」リフォームです。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓施工中

↓完成

↓善光の誇る屋根職人　三嶋さん、小宮さん（いつも丁寧な工事をありがとう！）