目黒区Ｍ様邸そしてＩ様邸の解体工事が完了

 

地盤調査となりました。

 

建物の角となる４ヶ所、中心を１ヶ所の計五点を調査していきます。

 

１ヶ所でも弱い箇所がある場合、その部分だけを地盤補強をしても

 

不均等となってしまうために全体に荷重が均一になるよう補強設計

 

をしていきます。

 

「地盤」がしっかりしていないと

 

いくら建物を頑強に造っても意味がないという事ですね！

 

両住まいとも「油面」交差点近く、珍しい地名なので由来について調べてみました。

 

このあたりは菜種の栽培が盛んで、絞った菜種油を芝の増上寺や、

 

その流れをくむ祐天寺の灯明用として使われ、

 

この油を奉納する事によって租税が免除されていて油免が｢油面｣になったと

 

伝えられているそうです。（次は蛇崩れを調べてみようかな・・・。）

 

先日はトクラスのショールームでしたが、

 

今回は目黒区Ｍ様ご家族と共にリクシル東京ショールーム

 

に行ってきました。

 

 

５世帯分の水廻りやサッシ関係を一気に見るのは

 

大変！なので、

 

今回は各製品の特徴や使い勝手の「さわり」部分の確認、

 

予習ですね！をしました。

 

リクシルのキッチンやユニットバスは

 

「かゆいところに手が届く」というような

 

細かい使い勝手を考えられたものが多いですね。

 

 

それぞれ長所、特徴があるので

 

新築、リフォームを考えている方はぜひ足をお運びください！

大規模リフォームを計画されている目黒区の

 

お施主様とともに新宿にあるトクラスショールームに行ってきました。

 

トクラス？と思われる方も多いと思いますが、

 

昨年からＹＡＭＡＨＡから名称が変わりました。

 

トクラス（ＹＡＭＡＨＡ）といえば人造大理石！という程、

 

人造大理石にはこだわりがあるメーカーです。

 

ショールーム内にはその「こだわり」を体験、体感できる

 

ブースがあります。

 

人造大理石は物を落した時の「割れ」に弱いと

 

言われていますが・・・↓

 

↓この缶詰を・・・

↓この高さから落としても！

↓キズは付きましたが割れていません。

↓そのキズに油汚れの変わりに油性ペンで・・・

↓スポンジに付いているザラザラとした面でゴシゴシやると消えてしまいます。

 

↓熱い鍋を誤ってカウンターに置いてしまっても大丈夫！なことが分かる装置

これから「水まわり」のリフォームを考えている方はぜひショールームに

 

足を運んで体験、体感していただければと思います！

目黒区Ｉ様邸「ＺＥＮＫＯの家」の模型が完成。

 

間口が１間半、そして奥行が長いので

 

真ん中にコアとなる階段室を設けて

 

設計したのでコンパクトですが

 

２階リビングが広く使えるようになっています。

 

そして、部屋内にできるだけ家具等を置かないよう

 

収納を充実させたプランとなっています。

 

↓３階には広々としたバルコニー

 

 

「ＺＥＮＫＯの家」の上棟を控えたＩ様ご家族と、

 
西新宿にあるＬＩＸＩＬショールーム東京に

 

ご同行いただきました（お疲れ様でした！） 。

 

浴室の天井高や広さ、水栓の使い勝手等を

 

確認いただきました。

 

 

キッチンは最新のモデルとなる「アレスタ」。

 

高さ関係のチェック、料理のしやすさ、

 

そして重要な「お掃除」についての

 

確認をさせていただきました。

 

 

パンフレットを見るだけでは実際の

 

商品の大きさや使い勝手は分りません、

 

これから新築やリフォームを考えている方は

 

気軽にショールームを利用しましょう！

 

新たな「発見」があります。

明るく広々とした２階リビングにて

 

Ｙ様邸お引渡し式を開催させていただきました。

 

弊社代表熊田、工事担当の熊谷のご挨拶に続きまして、

 

基礎工事から上棟、完成までのスライドショーをご覧頂きました、

 

ピン打ち式や上棟時のお打ち合わせ等の思い出深い

 

画像が出るたびに一喜一憂

 

そして手造りの花束贈呈と続き

 

お施主様からの一言

 

「色々な要望を形にしてもらいました！ありがとうございました」

 

とのありがたいお言葉をいただきました。

 

Ｙ様この数カ月間お疲れ様でした、そして完成おめでとうございます！

 

寒暖の差のある中でのお引越しとなりますので風邪などひかないように！

 

これからも新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

 

↓広々とした玄関

↓玄関横には家族で使える土間続きの大型収納

↓ご家族のアイデアによる身支度しやすい洗面並びの大型収納

↓ゴロゴロしたくなる暖かく肌触りの良い「赤松のムク床フローリング」

 

 

 

目黒区Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」完成お引き渡し式です！

 

様々な報道でも取り上げられたように

 

記録的な大雪による住宅設備の納期遅延等もありましたが

 

ＺＥＮＫＯスタッフのチームワークにより

 

無事にお引渡しの日を迎える事ができました！

 

広々とした２階リビングにて

 

弊社代表熊田、工事担当の矢部の挨拶に続きまして、

 

手造りの花束贈呈。

 

Ｍ様より

 

「おかげさまでいい家が完成しました！」

 

とのありがたいお言葉をいただきました。

 

Ｍ様この数カ月間 お疲れ様でした、

 

そして完成おめでとうございます！

 

寒暖の差が大きい中でのお引越しとなりますが

 

体調管理にお気を付け下さい！

 

新しいお住まいとともに

 

末長くお付き合いお願いいたします。

 

 

↓玄関かまちの下に間接照明、濃い色のフロアが引き立ちますね！

玄関横には階段下を使った大型収納。

 

↓ホールと洋室、和室がつながって大きな空間がとれるようなプラン。

↓広々としたＬＤＫ、「ＺＥＮＫＯの家」の断熱、気密性能を活かした勾配屋根に

オープンキッチンがより広がりを見せてくれますね！

目黒区Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」模型が完成しました！

 

２世帯＋賃貸４世帯とボリュームのある住まいとなります。

 

 

模型を作成すると「図面上」では想像しにくい窓の高さや、

 

階段のつながりが立体的に理解することができます。

 

そして家具のミニチュアを配置することにより

 

テレビやコンセントの配置などを

 

事細かに打ち合わせすることができます。

 

又、家自体の外観ボリュームが分かるので

 

配色バランスのイメージが容易になります。

 

住宅模型を見るときは上から見るのでなく

 

実際の目線に合わせて見ることがポイントです。

 

ニュース等で報道されているように先日の大雪の影響で

 

住宅設備の生産、搬入が現在も大幅に遅れています。

 

現在新築中の目黒区Ｍ様邸キッチンも多少の遅れが

 

出るかなと危惧していたのですが、

 

善光スタッフとメーカーのすばやい対応により

 

設置が間に合いました、完成まであと一息です！

 

 

↓男前に写真が撮れたのでオマケ　（笑）　タイル職人の保科さんもあと一息で完成！