昨年末、耐震リノベーションリフォームで

 

お引渡しさせていただいたＵ様邸にてウッドデッキ工事をしました。

 

 

↓デッキは固くて丈夫な「セラカンバツ」仕様です。

 

室内からお庭側の窓を見るとデッキが部屋の延長のように

 

つながりより広く見えるように設計されています。

 

これから春になってスポットライトに照らされるお庭、楽しみですね。

 

↓かわいい紅白の「梅」が咲いていました。春までもうすぐ！

弊社にてリフォームや新築で活躍している

 

軽量高耐久屋根材がグレードアップします！

 

↓関東圏内では弊社現場が初お披露目になります。

 

陶器瓦の約９分の１と軽量で

 

ガルバリウム鋼板の耐久性をさらに上回る鋼板に

 

セラミックコートされた天然石でカバーされており

 

美しさが３０年～５０年変わらずメンテナンスフリー！

 

又この天然石のカバーが滑り止めとなって

 

近年の大雪に対して雪が滑り落ちる危険が軽減されるという性能はそのままに、

 

新たに重石葺きの重量感のあるデザインの製品が加わりました。

 

ちょっとテレビショッピングみたいになってしまいましたが、

 

弊社職人も絶賛の屋根材、ご期待ください！

 

前回のブログにてちょこっとご紹介した

 

エコポイント改め「省エネ住宅ポイント」がスタートしました。

 

下記の要件を満たすリフォーム工事等が対象となります。

 

①窓の断熱改修 ＬＩＸＩＬのインプラス等の内窓設置や ガラス交換でペアガラスにする事。

 

窓の大きさに応じて3,000～20,000ポイント

 

 

②外壁、屋根、天井又は床の断熱改修

 

部分に応じて30,000～120,000ポイント

 

③設備エコ改修工事（エコ住宅設備の内、3種類以上を設置する工事）

 

設備の種類に応じて3,000～24,000ポイント

 

節水型トイレ・・・24,000ポイント

 

高断熱浴槽・・・24,000ポイント

 

節湯水栓・・・3,000ポイント

 

④その他工事

 

「①窓の断熱改修」「②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」又は「③設備エコ改修」の

 

いずれかの工事に併せ下記の工事 によってポイントが加算されます。

 

a.バリアフリー改修、改修箇所に応じ6,000～30,000ポイント

 

b.エコ住宅設備の設置、設備の種類に応じて3,000～24,000ポイント

 

c.リフォーム瑕疵保険への加入（11,000ポイント）

 

d.耐震改修：150,000ポイント

 

発行期間は平成２７年３月上旬（予定）～11月末で

 

交換商品は地域産品、商品券などとなります。 （予算が亡くなり次第終了します。）

 

詳しくは下記ホームページにてご確認ください。

 

省エネ住宅ポイントについて

 

又、省エネポイントについての案内冊子が３月に発行されると思いますので

お気軽にお問い合わせください！

目黒区Ｓ様邸にて外装工事がスタートしました。

 

外壁塗装に併せて

 

重さのある屋根瓦を耐震上強くなるように

 

「ＺＥＮＫＯの家」でおなじみの

 

軽量の高耐久屋根に葺き替えます。

 

↓一見綺麗に見えますが「漆喰」部分が抜け落ちていて

強風を伴った雨が降ると多少の雨漏れが見られました。

 

その他に

 

エコポイントから名称が変わった「省エネ住宅ポイント制度」を利用し

 

ＬＩＸＩＬインプラスを施工。

 

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　変わりないように見えますが障子に見える「インプラス」を施工

暖房効率が良くなります。

 

そして和室の左官工事。

 

↓ＺＥＮＫＯスタッフの最長老？四代目となる左官の頭（かしら）。

現在５代目となる息子さんも弊社現場で活躍中！です。

 

気分一新綺麗で暖かい住まいになりますね！

現在満室になりつつある、ＺＥＮＫＯお客様用倉庫です。

 

バスケットボールができるくらいの広さがあるのですが

 

あと少しで満室になりそうなので、

 

次のお客様のお荷物を預からせていただくためのスペース造りをしました。

 

 

ＺＥＮＫＯ倉庫では

 

これからリフォームや新築をされる方のお荷物を一時お預かりし、

 

仮住まいの負担減に役立っています。

 

（使用されるお客様はお早目の連絡をオネガイシマス！）

 

 

幸区Ｋ様邸の解体工事が始まりました。

 

 
現在のお住まいは築１００年！という歴史があり、

 

解体するにはしのびない立派な柱や梁が使われています。

 

新しくなる住まいにその柱や梁を框（かまち）等で再利用します。

 

思い出の詰まった住まいの面影を少しでも残していこうと思います！

雪が降るという予報で、

 

スコップや長靴を準備していたのですが、

 

今回はなんとか天気が持ちこたえました。

 

ここ数年の天気を見ると「準備」だけは

 

しておいたほうがイイですね。

 

そんな中、４月１８日（土）、１９日（日）と

 

大田区ＴＲＣ東京流通センターにて開催される

 

「第１４回子供の福祉用具展２０１５キッズフェスタ」

 

の打ち合わせで江東区大島にあるＬＩＸＩＬ本店に行ってきました。

 

ＣＲＳ（ケアリフォーム研究会）のブースでは

 

昨年に引き続き障がいを持っている方の自立した生活、

 

そしてご家族の介護による負担が軽減されるような

 

「住まい造り」に関する展示をします。

 

 

協賛いただいている住設メーカーのＬＩＸＩＬ、ノダ

 

そして福祉用具のモリトー等、メーカーの垣根を越えた協力で、

 

介護に関する「住まい造り」を考えている方にとって

 

とても参考になる展示になると思います！

５年前に大規模耐震リフォームをさせていただいた

 

目黒区Ｋ様邸が

 

エコライフ目黒推進協会の発行する

 

目黒まちづくりニュース「たけのこタウン」に

 

「めぐろの建物」という見出しで掲載されました。

 

 

Ｋ様邸は築４７年となる長屋形式の賃貸とお施主様の

 

お住まいだったものを

 

耐震工事の他、発泡ウレタン吹付けやインプラスによる断熱施工

 

間取りを大きく変更しＬＤＫを始めとした

 

各部屋を広々と使えるようにし収納を充実させた住まいです。

 

賃貸部は間接照明や既存建物を活かしたむき出しの梁、

 

断熱性を活かしたロフト等凝った造りになっていて

 

今なお人気物件で満室となっているとの事、嬉しいですね！

 

 

 

Ｔ様邸リフォーム（リノベーション）工事の完成お引渡しです！

 

築４０年の木造２階建てのお住まいを

 

柱等の構造部を残し解体、構造部を始めとする耐震補強は勿論

 

間口が一間半（柱の芯で約２．７ｍ）で奥行のある建物を

 

ライフスタイルの変化に伴う間取りの変更、

 

発泡ウレタンの断熱、タイベックシルバー、高断熱サッシ仕様

 

による高気密高断熱化をして

 

新築を超える「住まい」へと生まれ変わりました。

 

↓ＢＥＦＯＲＥ

以前のお住まい。

冬は寒くてトイレや入浴がしづらく

夏は暑くてクーラーを全開に回さないと冷えなかったとの事でした。

 

 

↓ＡＦＴＥＴＲ

玄関から一歩入ると暖かさが分かります！

 

 

↓収納が充実し使いやすくなったキッチン

↓ダイニングには床暖房、柔らかな暖かさです。

↓ご主人お気に入りの書斎コーナー、耐震上外すことができない壁を利用しました。

 

 

弊社代表熊田、工事担当の熊谷の挨拶に続きまして花束贈呈。

 

Ｋ様より「おかげさまで

 

家族が思い描いた以上のいい住まいができました！」との

 

ありがたいお言葉をいただきました。

 

Ｔ様この数カ月間 お疲れ様でした、そして完成おめでとうございます！

 

寒い時期でのお引越しとなりますが

 

体調管理にお気を付け下さい！

 

暖かくなったお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

目黒区Ｋ様邸の外壁工事が完了、

 
内部の階段ができて住まいのイメージが

 

大分分かるようになってきました。

 

 

寒い日に家の中に入ると断熱性能の高さが体感できますね！

 

Ｋ様邸はＺＥＮＫＯの家の特徴である高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

 

一階に大空間の広間があるプランで長期優良住宅の住まいとなります。

 

２月１４日（土）１５日（日）とお施主様のご協力の元

 

構造内覧会を開催させていただきます。

 

これからリフォーム、新築を考えている方はぜひご来場ください、

 
「これからの日本の住まい造り」を体感できると思います！