今月下旬より

リフォーム、リノベーション工事がスタートする

大田区Ｍ様邸の模型が完成しました。

Ｍ様邸は築５７年となる木造のお住まいで

大田区の耐震診断及び耐震化助成を使った

リフォーム、リノベーション工事となります。

今回の工事では「減築」を兼ねたものとなっており

人の集まる「茶室」部分とプライベート部分

を耐震を考慮しながらプランをさせていただきました。

模型を作成することにより

外観のイメージ、バランス、ボリューム感は勿論

計画地に隣接する住まいによる日の当たり方、

影の伸び方、住まいの導線、使い勝手などが

立体的にシュミレーションできます。

図面では伝えにくい空間も理解することができます。

先日上棟した目黒区Ｏ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事。

賃貸併用、エレベーター付き木造３階建てのお住まいです。

親方と三代目となるお孫さんの連係プレーで

順調に工事が進みウレタン断熱施工、

２世帯分のユニットバスの施工が完了しエレベーター工事となりました。

↓ぴったり息の合った棟梁と三代目。

エレベーターはパナソニック。

畳一枚に収まるコンパクトさで

出入り口幅は１０００ミリと使いやすい物となっています。

二人乗りで車いすと介助者が同時に乗れる大きさです。

以前は価格が高いこともあり普及が進まなかったのですが、

最近は価格がこなれたことと、

リフォームにも楽に対応できるようになったのでご提案が増えました。

世田谷区Ｈ様邸「ＺＥＮＫＯの家」の地盤調査が完了、

年内の上棟に向け基礎工事の配筋検査が無事完了しました。

Ｈ様邸は木造２階建て「長期優良住宅」のお住まいで、

「ＺＥＮＫＯの家」の

大空間の取れる頑強な構造と高気密、高断熱性能を最大限に活かし

天井高２６００を確保した大型のアトリエ、

そして大型の絵画を収納する小屋裏を配したプランとなっています。

目黒区Ｈ様邸「ＺＥＮＫＯの家」完成お引き渡し式を

開催させていただきました！

当日は朝から小雨の降る寒さの中でしたが

そこはやっぱり「ＺＥＮＫＯの家」

家の中に入ると

廊下からリビング、トイレから洗面、浴室まで

隅々までほんわかした柔らかい暖かさが体感できます。

広々とした２階リビングにてお引渡し式の開催

弊社代表熊田、工事担当の熊谷の挨拶に続きまして、

着工式から基礎工事、完成までのスライドショーをご覧頂きました、

ピン打ち式や上棟等の思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｈ様より「思った以上のいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

お言葉の最中

今までの住まい造りの思いが込み上げて

来たのか頬に熱いものが・・・。（弊社スタッフ達も思わずホロリ・・・）

Ｈ様この数か月本当にお疲れ様でした！

私たちスタッフも

お施主様ご家族のご協力があってこそ

「この街一番の住まい心地のいい住まい」が完成したと思います！

寒暖の差が激しい時期でのお引越しとなりますが

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

↓玄関を入ると心地のいい暖かさが分かります。

ウッドテックの突板（つきいた）フローリングで足元もほんわか。

↓琉球畳（りゅうきゅうたたみ）による寝室。旅館みたいですね！

↓「ＺＥＮＫＯの家」の特徴、家の隅々まで使う収納。

↓ＬＩＸＩＬのお掃除楽々ユニットバス。換気乾燥暖房機が付いています。

↓２階は「ＺＥＮＫＯの家」の高気密高断熱構造を活かした勾配屋根。

広々とした空間になっています。

キッチンはトクラス。

↓最近、ご提案プランに多い「セカンド洗面」

朝の交通渋滞が無くなります。

↓３つの小窓が特徴の「書斎」。家族の空気を感じながらもプライベートを確保しています。

↓部屋としても使える程、ひろーい小屋裏空間。大型の納戸としても活躍します。

↓ここからは「夜」のＨ様邸。照明コーディネーターのプランで、

高級ホテルのような落ちついた雰囲気となりました。

↓玄関横のニッチ。

↓小型スタンド照明を使うことによって、植物の影が天井面に映し出されます。

↓高さのある吹き抜け空間に、壁面を照らす照明で演出。

↓小屋裏空間もいい雰囲気。

世田谷区Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事

ウレタン断熱の施工です。

「ＺＥＮＫＯの家」と言えば

「冬暖かく」「夏涼しい」住まい。

その住まい心地の秘密の一つはこの「断熱施工」にあります。

その他

外壁、屋根の通気工法、

タイベックシルバーによる遮熱。

そして気密断熱性能の優れたサッシが組み合わさりようやく

温度差の少ない、人に優しい住まい心地の住まいとなります。

１１月２８日（土）、２９日（日）と

構造内覧会を開催させていただきます。

これから住まい造りを考えている方は

暖かさを体感していただければと思います！

11月に入り大分肌寒くなってきましたね！

これからリフォーム工事を控えた世田谷区Ｈ様ご家族と、

西新宿にあるＬＩＸＩＬショールーム東京にご同行いただきました。

ご主人が入浴する際の介護、介助を考えた

ユニットバスルームの広さや手摺り位置や水栓の使い勝手、

又、掃除のしやすさ等を確認いただきました。

↓ＬＩＸＩＬ洗面台ドゥケア　車いすや椅子を使っての使用が考えられています。

そしてキッチンは実際にコンロに鍋を置いて

高さ関係のチェック、

スリッパに履き替えていただき

料理のしやすさ、

そして重要な「お掃除」についての確認をしました。

パンフレットを見るだけでは実際の

商品の大きさや使い勝手は分りません、

これから新築やリフォームを考えている方は

気軽にショールームを利用しましょう！新たな「発見」があります。

目黒区Ｈ様邸でも採用したら「ウッドテック」の

新製品の発表会に招待されました。

「ウッドテックは」

突き板でムク材に匹敵する木味をもつ

「ライブナチュラル」の床フロアで知られるフロアメーカーです。

展示会に入ると・・・「床は大事総選挙」というコーナー。

「ゴロゴロできるから床は大事」

「家の基盤だから床は大事」

「インテリアのベースだから床は大事」等

投票をするコーナーがありました。

私は「いつも触れているから床は大事」に投票させていただきました！

新製品では世界的なデザイン賞の数々を受賞している

デザインオフィスｎｅｎｄｏ（佐藤オオキ氏）との

コラボレーションしたデザインフロアが展示されていました。

↓天然木特有の肌触り、質感は写真では伝わりませんね。

そして同ビル内にある

ウッドワンにてキッチン、洗面などを見てきました。

両メーカーとも自然の素地を活かした

製品を得意としています。

他とは違う「ナチュラル」な住まいを・・・

という方にとって素材感を体験できると思いますので

ご興味のある方はお声をおかけください！

お待たせしました目黒区Ｏ様邸「ＺＥＮＫＯの家」の上棟式です！

Ｏ様邸は賃貸併用、エレベーター付き木造３階建てのお住まいとなります。

日が暮れるのが早く限られた時間でしたが

大工さん、鳶さんたちの

見事なチームワークにより上棟終了しました。

↓頑強な「ピン構造」による躯体が次々建ちあがっていきます。

↓東横線の線路が目の前でかなりの騒音。

「ZENKOの家」の持つ高い防音性能が活きます！

上棟が終了し集合したところでいよいよ上棟式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）。

↓O様ご主人は現役の職人さん。さすが「ピン」を打つ手際が良いですね。

そしてご用意いただいた手づくりのお料理をいただきました。

（とても美味しかったです！ごちそうさまでした）

Ｏ様上棟おめでとうございます。職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

世田谷区Ｍ様邸のピン打ち式です！

都内で数多い「狭小地」

その中でも間口が狭い敷地で

駐車スペースを確保するのに

活躍する建築技術「片持ちフレーム構造」で

大スパンの駐車スペースを実現したお住まいとなります。

↓見るからに丈夫な構造ですね！

↓ご主人によるピン打ち。

↓式の2日後には通気、タイベックシルバーを施し高耐久屋根材による屋根が完成。

雨が降っても安心ですね！

目黒区Ｈ様邸「ＺＥＮＫＯの家」スーパーウォール現場

 
が最終工程そして、

目黒区Ｔ様Ｋ様邸のリフォーム、リノベーション工事

２階部分の折り返し地点、クロス工事に入りました。

「ＺＥＮＫＯの家」は入居後にイヤな匂いが少ないという特徴があります。

実際に「ＺＥＮＫＯの家」に住まわれている方や

弊社完成内覧会で体感されている方も多いと思います。

それは「ＦＦＣ免疫住宅」の技術を使っているからなんですね！

↓ＦＦＣ処理されたビニルクロス

昔の住宅は隙間だらけで寒さはありますが

自然素材を使って建てられていました、

現在では新建材が当たり前のように使われています、

その新建材はＦ４スターという国の基準で規制されているのですが

化学物質が全くのゼロということでは無いので、

いまだにシックハウスにかかる方が後を絶ちません。

人が生活していて一番体内に

取り込んでいるものは「空気」です、

その空気が様々な化学物質で汚れていると

身体に良くない影響を与え蓄積されていきます。

その空気環境をマイナスから本来のゼロに戻し

人間が本来持っている「免疫機能」を改善させる

技術で造られた住まいを「免疫住宅」といいます。

言葉にすると？ですが詳しくは↓ホームページをご覧ください！

免疫住宅「おいしい空気の吸える家」