各邸、「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の地盤調査が続いています

↓画像は目黒区Ｋ様邸。

建物の角となる４ヶ所、

中心を１ヶ所の計五点を調査していきます。

１ヶ所でも弱い箇所がある場合、

その部分だけを地盤補強をしても

不均等となってしまうために

全体に荷重が均一になるよう補強設計

をしていきます。

地名などに「川」や「河」「沼」などがつく場合、

軟弱地盤となることが多く見受けられます。

建物をいくら頑強にしても

地盤が強くないと意味がありません、

強くて長持ちする家を造るには「地盤」から！ですね。

大田区Ｏ様邸「ＺＥＮＫＯの家」の１０年目の点検です。

ＪＩＯ（日本住宅検査機構）の検査担当と同行し検査。

「１０年はあっというまだねぇ」とご主人、

「冬暖かいから健康になったよ！」と奥様、

というのもプラン作成時、

奥様がリウマチを患っており、

エレベーターを付けるか迷われていました。

ただ、エレベーターは便利なものですが、

空間が取られて部屋が狭くなるデメリットがあります。

そこで万が一、車いすでの生活になっても

階段の幅を広くとることで、

階段昇降機を後で付けれるようにしたり

トイレや洗面脱衣室、浴室を広く

とり導線を確保したプランにさせていただきました。

「善光さんの言った通り

エレベーター付けなくてホント良かったよ。」と奥様。

冬、家の中が暖かくリウマチの症状が和らいだとの事で

昇降機の取付なども特に必要ないとの事でした。

「家族の健康」と「住まいの健康」を見守る

主治医として引き続きよろしくお願いします！

目黒区Ｕ様邸「ＺＥＮＫＯの家」が

完成に向け着々と進行中。

外壁工事がほぼ完了し素敵な外観が

見えてきました。

現場に到着後、大工さんに

「２階に来て！」と呼ばれたので

大きな吹抜けのある２階リビングに行ってみると

「涼しいでしょ」との一言。

今日は夏日というぐらい暑い日

だったのですが

言われる通りひんやり涼しいんですね。

「ＺＥＮＫＯの家」の仕様の

ウレタン断熱と通気層、

そしてタイベックシルバーによって

家全体を「魔法瓶」化している事と、

↓この高耐久屋根の中には「魔法瓶の家」の技術が詰まっています。

風の通り道をプランに取り込む事によって

夏涼しく、冬暖かい住まいとなります。

連休ボケする事なく
各現場を自転車で駆け回っています。

この時期は自転車に乗っているとホントに気持ちいいですね！

目黒区のリフォーム助成金を利用した

目黒区Ｙ様邸、Ｔ様邸の外壁改修工事が完了、綺麗になりましたね！

Ｙ様邸ではちょっとした頼まれごと

開けにくくなった「障子」を

建具職人が調整させていただきました。

枠上部の「鴨居」が落ちていて障子を

外すことができないので・・・

↓小さいジャッキで持ち上げて外します。

↓削って調整。

こちらは築３５年となる鉄骨４階建ての

外装工事がスタート。

足場工事後、各所をチェックしていきます。

↓外壁の板間のシーリング劣化が見られます。

↓部屋内に雨染みがあるので漏水調査も同時に行います。

そして、これから新築をされる

お客様とのお打合せが続々とスタートしています。

日ごろお世話になっているお客様を始め、

これからリフォームや新築を考えている

お客様総勢５０名に参加いただき

「善光建設日帰りバスツアー」を開催させていただきました！

会社近くの五本木交差点にて集合、築地へしゅっぱーつ！

まずは腹ごしらえ・・・

マグロの初セリに登場する名物社長で

お馴染みの「すしざんまい」にて昼食。

新鮮な海の幸はやっぱり美味しい！ですね。

普段「うに」が苦手であまり食べないのですが、

おかわりが欲しくなってしまいました・・・。

続いて築地市場の散策

１１月で豊洲に移転するという事でなのか

ものすごい人、人、人！

実は私、行こう行こうと思いつつ

今回が初めての「築地」なんですね。

↓私はどうしても食べたくなってしまったラーメンと・・・。

↓美味しいアイスクリームを食べました。

「海の幸のディズニーランドやー！」という

感じで食べ歩き、いやー楽しいですね。

今度は、個人的に行ってみようと思います。

そして今回の目玉？

「ＬＩＸＩＬリフォームフェア２０１６」が開催されている東京ビッグサイトへ・・・。

↓ＬＩＸＩＬの最新製品がずらり勢揃い。

こちらは玄関ドアのリフォームでお馴染みの「リシェント」。

↓様々な暮らし方に対応したキッチンの展示。実際のリビングが再現されているので

家事導線が分かりやすいですね。

↓こちらは満席となった収納王子「コジマジック」氏による「笑って学べる収納セミナー」。

↓ＬＩＸＩＬといえば「エコカラット」。バリエーションが増えて、お部屋の雰囲気に

合わせて選べるようになりました。

↓新たなスタッフ？として「ペッパーくん」の面接。

↓集合写真でシメ！

ご参加いただいた皆様お疲れ様でした！

今回のイベント準備に帆走した女性スタッフの皆さん、

そしてＬＩＸＩＬの曽根さん本当にありがとうございました！

先日上棟したばかりの目黒区Ｕ様邸、

あっという間に軽量高耐久の屋根材が葺き終わり。

梅雨のような雨続きですが順調に工事が進んでいます。

↓ＪＩＯによる構造検査。

↓黒く見える箇所は「防蟻剤」。「ＺＥＮＫＯの家」は人体に影響が無く、半永久的に

効果が持続するホウ酸系の防蟻剤「エコボロン」を採用しています。

↓弊社ブログ「彩りインテリア生活」でお馴染みの

インテリアコーディネーターと照明計画を打ち合わせ中。

図面上では分かりにくい空間も、模型と現況を照らし合わせる事で

こうすれば良かった・・・という事が無くなります。

打ち合わせ当日は雨で肌寒い気候でしたが

家全体を発泡ウレタンでスッポリ覆う断熱のおかげで

暖かい室内でお打合せ・・・Ｕ様ご家族も関心されていました。

まさに「魔法瓶の家」ですね！

↓こういう大きな勾配屋根も・・・。

↓発泡ウレタンによる断熱で、高断熱、高気密性能の高い

「魔法瓶」のような住まいとなります。

大田区Ｍ様邸耐震リフォーム、リノベーション工事が

完了、お引渡しとなりました。

Ｍ様邸は築５７年となる木造のお住まいで

大田区の耐震診断及び耐震化助成を使った

リフォーム、リノベーション工事です。

減築を兼ねた解体工事をして、

柱や梁などの主要構造をチェックし補強。

↓減築を兼ね、スケルトン（骨組み）状態に。

↓基礎に防湿シートを敷込み、基礎補強の配筋をしてベタ基礎にします。

↓柱や梁等の構造部をチェックし補強します。

↓そして屋根から壁まで発泡ウレタンによる断熱を施工。

魔法瓶のように夏涼しく、冬暖かい高気密、高断熱の住まいになります。

↓外壁、屋根部には「通気層」を施工することで高耐久化します。

↓屋根は「ＺＥＮＫＯの家」の標準仕様の軽量高耐久屋根仕様となっています。

新築以上の性能,、住まい心地を持った住まいへと生まれ変わりました。

↓明るく広々とした空間になりました。

玄関框の下には間接照明を配置しています。

和室は本格的な茶室造りとなっています。

↓こちらは「水切り棚」のある「水屋」。

ブラケット照明を灯すと、風情ある空間になりますね。

↓茶室は天然木の羽重（イナゴ）貼りの天井。

↓畳には芯を天然藁にした本畳に「炉」を切っています。

↓天然木の床柱、檜（ひのき）の「錆丸太（さびまるた）」を使用しています。

Ｍ様より「おかげさまでいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｍ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

新しいお住まいとともに

末長いお付き合いお願いいたします。

４月１６日（土）１７日（日）と毎年恒例となる

子どもの福祉用具店「キッズフェスタ」が

大田区のＴＲＣ東京流通センターにて開催されました。

弊社が参加しているＣＲＳケアリフォームシステム研究会

も協賛企業が増えてフェスタ内で最大規模のブースとなりました！

↓今回は協賛企業の協力の元

ノダの建具「ケアシスト」衝撃吸収フロア「ネクシオ」、

新光産業の段差解消機「テクノリフター」

モリトーのリフト「つるべー」等

介護負担が減るだけでなく、自立を促すための住まい造りを

見て体感できるように展示させていただきました。

↓展示ブースの横ではＣＲＳメンバーによる

「住宅ケアリフォーム実例」セミナーを開催。

私は「玄関・アプローチ、段差で 困っていませんか？」と題し

玄関、アプローチの段差についてお話しさせていただきました。

↓その他入浴や、トイレについてのセミナー風景。

↓こちらは車用リフト、モリトーの「つるべー」。

車いすから車に簡単に移乗する事ができます。

頚椎損傷によって車イスで生活している方をはじめ、

脳性麻痺等により寝たきりとなっているお子様まで様々な

「障がい」を抱えた方が親子で来場されました。

ケアリフォーム研究会ではただ単に

介護しやすくする為だけのリフォームではなく

「家族の立場を第一に、本人の自立（律）を目指す」

提案をさせていただいています。

成長の度合や、障がいの進行具合により

臨機応変に対応、提案していかなければならない難しい

問題ですがＣＲＳメンバーと共に「ケアリフォーム」という

考え方を普及させていければと思います。

梅雨のような天気が続いていましたが、

世田谷区Ｕ様邸、上棟日は晴天に恵まれました！

大工さん、鳶さんたちの

見事なチームワークにより午後３時には上棟が完了。

↓大工さん、鳶さんが揃って朝礼。「一棟入魂」気合が入ります。

↓「ＺＥＮＫＯの家」の特徴の一つ、頑強なピン構造による躯体。

↓見るからに頑強なピン構造による躯体や

チリ一つ落ちていない綺麗な現場にご家族一同驚かれていました。

集合したところでいよいよ上棟式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました。

Ｕ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

変わりやすい天気をにらみながら

目黒区Ｕ様邸「ＺＥＮＫＯの家」工事が順調に進んでいます。

ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）による

基礎配筋検査から配筋工事、コンクリート打設、

型枠取り外しで基礎工事が完了、上棟へと進みます。

↓解体工事が完了。

↓道路面から高低差のある敷地。土止めを兼ねた車庫の擁壁を造っています。

↓ＪＩＯによる基礎配筋の検査。

↓コンクリートの打設。

↓型枠の取外しで基礎工事完了。

Ｕ様邸は「ＺＥＮＫＯの家」の誇る

高耐震、高気密、高断熱性能を活かした

勾配屋根の吹き抜けを配した

大空間のリビングが特徴のお住まいになります。