現在計画が進んでいる「ＺＥＮＫＯの家」

の模型が続々と組み上げられています。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である高気密、高断熱、高耐震性能を

活かした開放的なプランが立体的に把握する事ができます。

模型を作成することにより

外観のイメージ、バランス、ボリューム感は勿論

法規上かかってくる道路斜線や

北側斜線等にかかる空間の活かし方

計画地に隣接する住まいによる日の当たり方、

影の伸び方、住まいの導線、

そしてコンセントの位置や家具の置き方などの

細かい使い勝手が

立体的にシュミレーションできます。

図面や内観パースだけでは

伝えにくい空間も理解することができます。

ここ数日寒暖の差が激しいですね、

体調を崩さない様、健康管理しましょう！

冬休み間際という事で、今年最後の現場パトロールです。

当たり前の事ですが

現場の進行確認はもちろん、現場や周辺に「火の元」が無いか

入念にチェックします！

↓こちらは来年上棟のＭ様邸、基礎の型枠外し。

こちらは先日上棟したばかりの

目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の現場

（アパート併用三世帯住宅）では、屋根工事、サッシ搬入が完了。

↓そして発泡ウレタンによる断熱施工が完了、

室内がとても暖かいので、大工さん達の

作業効率もかなり上がっていますね。

↓こちらは１階、２階間の防音性能を上げる為の

気泡コンクリート「ユカテック」の敷き込み。

２８ミリの剛床床（ごうしょうゆか）に３０ミリの気泡コンクリート。

防音性能は勿論、床の補強無でピアノを置けるほど頑強です。

↓こちらは壁の「遮音シート」を張っている所。

階間だけでなく隣室の「音」も抑えます。

大工さんの手際がいいので工程が速いですね、

これでお正月休みの間の防犯、戸締りもばっちり。

↓そしてこちらは

目黒区Ｈ様邸塗装工事完了。

↓目黒区Ｓ様邸、Ｓアパート塗装工事完了。

↓横浜市Ｎ様邸塗装工事完了。

新築同様、綺麗になった住まいで

新年を迎える事ができますね、お正月はゆっくりおすごしください！

今年もあと数日ですね・・・

と毎年の事ですが、ゆったりとお正月を迎える事はありません。

朝一に目黒区のＷ様より

「家の裏が水びだしになっちゃってるの！」

との電話、ご自宅に伺ってみると・・・

結構な勢いで水があふれ出て「池」になっていました。

Ｗ様によると昨日、植木屋さんが入って

踏み石を動かす際に落としたのかな？との事。

落とした所に、丁度水道管があったようです。

急ぎ善光建設の誇る、

水道のエキスパート部隊を招集（大げさ・・・）。

調査をしてみるとそこの一カ所だけではなく

経年で劣化した他の２箇所からも漏水が確認できました。

このままでは明日まで水道が

使えなくなってしまうという事で、

応援部隊が合流、

水道管が、外だけではなく室内にも及んで入り組んでいる為、

難しい工事でしたが無事に工事完了。

お施主様より「さすが善光建設さん！」と

お褒めのお言葉をいただきました。

↓床下にも結構な量の水が入っていたのでポンプで吸出し。

職人さん達の頑張りがあったからこそですね！

水道スタッフのＨさん、Ｔさんありがとうございました！

寒さは日に日に厳しくなってきていますが、

晴れの日が続いていますね！

年末が差し迫る中ですが、来年初めに上棟させていただく

Ｍ様邸の地鎮祭を執り行いました。

今回のＭ様邸は

３年前に新築させていただいたお住まいの隣で、

ご子息様のフィットネス、スポーツ等のスペースを兼ねたお宅となります。

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、

土地を利用させてもらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、

斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

祭場の中には木の台（八脚台）を並べ、

中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

「Ｍ様、本日はおめでとうございます。

ご期待以上の住まいができるようにがんばります！」

世田谷区Ｋ様ご家族より、ワンちゃん用ゲートを

見てもらいたいとのご依頼がありました。

ワンちゃんはプードルの血が入った大型犬。

若くて力が強くて、いたづら盛り・・・。

そして玄関、廊下、階段がかなり広い

という事もあり既製品では、対応が難しいとの事。

そこで弊社、建具職人とアイデアを出し合って

ゲートを作成させていただきました。

↓広い玄関に見合うようなゲート、色調や質感も既存の物に合わせたので

違和感がありませんね。

↓階段部分は引戸にして楽に閉じる事ができます。

立派になったゲートに「さすが善光さん！」と

お褒めの言葉をいただきました。

引き続き内装の工事がスタートしますので、よろしくお願いいたします！

ＬＩＸＩＬリフォームショップ

東京エリアＣＳ評価部門で一位となり表彰いただきました！

ところで・・・ＣＳって何？という方も多いと思われます。

マーケティング用語でいう「顧客満足」というもので、

雑誌などに良くある「顧客満足度第一位！」と

いうものを見ると思います。

意味合いとしては同じですが、

リフォームでは「商品」を売るだけというものではなく、

満足にいたるには提案力やマナー、近隣への配慮等など多岐にわたります。

その中でのこの受賞、大変嬉しく思います。

↓珍しいスーツ姿・・・。

↓緊張して笑顔がでていません・・・。

このような栄えある賞をいただけたのも、

協力スタッフの多大なるお力のおかげかと思います！

今まで以上に努力していこうと思いますので

ご支援、ご協力よろしくお願いいたします。

澄み渡る青空の中、Ｋ様邸上棟です！

陽が暮れるのが早い季節、

そして３世帯の大きな住まいですが、

広い敷地で動きやすい事と、

大工さん、鳶さんたちの

見事なチームワークのおかげで夕方には無事上棟が完了。

集合したところでいよいよ上棟式の開催。

おなじみの「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金のピン」を打っていただきました。

そしてご用意いただいた料理をいただきました。

（とても美味しかったです！ごちそうさまでした）

Ｋ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この地域で一番の「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

１２月に入り冬本番となりましたね、

今年も残すところ１か月を切りました。

そんな中ですが、善光建設の住まい造りに携わっている

大工さんを始めとした職人達、メーカーを合わせ

総勢４０名が集まり、ちょっと気の早い「忘年会」を開催しました。

３時間はあっという間に過ぎてしまいました。

住宅業界が停滞しているのに善光建設は活況ですね！

とは職人さんの言葉。（たくさんのお客様の支えがあっての事です！）

又、若手の職人さん達から

「これからも最高の住まいを造るぞ！」との

嬉しい声が上がりました。

↓お客様よりよく言われますが、

善光建設の職人さん達は、ホントに仲が良い！

これからも「住み継がれる最高の住まい、

家族の笑顔があふれる住まい」を共に造っていきましょう！

休みにお台場にある、等身大ユニコーンガンダムを

見に行ってきました！

前にあったガンダム以上に重量感、迫力に圧倒されます！

今から３５年以上前に放映され熱中して観ていましたが、

いざ実物を目の前にすると感動してしまいます。

３５年前の作品が今でも熱狂的なファンに支えられ

世界にも多くのファンがいる事にも驚きますね！

鉄骨とＦＲＰによって造られているのですが、

ただ大きいというだけではなく、

隙間から除く個所には細かい機械のディティールが見えており、

今にも動きそうな本物感があります。

今回は、数分おきに変形（頭部、肩等の一部ですが）！

までしてしまいます。

↓夜にはこんな感じにライトアップ。製作スタッフの情熱を感じます！

↓イルミネーション巡りと併せての散歩もいかがでしょうか？

第１５回ＮＰＯ法人ＣＲＳ（ケアリフォームシステム研究会）

全国大会が広島市文化交流会館にて開催されました。

全国から「障がい児・障がい者、高齢者の住まい造り」を

考えている工務店を始め

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ等の建材メーカー、モリトー等の介護用品メーカー

そして障がいをお持ちの方、介護に携わっている方が集いました。

今回のテーマは

「広島からつなぐからだの不自由なお子様のおウチづくり」

基調講演として、佐賀大学准教授の松尾清美氏より

「からだの不自由なこどもの動きやすい住まいについて」と題し

自立性を軽視して、介護を優先するのではなく

自立を目指す為に住環境を整えて、

「できない事」を介助者と家族で補う事が重要。

障がいを持っている方の様々な事例を交え、

外に出る機会を増やすことで社会につながり、

将来、社会貢献ができるまでになるというお話をいただきました。

そして、ケアリフォーム大賞の発表

課題をもとに住まいをリフォームして

障がい者や介護者がいかに快適に生活できるかを

一般参加の学生や建築会社が提案プランを競いました。

年々レベルアップしていることもあり

各発表とも甲乙つけがたいすばらしい発表でした。

↓福祉機器、リフトメーカーのモリトー。

↓新しく協賛メーカーとなった株式会社モルテン。

慣れ親しんだ布団が使えるというベッドの展示。

今までにないアプローチのベッドです。

日本には介護を前提とした住まい造りを相談できるところというのは

まだまだ少なく、リフォーム会社に相談したとしても言われるがままスロープ

や手すりを付けるだけです。

自律した生活を目指すケアリフォームの

考え方を少しでも広げていければと思います。

↓２次会の席。広島と言えばやっぱり「お好み焼き」！

↓盛りだくさんの日程で観光する時間がほとんどなかったのですが・・・。

宮島口駅からフェリーにて。

↓鳥居が見えてきました。そう、厳島神社ですね！（思ったより小さい？）

↓昔ながらのお店が並ぶ中に・・・。

↓突然スターバックスが！オープン。

↓テレビを見ていつか行きたい！と思っていた神社です。

美しい「白」と「朱」のコントラストですね。

↓鳥居、近寄ってみると大きい！

↓紅葉が綺麗でした。

↓原爆ドーム。観光というより「日本の歴史」を再確認する場所ですね。

↓こちらは資料館。

↓最後は広島ならではの路面電車。