先日上棟したばかりの

世田谷区Ｔ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事、

大工を始めとする善光スタッフの

手際の良さでサッシの取付、屋根工事が完了、

発泡ウレタンによる断熱施工に入りました。

ここ数日肌寒い日が続いていますが、

施工途中にもかかわらず玄関から入ると

柔らかい暖かさを感じます。

↓職人さん達もあったかーい家で作業がはかどります！

これから日本が目指していく住まいは、

耐震性能や耐久性能は当たり前の事ですが、

断熱性能が重要となります。

高性能断熱材で家全体をスッポリと覆うことによって

冷暖房効率の良い

省エネルギーの住宅にするのはもちろん、

各部屋の温度差をできるだけ少なくし

家の中での温度差による事故、

いわゆるヒートショックを防ぐことにあります。

国では家庭内での事故を防ぐことによって

介護負担を少なくする事も視野に入れています。

暖かい住まいに住んで、

病気をせずに長生きしてください！ということですね。

寒い日が続きます・・・。

今年の「桜」は寒さが続いているせいで、

咲いている期間が長いみたいですね、

そのおかげでタイミングを併せて

「目黒川の桜」を見る事ができました。

↓昨年は夜桜見物でしたが今回は昼間にお散歩。

↓所々、青い葉が出てきていますね。

花見の後に足を延ばして・・・

↓東京駅から歩いて数分「三菱一号館美術館」で

開催されている「ラファエル前派の軌跡展」へ。

ターナーを始めとして英国美術に多大な

影響を与えた絵画の展示の他、

弊社でもリフォームや新築の際、壁紙で使っている

「ウィリアムモリス」関係の展示もあります。

↓目黒区Ｋ様邸で使用した「ウィリアムモリス」の壁紙。

恒例の「善光協力会」を

目黒区「さくらプラザ」にて開催しました。

より良い住まいづくりは、

私たちスタッフだけで完成するものではありません、

「いい住まいを造るぞ！」と思いを一つにする仲間が必要です。

協力会はスタッフ達の連携を深める事は勿論、

現在行っている工事や、過去の工事をもとに

話し合い、より良い方法を見つけたり

最新の建築技術の共有等のスキルアップや、現場清掃を始め、

お客様や近隣への細かい気配りを徹底し

よりよい住まい造りを造っていく為の会です。

↓今回はＬＩＸＩＬ担当より、

「お客様ＣＳ（満足度）」についてお話しいただきました。

善光建設では２０１７、２０１８年とお客様満足度東京エリア第一位。

リクシルリフォームショップとして

マンションリフォームでは顧客満足度オリコンランキング１位となっています。

↓今回の協力スタッフ優秀賞には木崎、佐野と大工さん二人が受賞。

おめでとうございます！

皆様お疲れ様でした！

そして、協力いただきましたＬＩＸＩＬの皆様ありがとうございました。

これからも引き続き「目黒で一番の笑顔あふれる住まい造り」の為

ご協力の程お願いいたします！

寒い日が続きますが、目黒川の桜は満開になったみたいですね！

現場を廻る際、目黒駅から目黒川を通ると

平日にもかかわらず花見客で大混雑。

（時間が有ったら夜桜を楽しみたいと思います・・・。）

ひとまず近くで花見・・・という事で

↓祐天寺駅近く、「平塚幼稚園」の桜。

綺麗ですね、見とれてしまいます。

寒い日が続くと桜が咲いている期間が多少長くなるそうです。

そんな肌寒い日が続く中、

目黒区Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」のお引き渡しとなりました。

Ｍ様邸は「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

温度差が少なく体の負担が少ない高気密、高断熱仕様。

高耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた木造２階建て、

同居される９４歳となるお父様、

そして将来の万が一の介護を考えたお住まいです。

↓広い１階リビングに集合いただき

お引渡し式の開催。

工事担当熊谷の挨拶に続き、

着工から上棟式、完成までのスライドショーをご覧頂きました、

ピン打ち式や上棟等の

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｍ様ごご家族より

「お陰様で地域で一番の住まいが完成しました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

↓外が肌寒くても、家の中に入るとはんわり暖かい。

１階の床は、厚さ３０ミリの赤松ムク床仕様なので足元から暖かく感じます。

↓エコカラットを使った「ニッチ」、飾り棚でお出迎え。

↓広々リビング。

↓奥様のご要望、片付け上手になる収納計画。

↓壁面を優しく照らすコーニス照明、

アクセントクロスの風合いが浮かび上がります。

↓お部屋から洗面脱衣室、浴室までの介護を考えた導線計画。

↓２階にある天井までのドア「フルハイトドア」を開けると・・・。

↓お部屋とつながって広いホールになります。

↓２階中央部には冬用、夏用の布団が丸々入る、共有クローゼットを配置。

↓来客用のゆったりとした和室。

Ｍ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

変わりやすい気候の中でのお引越しとなりますので

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

住まい造りは１に勉強、２に勉強

という事で最新のシステムキッチンの勉強会に参加しました。

会場はリニューアルオープンしたばかりの

リクシル東京ショールーム。

↓私もたまーにですが料理をします・・・。

↓リフォームコーナーが大分充実しました。

これから新築やリフォームされる方にとって

空間の取り方や、スタイルは大いに参考になると思います。

↓ＶＲ（バーチャルリアリティ）コーナーも完備。

毎日の炊事、洗濯と

世の中のお母さんは大忙しです。

家事に費やす時間を１年３６５日、

合計すると膨大な時間になりますね。

その中でも大部分を占める「炊事」。

そこで最新のキッチンを使う事で

毎日の炊事に費やす時間を「時短」する事ができます。

↓リクシルのキッチン「リシェル」を使っての実演。

作業効率がいいので「あっ」という間に料理から後片付けまで完了。

例えば料理～後片付けの間繰り返される水の出し、止め。

ハンバーグをこねたり、天ぷら粉をまぶしたりしていて

ちょこっと水を出して手を洗いたい時ありますよね？

その度に作業がストップして無駄な動きが多くなる事が、

センサー付きの水栓にする事によってこまめに水の出し止めが

でき作業が楽になります。

又、水の出しっぱなしが無くなるので水道代の節約にもなります。

新しいキッチンはとことん収納が考えて造られているので、

大容量なのは勿論、余計なものが調理台に散乱する事が少なく

作業効率が上がります。

そして何よりも「お掃除」が楽になる工夫が多々あります。

↓いやーな換気扇のお掃除も楽々。

キッチンは１０年、２０年当たり前に使っていくもの、

毎日の炊事が１５分縮まるだけで

１年に換算すると膨大な「時間を造る」ことができます。

リフォームや新築でキッチンを選ぶのに「価格」は

もちろん大事ですが、「時間」は買う事はできません。

「時短」ができる「良いキッチン」を選びましょう！

いいキッチンは高いでしょ！という方は考えてみてください、

１か月５００円～１０００円のコーヒー代を

ちょっと我慢するだけ、数年で十分に元がとれます。

新元号が決まりましたね！

昨日はスタッフ一同テレビの前に釘づけでした。

↓新元号は「令和」。

これで、「昭和」「平成」「令和」と

三つの世代を渡る事になりました・・・明治生まれの方は５つの世代ですね。

そんな中、暖かくなってきたせいか外装工事の依頼が

増えてきました。

↓先週から外装工事がスタートした世田谷区Ｓ様邸。

築１８年の木造２階建て賃貸併用住宅です。

既存屋根の雨どい、板金部分を外し、

防水紙（ルーフィング）の敷き込みをして、

善光建設の定番！高耐久屋根材を葺きました。

↓通常の屋根の４分の１の軽さに、ガルバリウム鋼板を上回る耐久性を持つ鋼板に

セラミックコート石粒とアクリルコートでカバーされており（超！）長期間美しさを保ちます。

又、屋根全体が雪止めとなるので積雪にも強い特徴を持っています。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ルーフィング（防水紙）敷込み。防水層から新しくなるので

雨漏れの心配もありません。

↓屋根工事完了。耐久性はもちろん、豪華さも上がりました。

外装リフォームは様々工法の違いはありますが、

弊社では外装工事時に共通の「ご提案」にて施工させていただいています。

それは「住まい心地」と「省エネ」を取り入れた外装リフォームです。

外装のリフォームでは塗装や防水を施工するのが一般的です。

当たり前の事ですが見た目は綺麗になり、老朽化も防ぐ事ができます。

そこで屋根の塗装を「遮熱塗料」に変えたり、

今回の工事のように既存屋根に

新しい屋根をかぶせる「カバー工法」にすることにより

外から入ってくる熱を防いだり

家の中で使っている冷暖房のエネルギーの損失が少なくなります。

ちょっとしたことですが、住まい心地が大きく変わります。

４月１３日（土）、１４日（日）ＴＲＣ東京流通センター第一展示場

にて開催される

「キッズフェスタ２０１９」第１８回子どもの福祉用具展の

チラシが届きました。

介護に関する大きなイベントですが認知度があまり高くないので

現場を回りながら区役所や介護施設等に配布しています。

善光建設ではＮＰＯ法人ＣＲＳ（ケアリフォーム）研究会

の一員として毎年参加しています。

ケアリフォーム研究会ではただ単に

介護しやすくする為だけのリフォームではなく

「家族の立場を第一に、本人の自立（律）を目指す」

提案をさせていただいています。

成長の度合や、障がいの進行具合により

臨機応変に対応、提案していかなければならない難しい

問題ですがＣＲＳメンバーと共に「ケアリフォーム」という

考え方を普及させていければと思います。

目黒区Ｉ様邸「ＺＥＮＫＯの家」が完成お引き渡しとなりました！

お引渡し当日はまだ肌寒い日でしたが

そこはやっぱり「ＺＥＮＫＯの家」

家中隅々までふわっと暖かい事が体感できます。

広々した２階リビングにてお引渡し式の開催。

工事担当矢部の挨拶に続き、

着工から上棟式、完成までのスライドショーをご覧頂きました、

ピン打ち式や上棟等の

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｉ様より

「家族が思い描いていた住まいが完成しました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｉ様邸は昨年末お引き渡しさせていただいた

Ｋ様宅の隣家。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である高気密、高断熱、

高耐震性能（国内最高となる耐震等級３）はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた木造３階建てで

厳しい建築法規制の中、広いリビングや、

専用家事室に大型ウォークインクローゼット等など

ご家族の「夢」がいっぱいに詰まったお住まいです。

↓玄関横には土間繋がりの大型シューズクローゼットを配置。

正面に見える天井までの「フルハイトドア」で

より広がりのある空間を演出しています。

↓広々としたＬＤＫ。ツートンで合わせた落ち着いた空間。

キッチン奥にはパントリーを兼ねた広い家事室になっています。

↓キッチンは使い勝手の良さと高いデザイン性で好評のＬＩＸＩＬ「リシェル」。

Ｉ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

寒暖の差が大きい中でのお引越しとなりますので

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

築４０年を超える鉄骨アパートから、

目黒区では例の少ない

木造３階建てアパート併用５世帯住宅への建て替えとなります。

↓現在解体中・・・。

敷地いっぱいに建てられた鉄骨造の建物なので

騒音や振動対策は勿論、手壊しと併用して進行。

当たり前の事ですが、

ただアパートを建てればいいという時代ではありません。

制震を備えた耐震性、住まい心地は勿論、

これから先の人口減への対策や

２０年、３０年先のメンテナンスを考えた住宅となります。

三寒四温、朝夕と寒暖の差が激しい季節ですね、

春に向けて桜のたよりも方々から届いています。

そんな中ですが世田谷区Ｔ様邸「ＺＥＮＫＯの家」の上棟を迎えました！

上棟のこの日は時折り「雪」がぱらつく寒い日でしたが、

「雪」降って地固まるという事で！

Ｔ様邸は「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造３階建て２世帯のお住まいです。

↓監督より安全確認、上棟のスタート！

↓頑強なピン構造による柱、梁、迫力がありますね！

弊社大工親子をはじめ力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が無事完了しました。

上棟が完了し集合したところでピン打ち式の開催。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）。

Ｔ様このたびは上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の憩の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！