私たち善光建設は、目黒区・大田区エリアで、建ててスグがいいだけじゃなくて、後々も
ずっと良い家であり続けることを願う人たちのために、都会の限られたスペースを活かして
家族の時間を大切にした家づくり・リフォームを提供することに生きがいを感じている会社です。
築３４年のＲＣ（鉄筋コンクリート）造マンション、
目黒区Ｍ様邸のフルスケルトンによるリノベーションが
スタートしました。
浴室、キッチン等の水回りの交換はもちろん
収納の充実、生活しやすい間取りへの変更、
そして、サッシを２重窓にし
スタイロフォームによる断熱改修も併せて施工します。
築年数を経た住まいで気になるのは
水道、ガス等の「管」。
スケルトンにする事で「管」も新しくすることができます。
綺麗になるのは当たり前、永く安心して住む為には
必要な事ですね！
築２５年となる木造のお住まい
Ｓ様邸リフォーム工事が順調に進んでいます。
店舗として使用していたお部屋を
リビングにする工事です。
既存のフカフカしていた床を解体、
断熱材を敷き込み床下からくる冷え込みを
軽減した上に
ＺＥＮＫＯお得意の「赤松のムク床」を施工します。
又、その工事に合わせ壁断熱材の入れ替え
断熱性の優れた玄関引き戸を施工します。
暖かい住まいになりますね！
ＺＥＮＫＯ ＬＯ－ＨＯＵＳＥにて住まいの勉強会開催！・・・といっても
今回は、私たちスタッフの「より良い住まい造り」
の為の勉強会です。
今回は講師として河原武儀（かわはらたけのり）先生をお招きしての会です。
河原先生は
ＮＨＫの「ためしてガッテン」や「ＴＢＳのはなまるマーケット」
日本テレビの「おもいっきりテレビ」などに出演されている
照明に関してはこの人あり！という方です。
照明の種類や使い方、演出の仕方の他
日本人の５人に１人がかかえている、
「睡眠障害」には照明の影響も強くあるということをお話しされました。
日本の照明計画はただ単に「明るさ」だけを考えている事が多く
かえってその事が睡眠障害につながっているとの事、
「睡眠ホルモン」といわれるメラトニンは
自然な眠りを誘う働きをしながら抗酸化作用
によって細胞の新陳代謝を促すことにより、疲れを取る
働きをし病気の予防や老化防止に効果があるのですが、
このホルモンは「光」によって調整されており
夜間に明るい「光」を浴びるとメラトニンの分泌が
減少し睡眠時間が減り、朝早く目覚めてしまう原因には
メラトニンの減少により体内時計の調節機能が弱まっている為といわれているそうです。
海外では不眠症や時差ぼけ解消に
「メラトニン」のサプリが販売されていることからも一般的なものになっているとの事です。
海外の住宅はリビングが薄暗く感じるし、ホテルなどは全体的に間接照明を多用し
本や新聞を読むスペース等には手元だけが照らされるようにスタンド型の照明や
スポットライトが配置されていることが多いですね。
照明は本当に奥深いですね。
健康に配慮した照明計画にも
これまで以上に取り組んでいこうと思います。
河原先生、分かりやすいご説明ありがとうございました。
伊豆大島を始め大きな被害をもたらした
台風、次週も引き続き警戒が必要なようです。
弊社でも当たり前のことですが
現場の安全確認を厳重に行っています。
そんな中ですが台風後には
雨漏りや、トタン屋根、
雨どいが外れてしまったという
問い合わせが多数あります。
万が一強風でトタン屋根や雨どい等が外れ
通行している方が怪我をしてしまう
可能性があります。
おかしいな？と思ったら早めの対処が必要ですね。
↓トタン屋根のサビ、浮き、下地合板の腐朽
↓一見きれいに見えますが釘の浮きがあります
Ｍ様邸外構工事が完了しました。
コンクリートで造られた擁壁に
危険防止の為のアルミフェンスの取り付け
そして古くなった既存ブロック塀に左官をかけ
塗装し建物の外観と色調を合わせました。
ここのところあちこちで工事をさせていただいているおかげなのか
看板をみた！といって問い合わせいただく方が多くなってきました。
そんな中でも外構工事、補修等の細かな
工事はやってますかという問い合わせが多いのですが
弊社では「住まい」に関する事であれば
どんなことでもご相談をお受けできますので
お気軽に問い合わせいただければと思います！
Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」スーパーウォールの
解体、地盤改良工事が完了
これから基礎工事へと進みます。
Ｍ様邸は駅前の商店街の一角で
目の前はバス通りとなっています。
そして現在向かいには大型マンションの
建設中で急速に街並みが発展してきている
地域です。
「ＺＥＮＫＯの家」という事で
これから建つマンションの影響で寒くならない
省エネの住まいというのは勿論ですが
騒音、喧騒の気にならない住まいになります。
目黒区Ａ様邸の耐震改修２期工事が順調に進んでいます。
目黒区の耐震診断補強計画を元に壁、天井、床を解体し
筋かいや金物で補強しています。
床下に関してはスタイロフォームによる断熱性の確保、
耐震性を確保しながらも、より「日の光、風」を室内に取り込めるように調整し
開口の大きな窓サッシ（ペアガラス）を施工します。
品川区Ｉ様邸マンションリフォームが
工事完了お引渡しとなりました。
Ｉ様邸は築３２年となる鉄筋コンクリート造のお住まいで、
使いづらくデッドスペースとなっている
間取りを整理し収納の充実、
「天然ムク」の床を施工して
木の香る暖かい住まいになりました。
↑「ムク床」の木の香りが心地よい空間
↑デッドスペースをうまく整理し使い勝手のいい収納を増やしました。
目黒区Ｔ様邸「ＺＥＮＫＯの家」住まい部分が完成し、
ひろーいお庭の外構工事に入りました。
歴史あるお庭の木々や置石をうまく活かしながら
駐車場、濡れ縁などを工事していきます。
住まいの方は完成前のチェックという事で
太陽光のシステムチェック。
太陽光の省エネモニターの
エネルギーのつくられているメーターが上がるたび
「太陽光が働いている！」のが分かって楽しくなりますね。
使っているエネルギー等も分かるので日ごろの節電意識も高まりますね！
↑↓目黒区Ｏ様邸３世帯住宅、ＪＦＥフレームキットの上棟時の画像です。
日の光に輝く銀色の躯体が特徴です！
２世帯+アパートの新築を考えているＭ様ご家族と共に
次世代鉄骨造「ＪＦＥフレームキット」のショールームに
行ってきました。
ＪＦＥフレームキットは
腐食に強く劣化しにくい鉄骨造で
３世代、９０年まで耐えられる劣化対策等級３
を取得している構造です。
ＪＦＥ鋼板のショールームがある
敷地は事務所、集会所、工場はもとよりに
コンビニまであり東京ドーム数個分という規模で
はなく一つの「街」のような広大な敷地にあります。
ショールームはまだ改装オープン前だったのですが
特別に一足先に見させていただきました。
ショールームの中には
ＪＦＥフレームキットの２階建て構造躯体だけではなく
「スカイツリー」で使われた実際の躯体など
鉄骨の性能や歴史が分かりやすいように展示されています。
↑↓実際にスカイツリーで使われている躯体です
↓ＪＦＥフレームキットの躯体
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