目黒区Ｓ様邸のユニットバス工事です。

Ｓ様邸は築１５年、

建築当時、住宅業界ではまだ

気密、断熱性能の意識の低い時代でしたが

高気密、高断熱性能を誇る

ＬＩＸＩＬスーパーウォール工法にて

建てられたお住まいとなっています。

Ｓ様ご家族に

「夏涼しいし、冬は暖かくて

住まい心地は抜群！」と

太鼓判をいただいているのですが、

先日お風呂をもっと掃除しやすく使いやすいものにしたい

とのご依頼があり今回のリフォームとなりました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　ＬＩＸＩＬのユニットバス「アライズ」

掃除しやすく、使いやすい浴室となりました。

又、浴槽の保温性能が高いので光熱費の節約となります。

↓お風呂の蓋が非常に軽くできているので開閉が楽になります。

天候が変わりやすい梅雨の中ですが

目黒区Ｕ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の

現場は工程通り完成に向け

器具づけ、外構工事に入りました。

この日は夏のように暑さだったのですが、

家の中に入るとヒンヤリと涼しさを感じます。

（ちなみに善光建設本社ではクーラーをつけてました・・・）

↓「ＺＥＮＫＯの家」の断熱性能を活かした広くゆったりした

空間になっています。

6月25日（土）26日（日）と

完成内覧会を開催させていただきますので

ぜひ、「ＺＥＮＫＯの家」の断熱性能の高さを

体感いただければと思います！

現在計画が進んでいる「ＺＥＮＫＯの家」

 
の模型が続々と組み上げられています。

↓画像はＧ様邸「ＺＥＮＫＯの家」。

広いプレイルームのある大きなお住まいです。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である高気密、高断熱、高耐震性能を

活かした開放的なプランが立体的に把握する事ができます。

模型を作成することにより

外観のイメージ、バランス、ボリューム感は勿論

法規上かかってくる道路斜線や

北側斜線等にかかる空間の活かし方

計画地に隣接する住まいによる日の当たり方、

影の伸び方、住まいの導線、使い勝手などが

立体的にシュミレーションできます。

図面では伝えにくい空間も理解することができます。

今年お引渡しさせていただいた

世田谷区Ｈ様邸「ＺＥＮＫＯの家」。

ご主人が画家で

天井の高い大きなアトリエがあるお住まいです。

画家にとって室内に入る「自然光」というのは重要です。

アトリエの北面にある大きな

窓には「カスミ」のガラスを入れてあったのですが、

ガラス面にデコボコがあって

室内に入る光が乱反射してしまうので何かないか？との

ご相談を受けたので、まだ発売されたばかりの

「フロストガラス」を提案させていただきました。

設置後、ご主人より

「これだよ！これで作品の製作もはかどるよ」と絶賛いただきました。

↓アトリエ内に入ってくる光が均一になりました。

石膏モデルの陰影が綺麗にはっきり出ていますね。

又、ご家族からも「ホントにすまい心地がいいよ！

電気代も半分になったしね。」と太鼓判をいただきました。

嬉しいお言葉ありがとうございます！

又、定期点検でお伺いいたしますので、よろしくお願いいたします。

各邸、「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の地盤調査が続いています

↓画像は目黒区Ｋ様邸。

建物の角となる４ヶ所、

中心を１ヶ所の計五点を調査していきます。

１ヶ所でも弱い箇所がある場合、

その部分だけを地盤補強をしても

不均等となってしまうために

全体に荷重が均一になるよう補強設計

をしていきます。

地名などに「川」や「河」「沼」などがつく場合、

軟弱地盤となることが多く見受けられます。

建物をいくら頑強にしても

地盤が強くないと意味がありません、

強くて長持ちする家を造るには「地盤」から！ですね。

大田区Ｏ様邸「ＺＥＮＫＯの家」の１０年目の点検です。

ＪＩＯ（日本住宅検査機構）の検査担当と同行し検査。

「１０年はあっというまだねぇ」とご主人、

「冬暖かいから健康になったよ！」と奥様、

というのもプラン作成時、

奥様がリウマチを患っており、

エレベーターを付けるか迷われていました。

ただ、エレベーターは便利なものですが、

空間が取られて部屋が狭くなるデメリットがあります。

そこで万が一、車いすでの生活になっても

階段の幅を広くとることで、

階段昇降機を後で付けれるようにしたり

トイレや洗面脱衣室、浴室を広く

とり導線を確保したプランにさせていただきました。

「善光さんの言った通り

エレベーター付けなくてホント良かったよ。」と奥様。

冬、家の中が暖かくリウマチの症状が和らいだとの事で

昇降機の取付なども特に必要ないとの事でした。

「家族の健康」と「住まいの健康」を見守る

主治医として引き続きよろしくお願いします！

目黒区Ｕ様邸「ＺＥＮＫＯの家」が

完成に向け着々と進行中。

外壁工事がほぼ完了し素敵な外観が

見えてきました。

現場に到着後、大工さんに

「２階に来て！」と呼ばれたので

大きな吹抜けのある２階リビングに行ってみると

「涼しいでしょ」との一言。

今日は夏日というぐらい暑い日

だったのですが

言われる通りひんやり涼しいんですね。

「ＺＥＮＫＯの家」の仕様の

ウレタン断熱と通気層、

そしてタイベックシルバーによって

家全体を「魔法瓶」化している事と、

↓この高耐久屋根の中には「魔法瓶の家」の技術が詰まっています。

風の通り道をプランに取り込む事によって

夏涼しく、冬暖かい住まいとなります。

連休ボケする事なく
各現場を自転車で駆け回っています。

この時期は自転車に乗っているとホントに気持ちいいですね！

目黒区のリフォーム助成金を利用した

目黒区Ｙ様邸、Ｔ様邸の外壁改修工事が完了、綺麗になりましたね！

Ｙ様邸ではちょっとした頼まれごと

開けにくくなった「障子」を

建具職人が調整させていただきました。

枠上部の「鴨居」が落ちていて障子を

外すことができないので・・・

↓小さいジャッキで持ち上げて外します。

↓削って調整。

こちらは築３５年となる鉄骨４階建ての

外装工事がスタート。

足場工事後、各所をチェックしていきます。

↓外壁の板間のシーリング劣化が見られます。

↓部屋内に雨染みがあるので漏水調査も同時に行います。

そして、これから新築をされる

お客様とのお打合せが続々とスタートしています。

日ごろお世話になっているお客様を始め、

これからリフォームや新築を考えている

お客様総勢５０名に参加いただき

「善光建設日帰りバスツアー」を開催させていただきました！

会社近くの五本木交差点にて集合、築地へしゅっぱーつ！

まずは腹ごしらえ・・・

マグロの初セリに登場する名物社長で

お馴染みの「すしざんまい」にて昼食。

新鮮な海の幸はやっぱり美味しい！ですね。

普段「うに」が苦手であまり食べないのですが、

おかわりが欲しくなってしまいました・・・。

続いて築地市場の散策

１１月で豊洲に移転するという事でなのか

ものすごい人、人、人！

実は私、行こう行こうと思いつつ

今回が初めての「築地」なんですね。

↓私はどうしても食べたくなってしまったラーメンと・・・。

↓美味しいアイスクリームを食べました。

「海の幸のディズニーランドやー！」という

感じで食べ歩き、いやー楽しいですね。

今度は、個人的に行ってみようと思います。

そして今回の目玉？

「ＬＩＸＩＬリフォームフェア２０１６」が開催されている東京ビッグサイトへ・・・。

↓ＬＩＸＩＬの最新製品がずらり勢揃い。

こちらは玄関ドアのリフォームでお馴染みの「リシェント」。

↓様々な暮らし方に対応したキッチンの展示。実際のリビングが再現されているので

家事導線が分かりやすいですね。

↓こちらは満席となった収納王子「コジマジック」氏による「笑って学べる収納セミナー」。

↓ＬＩＸＩＬといえば「エコカラット」。バリエーションが増えて、お部屋の雰囲気に

合わせて選べるようになりました。

↓新たなスタッフ？として「ペッパーくん」の面接。

↓集合写真でシメ！

ご参加いただいた皆様お疲れ様でした！

今回のイベント準備に帆走した女性スタッフの皆さん、

そしてＬＩＸＩＬの曽根さん本当にありがとうございました！

先日上棟したばかりの目黒区Ｕ様邸、

あっという間に軽量高耐久の屋根材が葺き終わり。

梅雨のような雨続きですが順調に工事が進んでいます。

↓ＪＩＯによる構造検査。

↓黒く見える箇所は「防蟻剤」。「ＺＥＮＫＯの家」は人体に影響が無く、半永久的に

効果が持続するホウ酸系の防蟻剤「エコボロン」を採用しています。

↓弊社ブログ「彩りインテリア生活」でお馴染みの

インテリアコーディネーターと照明計画を打ち合わせ中。

図面上では分かりにくい空間も、模型と現況を照らし合わせる事で

こうすれば良かった・・・という事が無くなります。

打ち合わせ当日は雨で肌寒い気候でしたが

家全体を発泡ウレタンでスッポリ覆う断熱のおかげで

暖かい室内でお打合せ・・・Ｕ様ご家族も関心されていました。

まさに「魔法瓶の家」ですね！

↓こういう大きな勾配屋根も・・・。

↓発泡ウレタンによる断熱で、高断熱、高気密性能の高い

「魔法瓶」のような住まいとなります。