目黒区耐震助成、介護保険リフォームや
目黒区住宅リフォーム資金助成等の各種手続きで
連日、目黒区役所にお邪魔しています。
その目黒区役所の屋上に
庭園がある事はご存知ですか？
↓タヌキがお出迎え。大分リラックスしているタヌキですね・・・。
屋上庭園計画の際に検討した「15のメッセージ」と
建築家「村野藤吾むらのとうご」氏の名前にちなんで
「目黒十五（とうご）庭」と名づけたとのことです。
ちょっと一息つきたい時にはいい場所ですね！
目黒区役所へ・・・「目黒十五庭」でホッと一息。
返信
カテゴリーアーカイブ: ＺＥＮＫＯの家
「ＺＥＮＫＯの家」の模型が続々と完成。
現在計画が進んでいる「ＺＥＮＫＯの家」の
模型が続々と組み上げられています。
↓こちらは目黒区Ｔ様邸、
３階建て３世帯のお住まい、
↓そしてこちらは目黒区Ｍ様邸、狭小変形地に建つ、
エレベーター付き３階建てのお住まいとなっています。
両邸とも「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である高気密、高断熱、高耐震性能を
活かした開放的なプランが立体的に把握する事ができますね！
模型を作成することにより外観のイメージ、バランス、ボリューム感は勿論
法規上かかってくる道路斜線や
北側斜線等にかかる空間の活かし方
計画地に隣接する住まいによる日の当たり方、
影の伸び方、住まいの導線、使い勝手などが
立体的にシュミレーションできます。
図面では分かりにくい空間も把握することができます。
又、新築着工時に
コンセント位置や棚の高さ、家具の位置等
細かい検討をする際にも役に立ちます。
外装工事、屋根のカバー工法、手動シャッター電動化。
現在、目黒区にて三棟の外装工事が進んでいます。
先週工事が完了したＡ様邸外装リフォーム工事では
塗装と屋根のカバー工法をさせていただきました。
↓ＢＥＦＯＲＥ このタイプの屋根材は、塗装工事をする事によって
雨漏れの原因となる場合があります。
既存屋根の雨どい、板金部分を外し、
防水紙（ルーフィング）の敷き込みをして、
善光建設の定番！高耐久屋根材を葺きました
↓通常の屋根の４分の１の軽さに、ガルバリウム鋼板を上回る耐久性を持つ鋼板に
セラミックコート石粒とアクリルコートでカバーされており（超！）長期間美しさを保ちます。
又、屋根全体が雪止めとなるので積雪にも強い特徴を持っています。
↓外装工事に伴い、手動シャッターを電動シャッター化。
電気工事とシャッターの「芯棒」を交換するだけで完了。
毎日のシャッターの開け閉めが楽になりますね。
開閉時のガラガラ！という大きい「音」も軽減されました。
↓ＢＥＦＯＲＥ
↓ＡＦＴＥＲ アクセント色を入れた事で落ち着いた外観となりました。
外装リフォームは様々工法の違いはありますが
弊社では外装工事時に共通の「ご提案」にて施工させていただいています。
それは「住まい心地」と「省エネ」を取り入れた外装リフォームです。
外装のリフォームでは塗装や防水を施工するのが一般的です。
当たり前の事ですが見た目は綺麗になり、老朽化も防ぐ事ができます。
そこで屋根の塗装を「遮熱塗料」に変えたり、
今回の工事のように既存屋根に
新しい屋根をかぶせる「カバー工法」にすることにより
外から入ってくる熱を防いだり
家の中で使っている冷暖房のエネルギーの損失が少なくなります。
ちょっとしたことですが、住まい心地が大きく変わります。
「善光建設日帰りバスツアーＬＩＸＩＬリフォームフェア２０１８」開催！
日ごろお世話になっているお客様を始め、
これからリフォームや新築を考えているお客様、総勢５０名に参加いただき
「善光建設日帰りバスツアーＬＩＸＩＬリフォームフェア２０１８」を
開催させていただきました！
昨年に続き好評いただき
今回も満員御礼となりました、ありがとうございます！
数日前の天気予報だと雨の予報だったのですが、
当日は雲一つない青空、暑くも無く、寒くも無く絶好のツアー日和でした。
↓会社近くの五本木交差点にて集合、何かと話題の・・・築地へしゅっぱーつ！
↓日曜は半分程お店が閉まっていると聞いていたのですが、
現地はたくさんの観光客で賑わっていました。海外からの観光客が多いですね。
まずは築地の散策、
↓テリー伊藤のお兄さんが経営している事でも
有名な「丸武」にて卵焼きをパクリ。うーん美味しいですね！
調べてみるとこの「丸武」は大正末期創業で
８０年以上の歴史を持つ玉子焼専門店なんですね。
↓昼食はマグロの初セリに登場する名物社長で
お馴染みの「すしざんまい」にて昼食。（固そうな社長さんとパシャリ）。
新鮮な海の幸はやっぱり美味しい！ですね。
実はひと昔前、「魚」が苦手でお寿司屋さんというと、
かっぱ巻きか、納豆巻きばかり食べていたのですが・・・
今では進んで「魚」を食べるようになりました。食わず嫌いでしたね・・・。
そして今回のオマケ？ではなくて本編、
「ＬＩＸＩＬリフォームフェア２０１８」が開催されている東京ビッグサイトへ・・・。
↓ＬＩＸＩＬの最新製品がずらり勢揃い。
↓テレビＣＭでお馴染み山ピーとピエール瀧による「キリギリスとアリ」で
使われた衣装も展示されていました。
↓昨年同様ＬＩＸＩＬのキッチンや浴室の特徴を「実演販売」形式でご案内。
ホントに分かりやすくて商品が欲しくなりますね。
↓普及してきた「宅配ボックス」。
コストパフォーマンスのいいものが揃ってきましたね。
↓この時期問い合わせが増える
「日射し対策」の製品も数多く展示されていました。
↓こちらは昔ながらの押入れを・・・。
↓使いやすいクローゼットにしたり、
↓新しい活用法。書斎にしたりもできます。
↓集合写真でシメ！
ご参加いただいた皆様お疲れ様でした！
そしてありがとうございました！
皆さまの協力のおかげでスムーズにイベントを終える事ができました。
今回のイベント準備に帆走した女性スタッフの皆さん、
そしてＬＩＸＩＬのスタッフの皆様本当にありがとうございました！
（引き続き次回のイベントもよろしくお願いいたします！）
目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会開催！
暑い日が続きますね！
ゴールデンウィーク明けから久々の
ブログ更新となります。
さぼってたわけではありません・・・。
「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会に、
２０日（日）に開催させていただく
「築地味覚探訪＆リフォームフェア、バスツアー」
の準備に追われていました・・・。（言い分けですね）。
・・・気を取り直して！先日の目黒区Ｋ様邸構造内覧会
ではたくさんの来場ありがとうございました！
２日間のうち１日目は夏日、
お客様より「クーラーが効いてるみたいに涼しい。
２日目は雨で肌寒い日でしたが、
お客様より「ふんわり暖かい。」との感想をいただきました。
ＺＥＮＫＯの家の誇る断熱、気密性能が体感できる内覧会でした。
↓断熱材の厚さ（スーパーウォールパネル）に皆、驚いていました。
↓繰り返しの地震に強い「制震技術」に注目される方も多数いらっしゃいました。
「人の命」も「財産」も守る上で必須の技術ですね。
次回は完成内覧会、これからの住まいに大切な
耐震性能、気密、断熱性能そして耐久性能・・・
それ以上に大切な
「ずっと愛着を持って住んでいける住まい」
をご覧いただけると思いますのでご期待ください！
Ｍ様邸店舗「ボディメーカーズ」オープン！
先日お引渡しさせていただいた
Ｍ様邸店舗がオープンという事で
御祝いにお邪魔させていただきました！
お店の名前は・・・
プライベートパースナルジム「ボディーメーカーズ」。
カウンセリングを受けて体づくりをしていくジムですね。
↓「ＺＥＮＫＯの家」の技術を活かした「店舗造り」。
省エネ性能、耐震性能、耐久性はもちろんですが、将来規模が大きくなっても、
対応できるように可変できる間取りとなっています。
（並びには４年前、建てさせていただいた店舗併用「ＺＥＮＫＯの家」があります。）
↓室内はブルックリンスタイル、落ち着いた店内です。
↓ジャーン！３００キロは優に超える重さのフィットネス機器。
見ているだけで「鍛えるぞ！」と思ってしまいますね。
Ｍ様、オープンおめでとございます。
又、近いうちお邪魔させていただきますね！
目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」気密検査！
目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」
にて気密検査を行いました。
サッシ、玄関を閉め１か所の開口部に検査装置を
設置し減圧していきます。
そして、床面積１㎡あたりの隙間相当面積いわゆる
Ｃ値を算出します。
↓このごっつい機器が「気密測定器」。
ファンで家の空気を外に出し負圧にする事で、
どの程度「隙間」があるかを測定する事ができます。
気密をとり隙間を少なくする事により、
冷房や暖房使用時、
外部からの影響がより少なくなります
又、計算された換気計画をとることができます。
堅苦しい言葉が並んでいますが、
夏涼しく、冬暖かくすごせるという事ですね！
↓当日は夏日だったのですが、
家中が涼しい事にＫ様ご家族も驚かれていました。
目黒区Ｋ様邸、Ｉ様邸の解体工事完了。
目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」上棟式！
時折り風が強い日もありますが、
目黒区Ｋ様邸上棟式の
この日はばっちり晴天に恵まれました！
大工さん、鳶さんたちの
見事なチームワークにより午後３時には
ＬＩＸＩＬスーパーウォールのパネルの建込みが完了。
↓上棟スタート、矢部より「喝」が入ります！
↓善光建設が誇る頑強な「ピン構造」。
↓国内最高の「耐震等級３」に「制震」を備えています。
つまり繰り返しの地震に強いという事ですね！
↓構造が組みあがった後、この分厚～いウレタン断熱パネル
「ＬＩＸＩＬスーパーウォール」を・・・。
↓棟梁が加工して・・・。
↓棟梁の孫大工がこのように建てこんでいきます。
↓チリ一つ落ちていない綺麗な現場に驚かれていました。
集合したところでいよいよ式の開催。
おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、
ご家族に構造の要である「黄金 のピン」を打っていただきました。
↓ご主人も手慣れた様子でピンの打ち込み、心地いい音が響きます。
そしてご用意いただいた料理をいただきました。
（とても美味しかったです！ごちそうさまでした）
Ｋ様上棟おめでとうございます。
職人一同社員一同一丸となって
地域で一番の「憩」の住まいを目指します、
改めてよろしくお願いいたします！
リクシルショールームへ！
これから新築を計画している
各お施主様ご家族と、ほぼ連日ショールームに伺っています！
本日は新築工事を控えた目黒区Ｏ様ご家族、Ｍ様ご家族
にご同行いただきました。
まずは住宅の設備
浴室の手摺り位置や水栓の使い勝手、
掃除のしやすさ等を確認いただきました。
そして浴槽の「入りごこち」のチェックが入ります。
キッチンは実際に鍋をコンロに置いて高さのチェック、
スリッパに履き替えていただき料理のしやすさ、
そして重要な「お掃除」についての確認をさせていただきました。
続いて玄関、サッシの確認・・・。
開閉の時の重さの確認や、カザス等のカードキーの使い勝手の説明。
↓暗室に用意されたプロジェクターで、
外装と玄関のデザインをシュミレーションする事ができます。
パンフレットを見るだけでは実際の
商品の大きさや使い勝手は分りません、
これから新築やリフォームを考えている方は
気軽にショールームを利用しましょう！
新たな「発見」があります。