お盆を前にして土台敷きに上棟と各現場を

走り回っています、嬉しいことですね！

善光建設では新築の時は土台式と上棟後、

リフォームでは着工時に

建築に携わる弊社職人たちが集まり

「現場ミーティング」を開きます。

現場の安全や清掃、近隣あいさつ、工程についての

会議は当たり前の事ですが、

それ以上に

お施主様の「大事な住まい」を建てさせていただく

「いい家を造る！」という思いを１つにし

意識を共有するという意味も込めて開いています。

↓画像ですが各現場からの熱気伝わるかなぁ・・・？

炎天下が続きます。

 
多くのリフォーム、新築現場がご近所なので

徒歩で回っているのですが、

ペットボトルの水があっというまに

無くなってしまいますね。

そんな中、目黒区Ｍ様邸のリフォーム

が順調に進んでいます。

下記の画像は

屋根材の軽量化による耐震性の確保ということで、

瓦屋根から高耐久屋根材への葺き替え工事の様子です。

この季節、屋根工事するときは

急な夕立に注意して計画を立てなければいけません。

それと何よりも「スピード」が大事！

Ｍ様邸は画像の通り大きな屋根ですが、

瓦撤去から下地補強、下地合板の敷き込から

防水紙の敷き込まで２日で完了しています。

ご近所からはＺＥＮＫＯの職人たちの手際の良さから

驚きの声が上がっていました。

暑い中三嶋さんお疲れ様でした！

↓万が一の為の雨養生

目黒区Ｍ様邸のリフォーム

 
が始まりました。

今回の改修では屋根材の軽量化による

耐震性の確保を第一に

ペアサッシ、床下断熱材の敷き込によって

断熱性をあげ、

キッチン、ユニットバス等の水回りの交換

そして、

間取りを変更し使い勝手の向上も考えた

リフォームとなります。

↓「ホッ」とする雰囲気を残したまま「住まい心地」をアップします！

２６年前に建てさせていただいた

Ｔ様邸、大規模リフォームが完成お引渡しとなりました。

白一色だった外観から、ツートンのモダンなたたずまいに。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　ツートンのシンプルで落ち着いた外観に

キッチンなどの水廻り交換、

家事のしやすさを考えた導線の確保

収納の充実。

そして、

床下への断熱材の敷き込みに

床暖房の設置、ペアガラスへの入れ替えの他

屋根を高耐久屋根材によるカバー工法と

耐震性や住まい心地は勿論、

省エネルギーに配慮した住まいへと生まれ変わりました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　普段の生活やくつろぎ時などのシーンに合わせて調光演出できる照明

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　可動間仕切りによって部屋を仕切れるようになりました

↓ＡＦＴＥＲ　収納が充実したキッチンスペース

Ｔ様ご家族、お疲れ様でした

新しい住まいとともに

改めてよろしくお願いいたします！

（次回は外構廻りでお邪魔させていただきます！）

目黒区Ａ様邸の耐震改修工事が始まりました。

 
（今回は生活空間の確保のため２段階に工事を分けています）

目黒区の耐震診断の補強計画を元に壁、天井、床を解体し

筋かいや金物で補強していきます。

今回の改修では耐震性の確保はもちろん

ペアサッシによる断熱性、

防犯ガラス、シャッター等による防犯性

そして間取りを変更し使い勝手の向上

サッシ位置の変更により採光採風も考えたリフォームとなります。

２８年前に建てさせていただいた

Ｔ様邸、大規模リフォームの

足場が外れいよいよラストスパート。

白一色だった外観から一転、

ツートンのモダンなたたずまいとなりました。

外観もそうですが

Ｔ様邸のリフォームで

注目して欲しいのは住まいの性能と

室内デザイン！

完成次第公開させていただきますので

ご期待ください！

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

目黒区Ｓ様邸「増築リフォーム」が

いよいよ完成お引渡しとなりました。

「ＺＥＮＫＯの家」では標準となる

ピン工法による頑強な躯体に合わせ、

１階が広い車庫となる為

「門構えフレーム」によって

大きいスパン（間口）を実現しています。

間取りについては、

２世帯で暮らすため

プライバシーを確保しつつ

導線を考えた広々としたＬＤＫに変更、

性能については

各窓をペアガラスにして断熱性を

高めました。

又、善光建設の標準となっている

ＦＦＣ免疫処理されたクロス仕上げにより

健康を考えた住まいとなっています。

Ｓ様お疲れ様でした、

新しいお住まいとともに

末永いお付き合いをお願いいたします！

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

大きな間口の駐車スペース

家族みんなで集まれるようになった広々ＬＤＫ

介護保険住宅改修、耐震助成を

利用したＫ様邸リフォーム工事が

完了お引渡しとなりました。

耐震工事と同時に

手摺付けはもちろん

大きく段差のあった

浴室をユニットバスにして

段差を解消し、浴槽へのマタギが

小さくなりました。

そしてお掃除が楽になるほか

冬場の寒さを軽減することができます。

住まいのリフォームでは

家を強く丈夫に長持ちさせるのは

当たり前のことですが、

それとともに

「暮らし心地」「快適性」

を向上していきたいですね！

新築工事はもちろん

外壁改修、塗装工事とともに

キッチン、ユニットバス等の

水廻りのリフォームに関する問い合わせが

増えています。

ということで、今回は

現在新築工事をさせていただいている

お施主様とともに

ヤマハの新宿ショールームに行ってきました。

まずはユニットバス、

各設備メーカーも様々な特徴をだして

差別化していますが、

ヤマハさんの売りは

やっぱり「人造大理石」。

照明に照らされたユニットバスを見ると

一目でわかる高級感！

お掃除に関しても楽に汚れが落ちますね。

そして使いやすさを見ると

大きくアールを取った浴槽によって

洗い場が広く使えるようになっています。

個人的に「おっ」と思ったのは、

愛犬も洗える深型の洗面台、便利そうですね。

私の住まいにも「犬」ではなく「フェレット」がいるので

洗面台の交換でも考えようかな・・・。

目黒区Ｋ様邸、Ｕ様邸の

耐震改修助成制度をつかった改修工事

が進行中。

それぞれ

筋かいや構造用合板を施工するのに

部屋の内側から施工している現場と

外部から施工している現場となります。

例えば外部からの施工の場合

外壁の補修作業がありますが

部屋うちにある荷物移動や

普段の生活に影響が少なくできます。

住まいの状況や普段の生活によって

使い分けバランスを取ることにより

コストの削減につながります。

↓Ｕ様邸部屋内側からの耐震改修

↓Ｋ様邸外側からの耐震改修