余震の続く熊本の震災、

未だ被害の全容はつかめていませんが、

報道番組等で倒壊している家を見ると

築年数が古く、屋根が「瓦」となっている

ものが多く倒壊している事が分かります。

赤ちゃんのように「頭」が重いと歩くときによろけてしまうように、

住宅も「頭」となる部分が重いと

地震など大きな力がかかった時に、倒壊する危険が大きくなります。

瓦を撤去し軽量の屋根に葺き替える事で

家が倒壊する危険を軽減する事ができます。

↓大田区Ｂ様邸、重量のある「瓦」の屋根。

↓まずは瓦の撤去

↓下地合板を貼りこみ補強します。

↓防水紙（ルーフィング）工事

↓軽量高耐久屋根材を葺いて完成。

古くなった高さのあるブロック塀も

数多く倒壊しています。

高さがあるブロック塀は上部をカット

し軽量のアルミフェンスを設置する事に

より倒壊を防ぐ事ができます。

地震の際、急に動けない

高齢者や障がいをお持ちの方には

下図のような

「耐震ベッド・介護ベッドシェルター」

を設置する事で万が一の倒壊の際の安全を確保する事ができます。

画像の商品はＷＯＯＤ　ＬＵＣＫ ～ウッドラック～というものです。

４月１６日（土）１７日（日）と毎年恒例となる

子どもの福祉用具店「キッズフェスタ」が

大田区のＴＲＣ東京流通センターにて開催されました。

弊社が参加しているＣＲＳケアリフォームシステム研究会

も協賛企業が増えてフェスタ内で最大規模のブースとなりました！

↓今回は協賛企業の協力の元

ノダの建具「ケアシスト」衝撃吸収フロア「ネクシオ」、

新光産業の段差解消機「テクノリフター」

モリトーのリフト「つるべー」等

介護負担が減るだけでなく、自立を促すための住まい造りを

見て体感できるように展示させていただきました。

↓展示ブースの横ではＣＲＳメンバーによる

「住宅ケアリフォーム実例」セミナーを開催。

私は「玄関・アプローチ、段差で 困っていませんか？」と題し

玄関、アプローチの段差についてお話しさせていただきました。

↓その他入浴や、トイレについてのセミナー風景。

↓こちらは車用リフト、モリトーの「つるべー」。

車いすから車に簡単に移乗する事ができます。

頚椎損傷によって車イスで生活している方をはじめ、

脳性麻痺等により寝たきりとなっているお子様まで様々な

「障がい」を抱えた方が親子で来場されました。

ケアリフォーム研究会ではただ単に

介護しやすくする為だけのリフォームではなく

「家族の立場を第一に、本人の自立（律）を目指す」

提案をさせていただいています。

成長の度合や、障がいの進行具合により

臨機応変に対応、提案していかなければならない難しい

問題ですがＣＲＳメンバーと共に「ケアリフォーム」という

考え方を普及させていければと思います。

世田谷区Ｈ様邸の外壁塗装、

 
屋根のカバー工法が完了し足場が外れました。

↓足場をかけて全体を点検していきます。

↓ＢＥＦＯＲＥ　工事前の屋根

↓お馴染みの高耐久屋根によるカバー工法。

↓高耐久なのは勿論、軽量で地震や台風にも安心な屋根です。又、２重になることで

断熱性能も向上します。

↓足場が外れ新築同様の外観となりました！

続いて玄関ドアの交換工事です。

このリシェントは既存の枠に新しい枠を

取付け施工するのでたった１日で工事が完了します。

↓ＢＥＦＯＲＥ　既存の玄関ドア、外観がきれいになった分色あせが目立ちますね。

↓ＡＦＴＥＲ　新築同様綺麗になりました！

この「リシェント」のいいところは

施工が早く防犯性の高い

新築同様の玄関ドアになるという事だけでなく

高い断熱性能や採風が取れる仕様や

電気工事無でＣＡＺＡＳ（カザス）等のカードキーを

組み込むことができます、本当に考えられた製品ですね！

○玄関ホールが冬ひんやり

○昼間でも薄暗い

○風を入れて換気をしたいけど開けっ放しはちょっと

○近所で空き巣が入り、ちょっと心配

という方にはお勧めです！

雨が続いてます、

 
青空の中、花見をしたかったのですが今年はできませんでした・・・残念！

本日も雨ですが、各現場は忙しく動いております！

目黒区住宅リフォーム資金助成を利用したＹ様邸、塗装工事現場では

足場が組みあがり、高圧水洗浄。

通常のお宅三軒分程の大きさともあり３人がかりで施工しています。

↓急こう配の屋根なので安全の為、屋根部分も足場を組んでいます。

↓広い屋根ですね。コケやホコリをしっかり落としていきます。

ＬＩＸＩＬの新製品の発表会に行ってきました。

 
以前から当ブログにてご紹介のトイレ、

「１００年クリーン、アクアセラミック」の発表会です。

トイレ単品の発表会というのも珍しいですが、

それだけ画期的な製品という事ですね！

会場には当時は医療用として１９６７年に販売された

国内初の一体型シャワートイレ「サニタリーナ６１」

を始めＬＩＸＩＬの歴代のトイレが展示されていました。

↓国内初の一体型シャワートイレ「サニタリーナ６１」

↓インテリア性の高いトイレ。

↓ＬＩＸＩＬ歴代のトイレたち、トイレにも歴史ありですね！

↓新製品チェック！掃除しやすくできてますね。

↓デザインも機能も優れたトイレですね。

↓オマケ：２０００万円のトイレ。取り付けたい方がいましたらご連絡ください！

お待ちしております・・・。

介護用リフトメーカーのモリトーのショールームにて

勉強会を開催しました。

介護用リフトの「つるべー」の実機を使って、

ベッドから車いす、洗面脱衣室から浴室、入浴の移乗のさせ方等の操作、体験です。

↓介護用ベッドに寝ているところで体を動かし、スリングシートを敷きこみます。

↓「つるべー」を動かし吊り上げます。

↓移乗する際に膝を押し込み、車いすに深く座れるようにするのがポイント。

↓こちらは入浴用のリフト。洗面脱衣室からシャワーチェアのまま入浴ができるタイプです。

上記のような介護用ベッドから車いす、入浴だけではなく

道路から階段、そしてポーチ等高さのある玄関アプローチにも使う事ができます。

様々な介護用製品とリフォームを組み合わせる事により

介護負担が大幅にへるだけではなく、より自立した生活をする事ができるようになります。

大田区Ｍ様邸耐震リフォーム、リノベーション工事の

大工工事が完了し仕上げ工事に入りました。

Ｍ様邸は築５７年となる木造のお住まいで

大田区の耐震診断及び耐震化助成を使った

リフォーム、リノベーション工事です。

今回の工事では減築を兼ねた解体工事をして、

柱や梁などの主要構造をチェックし補強。

そして発泡ウレタンによる断熱工事をして

新築以上の性能,、住まい心地を持った住まいへと生まれ変わります。

↓「茶道」をされているということもあり和室は本格的な茶室の造りとなっています。

本格的な「和」の造りは大工さんの腕の見せ所ですね！

こちらは「水切り棚」のある「水屋」。

↓茶室は天然木の羽重（イナゴ）貼りの天井。

畳には芯を天然藁にした本畳に「炉」を切っています。

あと少し、完成が楽しみですね！

桜の開花宣言から早一週間となりますが

肌寒い日が続きますね・・・。

来週頭には満開の桜が見れるかな？と思います。

さて、築３０年となる木造２階建て

目黒区Ｎ様邸アパートの外装工事がスタートしました。

Ｎ様邸アパートは３０年前に弊社で建てさせていただいた建物です。

建物を点検したのですが、

そこは善光建設の建物痛みが少ないですね！（自慢になってしまいますが・・・）。

ただ、汚れや色あせが気になるので、この際長持ちするリフォームを！との

ご要望で外装のお手入れをする事になりました。

善光建設では外壁リフォームに伴う屋根のリフォームをする際、

既存の屋根材を解体せずに、

その上に防水層となるルーフィングを敷き込み

屋根材を葺（ふ）いていく

「カバー工法」を提案させていただいています。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

塗装工事をする事により起きる様々な要因による

雨漏れを防ぐ事は勿論ですが、

屋根が二重になる事によって断熱性が向上する等のメリットがあります。

善光建設で標準として採用している屋根材は

陶器瓦の約９分の１と軽量で

ガルバリウム鋼板の耐久性をさらに上回る鋼板に

セラミックコートされた天然石でカバーされており

美しさが３０年～５０年変わらずメンテナンスフリー！

又この天然石のカバーが滑り止めとなって

近年の大雪に対して雪が滑り落ちる危険が軽減されるという

これからの屋根材です！

築４０年を超える目黒区Ｏ様邸ビル最上階、

４階にあるお部屋の雨漏れの報告がありました

天井部を開口し漏水箇所を見たところ、

コンクリートのクラック（ヒビ）を伝わって

水が垂れてきている箇所が確認できました。

屋上には所々補修した跡があるのですが

経年によって割れやめくれをおこしていました。

鉄筋コンクリート造の建物は

経年によりクラックが縦横に渡って入る事が多いので、

漏水部直下だけではなく離れた箇所に漏水する場合があります。

そこで部分部分で補修するのではなく全体を防水する事が必要となります。

↓ＢＥＦＯＲＥ

高圧洗浄後、不良個所、排水ドレーン部を補修、補強します。

↓ＡＦＴＥＲ　そしてウレタンによる防水を施工します。