今年もたくさんのお客様と出会いがあり

充実した一年となりました。

無事に年末を迎えられるのは皆様のご支援のおかげです！

来年も、どうぞよろしくお願いします。

↓今年のお気に入り写真。「ムーミンの家」。

皆様にとって2024年がより良い年になりますように！

年末年始は12/30（土）から1/4(木)まで

休業とさせていただきます。

年始は1/5(金)から営業いたします。

目黒区Ｇ様邸

「ＺＥＮＫＯの家」新築工事上棟ピン打ち式です！

あと数日で今年も終わり・・・という中ですが

目黒区Ｇ様邸「ＺＥＮＫＯの家」を上棟させていただきました。

Ｇ様邸は耐震工事で

進めさせていただいていたのですが、

ご希望とする間取りが難しい事や、

長く安心して住む家にしたいという事から

新築となりました。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能（耐震等級３）はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造２階建てのお住まいです。

上棟当日は真冬のような寒さでしたが、

弊社大工兄弟をはじめ力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね！

↓屋根下時まで完了。雨の心配もしないですみます。

Ｇ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の憩の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

ようやく冬！というような

気候が続いたと思ったら

ここ数日暖かい日が続いていますね、

こういった寒暖差が激しい日が続くと

体調を崩される方が多いように見られます。

心なしか普段よりも救急車を見かけるような

気がしますね。

このような季節に

増えてくる相談の一つが

浴室、ユニットバスのリフォームです。

現在年末迫る中ですが

マンション、戸建て併せて

６戸のユニットバスのリフォームが進んでいます。

↓BEFORE　バランス釜がついたユニットバスから・・・。

↓AFTER　リクシルのユニットバス「スパージュ」にリフォーム。

新しいユニットバスにすると

奇麗になるのは当然ですが、

ジメジメとした湿気が少なくなって、

お掃除がグンと楽になって、

断熱浴槽によりお湯が冷めにくく

省エネになって・・・と

暮らし心地が大幅にアップします。

ユニットバスのリフォームの工事期間を

気にされる方も多いのですが、

ユニットバスからユニットバスの工事は１～２日間で完了します。

目黒区S様邸「ＺＥＮＫＯの家」お引き渡し式です！

S様邸は「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

陽の光や風の通りを考えてプランされた

３世帯の賃貸併用住宅です。

お引渡し当日は真冬、

肌寒い中でのお引き渡し式となりました。

家の中に入っていただくとさすが「ＺＥＮＫＯの家」

各部屋が優しく暖かい事が分かります。

一同リビングに集まりお引渡し式の開催です。

弊社スタッフのご挨拶に続きまして、

上棟ピン打ち式から基礎工事、完成までのスライドショーをご覧頂きました、

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

Ｓ様ご家族の皆様この数カ月間お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

↓時代に左右されないシンプルな外観、内観デザイン。

↓大工さんの腕の見せ所！アールを使ったデザイン。

（写真家さんが撮影した画像が来年早々には完成するので

また改めて掲載しようと思います！）

年末迫る寒い時期での

お引越しとなりますので健康にお気を付け下さい。

改めて新しいお住まいと共に

末長くよろしくおねがいいたします！

目黒区A様邸

２世帯住宅それぞれの世帯を２期に分けた

リフォーム工事の１期目の工事が完了。

それぞれの世帯で共有の廊下があったので

間取を変更し新たに階段を取り付け

完全な２世帯づくりになるように

プランをさせていただきました。

↓１期目工事BEFORE

↓AFTER

キッチンを対面式にして、和室部分を洋室づくりに

広々とした空間になりました。

↓１期目BEFORE

昔ながらの「バランス式」の造りの浴室を

ユニットバスに。

↓AFTER

↓１期目BEFORE

↓AFTER

そして、第２期の工事がスタート！

解体工事からのスタートですが

昔ながらの造りの浴室を解体してみると・・・

↓

↓「土台」や「柱」に

シロアリに侵入された跡がありました。

↓「わぁ大変だ！」と思う方が多いのですが、

造りの浴室からユニットバスにする工事ではよく見られます。

どのような工事でも当たり前の事ですが

完成して見えなくなったしまうところこそ

きっちりと施工をしないと、

将来不具合が発生してしまう事になります。

↓土台と柱を入れ替えて補強をしていきます。

目黒区Ｓ様邸「ZENKOの家」新築工事、

足場が外れ、

外装にコートラインが設置されました。

調和がとれたシンプルで

あきの来ない外観ですね！

そしてクロスなど内装工事がスタート！

完成まであと少し

弊社の大工さんが手掛けた

様々な手仕事が非常に楽しみです。

お施主様の協力の元

１１月２５日（土）、２６日（日）と

完成内覧会を開催させていただきます。

耐震等級３、長期優良住宅に制震構造や

冬暖かく、夏涼しい断熱、省エネ性能が

簡単に分かる展示をさせていただいています。

「建替えるのとリフォームどちらがいいのかな？」

「プライバシーを考えながら快適な２世帯、３世帯

暮らしはできるのかな？」

「難しい土地、資金の問題など相談に乗ってほしいのだけど」等

様々なお悩みを解決するヒントがあると思いますので、

ぜひご来場ください！

（今回の完成内覧会は予約制となっております。

トップページより案内をご覧ください！）

昼間は相変わらず厳しい暑さですが、

朝夕の「風」が少しずつ変わっているような気がしますね。

夏期休暇後、外装工事がほぼ同時で５件

スタートしました。

5件とも目黒区内なので

ご近所の方より、

あっちもこっちも

善光建設のシートがかかって工事をしているのを見るねぇ

ウチも来年頼むからよろしく！との

嬉しいお言葉をいただきました。

↓目黒区A様邸、屋根のカバー工事を含む外装工事。

外装工事完了後、２世帯住宅それぞれの世帯を

２期に分けたリフォーム工事をします。

↓こちらは築４０年を超える

木造２階建て１０世帯が入る

目黒区のＴアパートの屋根、雨どい工事。

「瓦棒屋根」だったのですが経年劣化により

下地となる板が腐朽しており、新しい屋根が葺けない為、

下地に新しい合板を施工した後に屋根を葺いていきます。

↓こちらは目黒区Ａ様邸、築１７年となる木造３階建て

のお宅の外装工事。屋根はカバー工法となります。

皆様、お盆はいかがお過ごしでしたか？

私は近場のミニ旅行という事で静岡に行ってきました。

宿泊場所は「浅間大社」に隣接している

「富士山ゲストハウス掬水」という

７０年前に開業した旅館が改修されてゲストハウスとして

オープンした宿となります。

２名で宿泊するお部屋は３部屋

↓宿泊したのは「竹の間」

浅間大社の竹林に隣接、離れのお風呂がある部屋です。

↓部屋から出て中庭を挟んだ所に浴室。

↓ご好意で他の部屋も見学させていただきました。

湧玉池が手で触れるほどの眼前に広がる「水の間」

↓湧玉池や浅間大社を見渡すことのできる「浅間の間」、

昔ながらの素材を利用した古民家リフォームの参考になりますね。

↓浅間大社

↓湧玉池一日あたり30万トンもの富士の伏流水が湧き出ている湧玉池

↓ちょっと足を延ばして「西湖いやしの里」。

茅葺屋根の家が並びます。

こういう場所に行くと１日中ぼーっとしていたくなりますね。

↓茅葺屋根の修理風景。

↓風鈴など手造りの商品が売っています。

↓その中の一宅に見覚えのある龍の絵が・・・。

↓テレビシリーズ「まんが日本昔ばなし」で作画と演出を担当された

前田こうせいさんの「見晴らし屋」があります。

↓誰もが知る作品の原画やポストカードが購入できます。

↓運よく前田こうせいさんご本人に遭遇！

今現在も精力的に作品を造り続けている素敵な方でした。

（その場でポストカードも描いていただきました、家宝にします！）

↓最終日は河口湖にあるロープウェーにて・・・

少し雲がかかっていますが「富士山」が見れました。

↓帰りは「ほうとう不動河口湖北本店」にて夕食。

↓懐かしいほっとする味でした。

夏季休暇のお知らせです。

期間　：　8/9(水)～8/16(水)　※17日(金)から通常営業となります。

暑い日が続きます、

体に気を付けてお過ごしください！

８月に入りまだまだ暑さが続いています。

数分外を出歩くだけで

頭がクラクラするような暑さですね！

昼間犬のお散歩をしている方を見かけますが、

道路の温度はなんと５０～６０度！にもなるそうです。

お買い物や散歩は夕方から夜にかけてにしましょう！

今回は住まいの「暑さ」対策について、

西日など窓から差し込んでくる日が強いという事で、

部屋内に厚手のカーテンをする方も多いですが、

入ってくる日がカーテン自体を温めてしまう事になるので

あまり意味がありません。

昔からある

アサガオやヘチマなどで作る「グリーンカーテン」や

「よしず」を利用した窓外から日差しを防ぐ方が

効果が大きくなります。いわゆる「遮熱」ですね。

住宅リフォームでいうと

リクシルの「スタイルシェード」等の製品が有効です。

もう一つは内窓、

おなじみリクシル「インプラス」。

窓を２重にすることによる「断熱」ですね。

去年今年と続く、先進的窓リノベ等の補助金、

そして１日で工事が完了するという手軽さで

多くのお客様に採用いただきました。

夏はエアコンの効きはもちろん、

冬場は暖房の暖かさが逃げないという

メリットがあります。

私の住まいでも上記の

「遮熱」のスタイルシェードと

「断熱」のインプラスを併用する事によって

快適にすごせています。