築２０年となる鉄骨造４階建て
大田区Ｌビルにて雨水による漏水がありました。
調査の結果、既成の出窓サッシ上端より
強い風を伴った雨の時に雨水が入っている
ことがほぼ特定できました。
今回は漏水の原因が特定できたので
足場を建てずに
屋上からブランコを使い補修と点検を
させていただきました。
↓安全確保の為厳重にロープを張ります。
建物の漏水、雨漏れについて、原因が複合している場合もあるので、
台風などがあった時に再度確認する必要があります。
ブランコによる外壁(サッシ）改修
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Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事
Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事
の現場点検、お打合せです。
外壁の施工が完了、
親方、２代目そして若さあふれる
３代目大工（見習いです！）の
巧みなチームワークで完成に向け順調に進んでいます。
↓「ＺＥＮＫＯの家」の断熱性能を活かした１階リビング勾配屋根。
↓三代目大工奮闘中！
↓厳しい目？で見守る木崎親方
夏のような日差し、暑さの中ですが
このぐらいの気候になると
「ＺＥＮＫＯの家」の断熱性能が改めて分かりますね！
目黒区Ｓ様、Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」地盤調査
目黒区Ｋ様邸の地盤調査です。
建物の角となる４ヶ所、中心を１ヶ所の計五点を調査していきます。
１ヶ所でも弱い箇所がある場合、その部分だけを地盤補強をしても
不均等となってしまうために全体に荷重が均一になるよう補強設計
をしていきます。
地名などに「川」や「河」「沼」などがつく場合、
軟弱地盤となることが多く見受けられます。
そして地盤調査の結果によって地盤改良の有無が決定します。
地盤改良には大きく分けて
下部の良好地盤層と一体化させて支持地盤を造る表層改良
土の中にコンクリートの柱を造る柱状改良
地中に鋼製の杭を打ち込む鋼管杭による改良と
３つの方法があります。
それぞれ地盤の強さや、道路状況、環境によって
最も適している工法で地盤を改良します。
マンションのメンテナンス工事
目黒区Ｈマンションの改修工事がスタートしました。
今回の工事は「高架水槽方式」を「直結給水方式」に替える工事で、
弊社で手がけるのビル、マンションのメンテナンス工事の中では
外壁改修、防水改修工事に次いで多い工事です。
直結給水方式というのは
水道の水をいったん貯水槽(受水槽)に貯めてから給水するのではなく、
水道本管の水圧を利用して、直接各戸の蛇口へ給水する方式のことで
以下のようなメリットがあります。
・受水槽(貯水槽)がないので定期点検・清掃などの
維持管理費が不要になります。
・長期的な修繕計画に受水槽(貯水槽)の更新が不要になります。
・水道本管の水圧が利用できるので電気代が安くなります。
・受水槽(貯水槽)スペースの有効活用ができます。
・水道本管から直接、給水できるので安全で衛生的な水が利用できます。
いきなりガタガタと工事を始めるのではなく
下段取りとして水槽を撤去する前にバイパスを造っていきます、
そうする事で各戸の「断水」の時間を短くできます。
目黒の「いふう」にて
先日お引渡しさせていただいた
目黒区Ｋ様が営まれているお店にてお食事会です！
お店は目黒でも知る人ぞ知る名店「いふう」です。
日本料理、割烹料理のお店で、雑誌やテレビ等のメディアにて
数多く紹介されているので知ってる！という方も多いのではないでしょうか？
お打合せで何度かお店の方にお邪魔させていただいていたのですが、
その度にホームページを眺めながらガマンしてお引渡しが完了してから
行こうとスタッフで話しておりました。
一品一品の料理が旬の厳選された素材で
見た目も鮮やかに造られておりおいしくいただきました。
特にメインとなる
「うにの炊き込みごはん」と
「すずきの炊き込みごはん」は絶品！
口の中に入れたとたん
素材の味が口いっぱいに広がる感じで、
スタッフ達も口々に「おいしい！」と絶賛でした。
↓Ｋ様の新しいご自宅も満員御礼・・・お子さんのお友達が大勢見えられるとの事
嬉しいですね！
Ｋ様そして女将様「中目黒の母」
美味しいお料理ありがとうございました！
またお邪魔させていただきますので
（お住まいと共に）よろしくお願いいたします！
スターウォーズ展に行ってきました。
六本木ヒルズにて開催されている
「スターウォーズ展」に行ってきました！
小さいころ父に連れられ
初めて見た映画がこの「スターウォーズ」。
字幕も読めずストーリーも分からない
年齢だったにもかかわらずその映像の迫力に
興奮して観ていた覚えがあります。
今年の１２月にはいよいよ新作となる
エピソード7/フォースの覚醒が上映されます。
楽しみですね！
鉄骨造の外壁改修工事がスタートしました。
季節外れの台風をかいくぐり
世田谷区Ｓ様アパートの塗装工事が完了、
足場が外れ新築同様の綺麗な外観に戻りました。
続いて世田谷区Ｎ様邸の外壁改修工事、
中庭のある大きな鉄骨造のお住まいです。
塗装工事は外観をきれいにするのは勿論ですが
それ以上に防水が重要！
外壁パネル間にある「目地」シーリングを
入念にチェックし施工していきます。
ＺＥＮＫＯ ＬＯ－ＨＯＵＳＥリニューアルオープンです
ＬＯ－ＨＯＵＳＥリニューアルが いよいよ完成！
無事オープンを迎えました。
広くなったエントランスには皆様より送られたお花でいっぱい
本当にありがとうございます！
以前はガランと広いだけの空間でしたが、
ブログでの予告通り
「住まいづくりが楽しくなる、そしてリラックスできる空間」になったと思います。
↓画像では魅力の半分もお伝えできませんが・・・
弊社職人達の「腕」をふるった空間をご覧ください！
↓「幻の漆喰」左官職人による芸術的なコテ模様、間接照明で優しく立体的に見えます。
全体をお見せしたいのですが・・・実際にご覧いただきたいので画像はここまで！
にしておきます。
照明計画他インテリア担当の一美より
～自然素材でカフェモダン空間～
躯体、照明器具、家具とを一体化し照らされた漆喰壁の室内は
目に優しい明るさとなり漆喰独特の凹凸の表情が活きる
落ち着いたカフェやレストランに居るような空間となりました。
照明計画においては、ダウンライトやシーリングライト等、
機能性を重視した均一な明るさでは雰囲気のある落ち着いた空間にはならないため、
ペンダントやブラケット、スタンドライトを設け、
必要箇所だけ明るくさせる事で高低差のある明るさが引き立ち、
室内オブジェとしての役割も果たしています。
そしてお庭との繋がりが感じられるよう、
ガーデンライトも設けました。
ご自宅にも「癒しの時」を日常のエッスンスとして、
楽しみながら取り入れてみてはいかがでしょうか？
質の良い睡眠が得られると言われています。
幻の漆喰壁の快適な空気環境の中で是非体感してみてください！
目黒区Ｓ様、Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」地鎮祭です！
本日大安吉日、目黒区Ｓ様、Ｋ様邸の
地鎮祭を行いました。
地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、
その土地の神を鎮め、土地を利用させて
もらうことの許しを得ることで、
一般には、神を祀って
工事の無事を祈る儀式とされており、
安全祈願祭と呼ばれることもあります。
土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、
斎主たる神職のもと、建築に携わる者、
お施主様の参列の上で執り行われます。
祭場の中には木の台（八脚台）を並べ、
中央に神籬を立てて祭壇となし、
酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。
「Ｓ様、Ｋ様本日はおめでとうございます。
ご期待以上の住まいが完成するようにがんばります！」
二子玉川ライズへ行ってきました
ゴールデンウィーク、皆様いかがお過ごしでしたか？
気候も良く天気が続いたので、
お出かけになった方も多いと思います。
私は渋滞を避け？近場を散策です。
というわけで二子玉川に行ってきました。
子どもだったころはこの近くに住んでいて、
当時あった遊園地によく連れていってもらいました。
今回の目的は４月２４日にオープンした「二子玉川ライズ」。
映画館、インテリアショップ等が入った商業施設になります。
その中でも注目は「蔦屋家電」。
本や文具、ビデオだけではなく、自転車や生活家電とここ一店で
何でもそろうような店構えで、室内のデザインやレイアウトも面白く
一日いても飽きさせません、おススメです！
↓散歩するにもちょうどいい公園もできました。
園内には古民家があって、中に入れます。
