雨が続いてます、

 
青空の中、花見をしたかったのですが今年はできませんでした・・・残念！

本日も雨ですが、各現場は忙しく動いております！

目黒区住宅リフォーム資金助成を利用したＹ様邸、塗装工事現場では

足場が組みあがり、高圧水洗浄。

通常のお宅三軒分程の大きさともあり３人がかりで施工しています。

↓急こう配の屋根なので安全の為、屋根部分も足場を組んでいます。

↓広い屋根ですね。コケやホコリをしっかり落としていきます。

ＬＩＸＩＬの新製品の発表会に行ってきました。

 
以前から当ブログにてご紹介のトイレ、

「１００年クリーン、アクアセラミック」の発表会です。

トイレ単品の発表会というのも珍しいですが、

それだけ画期的な製品という事ですね！

会場には当時は医療用として１９６７年に販売された

国内初の一体型シャワートイレ「サニタリーナ６１」

を始めＬＩＸＩＬの歴代のトイレが展示されていました。

↓国内初の一体型シャワートイレ「サニタリーナ６１」

↓インテリア性の高いトイレ。

↓ＬＩＸＩＬ歴代のトイレたち、トイレにも歴史ありですね！

↓新製品チェック！掃除しやすくできてますね。

↓デザインも機能も優れたトイレですね。

↓オマケ：２０００万円のトイレ。取り付けたい方がいましたらご連絡ください！

お待ちしております・・・。

介護用リフトメーカーのモリトーのショールームにて

勉強会を開催しました。

介護用リフトの「つるべー」の実機を使って、

ベッドから車いす、洗面脱衣室から浴室、入浴の移乗のさせ方等の操作、体験です。

↓介護用ベッドに寝ているところで体を動かし、スリングシートを敷きこみます。

↓「つるべー」を動かし吊り上げます。

↓移乗する際に膝を押し込み、車いすに深く座れるようにするのがポイント。

↓こちらは入浴用のリフト。洗面脱衣室からシャワーチェアのまま入浴ができるタイプです。

上記のような介護用ベッドから車いす、入浴だけではなく

道路から階段、そしてポーチ等高さのある玄関アプローチにも使う事ができます。

様々な介護用製品とリフォームを組み合わせる事により

介護負担が大幅にへるだけではなく、より自立した生活をする事ができるようになります。

毎年のことですが桜が咲き始める頃になると

 
天気が不安定になりますね。

ライトアップされた夜桜を観たかったのですが、

中々タイミングが取れず昼間の花見です・・・。

↓曇り日だったので中々いい写真が撮れませんでした・・・。

↓ホントは夜に目黒川に映るライトアップされた桜が綺麗なんですよね！

いよいよ春ですね！

大田区Ｍ様邸耐震リフォーム、リノベーション工事の

大工工事が完了し仕上げ工事に入りました。

Ｍ様邸は築５７年となる木造のお住まいで

大田区の耐震診断及び耐震化助成を使った

リフォーム、リノベーション工事です。

今回の工事では減築を兼ねた解体工事をして、

柱や梁などの主要構造をチェックし補強。

そして発泡ウレタンによる断熱工事をして

新築以上の性能,、住まい心地を持った住まいへと生まれ変わります。

↓「茶道」をされているということもあり和室は本格的な茶室の造りとなっています。

本格的な「和」の造りは大工さんの腕の見せ所ですね！

こちらは「水切り棚」のある「水屋」。

↓茶室は天然木の羽重（イナゴ）貼りの天井。

畳には芯を天然藁にした本畳に「炉」を切っています。

あと少し、完成が楽しみですね！

昨年に引き続いて

 
ＬＩＸＩＬショールーム東京にて

家族といっしょに「住まいの学校」の

イベントを開催させていただきました。

東京スーパーウォール会に所属している

工務店がそれぞれ教師となって

・ゼロエネルギー住宅とは？

・住宅のお金に関わるお話

・ハウスメーカーと地元工務店の違いとは？

・住宅の断熱と健康に関するお話

と題し

これからの「日本の住まいづくり」を勉強して

いただこうというイベントです。

私が担当したのは「住宅の断熱と健康に関するお話」。

「住まいと健康」について話させていただきました。

来場されたお客様からは

大変分かりやすく好評だったとのこと、次回は何の教師になろうかな？

桜の開花宣言から早一週間となりますが

肌寒い日が続きますね・・・。

来週頭には満開の桜が見れるかな？と思います。

さて、築３０年となる木造２階建て

目黒区Ｎ様邸アパートの外装工事がスタートしました。

Ｎ様邸アパートは３０年前に弊社で建てさせていただいた建物です。

建物を点検したのですが、

そこは善光建設の建物痛みが少ないですね！（自慢になってしまいますが・・・）。

ただ、汚れや色あせが気になるので、この際長持ちするリフォームを！との

ご要望で外装のお手入れをする事になりました。

善光建設では外壁リフォームに伴う屋根のリフォームをする際、

既存の屋根材を解体せずに、

その上に防水層となるルーフィングを敷き込み

屋根材を葺（ふ）いていく

「カバー工法」を提案させていただいています。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

塗装工事をする事により起きる様々な要因による

雨漏れを防ぐ事は勿論ですが、

屋根が二重になる事によって断熱性が向上する等のメリットがあります。

善光建設で標準として採用している屋根材は

陶器瓦の約９分の１と軽量で

ガルバリウム鋼板の耐久性をさらに上回る鋼板に

セラミックコートされた天然石でカバーされており

美しさが３０年～５０年変わらずメンテナンスフリー！

又この天然石のカバーが滑り止めとなって

近年の大雪に対して雪が滑り落ちる危険が軽減されるという

これからの屋根材です！

築４０年を超える目黒区Ｏ様邸ビル最上階、

４階にあるお部屋の雨漏れの報告がありました

天井部を開口し漏水箇所を見たところ、

コンクリートのクラック（ヒビ）を伝わって

水が垂れてきている箇所が確認できました。

屋上には所々補修した跡があるのですが

経年によって割れやめくれをおこしていました。

鉄筋コンクリート造の建物は

経年によりクラックが縦横に渡って入る事が多いので、

漏水部直下だけではなく離れた箇所に漏水する場合があります。

そこで部分部分で補修するのではなく全体を防水する事が必要となります。

↓ＢＥＦＯＲＥ

高圧洗浄後、不良個所、排水ドレーン部を補修、補強します。

↓ＡＦＴＥＲ　そしてウレタンによる防水を施工します。

建築は日々勉強！というわけで

毎年恒例のジャパン建材フェアに行ってきました。

最新の建築建材、技術の見本市です。

少ーしご紹介しますね！

まずは、スイッチひとつで浴槽をお掃除してくれる

「おそうじ浴槽」で有名な「ノーリツ」のブース。

↓毎日のお手入れが楽にできるようになります。

↓一風変わった浴室の壁パネル、銭湯気分に浸れますね。

もう一つの特徴が浴室の壁パネル、

業界最多の壁デザインを誇ります。

新デザインには京都のテキスタイルブランドの

「ＳＯＵ・ＳＯＵ」とのコラボでできた壁パネルが展示されていました。

毎日のお風呂も楽しくなりますね。

こちらはウッドワンのブース

天然木を使ったキッチンやタイルが貼られた洗面台など

北欧スタイルのリフォームや新築をしたい！という方に合いますね。

↓毎日のお料理が楽しくなりそうなキッチン「スイージ」。炊事とかけてる？

続いては「ＬＩＸＩＬ」のブース

当ブログに掲載してから多くの反響がありました

「１００年クリーン、アクアセラミック」の

トイレが大々的に公開されていました。

↓実験装置

↓汚れが全く付かない！驚きますね。トイレの歴史が変わりますね。

↓弊社リフォーム、新築で人気のある「ウッドテック」のフローリング。

高級感は勿論、足触りや暖かさが違います。

「いいもの」「いい技術」はこれからのリフォーム、新築のご提案に

どしどし取り入れていきますのでご期待ください！

例年通りこの時期、アパート入居者の退室後の

リフォーム相談が増えます。

賃貸物件の5戸に1戸が空室と言われている時代

築年数が経っていて・・・

廻りに新築のアパートが増えてきて・・・と

入居者が中々決まらないケースがあります。

だからと言って、単純に壁紙を張り替えたりして

綺麗にしても中々入居者が決まらない事も多々あります。

入居者が出た後のメンテナンスや

現況復旧工事はもちろんですが、

それにプラスして使い勝手を良くする事

照明や内装に少しデザイン的な要素を加えるだけで

「ここに住みたい！」というようなお部屋にする事ができます。

先日完了した築３０年の世田谷区Ｓマンションでは

細かく区切られた部屋の間仕切りを取り払い

ワンルームにしてウォーキングクローゼットを配置しました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

ワンルームにする事によりバルコニーから

入る日の光が奥に入り全体が明るく広々とした空間になり使い勝手も向上しました。

↓ＡＦＴＥＲ