世田谷区Ｈ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事

大工、鉄骨工事が完了してクロス、左官職人よる仕上げ工事に入りました！

クロスには善光建設標準仕様の「ＦＦＣ免疫処理」

↓「蔵の家」。小屋裏には大型収納。膨大な量の「絵画」を収納することができます。

↓単純に天然自然素材を使っているからといって健康住宅とはいえません。

引っ越し後も健康住宅・・・と書いてある通り、住んでからが重要です。

左官にはおなじみの「幻の漆喰」仕様。

この２つの技術によっての

空気清浄作用はかなり高くて、

匂いに鈍感な私でも家の中に入ると

空気がさわやかで澄んでいる事が分かります。（まるで森林浴しているような感じです！）

今月末に内覧会を予定しているので

「ＺＥＮＫＯの家」の高気密、高断熱性能による暖かさと

空気の綺麗さを体感していただければと思います。

（特にアトピーや喘息などでお悩みの方は一度体感してみて下さい！）

Ｈ様邸は木造２階建て「長期優良住宅」のお住まいで、

「ＺＥＮＫＯの家」の

大空間の取れる頑強な構造と高気密、高断熱性能を最大限に活かし

天井高２６００を確保した大型のアトリエ、

そして大型の絵画作品を収納する為の

広い小屋裏収納を配したプランとなっています。

世田谷区Ｍ様邸

「ＺＥＮＫＯの家」完成お引き渡し式です！

お引渡し当日は寒い日でしたが

そこはやっぱり「ＺＥＮＫＯの家」

中に入ると家中ふわっと暖かい事が体感できます。

２階リビングにて

会長熊田、工事担当の矢部の挨拶に続きまして、

着工式から基礎工事、完成までの

スライドショーをご覧頂きました、

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｍ様ご家族より

「おかげさまで住み心地がいい家ができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｍ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

寒さ厳しい中でのお引越しとなりますが

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

↓都内で数多い「狭小地」。その中でも間口が狭い敷地（約３ｍ）で

駐車スペースを確保するのに活躍する建築技術「片持ちフレーム構造」で

大スパンの駐車スペースを実現したお住まいです。

↓玄関框（かまち）の下に間接照明。

↓階段下を利用した２段式の収納。少しの空間でもアイデア次第！で

便利に使えます。

↓建物の中心に階段を配置する設計（センターコア）に

「ＺＥＮＫＯの家」の高気密高断熱性能を活かして廊下を廃して

限りあるスペースを有効に使ったリビングとなっています。

先日の日曜は春のような温かさでしたね！

 
都内の気温は２４度！まで上がったとの事ですが

三寒四温また冬の寒さが戻ってきました。

大田区Ｍ様邸リフォーム、リノベーション工事では

ウレタンによる断熱工事が完了。

暖かくなった室内で

大工さん達が作業を進めています。

室内が暖かい事で作業効率もアップしていますね！

一日一日見るたびに変わっていってるのが分かります。

Ｍ様邸は築５７年となる木造のお住まいで

大田区の耐震診断及び耐震化助成を使い

減築を伴ったリフォーム、リノベーション工事です。

遅れての掲載となってしまいましたが

 
先日の３週連続「ＺＥＮＫＯの家」内覧会無事完了しました

寒い中にもかかわらずたくさんの方にご来場いただきありがとうございました！

１週目は世田谷区Ｍ様邸の完成内覧会。

Ｍ様邸は都内で数多い「狭小地」

その中でも間口が狭く奥行きがある敷地で駐車スペースを確保するのに

先進の建築技術である「片持ちフレーム構造」で

大スパンの駐車スペースを実現したお住まいです。

階段下を有効に使った収納や

高気密、高断熱性能を活かし廊下を無くし

広々したＬＤＫに注目が集まりました。

続いて２週目は目黒区Ｏ様邸の完成内覧会。

限られた敷地を活かした、木造３階建ての賃貸併用住宅です。

ホームエレベーターを設置して、

将来、年を重ねても、万が一介護が必要となった

時でも３階までを有効に使い、

快適にお住まいいただけるような住まいです。

コンパクトなエレベーターの使い勝手の良さや、

北側斜線等の様々な条件を限界まで使った間取りの他、

「幻の漆喰」等の健康素材が好評でした。

又、目の前に東横線の線路になっているので

「ＺＥＮＫＯの家」の持つ防音性能に

驚かれる方も多くいらっしゃいました。

そして３週目は世田谷区Ｈ様邸構造内覧会。

木造２階建て「長期優良住宅」のお住まいで、

「ＺＥＮＫＯの家」の

大空間の取れる頑強な構造と高気密、高断熱性能を最大限に活かし

天井高２６００を確保した大型のアトリエ、

そして大型の絵画作品を収納する為の

広い小屋裏収納を配したお住まいです。

雪が降るような寒さでしたが、電気ストーブ２台だけで

うっすらと家全体が暖かい事、そして完成してからでは見えない

柱や構造部分の頑強な造りに感心される方が多くいらっしゃいました。

現在「ＺＥＮＫＯの家」新築工事中のＨ様邸

の隣のＫ様邸に続き、その隣となるＦ様邸の

外壁と屋根のリフォーム工事がスタートしました。

↓三棟とも高級感のある屋根になりましたね～！

↓三棟並ぶと壮観ですね・・・通りがかりの方も気になっているようです。

善光建設でリフォームや新築工事で標準になっている屋根材は

ガルバリウム鋼板を上回る耐久性があり、

軽量なので地震に強く、台風などの風圧性能も格段に上がります。

又、表面をセラミックコート（天然石）でされているので雪止めの必要がない事

そしてもう一つ！空気層が取れることにより断熱性能が向上します。

この高耐久屋根材は

これからの日本の住まいづくりにおいて主流となりつつあります。

４月１６日(土)、１７日(日)と大田区ＴＲＣ東京流通センターにて開催される

「第１５回子供の福祉用具展２０１６キッズフェスタ」

の打ち合わせで新宿のＬＩＸＩＬ東京ショールームに行ってきました。

↓「障がい」を持った方の自立できる、介護の負担を減らすことのできる

住まいの提案をしている工務店の他、

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ等の住宅設備メーカー、

リフトや段差解消機に関するメーカーのモリトーや新光産業

義肢や装具の開発をしている川村義肢等で構成されたメンバーです。

この展示会は「障がい」を持った子ども達に関する

福祉用具、車いすやバギーから歩行器、遊具等

様々なメーカーが一堂に会する展示会です。

弊社が所属しているＮＰＯ法人ＣＲＳ（ケアリフォームシステム研究会）

のブースでは昨年に引き続き障がいを持っている方の自立した生活、

そしてご家族の介護による負担が軽減されるような「住まい造り」に関する展示をします。

雨が降ると窓に雨がかかってしまう。

部屋の履きだし窓から外に出る際

外履きのサンダルがびしょ濡れになっている・・・。

そんな時は庇（ひさし）を付ける事で解決できます。

↓画像は目黒区Ｓ様邸で施工させていただいたＬＩＸＩＬパワーアルファテラス

日差しをやわらかな光に変える熱線吸収機能を持った屋根材仕様で

省エネにも効果があります。

これからリフォーム工事を控えた目黒区Ｉ様ご家族と、

西新宿にあるＬＩＸＩＬショールーム東京にご同行いただきました。

（週に一度はショールームにお邪魔していますね！）

そして浴室の大きさや水栓の使い勝手、

掃除のしやすさ等を確認いただきました。

キッチンは実際の高さ関係のチェック

スリッパを履いてキッチンマットを敷いた時の料理のしやすさ、

そして重要な「掃除」についての確認をしました。

パンフレットを見るだけでは実際の

商品の大きさや使い勝手は分りません、

これから新築やリフォームを考えている方は

気軽にショールームを利用しましょう！新たな「発見」があります。

又、実際の大きさのお部屋やリビングがあるので

生活イメージや空間づくりの参考になります。

先週の目黒区Ｏ様邸「ＺＥＮＫＯの家」完成内覧会に続きまして、

今週１月３０日（土）３１日（日）と

世田谷区Ｈ様邸「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会を開催させていただきます！

 
Ｈ様邸は木造２階建て「長期優良住宅」のお住まいで、

「ＺＥＮＫＯの家」の

大空間の取れる頑強な構造と高気密、高断熱性能を最大限に活かし

天井高２６００を確保した大型のアトリエ、

そして大型の絵画作品を収納する為の

広い小屋裏収納を配したプランとなっています。

完成してからでは見ることができない

「ＺＥＮＫＯの家」の地震に強い頑強な構造、

夏涼しく、冬暖かい住まい。断熱、気密性能の秘密が

詳しく見れると思いますのでご来場いただければと思います！

現在計画が進んでいる「ＺＥＮＫＯの家」

の模型が続々と組み上げられています。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である高気密、高断熱、高耐震性能を

活かした開放的なプランが立体的に把握する事ができます。

↓画像は「ＺＥＮＫＯの家」の特徴の一つ、高気密、高断熱性能を活かした

吹抜け、勾配天井のある広々リビングが特徴の目黒区Ｕ様邸。

模型を作成することにより

外観のイメージ、バランス、ボリューム感は勿論

法規上かかってくる道路斜線や

北側斜線等にかかる空間の活かし方

計画地に隣接する住まいによる日の当たり方、

影の伸び方、住まいの導線、使い勝手などが

立体的にシュミレーションできます。

図面では伝えにくい空間も理解することができます。