師走を前にして６軒の上棟、大規模改修工事のお引き渡しと

大きいイベントが続いているなか目黒区Ｋ様邸にて（社）東京都建築士

事務所協会目黒支部の主催により木造耐震リフォーム見学会を開催し

ました。

当日は最新の技術を使った耐震リフォームの完成が見学できるというこ

とで都内で活躍されている設計士から住宅メーカー、施工業者の方々が

大勢見学にこられました。

今回のイベントの幹事であり、設計管理をしているドゥシャドウ石田先生

より耐震リフォームだけではなく、お施主様の住まい方やこだわりを提案

しながらのリフォームの進め方等のお話がありました。

工事監督の矢部には、新しい耐震金物、耐震技術への質問が活発に取り

交わされていました。耐震技術向上の為、今後もこのような見学会を開催

していこうと思います。

先日模様替えしたばかりと思っていたのですが街中では「あっ」というまに

クリスマス一色に変わりつつあります。

というわけでＺＥＮＫＯ　ＬＯ－ＨＯＵＳＥでもショーウィンドゥの模様がえです。

ショーウィンドゥ担当者から一言

「早いものでもう１２月になります。今回はＬＥＤイルミネーションを

使用したＷｈｉｔｅＸ‘ｍａｓディスプレイです。あまり寒さを感じないよ

う暖かな材質を使用しました。

夜は幻想的な雰囲気を楽しんでいただけると思いますのでぜひご

覧ください　ＨＩＴＯＭＩ」とのことです。

次回は「お正月」ですね！

第８回ＣＲＳ（ケアリフォームシステム研究会）全国大会が２日間の日程で

静岡のヤマハリゾートつま恋にて開催されました。

全国から「障がい児・者、高齢者の住まい」を考えている工務店を始め

実際に介護をされている、している方が集いました。

活動、事例報告として

ケアリフォームシステム研究会会長の武藤様からは

「障がい児・障がい者の住まいを考える。あきらめていたことが出来る喜び」

大栄建設（株）社長　小林様からは

「キッズフェスタ・国際福祉機器展と介護リフォーム」について

（株）マツイ建設社長　松井様からは

「静岡・掛川市の障がい児・障がい者のすまいづくりは」

それぞれ介護リフォームに携わる者としての心構え、気つかいを始め

実際に施工した住まいの話などとても参考になるものでした。

続いては佐賀大学　大学院医学系研究科准教授であり

日本リハビリテーション工学協会理事長でもある松尾清美先生の講演です。

松尾先生は実際に車いすでの生活をされています。そのお話の中で

心に響く言葉が「楽しく外に出よう！」という言葉です。

障がいを持っていたとしてもそれを受け入れ、福祉用具を使い、

住宅環境を整えれば自立生活の可能性が高くなるということです。

日本には介護を前提とした住まい造りを相談できるところというのは

まだまだ少なく、リフォーム会社に相談したとしても言われるがままスロープ

や手すりを付けるだけです。

少しでもケアリフォームの考え方を広げていければと思います。（つづく）

久しぶりに半日休みが取れたので五反田にある「東京デザインセンター」に

行ってきました。ハーマンミラーを始めとする家具メーカーの他、

デザインに関する専門書店が入っています。今回は「東リ」のショールームに

お邪魔してカーテンやラグ、マット類を見てきました。カタログやネットでは

色合いや素材感をつかむことが出来ないのでとても参考になります。

センターの中にはレストランなどもあり１日いてもあきません。

これから住まい造りを考えている方はぜひ足を運んでみてください。

目黒区Ｈ様邸Ｗ様邸改修工事が始まりました。築３０数年経ったＲＣ造

大きな２階建て２世帯住宅です。今回は増築部の雨漏れによって白アリ

が進行した箇所を補強、防水処置を施した後に、外壁ＲＣ部のクラック補修

をして塗装をしていきます。今回はお施主様の希望により外観の雰囲気を

ガラッと変えたい！ということなのでアルミ手摺りと、カラー鋼板を壁材として

使用しアクセントをつけたシンプルモダンの外観となる予定、楽しみですね！

（下記→画像は壁に色を数通り塗装し、実際の色の雰囲気を確認する為の

ためし塗りです。ベージュ色と一口にいっても星の数ほどの色があります）

目黒区Ｆ邸の大規模耐震リフォームがはじまりました。

築３０年のお住まいで耐震リフォームと同時に間取りを変更し2世帯の住まいに

生まれ変わります。

リビングが大きい間口の為、天井梁部分に多少のたわみがある箇所、

そして耐震上必要な個所に床を開けて基礎を造っていきます。

土台や柱がしっかりとしていてもその下の加重を受ける基礎が無いとほとんど

意味がありません。

世田谷区「家庭菜園付テラスハウスプロジェクト」が始まりました。

１６０坪を超える敷地に都内では珍しい家庭菜園付きの賃貸住宅を

建築します。

ただ部屋を借りてもらうという事だけではなく、野菜造りや庭造りを通して子供の

情操教育や、家族団欒の時間を造っていければというコンセプトを元に設計され

たテラスハウスプロジェクトです。

アパート余りと言われる昨今、一石を投じる住まいとなりそうです。

大分すごしやすい季節となりました。地方では紅葉が始まっていますね。

ＺＥＮＫＯ　ＬＯ－ＨＯＵＳＥも季節に合わせショーウィンドゥの模様がえです。

今回は「広大なコスモス畑に行きたくなるようなアレンジを造りたいとの事で

赤いコスモスをメインに造りました。栗とハロウィンかぼちゃがアクセント。」

とのことです。

ＬＯ－ＨＯＵＳＥにお立ち寄りの際はぜひご覧ください、秋の色に癒されますよ！

目黒区Ｋ様邸大規模改修工事もいよいよ佳境、太陽光発電システムが設置され

ました。

太陽光発電システムは国内外問わず多数のメーカーがしのぎを削っていますが、

その中でも「ＨＩＴ」と呼ばれる技術を使ったシステムを今回採用させていただきま

した。

通常の太陽光発電システムは夏の日差し等により高温になると性能が著しく落ち

てしまうのですが、アモルファスを一層組み合わせする事により性能の低減を抑え

るものです。

売電の固定価格買い取り制度（フィードインタリフ）が以前の倍になっている今、

益々普及していきそうですが太陽光メーカーの話では、太陽光の普及と共に施

工技術がないまま施工し雨漏れの原因になったり、太陽光についてきちんと説

明を受けずに設置してしまったりとの事例が数多く消費者センターに寄せられて

いるとの事です。太陽光の設置はただ「地球環境に良い」「お得」ということだけで

はなく設置する側も十分に説明を聞くことが重要となります。

世田谷区Ｓ様邸耐震リフォーム工事が仕上げ に入りました。壁の仕上げには有害物質を吸着分解する性能を持つ「幻の漆喰」仕様、家の中に一歩入るとまるで森の中に入ったような清々しい空気を感じます。床には赤松のムク材仕様と耐震だけではなく「健康」を考えた住まいとなっています。完成まであと少し、楽しみですね！