先日、好評だった
目黒区「大家さんも入居者もHAPPYなアパート」完成内覧会にて
「これイイネ！」と注目いただいた一つが・・・
↓窓の枠に付いてるコレ、なんだと思います？
↓このようにしてカチャカチャと動かすと・・・。
↓あっという間に室内物干しの完成！
中々のアイデア商品、
梅雨時期や花粉時期の洗濯物、下着などが簡単に干せますね。
内覧会当日でしたが、
早速「アパートもだけど、自宅にも付けてほしい」という注文をいただけました（笑。
部屋干し！
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作成者アーカイブ: zenko_ii
目黒区「新築２世」Ｍ様邸
草花が少しづつ賑やかになって、
自転車で各現場を廻るのに気持ちいい季節となりました。
天気が続いているかいもあって、現在手がけている３棟の
リフォーム、リノベーション工事「新築２世」の
各現場も順調に進んでいます。
↓画像は目黒区Ｍ様邸
大工工事、ユニットバスルームの施工が完了。
これからユニット型収納の据え付け、玄関のタイル工事がスタートします。
外装の方は屋根工事に続き、
細かい部分の塗装工事を残すところになりました。
↓屋根は善光建設が得意とする、高耐久屋根材による「カバー工法」。
将来かかるメンテナンスの負担が大幅に軽くなります。
完成までもう一息ですね！
東日本大震災から６年
かけがえのない命と生活が奪われた
「東日本大震災」から今日で６年目となります。
↓有楽町にあるビルにかかった看板。
赤い線が、岩手県大船渡市で観測された津波の最高高さの
１６．７ｍを表しています。
目の前にこの高さの津波が来たらと思うとゾッとします。
↓震災後現地の調査に行ってきた時の画像です。
現在も津波や原発事故で住まいを奪われた多くの方が
避難生活を強いられています。
震災当日は社内にて突然の大きな揺れに
驚きスタッフと共に外に飛び出ました。
その後の報道で大変な災害という事が分かりました。
携帯や電話はかからなくなり
ガソリンスタンドには長蛇の列
とドタバタの中でしたが、スタッフ全員で自転車にて
お客様の住まいを一件一件回ったり、
被災地へ水や食糧、服を段ボールに詰め送ったりした
ことを思い出します。
日本は地震国と言われるようにいつ地震が起こるか
分かりません、タンス等の家具の固定、避難用具の準備
そして万が一の際の家族の集合場所を確認しておきましょう！
リクシル春の新製品発表会
リクシルの春の新製品発表会に参加しました。
毎年、住宅設備メーカーが競って新製品を投入しているのですが、
細かくバージョンアップがされ、
至れり尽くせりで余り改善の余地がない・・・と思っていても、
様々なアイデアを取り込み日々進化していますね。
まずはユニットバス
高級ホテル等に見られる、大口径のシャワーヘッドが付きました。
全身にあたたか～いお湯を浴びれるように工夫された
シャワーを掛ける為の滑らかな曲線を描く、
スライドレールがアクセントとなっています。
↓有名な「グローエ」のシャワーヘッド。
ヘッド部分はビビッドなカラーも用意されています。
入浴が一層楽しくなりますね。
↓水栓もシンプルでかっこよくなりました。
↓棚も一工夫。シャンプー等もたくさん置けるようになりました。
その他、お掃除がしにくい・・・という方も多い、
洗い場のカウンターが簡単に外せるようになっています。
↓簡単に外せて、丸ごとお掃除できます。
それともう一つ・・・カウンター下に「椅子」が置けるようになっています。
ちょっとした工夫ですが、使い勝手が大きく変りますね！
こちらはキッチン。
シンクが大幅に変わりました！
↓特に女性スタッフ興味津々・・・。
２層となっていて、シンク内が調理スペースになる事で
お料理から皿洗い、後片付けまで大幅に効率がアップします。
↓立体的に使えるキッチン、調理台の延長としても使えます。
↓お米をとぐ作業もラクラク。
↓洗ったフライパンや、鍋の水切り棚としても使えますね。
これは「良く考えたなぁ」というキッチンです。
実際の商品がリクシルショールームに展示されているので
これからリフォーム、新築を考えている方は
ぜひ体感していただければと思います！
目黒区Ｆ様邸「ＺＥＮＫＯの家」上棟式です！
寒さが続いていますが、
春のきざしがようやく見えてきましたね。
（花粉に悩まされている方も多いとは思いますが・・・）
そんな中、大安吉日のこの日、
目黒区Ｆ様邸「ＺＥＮＫＯの家」上棟式です！
大工さん、鳶さんたちの
見事なチームワークにより午後３時には上棟が完了。
↓頑強な「ピン構造」による躯体が組みあがっていきます。
↓屋根下地まで完了！これで多少の雨が降っても大丈夫。
集合したところでいよいよ上棟式。
おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、
ご家族に構造の要である「黄金 のピン」を打っていただきました。
そしてご用意いただいた
美味しい！料理をいただきました。
棟梁の孫、いわゆる３代目は
育ちざかり？ともあって次々とお皿が空に・・・。
（とても美味しかったです！ごちそうさまでした。）
Ｆ様上棟おめでとうございます。
職人一同社員一同一丸となって
この町で一番の「憩」の住まいを目指します、改めてよろしくお願いいたします！
子供の福祉用具展２０１７キッズフェスタ会議
昨年も好評だった「子供の福祉用具展キッズフェスタ」。
本年も引き続き開催する為、
ＮＰＯ法人ケアリフォームシステム研究会（ＣＲＳ）
関東支部の会議を
台東区浅草橋の株式会社ノダ東京ショールームにて行いました。
↓「障がい」を持った方が自立できる、
そして介護の負担を減らすことのできる
住まいの提案をしている工務店の他、
ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ等の住宅設備メーカー、
リフトや段差解消機に関するメーカーのモリトーや新光産業等で構成されたメンバーです。
障がい児・障がい者が使用する福祉用具や福祉機器についてはインターネットや
冊子によりある程度情報を得ることができますが
「介護負担の軽減」すること
「自立した生活」を送るようにする為の
「住まい造り」を相談できる窓口はほとんどありません。
当日はＣＲＳとして相談窓口を開設し、
様々な症例によってケアリフォームを行い
「自立」した生活を取り戻した事例展示の他
協賛メーカーによる介護リフォームに伴う
様々な建材の展示の他、各種セミナーをします。
そのセミナー内で私は
「玄関、アプローチ」について講師を努めます。
ご興味のある方は、メールや電話にてご連絡下さい！
目黒区「大家さんも入居者もHAPPYなアパート」完成内覧会開催！
目黒区Ｓアパートの完成内覧会を開催させていただきました！
当日は午前中から、たくさんのお客様にご来場いただきました。
内見されたお客様からは
「おしゃれで、カワイイ！」
「大きい収納があって使いやすい！」
「こんなアパートに住みたい！」という声から、
「新築したばかりの、自宅より住みやすそう・・・」と
いうお褒め？の声までいただきました。（嬉しいですね。）
近年、ご近所を廻ると分かるように、
相続税対策等の影響もあってアパートが増えました。
これからの時代、ただ建てるだけだと
新築の時は人が入りますが、数年後苦労する事になります
又、人口は減少していても世帯数はまだまだ増加している
「空家問題」も深刻化しています。
これから２０年、３０年先のアパートの
ニーズをとらえた間取りや工夫、
そしてメンテナンスがしやすいように造ることが大切ですね。
品川区Ｓ様邸リフォーム「新築２世」お引渡しです。
昨年末に「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の
お引渡しさせていただいた品川区Ｓ様。
引き続き、隣家となるご実家のリフォームの完成お引渡しとなりました。
Ｓ様ご家族の「地震に強くて、暖かくて使いやすく老後も安心
そして、明るい玄関とＬＤＫ！。それと、愛着のある家具を活かしたリフォームを・・・」
というご要望を叶えたリフォームとなりました。
↓ＢＥＦＯＲＥ
↓ＡＦＴＥＲ
↓開きの玄関ドアは、引き戸に交換。
開閉しやすくなって、玄関も明るくなりました。
↓玄関框下には間接照明。
↓既存の玄関収納も上手く空間に溶け込んでいますね。
↓玄関横には土間つながりの大型シューズクローゼット。
コートやゴルフバッグが収納できます。
↓ダイニングキッチンの引違窓を縦型の窓に変更。
部屋の奥まで日の光が届くようになったので、
昼間電気を付けなくてもいいくらい明るくなりました。
↓奥の和室とのつながりを考えて引戸はデザイン障子としました。
お庭側からの光も届くので明るいですね。
↓天井には「建築化照明」。調光、調色タイプなので、
生活スタイルによって「光」を変える事ができます。
↓タイルの浴室からユニットバスに変更。
これで冬も暖かく入浴できます。ヒートショックの心配もなくなります。
↓和室は木部の「あく洗い」や障子の張り替えくらいですが
見違えるようにきれいになりました。
↓床の間も既存を使用。
↓既存の収納にに可動棚を取付けました。
Ｓ様ご主人より
「想像以上の住まいになったよ！」とのありがたいお言葉をいただきました。
Ｓ様寒暖の差が激しい時期のお引越しとなりますので、
体調にお気を付け下さい！
住宅ストック循環支援事業を利用したリフォーム「新築２世」。
築６０年となる木造２階建のＴ様邸リフォーム「新築２世」の
解体工事が着々と進んでいます。
耐震診断の補強計画を元に壁、天井、床を解体し
筋かいや、金物で住まい全体を補強していきます。
国の制度である「＊住宅ストック循環支援事業」の補助金を利用した
リフォーム工事となっており
耐震性の確保はもちろん
ペアサッシ、高性能断熱材の充填によって断熱性をあげ、
間取りを変更し、使い勝手の向上も考えたリフォームとなります。
↓スケルトン状態（骨組み）まで解体。既存の柱や、梁、基礎部分をチェックします。
スタートしたばかりですが、完成が楽しみですね！
＊住宅ストック循環支援事業
（良質な既存住宅の促進として、耐震化率・省エネ適合率の向上等
良質な住宅ストックの形成及びリフォーム市場の拡大を目的とした補助金制度です）
春一番到来。
春一番到来ということで、強風の中でしたが
Ｓアパート新築工事の鉄骨階段の取付を行いました。
クレーンでのつり込み作業ですが、慣れたもので
数分で取り付け作業が完了。
↓弊社とは３０年来のお付き合いとなるベテラン鉄骨職人。
現在、弊社オリジナルの鉄と木を使った本棚を企画中です。
↓取付完了！
あともう少しで完成ですね！
↓こちらはＳアパートから歩いて３分の現場。
目黒区Ｍ様邸ではリフォーム工事がスタート。
Ｍ様邸では水廻り他、収納の充実。
そして外壁塗装、屋根のカバー工事をさせていただきます。
↓並びの２件も弊社にてリフォームをさせていただいたお客様。
朝一番、隣家のお客様より
「あっちもこっちも善光建設さんの現場だねぇ」
とお褒め？のお言葉をいただきました（笑）
