お待たせしました目黒区Ｗ様邸

「ＺＥＮＫＯの家スーパーウォール」の上棟です！

梅雨真っただの中でしたが当日は晴れ、

暑さも多少和らいだ中での上棟となりました。

↓上棟前の安全確認！

↓頑強な「ピン構造」による躯体が次々建ちあがっていきます。

↓日本の耐震基準最高等級である「耐震等級３」。
さらに繰り返しの地震に強い「制震構造」となっています。

↓断熱気密性能も最高レベル「リクシルスーパーウォール」のパネル。

↓スーパーウォールの小屋裏パネル（天井の銀色になっているパネル）を

施工すると上からの日射による熱が緩和されるので涼しく感じます。

上棟が終了し集合したところでいよいよピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて「黄金のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）。

この町で一番の「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

この時期、夏に備えて・・・という事で

ＬＩＸＩＬの「スタイルシェード」に

ついての問い合わせが増えています。

クーラーを使っているのに部屋が全然冷えない！という方、

特に西日が当たる窓があるお部屋は

日の光だけでガンガン室温が上がっていきます。

そういう時は日本古来からある「よしづ」を付けたり

へちまなどを植え、日よけにする

「グリーンカーテン」をする方法が有効ですが、

水をあげたり手入れをしたり、

強風の際はしまったりと手間がかかります。

↓そこでＬＩＸＩＬ「スタイルシェード」。

取付工事も簡単で、

使わない時はロールカーテンのようにすっきり収納。

見た目もシンプルで暑さ対策には抜群の効果がある製品です。

↓私の住んでいるおうちの3階バルコニーにも設置済み・・・。

かなり日差しが強いのですが効果抜群！実感しています。

↓ＬＩＸＩＬでは他に・・・

↓このように電動で開閉できる「彩風」（あやかぜ）という

便利なものもあります。

いづれも１dayリフォーム、

短時間で工事が終わって住まい心地がかなり！良くなるので

おすすめです。

どんよりした梅雨空が続きます、

雨と一緒にウイルスも流れてしまえー！

と思うのですが、そう簡単にはいきませんね。

（湿気で多少なりとも感染力は落ちるようですが・・・。）

このコロナ禍で延期していた、

昨年から今年にかけて新築をさせていただいた

お住まいの定期点検やメンテナンスを

すこしずつさせていただいております。

↓お引き渡し後の点検と共に、

手摺付けやカーテンレールの

取り付けなどの小工事や・・・。

↓キッチンやユニットバスの使い方、

手入れの仕方をリクシルの担当に

説明させていただいたり・・・。

お引き渡し後の設備の使いかってや、

住まい心地はこのコロナ禍の中では

メールや電話でしか聞けなかったのですが、

やっぱりご家族の元気な姿を見るのは

実際にお会いするのが一番！ですね。

夏日が続いていましたが、

各地で「梅雨入り」となっています。

４月５月とすごしやすい気候の時は

非情事態宣言でどこにも出れずに

そのまま梅雨に突入・・・、

来年にはコロナ騒ぎが落ち着いて

「目黒川の桜まつり」が見れるように願っています！

↓昨年の目黒川の桜まつりの様子。

非情事態宣言からはや数日、

街は賑わいが戻りましたが、

今まで通りの「普通」の生活とまでは

残念ながらまだ先になりそうですね。

弊社でも感染防止のため引き続き

マスク着用、消毒、手洗いの順守

時差通勤、就業時間の短縮、

一部スタッフを電車通勤から車通勤に変更と

対応させていただいております。

メール等のご返信が遅れたり、

連絡が取りづらくなる場合がございますが、

何卒ご容赦ください！

そんな中ですが、各現場は順調に動いております。

築１４年の鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）目黒区Ｖアパートの

大規模改修工事。

一見するときれいで手直しはまだ先かなぁとも見れるのですが、

調査をしてみると年数なりの補修箇所がありました。

↓コンクリートの浮きや割れ、サッシやガラリのシーリング劣化、

爆裂（ヒビ等から水分が侵入して中の鉄筋が錆び膨張し

コンクリートが割れてしまう現象）等を調査して図面に落として

各所を補修していきます。

↓図面をもとに各所をチェック。

改修工事も早めに行うと建物は長持ちししてくれますね。

本日の最高気温は２９度！夏日ですね。

マスクをして現場回りをしていると

汗がにじみ出てきます。

現場の職人さんたちも慣れているとはいえ、

マスクをしながらの作業なので、塩分補給用の飴等の

熱中症対策を進めています。

目黒区のＷ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事現場では、

ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）による

地盤調査～地盤改良が完了、

↓地盤調査をもとに、鋼管杭を・・・。

↓重機で支持層まで打ち込んでいきます。

↓そして配筋工事～ＪＩＯによる配筋検査と順調に進行しています。

今月末には上棟となります。

緊急事態宣言がようやく解除となり、

街は以前の様子を取り戻しつつありますが

安心・・・とまではいきません、

マスク着用、手洗い、アルコール消毒等の

対策は引き続き必要ですね、気を緩めず生活しましょう！

ただ、これから夏に向け

気温が上がって「熱中症」の危険があります。

水分の補給などの対策をとりましょう。

そんな中、目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」が

お引き渡しとなりました！

Ｋ様邸は昨年、ご兄弟様のお住まいを

２棟お引き渡しさせて頂いたその隣地となります。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能

（国内最高等級である耐震等級３）はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造２階建てのお住まいです。

広々とした２階リビングにて

私と工事担当矢部のご挨拶に続き

着工から基礎工事、完成までの

スライドショーをご覧頂きました。

ピン打ち式や上棟等の

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｋ様より

「おかげさまで住み心地がいい家ができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｋ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

季節の変わり目でのお引っ越しとなりますので

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに

末長くお付き合いお願いいたします。

↓ちょっとだけですがご紹介させていただきます！

外観はシンプル、時代が変わっても飽きることのないデザイン。

↓玄関を入ると・・・。

↓すぐ横には土間つながりの大型オープンクローゼット。

たくさんの靴だけでなくコートやゴルフバックなども収納できます。

↓そして・・・玄関を上がったところにすぐに「手洗器」があります。

先日、全国の工務店が集まる会議

（対コロナウイルスを含めたこれからの住まいづくり）にて

事例を発表させていただいたのですが好評でした！

↓将来2つに分けることができるようにしています。

↓２階のドアには「ＺＥＮＫＯの家」でお馴染みの「フルハイトドア」を採用。

天井までのドアで空間の広がりと高級感を演出。

↓料理しやすく後片付けもラクラク！リクシルのキッチン「リシェル」。

↓１月に開催させていただき好評だった

「収納セミナー『片づく家』のつくり方」の

近藤典子さんが開発に携わった「ヴィータスパネル」を採用。

収納からワークスペースにしたりと、

使いかってを簡単に変えることができます。

はっきりしない天気が続いています、

寒暖の差も激しく体調を崩す方も多く

いらっしゃるようです、

おいしいくて栄養の付くものを

いっぱい食べて、よく睡眠をとり「免疫力」をあげましょう！

そんな中ですが、

目黒区Ｗ様の地鎮祭を行いました。

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、

土地を利用させてもらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、

斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

祭場の中には木の台（八脚台）を並べ、

中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

「Ｗ様、おめでとうございます。

ご期待以上の住まいができるようにがんばります！」

あらためてよろしくお願いします。

暑い日が続いていますね、

クーラーを使い始めたというお宅も多いと思います。

この時期に「ガマン」は禁物、熱中症に注意！ですね。

現場の方でもコロナ対策で「マスク」を

着用しての作業、いつのまにか熱中症に・・・という事が無いように

各職人さんに体調管理を徹底させています。

↓目黒区Ｉ様邸の外装工事、塗装工事、

高耐久屋根材によるカバー工法、雨どい交換が完了、

お引き渡しとなりました。

新築同様奇麗になったことはもちろん、

長年悩まされていた雨漏れもこれで安心！と

お喜びいただけました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

とても大きな住まいで、屋根形状も

複雑に入り組んでいます。

↓笠木や雪止めを外して

高耐久ルーフィングを厳重に敷き込み。

↓ＡＦＴＥＲ

そして高耐久屋根材を葺きます。

今後増えると言われている大型台風の対策にもなります。

↓こちらは目黒区Ｎ様邸外装工事。

雨漏れによる腐朽で外壁が浮いている箇所があるので

一部外壁を解体し調査して補修、補強をします。

↓こちらは築１４年の鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）目黒区Ｖアパート

の外装工事がスタート。

一見きれいに見えますが、年数なりのクラック（ヒビ割れ）

が確認できます。

早めに手入れをすることでたてものは長く持ちます。

↓こちらは世田谷区Ｔ様邸。

築５０年を超える木造の連棟長屋の住まいを

切り離しをして耐震を兼ねたリフォームがスタート。

一気に解体することはできないので大工さんが補強しながら

慎重に作業をしていきます。

↓こちらは目黒区Ｗ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事。

解体工事が完了。地盤調査となりました。

ゴールデンウィークが終了し

通常営業！と言いたいところですが、

自粛営業が続きます・・・。

皆様はいかがお過ごしでしたか？

「ＳＴＡＹ　ＨＯＭＥ」という事で

ご自宅にて過ごされた方が多いと思います。

私は自宅とＺＥＮＫＯＬＯ－ＨＯＵＳＥの

整理整頓や読書、

そして裏庭の植木の伐採等ですごしました。

↓高枝切りばさみは本当に便利！

後は・・・

善光建設の新秘密道具の練習！

ドローンですね！

昨年の大型台風が連続で上陸したときに

屋根の修理、点検依頼が５０件以上ありました、

そのことを踏まえての準備です！

テレビゲームが得意なので、操縦は簡単かなと思っていたのですが、

意外に難しい・・・しばらく練習してからの実戦配備となります（笑

すごしやすい天気が続いて

ゴールデンウィークに突入！という事で

外に出て散歩・・・という気分ですが、

ここはじっと我慢！私も休み中は

部屋の片づけに読書、模型を造ったり（もちろん勉強も！）して

すごそうと思います。

４月３０日都内での新たな感染者数が４６人

以前より減ったと思われるのですが

まだまだ安心することはできません！

そんな中ですが、コロナ対策・・・とまではいきませんが、

ウイルス対策の為のリフォームについての

問い合わせが増えています。

↓洗面やキッチン等の「水栓」の自動化。

ハンドルに手を触れずに「手」を洗うことができます。

↓宅配ボックス設置。

人との接触を減らすことができます。

（アパートに設置させていただきました。）

↓そしてなるほどと思ったのがコチラ。

既存の収納スペースをデスクスペースに！

間取りを変えずにテレワーク対応のリフォームができます。

↓製品はリクシルのヴィータスパネル。

↓あっというまに自宅オフィスの完成です。

これでテレワークもばっちり！

↓早速、善光建設本社では・・・

トイレにある洗面台の通常の水栓を

↓取り外して

↓あっ！という間に工事完了！

↓製品はＬＩＸＩＬ　ＩＮＡＸの

「オートマージュＧ自動水栓　アクエナジー（発電機付）タイプです。

なんと、水の流れる力を電気エネルギーに変えているので

電源の工事が不要！なんですね。

泡沫水栓となっているので手の洗い心地も抜群！スタッフにも好評です。

おすすめです！