目黒区Ｈ様邸Ｗ様邸改修工事が始まりました。築３０数年経ったＲＣ造

大きな２階建て２世帯住宅です。今回は増築部の雨漏れによって白アリ

が進行した箇所を補強、防水処置を施した後に、外壁ＲＣ部のクラック補修

をして塗装をしていきます。今回はお施主様の希望により外観の雰囲気を

ガラッと変えたい！ということなのでアルミ手摺りと、カラー鋼板を壁材として

使用しアクセントをつけたシンプルモダンの外観となる予定、楽しみですね！

（下記→画像は壁に色を数通り塗装し、実際の色の雰囲気を確認する為の

ためし塗りです。ベージュ色と一口にいっても星の数ほどの色があります）

目黒区Ｆ邸の大規模耐震リフォームがはじまりました。

築３０年のお住まいで耐震リフォームと同時に間取りを変更し2世帯の住まいに

生まれ変わります。

リビングが大きい間口の為、天井梁部分に多少のたわみがある箇所、

そして耐震上必要な個所に床を開けて基礎を造っていきます。

土台や柱がしっかりとしていてもその下の加重を受ける基礎が無いとほとんど

意味がありません。

世田谷区「家庭菜園付テラスハウスプロジェクト」が始まりました。

１６０坪を超える敷地に都内では珍しい家庭菜園付きの賃貸住宅を

建築します。

ただ部屋を借りてもらうという事だけではなく、野菜造りや庭造りを通して子供の

情操教育や、家族団欒の時間を造っていければというコンセプトを元に設計され

たテラスハウスプロジェクトです。

アパート余りと言われる昨今、一石を投じる住まいとなりそうです。

大分すごしやすい季節となりました。地方では紅葉が始まっていますね。

ＺＥＮＫＯ　ＬＯ－ＨＯＵＳＥも季節に合わせショーウィンドゥの模様がえです。

今回は「広大なコスモス畑に行きたくなるようなアレンジを造りたいとの事で

赤いコスモスをメインに造りました。栗とハロウィンかぼちゃがアクセント。」

とのことです。

ＬＯ－ＨＯＵＳＥにお立ち寄りの際はぜひご覧ください、秋の色に癒されますよ！

目黒区Ｋ様邸大規模改修工事もいよいよ佳境、太陽光発電システムが設置され

ました。

太陽光発電システムは国内外問わず多数のメーカーがしのぎを削っていますが、

その中でも「ＨＩＴ」と呼ばれる技術を使ったシステムを今回採用させていただきま

した。

通常の太陽光発電システムは夏の日差し等により高温になると性能が著しく落ち

てしまうのですが、アモルファスを一層組み合わせする事により性能の低減を抑え

るものです。

売電の固定価格買い取り制度（フィードインタリフ）が以前の倍になっている今、

益々普及していきそうですが太陽光メーカーの話では、太陽光の普及と共に施

工技術がないまま施工し雨漏れの原因になったり、太陽光についてきちんと説

明を受けずに設置してしまったりとの事例が数多く消費者センターに寄せられて

いるとの事です。太陽光の設置はただ「地球環境に良い」「お得」ということだけで

はなく設置する側も十分に説明を聞くことが重要となります。

世田谷区Ｓ様邸耐震リフォーム工事が仕上げ に入りました。壁の仕上げには有害物質を吸着分解する性能を持つ「幻の漆喰」仕様、家の中に一歩入るとまるで森の中に入ったような清々しい空気を感じます。床には赤松のムク材仕様と耐震だけではなく「健康」を考えた住まいとなっています。完成まであと少し、楽しみですね！

東京ビックサイトにて開催される第37回国際福祉機器展に参加しました。

当日は福祉機器メーカー「モリトー」のブースにて小冊子「からだが不自由な方

とその家族への住まいのご提案」を関東ＣＲＳのメンバーにて配布させていた

だきました。

日本だけでなく世界中から福祉機器の実物が見て体感できるという事で平日にも

かかわらずたくさんの入場者で賑わっていました。

空いた時間を利用して勉強がてら各ブースを見て回ったのですが、

ただ介護の負担を減らすものだけでなく「自立」を促すための

様々な機器が多く見られました。

中でもこれは！と思ったのが画像にある「ホイールチェアビークル」という

電動バイク、車いすごと車両に乗る事が出来るというものです。

こんなスタイルのバイクで走ったら気持ちいいでしょうね！

国際福祉機器展は10月1日（金）までの開催となっております。

福祉機器がいかに発展しているかが分かるので、ご興味のある方は

ぜひ参加してみてください。

案内はコチラ

こちらが電動バイク

今回は「エコ」ということで「Low-Eガラス」を始めとした断熱、遮熱等の性能を持

った建材はもちろんでしたが、自然エネルギーを取り入れた間取りの造り方やサ

ッシの配置の仕方等の提案も数多くありこれから住まい造りを始める方たちにと

ってヒントになったのではないかと思います。

続いて一路「東京スカイツリー」見学へ

首都高上から遠目で見てもひたすら大きい、近くで見ると圧倒されます。

完成すると６３４メートル（語呂合わせでムサシと覚えます）となり

現在４６１メートルまで完成しています。バスツアー参加者と共にフォトポイント

をチェックしつつ散策しました。近代的なタワーの下には昭和の初期？ぐらいに

建てられた住まいもあり数多く混在し中々面白い風景となっています。完成まで

あと数カ月、楽しみですね！

皆様ＴＯＳＴＥＭ　スマイルエコ　善光バスツアーに参加いただき

ありがとうございました！

これからも善光建設では「エコ」や「省エネ」に関し情報を発信していきますので

よろしくお願いいたします。

トステム　スマイルエコ　コレクション　善光バスツアーを開催しました。

ＺＥＮＫＯ　ＬＯ－ＨＯＵＳＥより開催地パシフィコ横浜へ！

入場口に入ると「サッシ」の歴史が展示してありその進化を見る事ができます、

その先に「断熱戦士インプラスマン」３Ｄ体感コーナーがあります。

あまり期待せずに（失礼！）見たのですが、しっかりとヒーローが活躍しなおかつ

窓の断熱の重要性が分かる映画でした。見どころは「３Ｄ」の立体感、それと映画

に出てくる住まい！弊社でてがけたＴＯＳＴＥＭ体感ショールーム「高Ｑ館」がでて

いました。

様々な「省エネルギー、エコ」に関する商品が並んでいたのですが個人的に

これは！と思ったのが上にあるサッシの画像です。上下に並んだサッシが、

左右互い違いに開いているのが分かります、そうすることにより片方しか開か

ない製品よりも１０倍もの通風が取れるとの事です。まさにコロンブスの卵的発想

ですね。

ーーーーーーーーー後　編　に　続　き　ま　すーーーーーーーーー

目黒区O様邸の改修工事です。クロスがはがれ貼りなおした後からカビが生え、壁がぶかぶかするようになり、蟻が出現するようになってから初めて雨漏りに気がつかれたとの事、壁、天井を解体してみるとすでに中の木材は穴だらけとなっていました。外壁タイル部分からの漏水のようです。（画像ですが昆虫が苦手な方はご遠慮ください！）

今年は昨年の２倍以上「白アリ」の問い合わせが多いとのことです。雨が多い事と、雨が降った後に急激に気温が上がったりしたことに起因するそうです。

地球温暖化の影響で高温多湿の気候に近づいたこと等も考えられています。台所や浴室などに「黒アリ」が発生しても色が黒いのであまり気にしない方も多いとは思うのですが、白アリを食べに来た「黒アリ」の場合もあります。又「白アリ」だから白色というわけではなく、「羽」がついたアリが大量に発生した場合は「白アリ」の可能性が大。造りの浴室、外壁、屋根からの浸水、雨漏れ等、そのままほっておくと被害は増えていく一方です。

新築だから安心という事はなく、現在当たり前のように使用されている防蟻剤は5年ほどで効果が切れてしまいます。

弊社ではリフォーム、新築の際は人体に無害で効果が半永久的に続く「エコボロン」を採用しています。