目黒区自由が丘Ｉ様邸マンションの大規模改修工事です。

築30年を超えるＲＣ造4階建ての建物です。

一見、築年数なりの大きい痛みはありませんが、

細かく見ていくとコンクリート打ち継ぎ部分やベランダの

鉄骨手すりの基部、壁面のクラック等が多数見られます。

そのままにしておくと躯体の内部に水が浸入し、中の鉄筋

が空気に触れ、錆びて膨らみ外壁部が割れる「爆裂」とい

う現象が起きます。

その部分が「崩落」し通行人をけがさせてしまう危険もあ

りますので早め早めの点検が必要です。