10月25日（土）26日（日）、目黒区Mさま邸にて「ＺＥＮＫＯの家」

完成内覧会を開催させていただきました。

前回は狭小地で限られた敷地を活かした

木造3階建てのお住まいでしたが

今回は木造3階建て2世帯＋賃貸部4世帯の6世帯となる

アパート併用住宅。

今回のテーマは

『大家さんも入居者もHAPPYな家』。

↓省エネ住宅と太陽光による「創エネ」についてもご説明させていただきました。

2世帯部分は「ＺＥＮＫＯの家」の断熱性を活かした

大空間や吹き抜け部分に注目が集まりました。

そして、厚さ30ミリの赤松のムクフロアや幻の漆喰等の

天然自然素材に興味を持たれる方も多くいらっしゃいました。

部屋に入ると新築特有の臭いが無く

まるで森の中にいるような気分になります。

改めて「幻の漆喰」の効果を体感いただくことができました。

賃貸部分は使いやすく明るい間取りの他、

将来のメンテナンス性を考えた住宅設備に注目が集まったほか、

階間の音を軽減するためのコンクリートパネル「ユカテック」

に興味を持たれる方が多くいらっしゃいました。

ご来場の皆さま、ありがとうございました。

そして、このような機会をくださったMさま、

本当にありがとうございました！

１０月１８日（土）、１９日（日）

 
２週連続の大型台風の後の晴天に恵まれた中

目黒区Ｉ様邸「ＺＥＮＫＯの家」完成内覧会を開催させていただきました。

今回のテーマ

「限られた敷地を活かした３階建て

家族で楽しく暮らせる家（狭小地の住まい造り）」の通り

Ｉ様邸は目黒区内では特に多い間口１間半で奥行の

ある敷地、その敷地を有効に使い造られた

住まいとなっています。

限られた土地を活かすために

高気密、高断熱性能を活かし

できるだけ間仕切りを無くして

廊下や階段を部屋に溶け込ませる工夫や、

大型収納やパントリーを多く配し

家具を置かずに広く使える練られたプラン

に皆様感心されていました。

↓自然素材のムク床フロアの暖かい感触にも注目されていました。

ご来場の皆さまありがとうございました。

そして、このような機会をくださったＩさま

本当にありがとうございました！

台風一過、青空が広がりました。

目黒区Ｉ様邸ＺＥＮＫＯの家新築工事に引き続いて

目黒区Ｍ様邸ＺＥＮＫＯの家新築工事現場も

クロス工事、電気工事が完了しいよいよ

完成が近づいてきました。

Ｍ様邸は目黒区では珍しい

木造３階建ての２世帯＋賃貸４世帯の

ボリュームのある建物です。

オーナーの住まいとなる１階には

厚さ３０ミリを誇る赤松のムクフロアに

「幻の漆喰」を施工しています。

「幻の漆喰」の効果はいつもながらスゴイですね！

部屋に入ると驚くほど空気が澄んでいて、

森林浴をしているような気分になります。

１０月２５日（土）２６日（日）と

完成内覧会を開催させていただきます、

２世帯住宅、賃貸アパートを考えている方に

参考になると思いますのでぜひ来場ください！

目黒区Ｉ様邸ＺＥＮＫＯの家新築工事

クロス工事、照明、電気工事が完了、完成まであと少し！となりました。

Ｉ様邸は目黒区内では特に多い間口１間半で奥行の

ある敷地、その敷地を有効に使い造られた住まいとなっています。

１０月１８日（土）、１９日（日）と完成内覧会を開催させていただきます。

狭小地や変形地で住まいを考えている方にとって参考になると思いますので

ぜひご参加ください！

↓床材には自然素材「赤松のムクフロア」仕様。

そして健康を考えた照明配置により暖かーい空間となりました。

↓寝室にはベッドライトやセンサー付き足元灯を配置

くつろぎの空間となっています。

善光建設本社の並びにある

十日森稲荷神社のお祭りです。

子どもたちのお神輿を担ぐ元気な声と、

太鼓の音にウキウキしてきますね。

毎年このお祭りがあると秋もようやく本番！という感じがするのですが、

２日目は残念ながら台風の影響で雨・・・。

買い置きした綿菓子とチョコバナナを食べていました。

第１２回ＮＰＯ法人ＣＲＳ（ケアリフォームシステム研究会）全国大会

２日目は北九州市保健福祉局介護保険課の宮永様に

「介護保険制度における住宅改修の動向について」と題し

介護保険制度における現在の状況や取り組みについてお話しいただきました。

様々な報道で分かるように

２０５５年には７５歳以上の高齢者の全人口に占める割合が２５％にも

なるとみられています、それとともに認知症になる方も増加してるとの事。

様々な介護サービスがあるなかで何でもサービスに頼ってしまう事によって

洗濯や清掃、入浴を自分でやらなくなってしまい残存機能の低下が

危惧されているそうです。

そういったことを防止するためにも医療、在宅介護サービスだけではなく

自立した生活を営む為の住まいの改修などと

一体となって連携していく事がこれから必要になっていくということを話されました。

第２部はＣＲＳの顧問でもあり

佐賀大学　大学院医学系研究科准教授

日本リハビリテーション工学協会理事長でもある松尾清美先生の講演。

「障がい児の家族の方が住宅リフォームに取り組むポイント」と題し、

今まで先生が取り組んだ障がいを持った方たちとの住まい造りについて

事例をもとに話されました。

ただ単に「障がい」を持っているから・・・ということで片づけるのではなく

現在持っている機能を福祉用具やリフォームをうまく組み合わせることによって

自立した生活を送ることができるようになることを様々な事案をもとに解説いただけました。

例えば生まれながらに両手両足が使えなくても顔を動かせることができれば

電動車いすに顔で簡単に動かせるスイッチを付ければ

自分の行きたいところに移動できたりすることができるようになり、

最終的には社会との接点、かかわりを持つことができるという事、

その可能性について強く話されていました。

凝縮された日程でしたが「障がい者の住まいづくり」について

得るものが大きい大会でした！

日本には介護を前提とした住まい造りを相談できるところというのは

まだまだ少なく、リフォーム会社に相談したとしても言われるがままスロープ

や手すりを付けるだけです。

少しでもケアリフォームの考え方を広げていければと思います。

第１２回ＮＰＯ法人ＣＲＳ（ケアリフォームシステム研究会）全国大会が

 
２日間の日程で宮崎県にある宮崎市民文化ホールにて開催されました。

北は北海道、南は沖縄まで全国から

「障がい児・者、高齢者の自立を目指す為の住まい造り」を

推進している工務店を始め実際に介護をされている、している方

そして様々な介護用品を開発しているメーカーが集いました。

活動、事例報告として

ケアリフォームシステム研究会会長の武藤様からは

「バリアフリー珍百景」と題し

公共施設や公園にあるトイレや駐車場などの

手すりやスロープの配し方が

「ん？？」と思うような面白おかしいものから

「これは考えられている！」というようなお手本となるものまで

紹介されました。

続いて介護用ベッドなどの福祉用具を開発し販売を手掛ける

「株式会社プラッツ」取締役石橋様からは

「事故事例から学ぶ福祉用具開発」と題し

介護用ベッドの「首はさみ事故」を始めとする

様々な福祉用具による事故から

検証し規格化していく開発のお話をいただきました。

電動によって動く介護用ベッドは力が強く

ベッドの横にある「サイドレール」に腕や首を挟み込んだまま

動かしてしまうという事故が意外に多いことが分かりました。

様々な事故から検証し開発することによって改善されているとの事です。

そして・・・夜は

宮崎という事で「地鶏」を食べに行きました。

東国原さんが宣伝した通りおいしかった！です。

。

あつーい夏が戻ってきましたね、

朝夕と温度差があるので体調管理に気を付けましょう！

さて今週６日（土）７日（日）と

「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会を開催させていただく

目黒区Ｍ様邸の工事も順調に進み

外壁のパワーボード施工そして太陽光の設置が完了しました。

↓かっこよくポーズを決めたはずが・・・・少ーし顔がひきつってますね

Ｍ様邸は木造３階建ての２世帯＋賃貸４世帯となる大きな住まいなので

善光お得意の「ゼロエネルギー住宅」とまではいきませんが、

断熱性を活かした省エネの住まいとなっています。

又、各階間の「音」をできるだけ少なくする為の

ユカテック等の防音施工など、

これから２世帯住宅やアパートを検討されている方に

とってとても参考になると思います。

お近くの方は是非足を運んでいければと思います！

目黒区Ｉ様邸にて「ＺＥＮＫＯの家」構造見学会を

開催させていただきました。

当日は暑ーい夏日！とはならず

両日とも涼しい過ごしやすい日だったので

ＺＥＮＫＯの家が誇る高気密、高断熱性能は

体感していただくことができませんでしたが、

完成してからでは見る事の出来ない

発泡ウレタンによる断熱材の厚さや

頑強な構造躯体を見ていただくことができました。

今週の土曜、日曜にはこちらから歩いてすぐの現場にて

もう一軒の「ＺＥＮＫＯの家」

３階建て賃貸併用２世帯住宅の構造内覧会を開催いたします。

併せてご覧いただければと思います！

８月１０日（日）から８月１７日（日）まで

誠に勝手ながら夏期休暇の為

休業とさせていただきます。

フル充電(多少勉強も・・・）して住まいづくりに励もうと思います！

よろしくお願いいたします。