正月気分もどこへやら、

街はすっかり通常運行ですね。

ぼーっとしているとあっという間に日が経ってしまいます。

現場の方もすでに通常運行、

新しくスタートする新築そしてリフォームと

活気づいています！

↓世田谷区Sアパート、築３５年を超えるRC造３階建の外装工事。

足場が完了したのでこれから各所のチェックに入ります。

↓こちらは弊社にて新築をさせていただいた築１５年となる木造２階建て

アパート併用住宅O様邸の外装工事がスタート。

O様邸では当時では珍しい

高気密高断熱を誇るスーパーウォール工法で建てられたお住まいです、

O様より寒い冬でも快適にすごせていますと、

うれしいお言葉をいただきました。

↓こちらは学芸大学といえば・・・という程、名の知れたスイーツ店の

新店舗の改装工事がスタートしました。

↓こちらは目黒区F様邸、

キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ等の水廻りの交換、

そして、明るく広々したＬＤＫにしたいとのご要望から、

筋交いなどの構造をうまく利用したプランの工事がスタート。

完成が楽しみですね！

今年も賑やかな一年となるようなスタートです。

冬本番！

朝布団から出るのがつらい寒さとなりましたが、

皆様いかがお過ごしでしょうか？

今年も残すところ２週間で終わりという事で

お忙しい日々を過ごされている事と思います。

そんな中ですが、

新築、リフォームと各現場、

年内～年明け早々のお引渡しに

間に合うよう急ピッチで進んでいます！

新築アパート２棟は足場が外れ、

外構工事がスタート。

↓目黒区Dアパート、広めのファミリー向け２世帯アパート。

お引渡し前ですが入居問い合わせが多いとの事です。

アパートといえどそこは

「ZENKOの家」仕様、家の中が暖かい！

↓単身者向け、６世帯アパートです。

外構工事と同時進行で鉄骨の階段が設置されます。

↓高低差が複雑なので職人さんと綿密な打ち合わせ。

この寒さで体調を崩されている方が多いようです、

体を温める食事でこの寒さをのりきりましょう！

朝夕とすごしやすくなりましたね・・・と思いきや、

急に暑くなったりとまだ気温が安定していないようです、

季節の変わり目には体調を崩す方も多いので

おいしい季節ものを食べて「免疫力」を上げていきましょう！

そんな中ですが大田区Ｎ様邸アパートの上棟です！

↓上棟スタート！

現場監督（私です！）より安全確認。

↓頑強なピン構造による躯体が次々組まれていきます。

↓細かく床組が入っている事が分かりますね。

この上に２８ミリ！の合板をのせていきます。

床の補強無しでピアノ等の重量物を置く事ができます。

↓大きな建物ですが午後３時には上棟が完了！

賃貸、アパートというとそこそこの仕様で・・・というところも

多いとは思いますが、そこは「ＺＥＮＫＯの家」仕様！

「大家さんにも入居者にも喜んでいただける住まい」となります。

将来に渡ってメンテナンスが少なく、

住む人のプライバシーに配慮された、

愛着を持って住んでいただける住まいです。

Ｎ様本日はおめでとうございます、

改めてよろしくお願いいたします！

大分秋らしい気候となりましたね！

近隣の現場は自転車で動いているので

とてもすがすがしい気分になります。

真夏の時は自転車で打ち合わせに

行くとシャツが汗でびしょびしょの

まま打ち合わせという事も多々ありました・・・。

各現場の職人さんたちも

動ききやすく仕事が捗っているようです。

↓今月上棟を迎える

大田区Ｄアパートでは基礎工事が進んでいます。

↓地盤改良工事。

↓JIO（日本住宅保証検査機構）による基礎配筋検査。

↓基礎コンクリート打設。

↓基礎のタテワク設置。

↓Ｎアパートでは杭工事。

↓こちらは地盤の支持層が深いところにあるため

このようなごつい鋼管の杭を打っていきます。

まだまだ暑い日が続きます！

各現場をまわる際、

職人さんに渡すべく「水」「麦茶」の他に

「塩飴」や「梅干し」を持ち歩いています。

大量に汗をかくと、体内の水分とともに

「塩分」や「ミネラル」も奪われます。

その時に水だけを飲んだのでは、

体液中の塩分濃度が下がってしまい、

身体が摂取した水を吸収できずに

そのまま尿としてでてしまい水分補給になりません。

皆様も外出する際はお気を付けください！

夏季休暇前という事で各現場パトロール

↓夏季休暇明けに基礎工事がスタートする

大田区Ｄアパートの地盤調査。

建物の角となる４ヶ所、

中心を１ヶ所の計五点を調査していきます。

１ヶ所でも弱い箇所がある場合、

その部分だけを地盤補強をしても

不均等となってしまうために

全体に荷重が均一になるよう補強設計をしていきます。

↓こちらはＮアパートの解体が進んでいます。

↓こちらは屋根のカバーを伴ったK様邸、S様邸の外装工事が完了、

足場解体となります。

↓こちらは目黒区Ｔマンションのリフォーム。

築５０年を超え古くなった「給排水管」の入れ替えを伴ったリフォーム。

解体工事が完了、給排水管の工事に入りました。

築年数のたったアパート、マンションで多い、

浴室、トイレが一室になっているところを別室に、

そして外にある洗濯機置場を室内に移動します。

目黒区Ｎ様邸

「ＺＥＮＫＯの家」新築工事上棟ピン打ち式です！

Ｎ様邸は８年程前に「ＺＥＮＫＯの家」を

建てさせていただいたＯ様邸の前面のお宅となります。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造２階建てのお住まいです。

記録的な暑さの中での上棟でしたが、

弊社大工親子をはじめ力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね！

上棟が完了し集合したところでピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）。

Ｎ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の憩の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

梅雨入りしたかな・・・と思った

先日までの長雨が一転

動きやすい気候となりましたね。

年々、気候変動のせいか季節感が

ずれてきてるような気がしますね。

そんな中ですが、

晴れ間が続いているおかげで各現場が

スムーズに進んでいます。

↓目黒区Ｓ様邸ではユニットバス工事が完了。

既存のタイル造りの浴室から・・・

↓ユニットバスへの工事。

人気のリクシル「スパージュ」に。

↓お客様アンケートの中でも「肩湯」の評判がいいですね。

私の自宅もリフォームする際はぜひとも採用したい製品です。

↓続いてこちらもユニットバス工事目黒区Ｕ様邸。

お掃除がしやすいホーローが人気のタカラ製。

↓こちらは目黒区Ｎ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事。

解体工事が進んでいます。

１０年前に「ＺENKOの家」を建てさせていただいた

向かいのO様よりご紹介いただきました。（ありがとうございます！）

↓そしてこちらは品川区Ｙビルの

大規模改修工事がスタート。

オフィス街なので安全を考えて土曜、日曜での足場工事です。

こないだまでの寒さは何だったのか・・・と

いう程に夏日が続きますね、熱中症に注意しましょう！

先月お引き渡しをさせていただいた

世田谷区下馬Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」スーパーウォールの

点検でお伺いさせていただきました。

今年の冬は例年以上に寒かったのですが、

１階のエアコンと床暖房のみで、

２階の暖房は全く使わないで快適にすごせたとの事です。

さすが、これから日本が目指していく

住まいの断熱性能「Ｇ２」基準の家ですね

電気料金の高騰が予想されている昨今、

住まい造りには「断熱性能」が必須ですね。

内観の画像を当ブログにて掲載していなかったので

今回公開させていただきます。

↓広々とした土間使いの玄関。

間接照明で浮き出る漆喰の質感、天井までの「フルハイトドア」の

組み合わせで落ち着いた高級感ただよう空間となっています。

↓玄関横、全面鏡のフルハイトドアを開けると土間つながりの

大型シューズクローゼット。

南海プライウッドという収納専門のメーカーで

使いやすいクローゼットとなっています。

↓大きな吹き抜けのあるＬＤＫ。

通常の家の性能でこのように大きな吹き抜けがあると、

冬はいくら暖房をかけても寒く、夏は冷房が効きにくく暑い

暮らしにくい家となります。

↓広い空間をとっていますが耐震性能は

日本最高レベルの等級３をクリアしています。

↓天井にはムク板を施工。高級ホテルのラウンジみたいですね。

キッチンはリクシルのリシェルを採用。

天板はセラミック仕様で一生ものですね！

↓和室の壁には空気の浄化作用のある「幻の漆喰」を施工。

明らかに空気が澄んでいるのが分かります。

↓洗面にはリクシルの「ルミシス」。

↓浴室ユニットバスはリクシル、お湯を愉しむ・・・でお馴染みの「スパージュ」。

実際にリフォームや新築で採用されたお施主様に聞くと

肩湯がリラックスできるという事でかなり評判がいいですね。

↓タモのムク板の階段に鉄骨のオーダー手摺。

↓２階、ＬＤＫの吹き抜け部は書斎となっています。

↓吹き抜けと一体となったリラックスできる空間。

お仕事も捗りますね！？

↓廊下にあるセカンド洗面、寝室から出たところにあるので便利に使えますね。

セラトレーディングの海外製洗面器を採用、

美しい曲線と名古屋モザイクのタイルが空間がアクセントとなっています。

↓寝室も「幻の漆喰」仕様。

空気の清浄作用だけではなく、

照明の反射光がビニルクロスと比べて少ないので、

ぐっすり眠れるという面もあります。

これから「ＺＥＮＫＯの家」新築工事を計画されているＮ様と、

西新宿にあるＬＩＸＩＬショールーム東京にご同行いただきました。

まずは玄関、サッシの確認・・・

玄関ドアの開閉の重さの確認や、

カザス等のカードキーの使い勝手の説明。

続いて住宅設備のご案内、

キッチンは実際に鍋をコンロに置いて高さのチェック、

スリッパに履き替えていただき料理のしやすさ、

重要な「お掃除」についての確認をさせていただきました。

浴室ユニットバスの手摺り位置や水栓の使い勝手や、

浴槽の「入りごこち」のチェックが入ります。

パンフレットを見るだけでは実際の

商品の大きさや使い勝手は分りません、

これから新築やリフォームを考えている方は

気軽にショールームを利用しましょう！

新たな「発見」があります。

１月２９日（土）、３０日（日）、

２月５日（土）６日（日）と

世田谷区Ｋ様邸「地元工務店50年の想いを込めた家」

完成内覧会を開催させていただきました。

両日とも予約制にもかかわらず満員御礼。

これから新築やリフォームを考えているご家族や、

弊社ＯＢのお客様、

そして東京で活躍している設計事務所、工務店の方と

たくさんの方に来場いただきました。

内覧会当日は寒い中での開催ともあり

弊社で造っている日本最高水準の「断熱、気密性能」が

体感いただけたと思います。

↓１階にある冷暖房１台と床暖房一台で家中ふんわり暖か・・・

皆一様に驚かれていました。

↓高い断熱性能の暖かさだけではなく、

「免疫住宅」「おいしい空気の吸える家」で知られている

FFC加工された壁紙と、

光と熱に反応して化学物質を吸着し分解する

「幻の漆喰」を採用したことにより

新築特有の「におい」がほとんど無く、

室内全体がすがすがしい空間になっている事に驚かれていました。

期間限定ショールーム内覧会は好評の内に

終了となりましたが、

これから新築や、リフォームを考えている方で

ご興味がございましたら

ご連絡いただけましたら、ご案内させていただきます。