大田区N様邸2世帯アパート上棟です!

朝夕とすごしやすくなりましたね・・・と思いきや、

急に暑くなったりとまだ気温が安定していないようです、

季節の変わり目には体調を崩す方も多いので

おいしい季節ものを食べて「免疫力」を上げていきましょう!

 

そんな中ですが大田区N様邸アパートの上棟です!

↓上棟スタート!

現場監督(私です!)より安全確認。

↓頑強なピン構造による躯体が次々組まれていきます。

↓細かく床組が入っている事が分かりますね。

この上に28ミリ!の合板をのせていきます。

床の補強無しでピアノ等の重量物を置く事ができます。

↓大きな建物ですが午後3時には上棟が完了!

賃貸、アパートというとそこそこの仕様で・・・というところも

多いとは思いますが、そこは「ZENKOの家」仕様!

「大家さんにも入居者にも喜んでいただける住まい」となります。

将来に渡ってメンテナンスが少なく、

住む人のプライバシーに配慮された、

愛着を持って住んでいただける住まいです。

 

N様本日はおめでとうございます、

改めてよろしくお願いいたします!

だいぶ秋らしい気候となりました。

大分秋らしい気候となりましたね!

近隣の現場は自転車で動いているので

とてもすがすがしい気分になります。

 

真夏の時は自転車で打ち合わせに

行くとシャツが汗でびしょびしょの

まま打ち合わせという事も多々ありました・・・。

 

各現場の職人さんたちも

動ききやすく仕事が捗っているようです。

 

↓今月上棟を迎える

大田区Dアパートでは基礎工事が進んでいます。

↓地盤改良工事。

↓JIO(日本住宅保証検査機構)による基礎配筋検査。

↓基礎コンクリート打設。

↓基礎のタテワク設置。

↓Nアパートでは杭工事。

↓こちらは地盤の支持層が深いところにあるため

このようなごつい鋼管の杭を打っていきます。

 

夏季休暇前・・・現場パトロール。熱中症注意報。

まだまだ暑い日が続きます!

各現場をまわる際、

職人さんに渡すべく「水」「麦茶」の他に

「塩飴」や「梅干し」を持ち歩いています。

大量に汗をかくと、体内の水分とともに

「塩分」や「ミネラル」も奪われます。

その時に水だけを飲んだのでは、

体液中の塩分濃度が下がってしまい、

身体が摂取した水を吸収できずに

そのまま尿としてでてしまい水分補給になりません。

皆様も外出する際はお気を付けください!

 

夏季休暇前という事で各現場パトロール

 

↓夏季休暇明けに基礎工事がスタートする

大田区Dアパートの地盤調査。

建物の角となる4ヶ所、

中心を1ヶ所の計五点を調査していきます。

1ヶ所でも弱い箇所がある場合、

その部分だけを地盤補強をしても

不均等となってしまうために

全体に荷重が均一になるよう補強設計をしていきます。

↓こちらはNアパートの解体が進んでいます。

↓こちらは屋根のカバーを伴ったK様邸、S様邸の外装工事が完了、

足場解体となります。

↓こちらは目黒区Tマンションのリフォーム。

築50年を超え古くなった「給排水管」の入れ替えを伴ったリフォーム。

解体工事が完了、給排水管の工事に入りました。

 

築年数のたったアパート、マンションで多い、

浴室、トイレが一室になっているところを別室に、

そして外にある洗濯機置場を室内に移動します。

目黒区N様邸 「ZENKOの家」新築工事、上棟ピン打ち式です!

目黒区N様邸

「ZENKOの家」新築工事上棟ピン打ち式です!

 

N様邸は8年程前に「ZENKOの家」を

建てさせていただいたO様邸の前面のお宅となります。

 

「ZENKOの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造2階建てのお住まいです。

 

記録的な暑さの中での上棟でしたが、

弊社大工親子をはじめ力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね!

上棟が完了し集合したところでピン打ち式。

 

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました(ありがとうございました!)。

N様上棟おめでとうございます。

 

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の憩の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします!

天気が続いていますね。

梅雨入りしたかな・・・と思った

先日までの長雨が一転

動きやすい気候となりましたね。

 

年々、気候変動のせいか季節感が

ずれてきてるような気がしますね。

 

そんな中ですが、

晴れ間が続いているおかげで各現場が

スムーズに進んでいます。

 

↓目黒区S様邸ではユニットバス工事が完了。

既存のタイル造りの浴室から・・・

↓ユニットバスへの工事。

人気のリクシル「スパージュ」に。

↓お客様アンケートの中でも「肩湯」の評判がいいですね。

私の自宅もリフォームする際はぜひとも採用したい製品です。

↓続いてこちらもユニットバス工事目黒区U様邸。

お掃除がしやすいホーローが人気のタカラ製。

↓こちらは目黒区N様邸「ZENKOの家」新築工事。

解体工事が進んでいます。

10年前に「ZENKOの家」を建てさせていただいた

向かいのO様よりご紹介いただきました。(ありがとうございます!)

↓そしてこちらは品川区Yビルの

大規模改修工事がスタート。

オフィス街なので安全を考えて土曜、日曜での足場工事です。

世田谷区下馬K様邸「ZENKOの家」スーパーウォール。

こないだまでの寒さは何だったのか・・・と

いう程に夏日が続きますね、熱中症に注意しましょう!

 

先月お引き渡しをさせていただいた

世田谷区下馬K様邸「ZENKOの家」スーパーウォールの

点検でお伺いさせていただきました。

 

今年の冬は例年以上に寒かったのですが、

1階のエアコンと床暖房のみで、

2階の暖房は全く使わないで快適にすごせたとの事です。

さすが、これから日本が目指していく

住まいの断熱性能「G2」基準の家ですね

 

電気料金の高騰が予想されている昨今、

住まい造りには「断熱性能」が必須ですね。

 

内観の画像を当ブログにて掲載していなかったので

今回公開させていただきます。

 

 

↓広々とした土間使いの玄関。

間接照明で浮き出る漆喰の質感、天井までの「フルハイトドア」の

組み合わせで落ち着いた高級感ただよう空間となっています。

↓玄関横、全面鏡のフルハイトドアを開けると土間つながりの

大型シューズクローゼット。

南海プライウッドという収納専門のメーカーで

使いやすいクローゼットとなっています。

↓大きな吹き抜けのあるLDK。

通常の家の性能でこのように大きな吹き抜けがあると、

冬はいくら暖房をかけても寒く、夏は冷房が効きにくく暑い

暮らしにくい家となります。

↓広い空間をとっていますが耐震性能は

日本最高レベルの等級3をクリアしています。

↓天井にはムク板を施工。高級ホテルのラウンジみたいですね。

キッチンはリクシルのリシェルを採用。

天板はセラミック仕様で一生ものですね!

↓和室の壁には空気の浄化作用のある「幻の漆喰」を施工。

明らかに空気が澄んでいるのが分かります。

↓洗面にはリクシルの「ルミシス」。

↓浴室ユニットバスはリクシル、お湯を愉しむ・・・でお馴染みの「スパージュ」。

実際にリフォームや新築で採用されたお施主様に聞くと

肩湯がリラックスできるという事でかなり評判がいいですね。

↓タモのムク板の階段に鉄骨のオーダー手摺。

↓2階、LDKの吹き抜け部は書斎となっています。

↓吹き抜けと一体となったリラックスできる空間。

お仕事も捗りますね!?

↓廊下にあるセカンド洗面、寝室から出たところにあるので便利に使えますね。

セラトレーディングの海外製洗面器を採用、

美しい曲線と名古屋モザイクのタイルが空間がアクセントとなっています。

↓寝室も「幻の漆喰」仕様。

空気の清浄作用だけではなく、

照明の反射光がビニルクロスと比べて少ないので、

ぐっすり眠れるという面もあります。

 

リクシルショールーム東京へ。

これから「ZENKOの家」新築工事を計画されているN様と、

西新宿にあるLIXILショールーム東京にご同行いただきました。

 

まずは玄関、サッシの確認・・・

玄関ドアの開閉の重さの確認や、

カザス等のカードキーの使い勝手の説明。

続いて住宅設備のご案内、

キッチンは実際に鍋をコンロに置いて高さのチェック、

スリッパに履き替えていただき料理のしやすさ、

重要な「お掃除」についての確認をさせていただきました。

浴室ユニットバスの手摺り位置や水栓の使い勝手や、

浴槽の「入りごこち」のチェックが入ります。

パンフレットを見るだけでは実際の

商品の大きさや使い勝手は分りません、

これから新築やリフォームを考えている方は

気軽にショールームを利用しましょう!

 

新たな「発見」があります。

世田谷区K様邸スーパーウォール「地元工務店50年の想いを込めた家」 完成内覧会開催。

1月29日(土)、30日(日)、

2月5日(土)6日(日)と

世田谷区K様邸「地元工務店50年の想いを込めた家」

完成内覧会を開催させていただきました。

 

両日とも予約制にもかかわらず満員御礼。

 

これから新築やリフォームを考えているご家族や、

弊社OBのお客様、

そして東京で活躍している設計事務所、工務店の方と

たくさんの方に来場いただきました。

 

内覧会当日は寒い中での開催ともあり

弊社で造っている日本最高水準の「断熱、気密性能」が

体感いただけたと思います。

 

↓1階にある冷暖房1台と床暖房一台で家中ふんわり暖か・・・

皆一様に驚かれていました。

 

↓高い断熱性能の暖かさだけではなく、

「免疫住宅」「おいしい空気の吸える家」で知られている

FFC加工された壁紙と、

光と熱に反応して化学物質を吸着し分解する

「幻の漆喰」を採用したことにより

新築特有の「におい」がほとんど無く、

室内全体がすがすがしい空間になっている事に驚かれていました。

 

 

期間限定ショールーム内覧会は好評の内に

終了となりましたが、

これから新築や、リフォームを考えている方で

ご興味がございましたら

ご連絡いただけましたら、ご案内させていただきます。

「ZENKOの家」スーパーウォール完成内覧会開催。「工務店50年の想いを込めた家」。

世田谷区K様邸にて

「ZENKOの家」LIXILスーパーウォールの

完成内覧会を開催させていただきます!

今回のテーマは

「工務店50年の想いを込めた家」

そして・・・造り手が住みたい家。

 

耐震性能、断熱性能、省エネ性能、耐久性能

すべて日本で一番性能の家を造ってほしい!

というお施主様のご要望があれば、

善光建設では建てる技術を持っており

実際に建てることができます。

ただし「お金」をかければ!の話です。

 

そんな日本で一番の性能の家で

毎日をすごして果たして楽しいでしょうか?

(楽しい!という方も

いらっしゃるかもしれませんが・・・)

 

善光建設で標準としている、

国内最高等級の耐震等級3

に繰り返しの地震に強い制震構造。

そして、国が定める20年先を見据えた

断熱性能があれば、

十分に安心で快適に過ごすことができます。

それ以上に善光建設がこころがけている

住まいは

「ずっと楽しく過ごせる住まい」です。

とびぬけた性能やきらびやかな装飾ではなく

旅行から帰ってきて

「やっぱり自分の家が一番いいね!」と

思える住まいです。

 

今回のK様邸では

善光建設の誇る

耐震性、断熱性能、省エネ性能、耐久性能の他

万が一、介護が必要になった

場合の事を考えた間取り、

そして家事の導線、収納の充実、

災害時の備蓄倉庫。

 

そして、漆喰や天然木をはじめとする

健康を考えた「素材」をご覧いただく事ができます。

 

これから住まいづくりを考えている方にとって

体感する事ができる内覧会となっています。

 

今回の内覧会では前回に引き続き

予約制となっております。

参加ご希望の方はご連絡いただければと思います!

仕上げ工事「幻の漆喰」、世田谷区K様邸「ZENKOの家」スーパーウォール。

世田谷区K様邸「ZENKOの家」が

いよいよ仕上げ工事に入りました!

 

今回K様邸では玄関、和室、寝室の壁の仕上げに

有害物質を吸着分解する性能を持つ「幻の漆喰」を採用させていただきました。

名前を見ると???な方も多いと思いますが

この漆喰は「天然の空気清浄器」と言われています。

光と熱に反応する触媒の効果で

光が当たる場所だけでなく、暗がりでも温度と反応を起こし、

空気中のゴミやホコリ、臭い、

化学物質や有害物質を吸着・分解します。

 

光と熱に反応するため、『幻の漆喰』は、半永久的にクリーンな空気をつくり、

心地よい居住空間を保ってくれるという特別な漆喰です。

 

 

↓弊社創業時からZENKOの家造りに携わっている左官職人さん家族。

親方、奥様そして2代目となる長男、次男が

腕によりをかけて「幻の漆喰」を施工します。

家の中に一歩入るとまるで森の中に入ったような清々しい空気を感じます。