目黒区Ｔ様邸３階建て３世帯住宅新築工事も

順調に進み鉄骨階段の搬入、取付まで完了しました。

大型クレーンを使っての搬入なので、

警備員の配置を始めとした近隣への安全対策、対応は

十分以上にやっているのですが、いつ見てもドキドキします・・・。

↓クレーンで吊り上げて・・・

↓組んでいきます。

無事工事が完了、ほっと一息。

目黒区Ｍ様邸完成お引き渡しです！

本格的に「冬」の到来、手袋をしないと手が痛くなる季節となりました。

お引渡し当日も寒い日でしたがそこはやっぱり「ＺＥＮＫＯの家」

家中隅々までふわっと暖かい事が体感できます。

１階客間の和室にてお引渡し式の開催。

弊社代表熊田、工事担当熊谷の挨拶に続き、

着工から上棟式、完成までのスライドショーをご覧頂きました、

ピン打ち式や上棟等の

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｍ様より

「おかげさまで住み心地がいい家ができました！

５０数年前に初めて家を建てたときとは比べようもない程嬉しく思います。」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｍ様邸は道路拡幅により大きくセットバックした

限られた変形敷地に建つ木造３階建て、

厳しい建築法規制の中で、

エレベーターの設置、客間や大型クローゼットの配置、等など

ご家族のご要望をすべてかなえたお住まいとなっています。

↓玄関を入ると「天然ムク材」の優しい香りに包まれます。

↓コンパクトですが使い勝手が良く収納力のある

ＬＩＸＩＬのキッチン。

↓パナソニック製エレベーター。畳一畳のスペースで

車いすの方と介護者が乗ることができます。

動作音も驚くほど静かですね。

↓ゆったり入浴できるユニットバスはリクシルのスパージュ。

介護を考えた「ベンチ」が装備されています。

↓客間は「和室」。

やっぱり日本人！和室は心が和みます。

↓２階廊下。

↓３階廊下ホールにも洗面台、トイレを設置。

夜中、水を飲んだり、用を足すのに下の階に行かなくてもすみます。

↓すべての部屋にサンサンと「陽」が入るように設計。

昼間、照明はほとんど必要がないですね。

Ｍ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

寒さが厳しい中でのお引越しとなりますが

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

来年上棟となる各現場が

解体や地盤改良と賑やかになってきました。

こちらは目黒区Ｍ様邸の地盤改良。

地盤の良し悪しは、家造りにおいて重要な要素です。

建物をいくら頑強につくったとしても、

建物を支える地盤が充分なものでなければ長寿命の住宅はできません。

周辺の地盤が丈夫だったとしても以前「水みち」や「井戸」等があったりした場合、

地盤調査の結果が思わしくない場合があります。

又、地名に「川」や「水」が入っているようであれば、

軟弱な地盤となる可能性が高いそうです。

地盤の補強、改良には大きく分けて

表層改良、柱状改良、小口径鋼管杭工法があります。

Ｍ様邸では地盤の要所にセメントミルク（セメント系固化材と

水を混ぜたもの）を注入し、

地中に柱状の改良杭をつくる柱状改良工法の施工です。

工期は通常１日から２日、低振動施工で近隣に騒音などの影響が

少ない工法となっています。

順調に進む目黒区Ｉ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事

発泡ウレタンによる断熱施工が完了し、

暖かいお部屋で各職人さん達ががんばっています。

部屋が暖かいとあまり着こまずにすむので

作業がはかどる！とは職人さんの言葉。

↓壁内めいっぱいに入った断熱材。

北国でも十分に快適に暮らせるだけの断熱性能があります。

↓そろそろ「床」の工事に入るということで

天然無垢のフローリングの搬入。

材種は「赤松」。３０ミリ！もの厚さがあります。

天然無垢床の魅力は足触りの心地よさや、

熱を蓄えてくれるのでヒンヤリ感が無い、

年月を経る事に飴色に変わっていく風合い等など

たくさんの魅力を持っています。

あと数日で１２月、

街もクリスマスムードで賑やかになってきました。

そんな中ですが今週１２月１日（土）に

目黒区Ｍ様邸の完成内覧会を開催させていただきます！

Ｍ様邸は限られた敷地を余すことなく活用し

お施主様のご要望をたくさん詰め込んだ、

３階建てエレベーター付のお住まいです。

↓「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である高気密、高断熱性能はもちろん、

国内最高の耐震性能「耐震等級３」の躯体に、

繰り返しの地震に強い「制震テープ」を採用しています。

「狭小地の住まい造り」でお悩みの方にとって

たくさんのヒントがあると思いますので

ぜひご来場ください！

今回の内覧会は、「１日限定の予約制」となっています。

ご興味のある方はメール及びお電話をいただければと思います。

先日の目黒区Ｏ様邸「ＺＥＮＫＯの家」

ＬＩＸＩＬスーパーウォール完成内覧会にはたくさん

のご来場ありがとうございました！

引き続き今週１７日（土）、１８日（日）と

開催させていただく構造内覧会はＯ様邸より徒歩１分の場所です。

Ｔ様邸は「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

国内最高の耐震性能「耐震等級３」の躯体に

「制震テープ」を採用した構造、

各世帯、上下間の生活音を抑える為の工夫等など

「これからの住まい造り」を考えている方にとって

参考になると思います、ぜひご来場ください！

目黒区Ｉ様邸「ＺＥＮＫＯの家」の上棟です。

Ｉ様邸はつい先日「ＺＥＮＫＯの家」のお引き渡しを

させていただいたＫ様邸のお隣です。

上棟当日は雨でしたが「雨降って地固まる！」

おめでたい日です。

↓頑強な「ピン構造」による

躯体が次々建ちあがっていきます。

日が暮れるのが早く限られた時間でしたが

大工さん、鳶さんたちの

見事なチームワークにより上棟終了しました。

Ｉ様ご家族に集合していただき

ピン構造の要である「ピン」を打っていただきました。

Ｉ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

今週１０日（土）１１日（日）目黒区Ｏ様邸完成内覧会、

来週１７日（土）１８日（日）目黒区Ｔ様邸構造内覧会と

２週連続内覧会を開催させていただきます！

目黒区Ｏ様邸の完成内覧会ではＬＩＸＩＬスーパーウォール仕様の

「夏暖かい、冬涼しい」高気密、高断熱性能が体感できます。

そして、国内最高の耐震性能「耐震等級３」の躯体に

「制震テープ」を採用した構造をご覧いただけます。

↓大空間りビングに、広々としたキッチン。

楽しく料理ができそうですね！

↓大型集中クローゼットで片付け上手。

↓天然木仕様の壁面。

某高級ファッションブランドのお店風室内。

大空間リビングに各室、ベランダに、

部屋に「物」を置かないで生活できる

大型集中クローゼット等など、

これから住まいをリフォームや新築する際に

参考にできるアイデアがたくさんありますので

これから住まい造りを計画されている方は、ぜひご来場ください！

気持ちのいい秋晴れの中、目黒区Ｔ様邸新築工事

「ＺＥＮＫＯの家」上棟となりました

↓上棟前の朝礼、安全確認！

目黒区Ｔ様邸は「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造３階建て３世帯のお住まいです。

日が暮れるのが大分早くなりましたが、

弊社大工親子をはじめ、力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね！

↓国内最高等級「耐震等級３」の躯体に

「制震テープ」を使用しています。

↓すでに屋根の防水紙の敷き込みまで完了！

いつ雨が降っても大丈夫です。

↓「ＺＥＮＫＯの家」の標準仕様。高耐久屋根材。

耐震性能、防風性能、耐雪性能に優れた次世代の屋根材です。

上棟が完了し集合したところでピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）。

Ｔ様ご家族の皆様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の安心安全な「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

朝晩と大分冷えてきましたね

まだ秋口ですが数週間したら社内は年末進行、早いですね。

今ブログは来年のお話となります！

来年１月に「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の

上棟を控える目黒区Ｍ様ご家族と、

浴室やキッチンの使い勝手の確認をする為に、

西新宿にあるＬＩＸＩＬ東京ショールームにご同行いただきました。

↓新築住宅に使用されるアルミサッシ。

「冬暖かく、夏涼しい」

住まい心地に大きく関わる断熱、気密性能のご説明。

浴室の大きさや水栓の使い勝手、手摺の位置をはじめ

掃除のしやすさ等を確認いただきました。

キッチンは実際の高さ関係のチェック。

スリッパを履いてキッチンマットを敷いた時の料理のしやすさ、

収納の使い勝手、

そして重要な「お掃除」についての確認をしました。

パンフレットで見るだけでは実際の

商品の大きさや使い勝手は分りません、

これから新築やリフォームを考えている方は

気軽にショールームを利用しましょう！新たな「発見」があるかもしれません。