リクシル新製品発表会に行ってきました。

住まい造りは日々勉強!日々進歩、進化している住宅設備を

お施主様にご提案する為、リクシル新製品発表会に行ってきました。

 

現在、新宿のリクシルショールームは大規模改修中に付き

今回の発表会は江東区にあるリクシル本店にて開催。

 

↓ここには弊社で手がけた「高Q館」という

現在実験棟になっているモデルハウスがあります。

↓今回の展示では「IOT」に関する展示が多く見られました。

Internet of Thingsの略で「もの」と「インターネット」を

つないで住生活を便利に快適にするという技術です。

下記画像はスマートフォンと連動できる宅配ボックス。

↓ユニットバス「アライズ」。

横手摺を兼ねた棚、使い勝手は勿論高級感もありますね。

↓「入浴の心地良さ」も入念にチェック。

↓キッチンの吊戸には・・・錦織圭選手のサインがありました。

↓アパート等で使われることの多い「Tio」シリーズに

狭小対応のペニンシュラ型キッチンが登場。

↓「黒」の便器に「黒」のタオル掛け、ペーパーホルダー。

「男前インテリア」風のバリエーションが増えましたね。

↓日本では高級ホテル等で使われている

おしゃれな「水栓」で有名な「グローエ」。

そのトイレが参考展示されていました。

3月下旬にはリクシルショールーム新宿がリニューアルオープン

となりますので、ぜひ来場ください!

 

「ZENKO」の家の模型が続々と完成!

現在計画が進んでいる「ZENKOの家」新築工事

の模型が続々と組み上げられています。

 

↓この一つ一つの模型にご家族の「住まい」への想いが

込められています。

 

↓こちらは目黒区N様邸「ZENKOの家」の模型。

将来を考えた2世帯のお住まいで

「ZENKOの家」の特徴である高気密、高断熱、高耐震性能を

活かした開放的なプランが立体的に把握する事ができます。

↓テーブルやソファのレイアウトも把握できます。

模型を作成することにより

外観のイメージ、バランス、ボリューム感は勿論

法規上かかってくる道路斜線や

北側斜線等にかかる空間の活かし方

計画地に隣接する住まいによる日の当たり方、

影の伸び方、住まいの導線、使い勝手などが

立体的にシュミレーションできます。

 

図面では伝えにくい空間も理解することができます。

世田谷区T様邸「ZENKOの家」新築工事地鎮祭です。

前日の天気予報では「大雪」という事で

万全の準備をして地鎮祭当日を迎えたのですが、

うっすら積もる程度で一同ホッと一息。

ただ気温は0度・・・

お施主様を始めお集まりいただいた皆様お疲れ様でした!

 

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

 

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、

斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

祭場の中には木の台(八脚台)を並べ、

中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

 

T様、おめでとうございます。

この街で一番の「憩」の住まいができるようにがんばりますので

よろしくお願いいたします!

世田谷区T様邸「ZENKOの家」新築工事、地盤改良です。

明日は雪との予報が出ています。

報道によると5センチ前後の積雪との事。

 

外出する際は十分に注意しましょう!

特に降った翌日は道路が凍結して

滑りやすくなるのでより注意が必要ですね。

 

先日の地盤調査に続きまして世田谷区T様邸地盤改良です。

 

地盤の良し悪しは、家造りにおいて重要な要素です。

 

当たり前の事ですが、

建物本体をいくら頑強につくったとしても、

建物を支える地盤がしっかりしたものでなければ

長寿命の住宅はできません。

 

周辺の地盤が丈夫だったとしても

以前「水みち」や「井戸」等があった場合、

地盤調査の結果が思わしくない場合があります。

又、地名に「川」や「水」が入っているようであれば、

軟弱な地盤となる可能性が高いそうです。

冬、暖かい住まい造り。

昨日、天気予報では「雪」が少し積もるかもとの事でしたが、

積もる事も無くほっと一安心。(会社ではスコップが倉庫からひっぱりだしていました。)

 

毎年暖かくなるちょっと前くらいにドカッと降るんですよね・・・油断はできません。

(雪国にお住まいの方は本当に大変だと思います。)

 

そんな中ですが、先日上棟したばかりの

目黒区M様邸「ZENKOの家」新築工事、

大工さんを始めとする善光スタッフの

手際の良さでサッシの取付、屋根工事が完了、

ウレタン断熱工事に入りました。

施工途中にもかかわらず家の中に入ると柔らかい暖かさを感じます。

これから日本が目指していく住まいは、

「耐震性能」や「耐久性能」は当然の事ですが、

「断熱性能」が重要となります。

 

高性能断熱材で家全体をスッポリと覆うことによって

冷暖房効率の良い

省エネルギーの住宅にするのはもちろん、

各部屋の温度差をできるだけ少なくし

家の中での温度差による事故、

いわゆる「ヒートショック」を防ぐことにあります。

国では家庭内での事故を防ぐことによって

介護負担を少なくする事も視野に入れています。

 

「いい住まい」に住んで

病気をせずに長生きしてください!ということですね。

 

↓大工さんもあったかーい家で作業がはかどります!

LIXILショールーム横浜へ!

「ZENKOの家」の上棟を控えたT様2世帯のご家族と、

みなとみらいにあるLIXILショールーム横浜に

ご同行いただきました(お疲れ様でした!) 。

 

いつもは新宿ショールームですが、

現在、商品入れ替え等の工事で休業しているんですね。

 

まずは住宅の設備から

浴室の手摺り位置や水栓の使い勝手、

掃除のしやすさ等を確認いただきました。

そしてご主人の浴槽の「ゆったり感」のチェックが入ります。

キッチンは奥様が実際にまな板を置いて高さ関係のチェック、

スリッパに履き替えていただき料理のしやすさ、

そして重要な「お掃除」についての確認をしました。

↓こちらは窓サッシ、玄関ドアの展示。

使い勝手の他、冬暖かい住まいに重要な要素である

高性能サッシの仕組みも分かりやすく展示されています。

パンフレットを見るだけでは実際の

商品の大きさや使い勝手は分りません、

これから新築やリフォームを考えている方は

気軽にショールームを利用しましょう!新たな「発見」があります。

「ZENKOの家」新築工事、上棟が続きます。

大安吉日のこの日、ばっちり晴天に恵まれました!

広い敷地なので動きやすいことと

大工さん、鳶さんたちの

見事なチームワークにより午後3時には上棟が完了。

 

↓いつ見てもごっつい柱と梁!

通りがかりの職人さんを始め、

ご近所の方もこの迫力ある構造を見て驚かれていました。

↓頑強な「ピン構造」、国内最高レベルの耐震等級の構造に

繰り返しの地震に強い「制震テープ」を採用しています。

ご家族が集合したところでいよいよ上棟式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」を打っていただきました。

 

そしてご用意いただいた料理をいただきました。

大工さん、鳶さん共

若い事もあり次々とお皿が空に・・・。

(とても美味しかったです!ごちそうさまでした)

M様上棟おめでとうございます。

職人一同、社員一同一丸となって

この町で一番の「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします!

ご挨拶廻り・・・。

お正月明けはまずはご挨拶という事で

お客様への年賀廻り。

 

新築やリフォームでお世話になったお客様宅

にお伺いさせていただきました。

「暖かくお正月を迎えれたよ!」

「親せきに自慢できたよ!」等、嬉しいお言葉をいただきました。

 

同じようにメーカーや職人さんも年賀の挨拶で

たくさん来社いただきました。

 

↓こちらはLIXILスタッフ景気づけという事で・・・。

弊社スタッフが写っていないのは

すでに各現場を飛び廻っているからです・・・。

 

お正月ボケも吹っ飛ぶほど各現場は賑やかです。

 

↓こちらは今週上棟をさせていただく目黒区M様邸。

大工さんが「土台」を敷いています。

↓こちらは世田谷区T様邸、解体工事初日。

↓目黒区I様邸足場が外れ、

かっこいいシンプルモダンな外観が現れました。

↓目黒区Oビルの防音工事はクロス工事が完了。

お引き渡しまであと少しですね。

目黒区T様邸木造3階建て「ZENKOの家」3世帯住宅。

目黒区T様邸3階建て3世帯住宅の足場が外れ、

室内の細かい仕上げと外構工事に入りました。

↓こちらは鉄骨階段のシート張り工事。

室内では室内戸「フルハイトドア」の吊りこみや

キッチンや洗面台のコーキング工事。

 

↓天井までの「フルハイトドア」の取付。

新築の高級マンションでは良く見ますが、戸建て住宅では

採用例がまだまだ少ないですね。

エアコンの動作チェックで暖房を1台だけつけたのですが、

リビングだけでなく各部屋、家中隅々まで暖かい事に

職人さん達も驚いていました。

これが「ZENKOの家」の高気密、高断熱性能です(笑

年末進行!

年末進行です!今年も残すところ十日余り

皆様も慌ただしい日を過ごされている事と思います。

 

弊社、各現場も年末に向け

リフォーム、新築、そしてお引き渡しの現場と

フル回転で動いています。

 

↓こちらは鉄骨三階建てアパート併用住宅目黒区N様邸外装工事。

「木」で造られた屋根、庇等が漏水で腐朽していた為に

撤去復旧したりと大きな工事となりましたが、

足場が外れ新築同様の綺麗な姿となりました!

↓外装塗装に屋根のカバー工法を施工させていただいた

目黒区M様邸。綺麗に仕上がりました!

↓こちらは目黒区Nアパートの

重い瓦屋根から高耐久屋根材への葺き替え現場。

これで地震や台風による不安も解消できますね!

↓綺麗なオリーブ色ですね。

↓目黒区Oビルの防音工事は大工さんが完了。

来年早々に完成予定です。

「音パット」防振材を含めた五重!の壁となっています。

↓これから「防音シャッター」の設置となります。

↓来年早々に上棟させていただく目黒区M様邸は基礎のコンクリート打設。

年内に基礎工事が完了します。

↓こちらも来年早々に上棟させていただく

目黒区W様邸。年内に解体完了させていただきます。

街中がせわしなくなるこの季節、

事故などに気を付けて大晦日、お正月を迎えましょう!