大田区Ｔ様邸のリフォームがスタートしました。

 
築４０年を超える木造２階建てのお住まいです。

今回のリフォームは浴室、キッチン、トイレなどの水廻りとともに

現況店舗だった部分をつなげ生活空間を広げるプランとなっています。

まずは解体して腐朽した土台や柱、

基礎のコンクリート部分を

チェックし悪くなっている箇所を補強、交換していきます。

完成してからでは見えない所こそ

住まいを長持ちさせるのに重要ですね！

昨年お引渡しさせていただいた目黒区Ｕ様邸にて

お食事会に招待いただきました！

広ーいウッドデッキ越しに見えるすばらしいお庭と

ご主人お手製の「男料理」を肴に

お酒を少々？いただきました。

魚のムニエル等の

一つ一つの料理がプロ顔負けのおいしさでした、

特に「ローストビーフ」は絶品！

門外不出、秘密？のレシピもご教授いただきました。

Ｕ様ご招待いただきありがとうございました！

次回は弊社職人ともどもお邪魔

させていただきますのでよろしくお願いします！

４月１８日（土）、１９日（日）と

大田区ＴＲＣ東京流通センターにて開催される

「第１４回子供の福祉用具展２０１５キッズフェスタ」。

私たちケアリフォームシステム研究会のブースでは

障がいを持っている方の自立した生活、

そしてご家族の介護による負担が軽減されるような

「住まい造り」に関する展示をします。

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ、ノダ等のメーカーに

新たに福祉機器メーカー数社が加わり

昨年以上に分かりやすく充実したブースとなります！

↓詳しくは下記をクリック！

キッズフェスタ２０１５　第１４回子供の福祉用具展

↓昨年のイベント画像です。

目黒区Ｓ様邸の外装工事が完了しました。

外壁の塗装に併せて

重さのある屋根瓦を耐震上強くなるように

「ＺＥＮＫＯの家」でおなじみの

軽量の高耐久屋根に葺き替え

↓綺麗な瓦ですが漆喰が抜け落ちています。

↓瓦は重量があるので地震の際は揺れが大きくなります。

↓瓦をおろし、下地をチェックして合板をまし張り、そしてルーフィングを敷きこみます。

↓５０年もの耐久性を誇る高耐久屋根材、見た目も綺麗ですね。

↓大雪の際ゆがんでしまった雨どい。

↓細かいピッチで金物を付けているので大雪の際も安心ですね。

その他和室の左官工事、襖の張り替え

そして、エコポイントから名称が変わった

「省エネ住宅ポイント制度」を利用し

暖房、冷房効率が良くなる内窓ＬＩＸＩＬインプラスを施工しました。

建築は日々勉強！というわけで
毎年恒例のジャパン建材フェアに行ってきました。

最新の建築建材、技術の見本市です。

今回目を引いたのがノーリツのユニットバス。

カワイイ絵柄の入った壁面で楽しく入浴できそうですね！

ブース内には３Ｄのメガネを使い

実際に浴室に入った雰囲気を体感できるようなコーナーもありました。

同ノーリツのＩＨコンロ、コンロ上に一切スイッチが無く

取り外しのできる磁石がそのままスイッチとなる面白い

発想の新製品が展示されていました。

↓真ん中下の方にある丸い物体がスイッチとなっています

新感覚のコンロです。

↓これがスイッチです。

↓全体的な印象としては「北欧風」の製品が多くなりましたね。

「いいもの」はこれからのリフォーム、新築のご提案に

取り入れていきますのでご期待ください！

昨年末、耐震リノベーションリフォームで

お引渡しさせていただいたＵ様邸にてウッドデッキ工事をしました。

↓デッキは固くて丈夫な「セラカンバツ」仕様です。

室内からお庭側の窓を見るとデッキが部屋の延長のように

つながりより広く見えるように設計されています。

これから春になってスポットライトに照らされるお庭、楽しみですね。

↓かわいい紅白の「梅」が咲いていました。春までもうすぐ！

弊社にてリフォームや新築で活躍している

軽量高耐久屋根材がグレードアップします！

↓関東圏内では弊社現場が初お披露目になります。

陶器瓦の約９分の１と軽量で

ガルバリウム鋼板の耐久性をさらに上回る鋼板に

セラミックコートされた天然石でカバーされており

美しさが３０年～５０年変わらずメンテナンスフリー！

又この天然石のカバーが滑り止めとなって

近年の大雪に対して雪が滑り落ちる危険が軽減されるという性能はそのままに、

新たに重石葺きの重量感のあるデザインの製品が加わりました。

ちょっとテレビショッピングみたいになってしまいましたが、

弊社職人も絶賛の屋根材、ご期待ください！

前回のブログにてちょこっとご紹介した

エコポイント改め「省エネ住宅ポイント」がスタートしました。

下記の要件を満たすリフォーム工事等が対象となります。

①窓の断熱改修 ＬＩＸＩＬのインプラス等の内窓設置や ガラス交換でペアガラスにする事。

窓の大きさに応じて3,000～20,000ポイント

②外壁、屋根、天井又は床の断熱改修

部分に応じて30,000～120,000ポイント

③設備エコ改修工事（エコ住宅設備の内、3種類以上を設置する工事）

設備の種類に応じて3,000～24,000ポイント

節水型トイレ・・・24,000ポイント

高断熱浴槽・・・24,000ポイント

節湯水栓・・・3,000ポイント

④その他工事

「①窓の断熱改修」「②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」又は「③設備エコ改修」の

いずれかの工事に併せ下記の工事 によってポイントが加算されます。

a.バリアフリー改修、改修箇所に応じ6,000～30,000ポイント

b.エコ住宅設備の設置、設備の種類に応じて3,000～24,000ポイント

c.リフォーム瑕疵保険への加入（11,000ポイント）

d.耐震改修：150,000ポイント

発行期間は平成２７年３月上旬（予定）～11月末で

交換商品は地域産品、商品券などとなります。 （予算が亡くなり次第終了します。）

詳しくは下記ホームページにてご確認ください。

省エネ住宅ポイントについて

又、省エネポイントについての案内冊子が３月に発行されると思いますので

お気軽にお問い合わせください！

目黒区Ｓ様邸にて外装工事がスタートしました。

外壁塗装に併せて

重さのある屋根瓦を耐震上強くなるように

「ＺＥＮＫＯの家」でおなじみの

軽量の高耐久屋根に葺き替えます。

↓一見綺麗に見えますが「漆喰」部分が抜け落ちていて

強風を伴った雨が降ると多少の雨漏れが見られました。

その他に

エコポイントから名称が変わった「省エネ住宅ポイント制度」を利用し

ＬＩＸＩＬインプラスを施工。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　変わりないように見えますが障子に見える「インプラス」を施工

暖房効率が良くなります。

そして和室の左官工事。

↓ＺＥＮＫＯスタッフの最長老？四代目となる左官の頭（かしら）。

現在５代目となる息子さんも弊社現場で活躍中！です。

気分一新綺麗で暖かい住まいになりますね！

現在満室になりつつある、ＺＥＮＫＯお客様用倉庫です。

バスケットボールができるくらいの広さがあるのですが

あと少しで満室になりそうなので、

次のお客様のお荷物を預からせていただくためのスペース造りをしました。

ＺＥＮＫＯ倉庫では

これからリフォームや新築をされる方のお荷物を一時お預かりし、

仮住まいの負担減に役立っています。

（使用されるお客様はお早目の連絡をオネガイシマス！）