梅雨入り・・・。

関東が梅雨入りとなりましたが、

晴れの日が続いていますね!

そんな中ですが、

 

目黒区O様邸外装工事は完了して足場が外れました。

↓塗装の他、看板の撤去、雨どいの交換をさせていただきました。

目黒区K様邸「ZENKOの家」新築工事現場も

足場が外れ、照明やコンセント等の電気工事に入りました。

完成まであと少しですね。

 

↓のようなおしゃれでかわいい照明や壁紙が目を引きます。

今月末には完成内覧会を予定しています。

「ZENKOの家」の持つ

高気密、高断熱、省エネ性能に高耐久建材、

そして、国内最高基準の耐震性能(耐震等級3)、制震技術に加えて、

「フレンチスタイル」の空間造りがご覧いただけます。

 

↓こちらは目黒区Y様邸耐震工事。

2期工事の大工、左官工事が完了して

3期工事となる屋根の葺き替え、外壁の塗装工事に入ります。

↓重い瓦を降ろして、高耐久屋根材に葺き替えます。

この時期は特に職人さんとの連携が重要(当たり前の事ですが・・・)。

ひと昔前は朝早くテレビで天気を確認していたのですが、

今ではスマートホンで数分単位の天気を確認ができるように

なったので現場もスムーズ。

ホント便利な世の中になったなぁ~と思います。

 

 

 

自転車にて・・・現場パトロール!

梅雨のような天気が続いていましたが

本日は快晴、夏日となりました。

青い空に白い雲、

現在動いているほとんどのリフォーム、新築現場が

会社の近所なので自転車にて現場廻り、

ホントに気持ちいいですね!

 

↓目黒区K様邸「ZENKOの家」新築工事の現場

は大工工事が完了、

クロス工事等の仕上げ工事に入りました。

職人さんより

「外が暑いのに室内は驚く程涼しいね!

仕事がはかどるよ。」との事。(ちょっと自慢・・・)

 

↓このモールディングや室内戸のデザインに併せて・・・

知る人ぞ知る「ウィリアムモリス」の壁紙を使用します。

ホテルのロビーような落ち着いた空間になる予定。

完成が楽しみですね!

↓こちらは目黒区Y様邸耐震工事。

窓や玄関引戸が並び開口が大きく

耐震上弱かった玄関面の耐震補強工事が完了、

外壁の左官工事に入りました。

続いて瓦屋根を軽量屋根瓦への葺き替え、

壁の塗装等の外装工事となります。

↓こちらは目黒区O様邸新築工事現場。

解体工事がスタートしました。

目黒区役所へ・・・「目黒十五庭」でホッと一息。

目黒区耐震助成、介護保険リフォームや

目黒区住宅リフォーム資金助成等の各種手続きで

連日、目黒区役所にお邪魔しています。

その目黒区役所の屋上に

庭園がある事はご存知ですか?

↓タヌキがお出迎え。大分リラックスしているタヌキですね・・・。

屋上庭園計画の際に検討した「15のメッセージ」と

建築家「村野藤吾むらのとうご」氏の名前にちなんで

「目黒十五(とうご)庭」と名づけたとのことです。

ちょっと一息つきたい時にはいい場所ですね!

「善光建設日帰りバスツアーLIXILリフォームフェア2018」開催!

日ごろお世話になっているお客様を始め、

これからリフォームや新築を考えているお客様、総勢50名に参加いただき

「善光建設日帰りバスツアーLIXILリフォームフェア2018」を

開催させていただきました!

昨年に続き好評いただき

今回も満員御礼となりました、ありがとうございます!

 

数日前の天気予報だと雨の予報だったのですが、

当日は雲一つない青空、暑くも無く、寒くも無く絶好のツアー日和でした。

 

↓会社近くの五本木交差点にて集合、何かと話題の・・・築地へしゅっぱーつ!

↓日曜は半分程お店が閉まっていると聞いていたのですが、

現地はたくさんの観光客で賑わっていました。海外からの観光客が多いですね。

まずは築地の散策、

↓テリー伊藤のお兄さんが経営している事でも

有名な「丸武」にて卵焼きをパクリ。うーん美味しいですね!

調べてみるとこの「丸武」は大正末期創業で

80年以上の歴史を持つ玉子焼専門店なんですね。

↓昼食はマグロの初セリに登場する名物社長で

お馴染みの「すしざんまい」にて昼食。(固そうな社長さんとパシャリ)。

新鮮な海の幸はやっぱり美味しい!ですね。

実はひと昔前、「魚」が苦手でお寿司屋さんというと、

かっぱ巻きか、納豆巻きばかり食べていたのですが・・・

今では進んで「魚」を食べるようになりました。食わず嫌いでしたね・・・。

そして今回のオマケ?ではなくて本編、

「LIXILリフォームフェア2018」が開催されている東京ビッグサイトへ・・・。

↓LIXILの最新製品がずらり勢揃い。

↓テレビCMでお馴染み山ピーとピエール瀧による「キリギリスとアリ」で

使われた衣装も展示されていました。

↓昨年同様LIXILのキッチンや浴室の特徴を「実演販売」形式でご案内。

ホントに分かりやすくて商品が欲しくなりますね。

↓普及してきた「宅配ボックス」。

コストパフォーマンスのいいものが揃ってきましたね。

↓この時期問い合わせが増える

「日射し対策」の製品も数多く展示されていました。

↓こちらは昔ながらの押入れを・・・。

↓使いやすいクローゼットにしたり、

↓新しい活用法。書斎にしたりもできます。

↓集合写真でシメ!

ご参加いただいた皆様お疲れ様でした!

そしてありがとうございました!

皆さまの協力のおかげでスムーズにイベントを終える事ができました。

 

今回のイベント準備に帆走した女性スタッフの皆さん、

そしてLIXILのスタッフの皆様本当にありがとうございました!

(引き続き次回のイベントもよろしくお願いいたします!)

目黒区Y様邸耐震工事。

目黒区Y様邸の耐震改修工事がスタートしました。

目黒区の耐震診断助成の他、

住宅リフォーム資金助成を利用しての改修工事です。

 

内壁、床、天井を解体、柱や梁、土台等の主要な構造部を点検し、

耐震補強計画をもとに筋かいや金物を使い補強していきます。

 

今回の工事では1階、2階各部屋に渡り補強箇所が

あるので生活に支障が少ないように各階ごとに仕上げていきます。

1期工事を2階、2期工事を1階、

3期工事を重い瓦をおろし軽量屋根瓦に葺き替えたうえで

外装の塗装工事に進みます。

 

↓既存の金物のチェックも併せて行っていきます。

↓耐震工事で開けた床下に根太補強をした上で、

スタイロフォームによる断熱工事を施工させていただきました。

いつくるか分からない地震

食器棚やタンス、テレビなどの倒れこみの防止等

簡単にできる備えだけはしておきましょう!

築60年木造のお住まい、目黒区T様邸「新築2世」お引渡しです!

築60年木造のお住まい目黒区T様邸

 

リノベーション「新築2世」のお引渡しとなりました!

 

今回は「減築」を兼ねた耐震化をメインに、

 

住宅ストック循環支援事業補助金等を利用した断熱性能の向上、

 

そして、将来のライフスタイルの変化に伴い簡単に間取りの変更ができる、

 

スケルトンインフィルや、家事が楽にできる家事導線、収納計画のプラン

 

を盛り込んだ住まいとなりました。

 

↓BEFORE

45坪の広いお住まい。昔ながらの造りで小部屋がたくさんあるのですが、

今となっては少々使いづらい間取りでした。

↓昔ながらの小部屋がたくさんあります。

↓AFTER

玄関には善光建設でお馴染み「土間繋がりのシューズクローゼット」。

↓靴やコート、ゴルフバックからベビーカー等たくさんの物を収納する事ができます。

↓照明の陰影によって浮き出るLIXILエコカラットを採用した壁。

天井までのドア「フルハイトドア」がお出迎え。

↓こま切れだったお部屋が一つの大きなLDKになりました。

ご家族に選んでいただいたグリーンの壁に赤松のムク床が映えますね!

↓お馴染みの天然素材「赤松のムク床」。板の厚さが3センチ!もあります。

ゴローンと横になりたくなるような優しい触り心地です。

↓奥様の家事がグンっと楽になる回廊式のキッチン。

弊社コーディネーターによる照明計画で空間演出。

↓簡単に着脱できる物干し。梅雨の時期に大活躍します。

↓将来お子様の成長に合わせて、

2~3部屋に分けれるようにプランをした広いお部屋。

取りあえずは子供たちのいい遊び場になりますね!

 

お施主様ご家族より

 

「善光建設に出会えて本当に良かった!」

 

とのありがたい言葉をいただきました。

 

T様この数カ月間お疲れ様でした、そして完成おめでとうございます!

 

暑い時期でのお引越しとなりますので体調管理にお気を付け下さい。

 

これからも新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

築60年木造のお住まい目黒区T様邸「新築2世」リノベーション完成内覧会開催。

目黒区T様邸「新築2世」リノベーション完成内覧会を

 

開催させていただきました。

 

T様邸は、築60年となる木造のお住まいを、耐震工事を中心に、

 

住宅ストック循環支援や、目黒区の助成等の支援制度を利用し

 

将来の生活スタイルの変化を見据えたプランで

 

リノベーションさせていただいたお宅です。

 

↓当日は前回の構造内覧会以上にたくさんの方に来場いただき、

ご案内するスタッフが一時足りなくなるほどでした。

↓新築とリフォームをどちらにしようか迷われている方を始め、

再建築不可の住まいをどうしたらいいか等たくさんのご相談をいただきました。

 

工事前の画像をスライドショーなどで展示していたのですが、

 

ガラッと変わった住まいに驚かれている方も多く、

 

新築されたばかりというお客様から

 

「今住んでいる家よりも、こっちに住み替えたい!」と

 

返答には困りますが、嬉しいお言葉もいただけました(笑!

築60年木造のお住まい目黒区T様邸「新築2世」リノベーション。

先日の構造見学会にて、たくさんの方に来場いただきました

 

「新築2世」リノベーション目黒区T様邸が

 

照明、コンセント等の電気工事に入りました

 

・・・完成まであと一息ですね!

 

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目黒区の助成を利用した耐震工事は勿論の事、

 

弊社が得意とする自然素材を軸に、

 

落ち着いたグリーンの壁紙クロスに

 

しゃれた照明に彩られたリビングや、

 

家族のライフスタイルに合わせて変更できる間取り、

 

そしてお母さんの家事や片付け、お掃除が楽になる

 

たくさんの工夫が詰まったお住まいとなります!

 

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6月にはお施主様のご厚意により

 

「完成見学会」を開催させていただきます!

 

これから住まいづくりを考えている方にとって、

 

とても参考になると思います、ご期待ください!

2週連続見学会

目黒区T様邸リフォーム、目黒区F様邸新築工事の

 

両見学会ともたくさんのご来場ありがとうございました!

 

13日(土)、14日(日)は

 

「築60年の家まるごとリフォーム」と題した

 

木造二階建てのリフォームの構造見学会。

 

新築にするかリフォームにするか迷っている方を始め

 

再建築不可の住まいをどうするか、耐震と制震の違いを見たい方などなど

 

様々な相談をいただきました。

 

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↓「制震」技術が見て分かる模型、

繰り返しの地震に強い構造となります。

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続く27日(土)、28日(日)は「55歳から考える家づくり」と題した

 

「ZENKOの家」の新築のお住まいの完成見学会。

 

当日は気温が29度!を超える、真夏のように暑い中での内覧会でしたが、

 

そのおかげで「ZENKOの住まい」の誇る

 

高気密、高断熱性能・・・つまり魔法瓶のような構造で

 

家の隅々まで涼しい事を体感いただけました。

 

↓外は熱帯、家の中は夏の軽井沢!・・・みなさん、家中湿気が無くカラッとしていて、

すごしやすい事に驚かれていました。

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床に使われている天然素材のムク床フローリングも好評でした。

 

リフォーム、新築ともに「住まい」を造るうえで

 

それぞれメリット、デメリットがあります。

 

よく理解した上で「住まい」造りを計画し進めていく事が大切ですね。

2週連続見学会の開催です!

夏のような気候が続いていますね!

 

熱中症のニュースもチラホラと出てきました、

 

気温はさほどでもないのですが、日中の日差しが強いためとの事です。

 

水分を取るなどの対策をしていきましょう!

 

明日より2週に渡って、目黒区にて見学会を開催させていただきます。

 

13日(土)14日(日)は

 

「築60年の家丸ごとリフォーム構造見学会、新築2世」

 

築60年を超える木造2階建てのお住まいを

 

「減築」と併せて耐震性能、断熱性能の向上の他、

 

ご家族のライフスタイルの変化に合わせ

 

将来間取りを変更できるようにしたプランのお住まいです。

 

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続く20日(土)21日(日)は

 

「55歳からの暮らしを考える家づくり」と題し

 

「ZENKOの家」の新築完成見学会を開催させていただきます。

 

↓天然自然素材を使った空間もご覧いただけます。

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資産として残る住まい。

 

ヒートショック(温度差による血圧の急変)を防ぐ住まい。

 

長い目で見てお金のかからない家って?

 

お掃除や家事の楽な間取り等など

 

これからの住まいづくりを考えている方にとって

 

参考になると思いますので、ぜひ来場ください!