暑さが続きますね！

 
昼間自転車で現場廻りをしていると

滝のように汗が流れます。

そんな暑さなのでクーラーを使っているのに

部屋が全然冷えない！という方も多いと思います。

特に西日が当たる窓があるお部屋は

日の光だけでガンガン室温が上がっていきます。

そういう時は日本古来からある「よしづ」を付けたり

へちまなどを植え日よけにする「グリーンカーテン」をしたりする方法が有効です。

室内にカーテンをする事も有効ですが

日射は外側で防ぐ方がより効率的です。

↓こんな製品もあります。ＬＩＸＩＬ「スタイルシェード」

取付工事も簡単でロールカーテンのように使わない時は

すっきり収納できて見た目もシンプルな製品です。

耐震補強工事を兼ねたリフォームを

計画している目黒区Ｋ様とともに

ＬＩＸＩＬ東京ショールーム、パナソニック東京ショールームに行ってきました。

それぞれキッチン、ユニットバスとも

甲乙つけがたいアピールポイントがありますね！

まずはＬＩＸＩＬの一押しユニットバス「スパージュ」

パンフレットには

「お風呂を愛する国の、バスルーム。」とうたわれているように

お風呂をくつろぎ、楽しむことを目指して造られています。

特に「アクアフィール」という肩湯。

あこがれますね！

そしてパナソニックのシステムキッチン、

「リフォムス」

トリプルワイドＩＨというパナソニック独自のコンロが３つ横に並んでいて

３つの鍋がゆったり置くことができて調理しやすく

手前のスペースが広く盛り付けも楽になります。

二人並んで調理する事もできるので

お子様と一緒に・・・という楽しみ方もありますね。

４月に開催した「第１３回子供の福祉用具展２０１４キッズフェスタ」

の反省会、そして来年の計画の打ち合わせで台東区にある

株式会社ノダの東京ショールーム「快住ラボ」に行ってきました。

このショールームでは住まいの建材は勿論ですが、

手すりを始めとする福祉に関する展示が充実しており

実際に使い勝手を体感することができます。

↓車いすを使ってのドア開閉の動作、廊下の広さを体験確認できます。

↓弊社でも数多く採用させていただいている「ケアシスト」

↓トイレ室内の広さを確認できるようになっています。

↓シックで落ち着いた空間のお部屋

↓女性に人気の色合い「グレイッシュトーン」のお部屋

↓こんなものもあります。猫に人気の？壁面収納、面白いですね。

大田区Ｔ様邸のリフォームがスタートしました。

 
築４０年を超える木造２階建てのお住まいです。

今回のリフォームは浴室、キッチン、トイレなどの水廻りとともに

現況店舗だった部分をつなげ生活空間を広げるプランとなっています。

まずは解体して腐朽した土台や柱、

基礎のコンクリート部分を

チェックし悪くなっている箇所を補強、交換していきます。

完成してからでは見えない所こそ

住まいを長持ちさせるのに重要ですね！

神谷コーポレーション横浜ショールームに

 
行ってきました。

今回の目的は勿論フルハイトドア。

通常の建具（ドア）は３方、又は４方に枠があり下がり壁がついていますが、

フルハイトドアは下がり壁が無く天井までドーン！とドアになります。

↓従来のドアとの比較、見た目もすっきりカッコイイですね！

見た目の高級感もありますが、

何よりも部屋の天井が段差なくつながる事により空間に広がりが出ます。

↓ドアを開けると空間の広がり方が違いますね。

↓スタッフさんに協力いただいてスケール感の分かる写真を撮らせていただきました。

天井までのドアというと

通常建具屋さんに造ってもらう事が多いのですが

ドア本体が大きくなる為に湿気や温度によって反ってしまうという事があります。

この製品はドア内部にスチール補強をし又空気を循環させることにより

「反り」が出にくい構造になっています。

土曜、日曜の二日間

 
「ＺＥＮＫＯの家」の新築工事を控えた４組のご家族と共に

西新宿にあるＬＩＸＩＬショールーム東京にご同行いただきました 。

↓先週はショールームの改修で休館となっていたせいか土曜日曜の２日間は満員御礼！

キッチンを見るのに渋滞していました・・・。

まずは住宅の設備から

浴室の手摺り位置や水栓の使い勝手、

掃除のしやすさ等を確認。

そして浴槽の「ゆったり感」のチェック。

↓ＬＩＸＩＬ一押しのセラミックワークトップを採用したキッチン。

料理がはかどりそうですね！

キッチンはスリッパに履き替えていただき

実際にコンロに鍋を置いて高さのチェック、

料理のしやすさ、そして重要な「お掃除」についての確認をしました。

パンフレットを見るだけでは実際の

商品の大きさや使い勝手は分りません、

これから新築やリフォームを考えている方は

気軽にショールームを利用しましょう！新たな「発見」があります。

↓外壁と玄関ドアを選んでシュミレーション。

目黒区Ｈ様邸洗面脱衣室、浴室リフォームが完了しました。

Ｈ様邸は築３０年のＲＣ（鉄筋コンクリート造）のお住まいで

浴室は防水層の上にタイル貼りの造りとなっており

冬の寒い時期はコンクリート躯体自体が冷えて、

入浴時はとても寒かったそうです。

ユニットバスを設置するのに

コンクリート造の躯体自体を壊す事はできないのですが、

できるだけ段差を解消するため

排水部分を工夫しユニットバスを設置しました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

洗濯機置き場と洗面台の間を挟むように浴室のドアがあるので

導線がとりにくいレイアウトでした。

↓冬場はコンクリートからの冷気が来るので

寒かったとの事です。

ユニットバスにする事によって

直に躯体の寒さが来ることなく

楽に入浴することができるようになります。

↓ＡＦＴＥＲ

洗濯機、洗面のレイアウトを変更。浴室ドアも大きな開口の引き戸になり

すっきりと整理できました。

洗濯機横には壁厚を活かしたちょっとした収納棚を設けました。

↓ユニットバスはＬＩＸＩＬスパージュ。

バリアフリーはもちろん浴室乾燥暖房機に窓にはＬＩＸＩＬのインプラスを設置。

冬でも暖かく入りやすい浴室となりました。

（ステンドグラスの明り取りは塞がずにユニットバスの壁面を加工しました。

綺麗ですね！）

↓その他ワンちゃんのいる広いサンルームなども塗装させていただきました。

目黒区Ｓマンションのサイクルポート工事です。

 
鉄骨で造られたサイクルポートの柱脚部が

腐食しぐらついていました。

↓鉄骨が腐食し柱が浮いた状態になっており台風や降雪時は危険ですね。

オーナーがご自身で毎年塗装等お手入れされて

いたのですが築３０年ともなると改修の時期となりますね。

腐食した柱脚部を交換補修する事も出来るのですが、

今後の事を考え

アルミ製のサイクルポート（ＬＩＸＩＬフーゴミニ）に交換しました。

↓手際のいい職人さんで撤去から完成まで１日半！

綺麗で明るく、何よりも手間のいらないサイクルポートです。

２８年前に建てさせていただいた

 
Ｔ様邸のリフォーム工事が完成お引渡しとなりました。

２年前に屋根外壁を含めた１階ＬＤＫの

大規模リフォームをさせていただきましたが、

今回は家族構成の変化に伴い

２階の和室を洋風の書斎にリフォームさせていただきました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

ホテルのような落ち着いた空間に。

窓部分はＬＯＷ－Ｅペアガラスに交換

隣家が近く閉めっぱなしになっていた窓部分を断熱し壁面収納とし、

本がたくさん収納できるようになりました。

そして机を置く場所をあらかじめ設定しコンセントを増設しました。

目黒区Ｓマンション
築４０年を超える鉄骨造４階建マンション

改修工事の為の調査をしました。

外壁周りの塗膜はチョーキング（塗装の劣化）現象

が見られたのは勿論、

防水の劣化から水が廻り腐食しモルタルに

ヒビが入ったり、浮いている箇所が多々見られました。

壁のモルタルが剥離し崩落する危険があるので

早めの対処が必要と思われます。

↓塗装面に「膨れ」が見られます。

↓目視で大きなクラックも確認できます。

↓屋上の防水も所々補修箇所が見られますが、改修の時期ですね。