目黒区Ｈマンションの改修工事がスタートしました。

 

今回の工事は「高架水槽方式」を「直結給水方式」に替える工事で、

 

弊社で手がけるのビル、マンションのメンテナンス工事の中では

 

外壁改修、防水改修工事に次いで多い工事です。

 

 

直結給水方式というのは

 

水道の水をいったん貯水槽(受水槽)に貯めてから給水するのではなく、

 

水道本管の水圧を利用して、直接各戸の蛇口へ給水する方式のことで

 

以下のようなメリットがあります。

 

・受水槽(貯水槽)がないので定期点検・清掃などの
維持管理費が不要になります。

 

・長期的な修繕計画に受水槽(貯水槽)の更新が不要になります。

 

・水道本管の水圧が利用できるので電気代が安くなります。

 

・受水槽(貯水槽)スペースの有効活用ができます。

 

・水道本管から直接、給水できるので安全で衛生的な水が利用できます。

 

いきなりガタガタと工事を始めるのではなく

 

下段取りとして水槽を撤去する前にバイパスを造っていきます、

 

そうする事で各戸の「断水」の時間を短くできます。