学芸大学駅からすぐ近く

目黒区Ｋ様邸の外壁改修、塗装工事がスタートしました。

以前、目黒区介護保険住宅改修助成を利用し、

リフォームをさせていただいた木造2階建てのお住まいです。

今回の工事では塗装工事と共に

下屋根に乗っかっている

古くなった鉄骨製のバルコニーを撤去し

新しいアルミ製バルコニーの設置と

降雪で歪んでしまった雨どいの交換を行います。

梅雨の季節に向かって寒暖の差が大きくなっています。

この時期は体調を崩される方も多くなると思います、

気を付けて過ごしましょう！

世田谷区Ｙ様邸、目黒区Ｆ様邸の

介護保険を利用した手摺工事です。

両邸ともマンションのお住まいです。

↓世田谷区Ｙ様邸

まずは手すりの取付箇所をベニヤ等で補強していきます。

↓玄関土間から玄関框の高さが低いので「Ｌ字型」の手すりではなく

横手すりで対応。椅子を置いての靴の脱ぎ履きも考慮した高さを設定しました。

↓寝室から出た時の廊下部分の手摺。トイレまで楽に行けるようになりました。

↓トイレはお馴染みの「Ｌ型」手摺。

トイレを洗浄する際に振り向く姿勢が、つらいとのお話だったので

リモコンで洗浄できるトイレに替えました。お掃除も楽ちん。

↓ユニットバス内の「Ｉ型」手摺。

↓リビングからバルコニーに出る際に使う「Ｉ型」手摺。

出入りの他、重い窓の開閉時にも楽になります。

↓目黒区Ｆ様邸も同じように玄関には横手摺。

靴の脱ぎ履きや出入りがかなり楽になったとの事です。

↓最終的に高さをチェックしていただき、微調整を行います。

夏のような暑さが続きますね！

こんな時期に問い合わせが増えるのが住まいの「暑さ対策」です。

暑くなってクーラーを使っているのに

部屋が全然冷えない！という方も多いと思います。

特に西日が当たる窓があるお部屋は

日の光だけでガンガン室温が上がっていきます。

そういう時は日本古来からある「よしづ」を付けたり

へちまなどを植え、日よけにする

「グリーンカーテン」をしたりする方法が有効です。

ただ、水をあげたりと手間がかかります。

↓そこでＬＩＸＩＬ「スタイルシェード」。

取付工事も簡単で、使わない時はロールカーテンのように

すっきり収納。

見た目もシンプルで暑さ対策にもってこいの製品です。

↓目黒区Ｗ様邸にて施工。

今まではへちま等で日よけをしていたのですが、手間がかかるという事で

ＬＩＸＩＬの「スタイルシェード」を取付けさせていただきました。

↓ここ数日の暑さで、早速効果があったようでお礼の連絡をいただきました！

連休ボケする事なく
各現場を自転車で駆け回っています。

この時期は自転車に乗っているとホントに気持ちいいですね！

目黒区のリフォーム助成金を利用した

目黒区Ｙ様邸、Ｔ様邸の外壁改修工事が完了、綺麗になりましたね！

Ｙ様邸ではちょっとした頼まれごと

開けにくくなった「障子」を

建具職人が調整させていただきました。

枠上部の「鴨居」が落ちていて障子を

外すことができないので・・・

↓小さいジャッキで持ち上げて外します。

↓削って調整。

こちらは築３５年となる鉄骨４階建ての

外装工事がスタート。

足場工事後、各所をチェックしていきます。

↓外壁の板間のシーリング劣化が見られます。

↓部屋内に雨染みがあるので漏水調査も同時に行います。

そして、これから新築をされる

お客様とのお打合せが続々とスタートしています。

日ごろお世話になっているお客様を始め、

これからリフォームや新築を考えている

お客様総勢５０名に参加いただき

「善光建設日帰りバスツアー」を開催させていただきました！

会社近くの五本木交差点にて集合、築地へしゅっぱーつ！

まずは腹ごしらえ・・・

マグロの初セリに登場する名物社長で

お馴染みの「すしざんまい」にて昼食。

新鮮な海の幸はやっぱり美味しい！ですね。

普段「うに」が苦手であまり食べないのですが、

おかわりが欲しくなってしまいました・・・。

続いて築地市場の散策

１１月で豊洲に移転するという事でなのか

ものすごい人、人、人！

実は私、行こう行こうと思いつつ

今回が初めての「築地」なんですね。

↓私はどうしても食べたくなってしまったラーメンと・・・。

↓美味しいアイスクリームを食べました。

「海の幸のディズニーランドやー！」という

感じで食べ歩き、いやー楽しいですね。

今度は、個人的に行ってみようと思います。

そして今回の目玉？

「ＬＩＸＩＬリフォームフェア２０１６」が開催されている東京ビッグサイトへ・・・。

↓ＬＩＸＩＬの最新製品がずらり勢揃い。

こちらは玄関ドアのリフォームでお馴染みの「リシェント」。

↓様々な暮らし方に対応したキッチンの展示。実際のリビングが再現されているので

家事導線が分かりやすいですね。

↓こちらは満席となった収納王子「コジマジック」氏による「笑って学べる収納セミナー」。

↓ＬＩＸＩＬといえば「エコカラット」。バリエーションが増えて、お部屋の雰囲気に

合わせて選べるようになりました。

↓新たなスタッフ？として「ペッパーくん」の面接。

↓集合写真でシメ！

ご参加いただいた皆様お疲れ様でした！

今回のイベント準備に帆走した女性スタッフの皆さん、

そしてＬＩＸＩＬの曽根さん本当にありがとうございました！

大田区Ｍ様邸耐震リフォーム、リノベーション工事が

完了、お引渡しとなりました。

Ｍ様邸は築５７年となる木造のお住まいで

大田区の耐震診断及び耐震化助成を使った

リフォーム、リノベーション工事です。

減築を兼ねた解体工事をして、

柱や梁などの主要構造をチェックし補強。

↓減築を兼ね、スケルトン（骨組み）状態に。

↓基礎に防湿シートを敷込み、基礎補強の配筋をしてベタ基礎にします。

↓柱や梁等の構造部をチェックし補強します。

↓そして屋根から壁まで発泡ウレタンによる断熱を施工。

魔法瓶のように夏涼しく、冬暖かい高気密、高断熱の住まいになります。

↓外壁、屋根部には「通気層」を施工することで高耐久化します。

↓屋根は「ＺＥＮＫＯの家」の標準仕様の軽量高耐久屋根仕様となっています。

新築以上の性能,、住まい心地を持った住まいへと生まれ変わりました。

↓明るく広々とした空間になりました。

玄関框の下には間接照明を配置しています。

和室は本格的な茶室造りとなっています。

↓こちらは「水切り棚」のある「水屋」。

ブラケット照明を灯すと、風情ある空間になりますね。

↓茶室は天然木の羽重（イナゴ）貼りの天井。

↓畳には芯を天然藁にした本畳に「炉」を切っています。

↓天然木の床柱、檜（ひのき）の「錆丸太（さびまるた）」を使用しています。

Ｍ様より「おかげさまでいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｍ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

新しいお住まいとともに

末長いお付き合いお願いいたします。

世田谷区Ａ様邸のクロス、カーテン工事が完了。

気分一新、高級ホテルみたいに・・・というご要望でしたので

既存の家具に合う色調のクロスで仕上げました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　元々ある照明も引き立って、落ち着いた雰囲気になりましたね。

↓家具との相性もばっちり！ですね。

ガラッと雰囲気が変わったお部屋に、お喜びいただけました！

余震の続く熊本の震災、

未だ被害の全容はつかめていませんが、

報道番組等で倒壊している家を見ると

築年数が古く、屋根が「瓦」となっている

ものが多く倒壊している事が分かります。

赤ちゃんのように「頭」が重いと歩くときによろけてしまうように、

住宅も「頭」となる部分が重いと

地震など大きな力がかかった時に、倒壊する危険が大きくなります。

瓦を撤去し軽量の屋根に葺き替える事で

家が倒壊する危険を軽減する事ができます。

↓大田区Ｂ様邸、重量のある「瓦」の屋根。

↓まずは瓦の撤去

↓下地合板を貼りこみ補強します。

↓防水紙（ルーフィング）工事

↓軽量高耐久屋根材を葺いて完成。

古くなった高さのあるブロック塀も

数多く倒壊しています。

高さがあるブロック塀は上部をカット

し軽量のアルミフェンスを設置する事に

より倒壊を防ぐ事ができます。

地震の際、急に動けない

高齢者や障がいをお持ちの方には

下図のような

「耐震ベッド・介護ベッドシェルター」

を設置する事で万が一の倒壊の際の安全を確保する事ができます。

画像の商品はＷＯＯＤ　ＬＵＣＫ ～ウッドラック～というものです。

４月１６日（土）１７日（日）と毎年恒例となる

子どもの福祉用具店「キッズフェスタ」が

大田区のＴＲＣ東京流通センターにて開催されました。

弊社が参加しているＣＲＳケアリフォームシステム研究会

も協賛企業が増えてフェスタ内で最大規模のブースとなりました！

↓今回は協賛企業の協力の元

ノダの建具「ケアシスト」衝撃吸収フロア「ネクシオ」、

新光産業の段差解消機「テクノリフター」

モリトーのリフト「つるべー」等

介護負担が減るだけでなく、自立を促すための住まい造りを

見て体感できるように展示させていただきました。

↓展示ブースの横ではＣＲＳメンバーによる

「住宅ケアリフォーム実例」セミナーを開催。

私は「玄関・アプローチ、段差で 困っていませんか？」と題し

玄関、アプローチの段差についてお話しさせていただきました。

↓その他入浴や、トイレについてのセミナー風景。

↓こちらは車用リフト、モリトーの「つるべー」。

車いすから車に簡単に移乗する事ができます。

頚椎損傷によって車イスで生活している方をはじめ、

脳性麻痺等により寝たきりとなっているお子様まで様々な

「障がい」を抱えた方が親子で来場されました。

ケアリフォーム研究会ではただ単に

介護しやすくする為だけのリフォームではなく

「家族の立場を第一に、本人の自立（律）を目指す」

提案をさせていただいています。

成長の度合や、障がいの進行具合により

臨機応変に対応、提案していかなければならない難しい

問題ですがＣＲＳメンバーと共に「ケアリフォーム」という

考え方を普及させていければと思います。

世田谷区Ｈ様邸の外壁塗装、

 
屋根のカバー工法が完了し足場が外れました。

↓足場をかけて全体を点検していきます。

↓ＢＥＦＯＲＥ　工事前の屋根

↓お馴染みの高耐久屋根によるカバー工法。

↓高耐久なのは勿論、軽量で地震や台風にも安心な屋根です。又、２重になることで

断熱性能も向上します。

↓足場が外れ新築同様の外観となりました！

続いて玄関ドアの交換工事です。

このリシェントは既存の枠に新しい枠を

取付け施工するのでたった１日で工事が完了します。

↓ＢＥＦＯＲＥ　既存の玄関ドア、外観がきれいになった分色あせが目立ちますね。

↓ＡＦＴＥＲ　新築同様綺麗になりました！

この「リシェント」のいいところは

施工が早く防犯性の高い

新築同様の玄関ドアになるという事だけでなく

高い断熱性能や採風が取れる仕様や

電気工事無でＣＡＺＡＳ（カザス）等のカードキーを

組み込むことができます、本当に考えられた製品ですね！

○玄関ホールが冬ひんやり

○昼間でも薄暗い

○風を入れて換気をしたいけど開けっ放しはちょっと

○近所で空き巣が入り、ちょっと心配

という方にはお勧めです！