猛暑襲来！各地で３５度を超える夏日となりました。

この時期は「熱中症」に注意水分を多めに取るようにしましょう！

こんな暑さの中ですが雨が少ない事で各現場は

順調に進んでいます。（水瓶の問題も心配ですが・・・）

↓目黒区Ｓ様邸新築工事では

外壁工事が完了、ユニットバスの施工です。

↓大田区Ｏ様邸ではサイディングの板間のシーリング他

バルコニー防水工事のスタートまずは足場工事。

↓世田谷区Ｐアパートでは外構工事が完了、

３０年以上前のブロック塀の上段部分を解体して

上部をアルミフェンスにして軽量化。

これで万が一の地震の際にも安心ですね！

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

↓目黒区Ａ様邸の外構工事。

隣地境界を測量士に確認の上、ブロックフェンス工事。

↓目黒区Ｓ様邸では屋根、雨どい工事

「ケラバ」という軒先部分が瓦の重量で落ちかかっていた箇所

を補強し板金にて処理しています。

私も、各現場を確認しながら「熱中症」への注意喚起とともに

「お水」と「梅干」を配っています！

梅雨の中休み、

天気は快晴、外気温30度越えという中

新築工事をさせていただいた

目黒区Ｓ様、Ｋ様邸そして

世田谷区Ｍ様邸、Ｈ様邸、

耐震リノベーション工事をさせていただいた

目黒区Ｋ様、Ｈ様邸

の引き渡し後半年目の点検に伺いました。

↓目黒区Ｓ様、Ｋ様邸２世帯のお住まい

玄関ドアの調整をさせていただきました。

お母様よりこの暑さでもエアコンを一度も付けていない！との事。

↓世田谷区Ｍ様邸。

２４６号線が目の前ですが、以前の住まいとは比べ物にならないくらい

騒音がしないとのお話をいただきました。

↓世田谷区Ｈ様邸。

家族の猫がお出迎え、新しいお住まいにも慣れたようです。

こちらもまだエアコンを一度も付けていないとの事。

↓耐震リノベーションをさせていただいた目黒区Ｋ様、Ｔ様邸。

玄関ホールにあるエコカラットを使ったニッチがお出迎え。

綺麗に飾りつけされていました。

↓リフォームですが屋根にウレタンの断熱、サッシにインプラスの施工をさせていただいたので

エアコン一台で２階全体が隅々まで涼しい空間となっています。

Ｋ様ご主人より「今度、感謝会に招待しようと思っています！」との

嬉しいお言葉をいただけました。

新築や、リフォームは完了して終わりではありません

お引渡しをさせていただいてからが本当のお付き合いが始まります！

現在、全住宅の１３パーセントを占める

空家の比率が３３年には３０パーセントを超えるというデーターが出ています。

いわゆる空家問題ですね。

ということもあって、アパートの入居者が出た後の

相談が増えています。

築年数が経っていて・・・

廻りにアパートが多くて・・・と

入居者が中々決まらないケースがあります。

入居者が出た後の

現況復旧工事はもちろんですが、

それにプラスして

使い勝手を良くする事

照明や内装に少しデザイン的な要素

を加えるだけで

「ここに住みたい！」というようなお部屋にする事ができます。

↓工事が完了した、目黒区Ｊマンション。

これから申請する

目黒区耐震助成、介護リフォームや

目黒区住宅リフォーム資金助成等の各種手続きで

ほぼ毎日目黒区役所にお邪魔しています。

その目黒区役所の屋上に

庭園がある事は知っていたのですが

見たことが無いのでちょっとした待ち時間に屋上に行ってみました。

屋上庭園計画の際に検討した「15のメッセージ」と

建築家「村野藤吾むらのとうご」氏の名前にちなんで

「目黒十五とうご庭」と名づけたとのことです。

ちょっと一息つきたい時にいい場所ですね！

梅雨らしい天気が続く中、

これからリフォーム工事を控えた目黒区Ｓ様ご家族、

新築工事を控えたＧ様ご家族と

西新宿にあるＬＩＸＩＬショールーム東京にご同行いただきました。

ご主人が入浴する際の

ユニットバスルームの広さや手摺り位置や水栓の使い勝手、

又、掃除のしやすさ等を確認いただきました。

そしてキッチンは実際に鍋やまな板を置いて

高さ関係のチェック、

スリッパに履き替えていただき

料理のしやすさ、

そして重要な「お掃除」についての確認をしました。

パンフレットを見るだけでは実際の

商品の大きさや使い勝手は分りません、

これから新築やリフォームを考えている方は

気軽にショールームを利用しましょう！新たな「発見」があります。

目黒区Ｓ様邸のユニットバス工事です。

Ｓ様邸は築１５年、

建築当時、住宅業界ではまだ

気密、断熱性能の意識の低い時代でしたが

高気密、高断熱性能を誇る

ＬＩＸＩＬスーパーウォール工法にて

建てられたお住まいとなっています。

Ｓ様ご家族に

「夏涼しいし、冬は暖かくて

住まい心地は抜群！」と

太鼓判をいただいているのですが、

先日お風呂をもっと掃除しやすく使いやすいものにしたい

とのご依頼があり今回のリフォームとなりました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　ＬＩＸＩＬのユニットバス「アライズ」

掃除しやすく、使いやすい浴室となりました。

又、浴槽の保温性能が高いので光熱費の節約となります。

↓お風呂の蓋が非常に軽くできているので開閉が楽になります。

学芸大学駅からすぐ近く

目黒区Ｋ様邸の外壁改修、塗装工事がスタートしました。

以前、目黒区介護保険住宅改修助成を利用し、

リフォームをさせていただいた木造2階建てのお住まいです。

今回の工事では塗装工事と共に

下屋根に乗っかっている

古くなった鉄骨製のバルコニーを撤去し

新しいアルミ製バルコニーの設置と

降雪で歪んでしまった雨どいの交換を行います。

梅雨の季節に向かって寒暖の差が大きくなっています。

この時期は体調を崩される方も多くなると思います、

気を付けて過ごしましょう！

世田谷区Ｙ様邸、目黒区Ｆ様邸の

介護保険を利用した手摺工事です。

両邸ともマンションのお住まいです。

↓世田谷区Ｙ様邸

まずは手すりの取付箇所をベニヤ等で補強していきます。

↓玄関土間から玄関框の高さが低いので「Ｌ字型」の手すりではなく

横手すりで対応。椅子を置いての靴の脱ぎ履きも考慮した高さを設定しました。

↓寝室から出た時の廊下部分の手摺。トイレまで楽に行けるようになりました。

↓トイレはお馴染みの「Ｌ型」手摺。

トイレを洗浄する際に振り向く姿勢が、つらいとのお話だったので

リモコンで洗浄できるトイレに替えました。お掃除も楽ちん。

↓ユニットバス内の「Ｉ型」手摺。

↓リビングからバルコニーに出る際に使う「Ｉ型」手摺。

出入りの他、重い窓の開閉時にも楽になります。

↓目黒区Ｆ様邸も同じように玄関には横手摺。

靴の脱ぎ履きや出入りがかなり楽になったとの事です。

↓最終的に高さをチェックしていただき、微調整を行います。